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AcheterRéf. JDI-breteuil

Appartement

A VENDRE T2 rénové 48 m² Marseille 6e Rue Breteuil, clé en main

Vauban, Marseille 6 (13006)

260 000 €

5 417 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 48 m²
    Surface
CaveClimatisationBelle vueVue dégagée

Description du bien

À VENDRE T2 rénové 48 m² Marseille 6e Rue Breteuil, clé en main Idéalement situé dans le très recherché quartier de rue Breteuil, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d’un environnement prisé, à proximité immédiate des commerces de qualité, des transports, des écoles et de toutes les commodités du quotidien.

Entre le dynamisme du centre-ville et le charme d’un quartier résidentiel, l’adresse séduit par son accessibilité et sa qualité de vie.

Au sein d’une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement traversant situé au 2ᵉ étage.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien clé en main a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, élégant et fonctionnel.

D’une superficie de 48 m², l’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements desservant un agréable séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond de 3,50 mètres.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des équipements Bosch, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

Un espace buanderie, avec machine à laver et sèche-linge, complète intelligemment l’agencement.

Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec rangements intégrés ainsi qu’une salle d’eau moderne.

De nombreux espaces de rangement optimisent chaque volume de l’appartement.

Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Aucun travaux n’est à prévoir.

Annonce publiée le 30 mars 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Climatisation
  • Belle vue
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 260 000 €(5 417 €/m²) −50 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 50 % (260 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 mars 2026.

12 avril 2026
260 000 €
30 mars 2026
525 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 417 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 650 € et 890 € par an

Prix dans la région

5 417 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 6 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vauban, Marseille 6 (13006)

Marseille 6

Localisation approximative

Adresse du bien : Vauban

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Immobilière Roucas Blanc

Agence immobilière

203 Chem Roucas Blanc, 13007 Marseille 7

Julien DILHAC

Négociateur

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Questions fréquentes