Appartement à vendre à Marseille (13000)

L'ÉQUILIBRE - Appartement T4 de 96 m² - Terrasse 14 m² - Parking - 13009 Llinares Immobilier vous propose : L’ÉQUILIBRE, un appartement T4 familial de 96 m² avec sa terrasse de 14 m², situé sur les hauteurs de Bonneveine, au cœur d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. L’espace de vie de 36 m² comprend une agréable pièce de réception avec une cuisine ouverte, pensée pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Le coin nuit se compose d’une suite parentale avec chambre et salle d’eau privative et de deux autres chambres. Une salle de bains, un dressing et wc complètent l’ensemble. Situé dans un environnement résidentiel recherché, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces, parcs et transports. Un lieu de vie idéal, conçu pour allier confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 150 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 2340euros (195euros / mois entretien copropriété, eau froide, ascenseur). - Taxe foncière : 2066euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1060euros et 1470euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13009 - T4 de 96 m² + Terrasse 14 m² + Parking - 13009.

Marseille 5eme / timone, idéal investisseur, dans résidence récente, au 2ème étage avec ascenseur, studio de 19 m² avec une cave et un garage en sous sol. Composé d'un couloir, d'une pièce à vivre avec coin kitchinette et d'une salle d'eau avec toilettes. Locataire en place depuis le 30 / 05 / 23 avec un loyer de 398,62 € / mois cc. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. Mandat no1112 - dpe / d - quote part annuelle charges : 792,84 € - copro : 358 lots - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 8000 € ttc - pas de procédure en cours.

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 31 avenue du marechal foch 13004 marseille 4 - marseille, 13004 vente interactive 1ere offre possible : 62 000 € 31 avenue du maréchal foch - 13004 dans un immeuble pierre de taille, au rez-de-chaussée, proche de toutes commodités, studio d’une surface totale de 25,2 m², comprenant, entrée avec rangements, cuisine, salon-chambre, salle de bains avec wc. Appartement à renover entierement. Idéal pour profession liberal. Chauffage collectif gaz. Cave en sous sol. Syndic : sph immobilier charges 217€ / trimestre (chauffage inclus) consommation energetique : e emission de gaz : e visites libres et sans rendez-vous le 24 septembre de 16 h à 17h30 et le 26 septembre de 11h à 12h30. Contact : mélina w : 07 63 87 50 40 - visites : 24 / 09 / 2025 de 16h à 17h30 26 / 09 / 2025 de 11h à 12h30 contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 62 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 29 / 09 / 2025 à 12 : 00 au 30 / 09 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Architecture contemporaine, pour cet immeuble avec ascenseur de 2015 situé dans le quartier de la Timone, secteur très convoité des étudiants, qui abrite au 5ème étage sur 6 un appartement en type 3 de 64 m² très lumineux avec un bel extérieur et un garage en sous-sol. L'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie de 26,18 m² avec une cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 13,15 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les volumes sont équilibrés et l'exposition Est assure une jolie luminosité. Côté nuit, on retrouve deux chambres au calme, une salle de bain moderne et des rangements qui optimisent le confort de vie. C'est l'appartement idéal pour deux étudiants ou une petite famille. Un garage fermé en sous-sol de 13,25 m² complète ce bien pour 20 000 euros en sus. Les prestations sont récentes : aucun réel travaux à prévoir, si ce n'est l'aménagement de la cuisine selon vos goûts. Prix de vente : 229 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : 1560 EUR Numéro de lots : Charges : 130 EUR par mois (eau froide et chaude, entretien des parties communes et ascenseur) DPE : 70 kWh ep / m2. an (Classe B) GES : 2 kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 440 EUR et 640 EUR (référence 2021) Contact : Ted LELLOUCHE : 06 19 49 33 86 ou par mail : ted.lellouche@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Prado - marseille 13008 - tres bel appartement de 3 pièces 95 m² à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre philippe c. De l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : au coeur de l'avenue du u prado, cette résidence de 80 logements située dans le secteur prisé du 8ème arrondissement de la ville de marseille, à proximité des plages et. De tout (métro, bus, commerces. ) nous vous proposons cet appartement t3 avec son séjour lumineux, sa cuisine spacieuse. Il bénéficie de prestations qualitatives avec; chauffage climatisation. L'espace nuit propose 2 belles chambres avec 2 salles d'eau et nombreux placards de rangement. Le prado profite d'une situation sans équivalence dans la ville de marseille. Profitez du parc borely, des plages du prado ainsi que celles de la pointe rouge pour vous baigner et profiter du soleil marseillais. Le quartier du prado est riche de vie, avec ses commerces de proximité, ses transports en commun au pied de la résidence. Egalement, à quelques minutes à pieds, ses parcs, ses écoles de qualité etc. Nous vous y attendons ! Ref 7327pc21 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 80 lots - dont 75 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

En Co exclusivité avec l'agence Coulange, la filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose à l'achat un appartement de type 3 offrant des prestations comparables à du neuf. Climatisation en gainable, chauffe- eau intelligent, double vitrage à haute performance énergétique, cuisine équipée haut de gamme, douche à l'italienne. L'appartement d'une surface de 60.39 m² est traversant avec une distribution optimale. L'immeuble a été entièrement réhabilité : façade, toiture, parties communes. L'appartement dispose d'une terrasse de 8.44 m² et d'une cave.

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité cet appartement lumineux de type 3 d'une surface de 50 m² Loi Carrez au deuxième étage. Situation et contexte : Situé dans une petite copropriété trés bien entretenue des années 60, l'Alizé, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Description intérieure : Cet appartement offre un séjour agréable, une cuisine séparée, et deux chambres confortables, le tout baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. La salle d'eau est fonctionnelle, garantissant un cadre de vie plaisant. Prestations complémentaires : La résidence assure un environnement calme avec un accès facile aux commodités environnantes. Une cave de 5 m² complète ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5393-MCO (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5676-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.67% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

L’office notarial ravanas, guazzelli-reverchon, breysse-guibout, notaires associés, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 boulevard de la revolution 13003 marseille 3 - appartement t3 en immo interactif soit une succession d'offres à partir de 80000€ situé 18 boulevard de la révolution à marseille. Cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Construit dans les années 50, il se trouve au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Il bénéficie également d'un balcon de 4,8 m², d'une loggia et d'une cave. L'orientation est / ouest et la double exposition garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Visite sur inscription au 06 69 22 45 85 : le lundi 25 / 08 entre 16h et 18h; le mercredi 3 / 09 entre 10h et midi; le jeudi 11 / 09 entre midi et 14h et le vendredi 19 / 09 entre 14h et 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : lundi 25 / 08 entre 16h et 18h mercredi 3 / 09 entre 10h et 12h jeudi 11 / 09 entre 12h et 14h vendredi 19 / 09 entre 14h et 16h contact : 06 69 22 45 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 80 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 24 / 09 / 2025 à 14 : 00 au 25 / 09 / 2025 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ravanas, guazzelli-reverchon, breysse-guibout, notaires associés, sas - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'Office Immobilier de Marseille 3ème vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 67 m², idéalement situé. Situation et contexte : Cet appartement se situe rue Désiré Clary, à proximité immédiate de l'Hôpital Européen, des commerces, des écoles et des transports en commun (métro, bus, tramway). Description intérieure : Au quatrième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés et une grande pièce de vie de plus de 25 m². L'appartement est traversant et bénéficie donc d'une double exposition idéale Est / Ouest et de deux balcons. Prestations complémentaires : L'appartement est vendu avec une place de parking dans le garage fermé au premier sous sol de la copropriété. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 06 42 59 36 80 Référence annonce : 5666-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 520 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement T4 110 m² Étage élevé avec ascenseur Double parking -Vue imprenable exclusivité -Idéalement situé dans le secteur recherché de Castellane, au sein de l’immeuble de standing L’Eldorado, cet appartement traversant de 110 m² se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur. L’immeuble, parfaitement entretenu, bénéficie d’un service de gardiennage de jour comme de nuit Entièrement rénové, ce bien se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant sur une vue dégagée de la Place Castellane, d’une cuisine indépendante (non équipée), de trois chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Parquet au sol et finitions soignées viennent compléter les prestations. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement prestigieux, confort et luminosité. Emplacement prisé, commerces et transports au pied de l’immeuble. mandat de vente no 5461 Charges Anuelles 4800€ contact Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

Appartement à vendre - 13011 - la valentine - route des 3 lucs - appartement 3 pièces de - 51 m² - ref : jg- 3lucs jérémy de l'agence human immobilier marseille vous propose : dans une copropriété bien entretenue au 2ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce charmant t3 avec deux chambres. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 28 m², de deux chambres de 9 m² dont une avec placard, une salle d'eau et un wc, le tout sans vis-à-vis, dans le village de la valentine proche des commerces. Un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif de qualité ( anciennement loué 770 euros / mois) charges : 70 / mois, charges générales, eau froide. Taxe foncière : 500€ ref : jg-3lucs prix : 159000 € (honoraires inclus) prix hors honoraires : 150000 € honoraires : 9000 € ttc (soit 6% du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur nos agences spécialisées dans l'immobilier à marseille, vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement. Contactez jeremy guigues pour une estimation gratuite de votre bien. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros. Jeremy guigues (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 656 379 - marseille.

En Co-Exclusivité avec l'agence Coulange, la filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose un appartement de type 3 offrant des prestations comparables à du neuf. Climatisation en gainable, chauffe- eau intelligent, double vitrage à haute performance énergétique, cuisine équipée haut de gamme. L'appartement d'une surface de 53,97 m² est traversant avec une distribution optimale. Cuisine ouverte sur séjour 25 m² environ, 2 chambres, WC séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne. L'immeuble a été entièrement réhabilité : façade, toiture, parties communes. L'appartement dispose d'une terrasse de 8.48 m² et d'une cave.

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement agréable, lumineux, proche de toutes commodités au sein d'une résidence calme et arborée. Il vous séduira de part ses volumes, sa clarté et sa vue dégagée. Son grand balcon coté séjour est idéal pour se détendre. Ce bien dispose d'une grande et jolie cuisine intégralement équipée et rénovée, un salon ainsi qu'une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau moderne, un dressing, un wc séparé et une cave également. Entièrement équipé d'un double vitrage et climatisation réversible. Contactez nous pour une visite référence agence : 3015.

Iad France - Laetitia Migliorisi vous propose : Marseille – Appartement 3 pièces lumineux avec balcon Emplacement idéal : Au cOEur d’un quartier dynamique de Marseille, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts. Caractéristiques du bien : 3 pièces – 2 chambres Séjour lumineux Balcon agréable Cuisine à aménager selon vos envies Chauffage individuel – Fibre optique – TV câblée Situé au 3ᵉ étage sur 4, dans un immeuble bien entretenu Les + : Luminosité et agencement fonctionnel Jardin dans la copropriété Quartier pratique et bien desservi Idéal résidence principale ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Migliorisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881236665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence La Comtesse Immobilier vous présente à la vente cet appartement de type 3 d'une superficie de 61 m². Situé au 1er étage avec ascenseur de la petite residence fermée (27 appartements) Le Cadre Blanc, cet appartement lumineux et tres fonctionnel ouvre sur une terrasse de 13,5 m². Un parking double au rez de chaussée complète son confort de vie a proximité immediate de commerces et de transports (bus, tramway). À visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Marseille vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 74 m² avec vue sur Notre Dame de la Garde. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4966-CRO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans la résidence fermée "Parc des Chutes Lavie", cet appartement se trouve à proximité des transports et des commodités locales, offrant un cadre pratique et accessible. Description intérieure : L'appartement au 3ème étage sans ascenseur comprend un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Avec un plan traversant Sud / Nord, la luminosité est optimisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Avantages extérieurs : Le séjour s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la mer au loin et sur Notre Dame de la Garde. Prestations complémentaires : L'appartement est doté de nombreux rangements et d'une cave spacieuse, idéal pour une famille recherchant fonctionnalité et potentiel. - À votre service : Christopher ROSSOTTI - 06 21 60 19 36 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4966-CRO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T5 avec rooftop – Résidence L’Orée Borély. Idéalement située boulevard Joseph Vernet, au cOEur du très prisé 8 ème arrondissement de Marseille, la résidence contemporaine L’Orée Borély conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. À seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages du Prado, cette adresse rare offre un cadre de vie verdoyant et apaisé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 117 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 52 m² environ et un solarium en rooftop de 80 m² environ. - Séjour / cuisine lumineux de 43 m² environ. - Quatre chambres, dont une suite parentale. - Salle de bains et salle d’eau modernes. - Annexe incluse : un garage. De belles prestations : - Chauffage et rafraîchissement collectif par pompe à chaleur thermodynamique. - Volets roulants motorisés et menuiseries aluminium. - Résidence sécurisée avec ascenseur et visiophone. L’art de vivre à Marseille 8 : - À proximité immédiate du Parc Borély, du bord de mer et des plages du Prado. - Commerces, écoles et transports accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 et au centre-ville de Marseille. - Quartier calme, résidentiel et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITE À VENDRE – Marseille 13007 – Secteur Catalans / Pharo T3 de 82 m² à rénover – Emplacement exceptionnel à deux pas de la mer En exclusivité chez ORPI, découvrez ce spacieux appartement de type 3, situé dans l'un des quartiers les plus prisés et préservés de Marseille : les Catalans, à seulement 2 minutes du Palais du Pharo et de la plage. Nichée au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, cette copropriété intimiste (seulement deux appartements par palier) garantit calme et tranquillité au quotidien. D'une surface généreuse de 82 m², cet appartement se compose : d'une entrée indépendante, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'ensemble est équipé de double vitrage, assurant confort thermique et phonique. Proximité : À quelques minutes du Palais du Pharo, du Vieux-Port, et du célèbre Cercle des Nageurs de Marseille. Vous êtes également proche de nombreux commerces, écoles, et installations sportives. Les transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements dans la ville. À rénover entièrement, ce bien constitue une véritable page blanche pour les amateurs de volumes, d'espaces modulables et d'aménagements contemporains. Il offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique, à votre image, au cœur d'un quartier recherché. Les + : Adresse rare, entre ville et mer Plage et commerces à deux pas Immeuble avec ascenseur A mettre à votre gout La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4502.

Orpi- a la vente - appartement de type 3 de 80 m² - ancien hotel particulier - renove- parc- calme- caillols - 13011 / 13012 marseille orpi vous propose à la vente, cet appartement de type3 en dernier étage d'un ancien hôtel particulier datant de 1900, plein de charme, au fond d'un impasse très calme, avec un grand parc de plus de 4000 m² à jouissance exclusive des propriétaires et un stationnement libre dans l'enceinte de la bâtisse (seulement 9 copropriétaires). Le bien dispose d'un vaste séjour très lumineux grâce à son exposition, avec cuisine rénovée, une salle d'eau avec un wc indépendant, deux belles chambres et une 3e en mezzanine charges comprenant : eau froide, communs, entretien des espaces verts, électricité parties communes. Le bien a été intégralement rénové en 2023 savant mélange de modernité et charme : toutes les pièces sont équipées de double vitrage, de climatisation et de volets électriques pour la vente. Cet appartement est à proximité des axes autoroutiers, du terminus du tramway des caillols, des écoles et des commerces. Un très grand box est aussi a votre disposition vous n'aurez qu'a poser vos valises ! Référence agence : 3005.

Vous souhaitez investir ? Je vous propose ce coquet appartement de type 2 de 55 m² dans le quartier des arnavaux, dans une résidence au calme fermée et sécurisée. Petit bâtiment de quatre étages, vous trouverez au rez-de-chaussée, bel appartement traversant composé d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec balcon, d'une chambre avec dressing, d'une spacieuse cuisine, donnant accès à un jardin privative, d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements pour une superficie totale de 55 m² l'appartement est vendu avec locataire en place depuis quelques années avec un rapport locatif de 8% soit un loyer de 830 euros cc par mois. Faibles charges une cave complète ce bien. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imene kamli, au 07 73 66 53 83 ou, par courriel à i.kamli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imene kamli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908312895 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405494 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Proposé au prix de 117 000 euros charge vendeur copropriété de 81 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 280 euros. Imene kamli (ei) agent commercial - numéro rsac : 908312895 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du 11e arrondissement de marseille (la barasse), découvrez ce t2 de 42 m² loi carrez, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif sécurisé. Le bien se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble est fonctionnel et adapté à une clientèle locative stable. Un balcon de 4 m² vient compléter ce bien, apportant un véritable confort de vie, ainsi qu'une cave en sous-sol. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, dans un environnement pratique et recherché. Le bien est actuellement loué 520 eur hors charges, locataire exemplaire en place depuis des années prix de vente : 129 000 eurtaxe foncière : 800 eur idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier avec un bien accessible et déjà en place. Cette annonce vous est proposée par attali jonathan - ei - norsac : 879 312 171, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aix en provence 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Marseille 8ème arrondissement, secteur recherché. Dans un secteur résidentiel recherché de marseille, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de type 4 d'environ 112 m², avec un extérieur de 72 m². Il se compose d'un séjour double, 'd'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un salon, d'une salle de bains, wc séparé. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! 550.000 euros honoraires charge vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline fouque au 06 63 13 94 94 ou par courriel à a.fouque@proprietes-privees.com. Dpe d : 236kwh ep / m². An ges b : 7kg co2 / m². An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4110 euros et 5600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline fouque, au 06 63 13 94 94 ou, par courriel à a.fouque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline fouque agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 488 548 181 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414985 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Aline fouque (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 488 548 181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Office Immobilier Marseille 6e vous présente à la vente, en exclusivité, ce charmant appartement de type 2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5642-CLA (Lien direct sur les photos) Situé entre la rue Paradis et Castellane, proche des transports (métro 1,2 et tram 3) et de toute commodité, dans une copropriété bien entretenue. Au 2e et dernier étage, vous trouverez cet appartement aménagé avec goût et vendu meublé, dans lequel vous profitez d'une surface de 43 m² loi Carrez. L'appartement dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon doté d'une belle luminosité. Il contient également d'une chambre spacieuse avec salle d'eau intégrée ainsi que des wc séparés. Vous serez conquis par son emplacement stratégique, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son état prêt à emménager ! - À votre service : Chloé LAFITTE - 06 27 88 81 04 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 5642-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

L'agence ERA VL Immobilier, 13005 vous propose en exclusivité ce spacieux appartement en duplex, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété horizontale de 10 lots, proche du 'Jardin Guy Azaîs'. Agencement : Au 1er niveau : un vaste séjour lumineux de plus de 36 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre s'ouvrant toutes deux sur une superbe terrasse de plus de 30 m² sans vis-à-vis, une seconde chambre disposant de sa salle d'eau privative. À l'étage : deux chambres supplémentaires et un bureau, parfait pour une famille ou le télétravail. Les atouts : Nombreux rangements, dont une bibliothèque sur mesure Terrasse plein ciel au calme Panneau publicitaire sur la façade générant un revenu annuel de 500 € Fort potentiel avec quelques travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sus (19000€ le lot FAI) Un bien rare sur le secteur, offrant beaux volumes et potentiel de transformation, à proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 736.00 euros. Flavie GARÇON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512546755 -.

Dans le résidence sécurisée La bastide, avec de nombreux stationnements libres, je vous propose cet appartement de type 3 en 4ème & dernier étage sans ascenseur au calme sur jardin. Cet appartement très fonctionnel s'articule entre une partie jour vers l'Ouest. Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec balcon permettant diner & farniente, d'une cuisine équipée également sur balcon. Le coin nuit propose un dressing, deux chambres dont une avec grand placard, une salle de douche et un wc séparé. Ce bien se situe à proximité des bus, métro, commerces, lycée, écoles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.