Appartement à vendre à Marseille (13000)

Dans le résidence sécurisée La bastide, avec de nombreux stationnements libres, je vous propose cet appartement de type 3 en 4ème & dernier étage sans ascenseur au calme sur jardin. Cet appartement très fonctionnel s'articule entre une partie jour vers l'Ouest. Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec balcon permettant diner & farniente, d'une cuisine équipée également sur balcon. Le coin nuit propose un dressing, deux chambres dont une avec grand placard, une salle de douche et un wc séparé. Ce bien se situe à proximité des bus, métro, commerces, lycée, écoles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.

T2 au cœur de castellane l'immobilière valora vous propose en exclusivité ce t2 de 40 m² place castellane, secteur central et très recherché. Emplacement idéal à proximité immédiate des transports (métro, tram, bus), des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d’un immeuble marseillais sans ascenseur, l’appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, avec accès à un petit balcon, d'une salle de bains et wc séparés. Le bien en bon état général dispose de double vitrage et de la climatisation réversible. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Honoraires charge vendeur bien en copropriété : 15 lots charges courantes annuelles n-1 : 1 188euros taxe foncière : 872euros nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0.

Marseille - charmant 3 pièces de 59,19 m² - à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre - yonella de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : magnifique appartement de type 3, baigné de lumière naturelle, comprenant 2 chambres. Idéalement situé au 5eme sans vis à vis. L'intérieur spacieux de cet appartement offre une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, ainsi qu'un salon / séjour accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une salle de bains avec baignoire complète l'espace de vie, offrant confort et praticité au quotidien. De plus, une terrasse de 10,83 m² attenant vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Ce bien représente ainsi une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou un investissement à court terme avec un potentiel de rentabilité intéressant. Son emplacement stratégique et son potentiel en font un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Référence : 9304yzv06 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 e-mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Architecture des années 30, ce bel immeuble à la silhouette sculpturale abrite en son 6ème étage avec ascenseur un bel appartement de 103 m² et ses deux extérieurs jouant les belvédères urbains et déployant, sur fond d’authenticité Art Déco, une série de vues exceptionnelles, du monument de la gare Saint-Charles jusqu’aux îles du Frioul, dans un quartier à l’aube de son renouveau. Dès l’entrée, le charme opère : parquet chevron d’origine patiné, poignées en laiton, volumes généreux et lumière traversante révèlent le caractère de ce lieu. Le salon, spacieux et élégant, ouvre sur une enfilade d’espaces à vivre, entre réception et quotidien. La salle à manger, baignée de lumière, s’étire vers une première terrasse, avec en ligne de mire, le fronton majestueux de la gare Saint-Charles, presque à portée de main. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et discrète, prolonge la convivialité des pièces à vivre. Un long couloir desservant les espaces nuit rappelle les plans d’origine et la rigueur élégante de l’époque. La première chambre, pensée comme une suite, profite d’un accès privé à la salle de bain et d’un dressing, le tout dans une ambiance feutrée. Elle est prolongée par une terrasse plein ciel, surplombant les toits marseillais jusqu’à la mer, la Bonne Mère en toile de fond. une deuxime chambre profite egalement de cette terrasse. Une troisième chambre beneficie elle d'une vue sur les iles du frioul tout aussi magique. Toutes les ouvertures cadrent des paysages changeants, urbains ou marins, toujours spectaculaires. La hauteur sous plafond, les détails conservés, l’empreinte des années 30, confèrent à ce lieu beaucoup d’élégance. Une cave vient compléter ce bien. Un bien suspendu dans le temps et l’espace, entre patrimoine et horizon.

Parc de bagatelle, dans une belle résidence arborée et sécurisée, avec concierge, rare appartement bourgeois familial, de 176 m², entouré d'une belle terrasse de 57 m², avec vue degagee sur la verdure, sans vis a vis. L'agencement de ce bien offre une superbe double reception de 82 m² ! Ensoleillée par de larges baies vitrées, ouvrant directement sur la terrasse qui l'entoure. 3 chambres au calme, avec 2 ou 3 sdb sont actuellement distribuées mais 4 chambres peuvent s'organiser aisément. La cuisine dispose d'une belle loggia pour un cellier / buanderie, avec une porte de service si besoin. La fonctionnalité de l'appartement est remarquable ! On apprécie le chic hall d'entrée, les nombreux dressings et la cave, sans compter la possibilité d'acquerir un parking privatif en exterieur et / ou un box en sous sol sécurisé. Le confort se confirme avec une situation recherchée pour les nombreuses commodités immédiates : ecole de provence, tennis, parc, commerces accessibles à pieds et acces aux autoroutes rapide!

Marseille 9ème - À VENDRE : Appartement T3 de 66 m² avec grande terrasse et jardin. -Situé au coeur d'un quartier calme de Sormiou, ce bien en rez-de-chausseé offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Il se compose de, entrée principale, salon -salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, toilettes, terrasse et jardin. Un place de parking complète ce bien. À proximité immédiate du parc national des Calanques, transports, écoles, services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Entre la rue de la république et la porte d'Aix, nous vous proposons dans une rue calme un bel appartement de type loft.  À proximité directe des facultés, l'appartement constitue un investissement locatif pérenne de qualité.  Vendu loué avec locataire de qualité (dossier solvabilité et assurance loyer impayé) au prix de 750 EUR + charges en date du 01 / 11 / 2024.  Bien de qualité avec beaucoup de charme.  Contact  : mathias@groupe-pmr.com .

L'Office Immobilier de Marseille vous présente en exclusivité à la vente ce superbe duplex avec terrasse de 80 m². Situation et contexte : Situé dans une copropriété moderne de 2021, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du tramway et de tous les points d'intérêt du quartier. Description intérieure : Ce duplex de 90 m² offre une triple exposition et utilise des matériaux de qualité. La cuisine est entièrement équipée avec des prestations de luxe. Le bien dispose de deux salles d'eau équipées de douches à l'italienne, de deux WC, et d'un aménagement réfléchi pour un confort optimal. La partie nuit se compose de trois chambres : une au premier niveau et deux à l'étage, offrant des possibilités de moduler l'espace selon vos besoins. Avantages extérieurs : La terrasse végétalisée de 80 m² entoure l'appartement et offre une vue panoramique dégagée sur les collines, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Prestations complémentaires : Un box en sous-sol complètent ce bien, alliant accessibilité, sécurité et praticité. M-OI Marseille 11e Arrondissement vous propose à la vente L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5495-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 43 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 240 € de charges annuelles de copropriété.

SOUS COMPROMIS Appartement traversant situé au 6ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue, 16 avenue des Chutes Lavie 13004. Cet appartement lumineux allie charme et confort : grand salon, 2 chambres, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), salle d’eau et toilettes. Peintures récentes, parquet rénové, il est prêt à accueillir vos rêves ! Les atouts qui font la différence : - Traversant et baigné de lumière - Le calme et une vue mer partielle - Grand séjour chaleureux avec parquet en bois massif à bâtons rompus - Deux chambres confortables (3ᵉ chambre possible en quelques travaux) - Cuisine séparée avec possibilité d’ouverture pour créer une vaste pièce de vie - Balcon de 10 m² avec sa petite vue mer, idéal pour vos plantes, repas d’été ou coin détente - Installation électrique et tableau électrique rénovés - Peintures récentes et parquet rénové : prêt à accueillir vos projets de déco Confort & commodités : - Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges) - Production d’eau chaude par chauffe-eau électrique - Charges de copropriété : 227 € / mois - Taxe foncière 2025 : 1214 € Laissez libre cours à votre imagination et faites-en votre futur cocon ! Un emplacement idéal : - Métro Chartreux à 800 mètres - Palais Longchamp 750 mètres - Écoles et commerces accessibles à pied (Intermarché 850 m, Lidl 500 m) - Piscine Saint Charles 950 mètres Visite virtuelle disponible Contact : Pour plus de renseignement contactez Mme Sandra Chiarazzo 06 16 53 89 72.

Le carabin - appartement t1 de 18.57 m² - rentabilité de 8,6% - 13010 llinares immobilier vous propose : le carabin, un appartement t1 de 18.57 m², idéalement situé à proximité de la timone et de sa faculté de médecine, dans un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée. Il se compose d’un séjour avec cuisine lumineuse, d’une salle de bains avec wc, ainsi que d’une entrée avec rangements. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’atteindre une rentabilité locative brute d’environ 8,6 %. Une opportunité à saisir sans tarder ! Contact anais coste : 06 16 90 06 74 attestation collaborateur adc21310023000001733 rcp 62215714 - copropriété : 179 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 780euros (soit 65euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) - taxe foncière : 670euros / an - honoraires inclus de 11.11% à la charge du vendeur - classe énergétique e et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2023 : entre 510euros et 740euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t1 de 18.57 m² - 13010.

L'Office Immobilier de Marseille 3ème vous présente en exclusivité un appartement T2 entierement rénové de 29 m², idéal pour un premier achat ou investissement. Situation et contexte : Cet appartement se situe rue Ahmed Litim, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles, des commerces, des écoles et des transports en commun (métro, bus, tramway). Description intérieure : Au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement comprend une chambre avec salle d'eau au calme donnant sur cour intérieure, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine équipée orientée plein sud. La surface totale est d'environ 29 m². Prestations complémentaires : L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé : les équipements de cuisine et de salle de bain sont entièrement neufs et jamais utilisés, vous n'avez qu'à poser vos valises ! - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 06 42 59 36 80 Référence annonce : 5606-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.78% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 420 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Marseille 13004 vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de 50 m² avec loggia et terrasse Situation et contexte : Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu rue Gavaudan, cet appartement est proche des commodités et des transports en commun, offrant calm et pratique en ville. Description intérieure : D'une surface de 50 m², l'appartement comprend trois pièces principales à rafraîchir, équipées de climatisation. Une loggia de 3 m² et une terrasse de 8 m² exposée à l'ouest s'ajoutent à l'espace. La chambre principale est modulable selon vos besoins. Prestations complémentaires : La résidence propose des charges réduites pour une gestion budgétaire optimisée. Une cave est incluse avec ce bien, et des travaux sont à prévoir pour une personnalisation selon vos goûts. - À votre service : Michaël COLOMBO - 06 25 14 29 32 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5590-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.16% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 35 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

À vendre, beau t3 de 54 m² situé entre le boulevard chave et le boulevard baille, dans une copropriété semi-récente parfaitemet etretenue et aux faibles charges. Cet appartement traversant nord-sud a été entièrement rénové avec goût, alliant modernité et confort. Il dispose d'un plan optimisé sans perte d'espace. Les atouts du bien : grand séjour lumineux de 29 m² avec cuisine américaine équipée deux chambres confortables (10,46 m² et 10,25 m²), sur l'arrière, au calme, avec espace de rangement. Salle d'eau avec wc, moderne et fonctionnelle double vitrage, climatisation réversible très bonne luminosité naturelle faibles charges  : 60 eur / mois taxe foncière  : 680 eur / an emplacement idéal : à deux pas des hôpitaux de la conception et de la timone, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, et transports en commun (métro, tram, bus). Dpe : c (bien économe en énergie) un appartement clé en main (prêt à emménager ), parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif ! Contact pour visites : 06 21 68 47 61.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose un appartement de type 5 d'environ 95 m², une surface rare et particulièrement recherchée sur le marché actuel. Ce bien offre de véritables volumes de vie, permettant un confort quotidien optimal pour une famille ou pour toute personne en quête d'espace. Situé en étage élevé (15ème sur 18 avec ascenseur), l'appartement séduit par sa rénovation récente, sa luminosité exceptionnelle et ses perspectives dégagées. La vaste pièce de vie s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique dominante, véritable prolongement extérieur de l'espace intérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'une vue dégagée, alliant confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux dimensions confortables, d'un cellier pratique, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements, assurant un agencement fluide et parfaitement adapté à la vie de famille. Ce bien se distingue par la combinaison rare de ses atouts : surface généreuse de 95 m², étage élevé, rénovation de qualité, vue dégagée et prix attractif. Le stationnement est libre dans la résidence et une cave de belle superficie complète l'ensemble. En complément, le Crédit Agricole vous offre une garantie revente 7 ans. Un appartement spacieux et valorisant, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. À visiter sans tarder.

Viager occupe par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 86 ans. Je vous propose un magnifique appartement t3 en viager occupé, situé dans le très recherché 4ème arrondissement de marseille. Ce bien rare offre deux chambres spacieuses, une cuisine séparée entièrement équipée, et deux balcons en étage élevé avec une vue dégagée à couper le souffle. L'appartement, climatisé pour votre confort, dispose également d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Concernant l'aspect viager : valeur du bien libre : 180 000 euros bouquet : 74 800 euros rente viagere : 620 euros / mois, révisable annuellement selon un indice de l'insee. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. Honoraires d'agence : charge vendeur le viager occupé est la vente d'un bien immobilier dont le vendeur se réserve le droit d'usage et d'habitation. Il continue à vivre chez lui jusqu'à son décès s'il le souhaite.

Marseille 6eme immeuble bourgeois dans quartier des antiquaires, appartement 1 pièce meublé, cuisine équipée au 3eme étage sur 4, avec ascenseur vue sur jardin intérieur, calme, lumineux. Petite copropriétés de 8. Proche de toutes les commodités, commerces divers, le marché de castellane tous les jours, métro, tramways, bus. Très bien placé dans marseille centre ville, vieux port, les plages, pour un placement en rb&b très bonne rentabilité. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 915504.

Marseille 8e arrt, appartement grand t2 avec box traversant situé au 1er étage sud dans résidence calme très proche de la mer à pied, avec terrasse de 8 m², garage en sous sol de 16 m², cave et local à vélo fermé. Le séjour donne sur la terrasse au calme avec la cuisine équipée du lave-vaisselle, réfrigérateur, lave -linge, plaque vitrocéram. Dans la partie nuit, une belle chambre avec ses rangements, une salle de bains avec fenêtre oscillo battante sur la verdure, toilettes séparés et un dressing. Venez visiter ce grand t2 au plus vite dans cette merveille localisation de marseille. Bord de mer à pied, environnement verdoyant, au calme et proche de tous commerces, pharmacie, bus, écoles, collèges, parc. Métro au bout de l'avenue. Excellente localisation sur marseille. Un bon achat pour s'installer, un pied à terre bien placé et / ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 74, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage eaux chaude / froide entretien résidence) : 2148€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 914960.

Quartier joliette appartement t3 au 2e etage a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : charmant t3 au 2e étage étage dans le quartier prisé de la joliette (13002 marseille) situé dans un bel mmeuble ancien en pierre, ce bel appartement t3 allie le charme de l'ancien et le confort. Niché au coeur du quartier dynamique de la joliette, il bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports (tram, métro) et des docks. D'une surface de 69 m², l'appartement se compose d'une entrée qui dessert une vaste pièce de vie en séjour, une cuisine avec comptoir type us. L'ensemble pour une surface de 40 m² ! Une salle d'eaux avec un wc. Une pièce de vie lumineuse avec au sol un parquet et deux chambres côté cour. Seul à l'étage vous garantit la tranquilité et le calme sans voisin de palier. Une grande cave de 14 m² en sous-sol. Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ref 10420gsv14 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.

L'envol - appartement dernier étage t3 de 75 m² - terrasse de 10 m² - 13010 saint-tronc llinares immobilier vous propose l’envol, un appartement t3 de 75 m² situé au dernier étage, doté d’une terrasse de 10 m² offrant une vue imprenable sur marseille. Niché au sein de la résidence prébois, rue françois mauriac, il vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Traversant et sans aucun vis-à-vis, il se compose d’un double séjour ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine attenante entièrement équipée, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein de la copropriété. Contact cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : 159 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 3840euros (320euros / mois : eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs, gardien) - taxe foncière : 1605euros / an - honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1200euros et 1500euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'envol - appartement à vendre dernier étage t3 de 75 m² - terrasse de 10 m² - 13010 saint-tronc.

Architecture des années 60 et lumière traversante pour ce charmant t3 situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée, sécurisée et gardiennée. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie climatisée, orientée plein sud, offrant une vue entièrement dégagée sur les toits et la ville. La luminosité y est omniprésente, apportant une sensation d'espace et de confort. La cuisine semi-équipée s'intègre dans un espace ouvert qui peut facilement être optimisé. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et un wc séparé complètent le bien. L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais présente un très beau potentiel pour qui souhaite investir ou personnaliser son intérieur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif. Taxes foncières : 787 eur prix de vente : 89 000 eur - honorares à la charge du vendeur. Nombre de lots : xxx numéro de lot : 89 quote-part annuelle de charges : 908 eur dpe : 97 kwh ep / m2. An (classe b) ges : 8 kg co2 / m2. An (classe b) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530eur et 760 eur (référence 2021) contactez jean-christophe renucci au 07 83 20 58 15 ou par email : jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Dans une résidence très récente de 2022 construite selon les dernières normes rt 2012. Labels nf, pmr, bbc. Idéalement située marseille prado proche castellane. À proximité à pied de toutes les commodités : commerces, grandes surfaces, cinémas, restaurants. À quelques minutes en voiture des plages du prado, du parc borély et des collines de marseilleveyre. Transports bus, tramway et métro au pied de la résidence. Accès tunnel prado carénage proche. Découvrez ce superbe appartement aux belles prestations : double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage / climatisation réversible par gainage dans tout l'appartement, parquet bois, cuisine entièrement équipée. Vous serez séduits par cet appartement t3 de 88 m² composé d'un hall d'entrée avec placard invités, un séjour / cuisine spacieux avec terrasse d'appoint, deux grandes et belles chambres avec dressings, une salle de bains et wc, et un wc indépendant. Bien vendu avec un parking double en sus (valeur 30 000 € ). En parfait état, aucun travaux à prévoir, garantie décennale jusqu'en 2032. Pour tout renseignement et visite, contactez : jacques roche 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

Iad France - Carla Arcini vous propose : Idéalement situé à l'entrée de Saint Mitre, Proche de toutes commodités - Commerces a pied, bus, métros Entrée et sortie de la L2 (A507) Venez découvrir ce beau Type 4 de 77 m² avec 3 extérieurs - une belle terrasse et 2 balcons En supplément : 2 parkings (double place en enfilade) Dans une copropriété livrée début 2023 au calme et très bien entretenue Vous serez séduits par l'aménagement de l'appartement le rendant très fonctionnel - 2 coins nuits distincts Le premier comprend 2 chambres et une salle d'eau Le second comprend 1 chambre et une salle de bains Ne tardez pas venez visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carla Arcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 993962174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un lieu brut, vibrant, aux volumes généreux : 147 m² de lumière pure et 3 chambres au coeur du 7ème. Un esprit showroom à la new-yorkaise ou cocon familial atypique, le choix est vôtre. Bonus : à deux pas du Vallon des Auffes, pour vos apéros iodés. Inspirez-vous, vivez Marseille autrement !

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée du Cabot, ce lumineux appartement familial de 106 m² séduit par son charme vintage et son vaste extérieur de 37 m². Dès l’entrée, un grand hall mène à une pièce de vie de 34 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur un balcon filant. Orienté Est, Sud et Ouest, l’extérieur accompagne la lumière tout au long de la journée. L’espace nuit comprend trois chambres, un dressing, deux salles d’eau, un WC séparé et une buanderie. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct au balcon, en pleine verdure. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien offrant un fort potentiel de modernisation et de personnalisation. Charges Mensuelles : 413 € (eau froide, eau chaude, chauffage, espaces vertes et perties communes), taxe foncière : 2200 € Avec le concours d'un agent commercial Cette annonce vous est proposée par ROUJOU Antonin - NoRSAC : 902961440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Iad France - Carine Barrali vous propose : Bon Secours, au 7ème et dernier étage avec une vue exceptionnelle sur tout Marseille, venez investir dans cet appartement 2 pièces avec balcon plein sud où vous profiterez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien, datant de 1970 et en bon état général, offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous trouverez un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Ce bien est aussi équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal, et d'une cave est mise à votre disposition pour plus de rangement. Actuellement loué 650 € (620 € HC + 30 € de charges). N'attendez plus pour visiter cet appartement qui saura vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.