Appartement à vendre à Marseille (13000)

L'Agence Alex'Immo, vous présente à la vente un appartement de T4 situé à la résidence ' LE SPHINX ' situé à la limite du 12ème arrondissement. Le bien se situe au 2 / 4 ème étage sans ascenseur, proche L2, commerces (boulangerie. ) et transports en communs : métro et accès L2. Il se compose d'une entrée, salle de bain, WC, placard, cuisine séparée, séjour avec salle à manger, trois chambres, 2 balcons fermés, une terrasse et une cave. C'est un appartement famillial, au calme, dans une toute petite résidence, fermée et sécurisée, avec grand parking intérieur libre. L'intérieur mesure mesure 85,27 m² (Loi Carrez). Mandat no 3852. Copropriété : 97 lots (appartements, caves, garages). Charges courantes : 2673€ par an (chauffage - eau froide - entretien des communs). Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 190 000€ * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 904€ et 1222€ par an. Année de référence : 2021,2022 et 2023 DPE : C 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel : 06 17 06 61 90 / 522.922. 533 RSAC Marseille.

Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille,  Dans une résidence récente, sécurisée et au calme, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 69 m² situé au 1er étage sur 3, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 27 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Cet espace se prolonge par terrasse de 26 m², accessible depuis toutes les pièces. L’appartement dispose également d’une grande chambre confortable de 15 m² et d'une autre chambre de 12 m², d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC séparé et de nombreux rangements. Situé au calme, sans nuisance de circulation, ce bien offre un environnement privilégié tout en restant proche des commerces, transports et commodités. Place de parking en sus, frais de notaire réduits.  Pour plus d'informations Chloé 06 29 50 30 57. .

Type 2 - charme - exterieur - hauteur de perier lumineux & dernier étage découvrez ce type 2 de plus de 57 m², baigné de lumière. Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété de très bon standing, il offre un cadre de vie aussi élégant qu’agréable. Implanté sur les hauteurs prisées de périer, cet appartement aux prestations soignées séduit par son style contemporain et son atmosphère chaleureuse. Deux espaces extérieurs vous permettent de profiter d’une vue dégagée sur les toits de marseille, véritables havres de paix en plein cœur de la ville. La chambre spacieuse de 15 m², située en angle d’immeuble, offre une belle sensation d’espace et de liberté. Ses larges ouvertures sur la verdure et l’absence totale de vis-à-vis en font un atout rare et recherché. Les + : ️ parking libre et gratuit au sein de la résidence ️ accès autoroutier rapide ️ transports en commun au pied de la résidence ️ cave de 7 m² a visiter sans tarder !

Prestige delibes - appartement t4 de 147 m² - balcon - parking en sus - 13008 llinares immobilier vous propose : prestige delibes, un superbe appartement t4 de 147 m² aux prestations soignées et aux volumes généreux, au cœur du très recherché carré d’or marseillais, dans le 8ᵉ arrondissement de marseille. Dès l’entrée, un élégant hall dessert un spacieux séjour / salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec un accès direct au balcon. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d’une salle d’eau et d’un grand dressing. Les volumes harmonieux et l’agencement optimisé offrent un cadre de vie raffiné, confortable et fonctionnel. Climatisé et parfaitement aménagé, il saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa belle hauteur sous plafond. Deux places de stationnement en supplément complètent ce bien. Une opportunité rare pour vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de marseille, alliant adresse prestigieuse, calme et proximité immédiate des commodités. Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - co / dl copropriété : 5 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : euros (euros / mois : ) - taxe foncière : euros / an - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1420euros et 2010euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t4 de 147 m² + balcon + 2 places de parking - en sus 13008.

Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 40 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX (appartement, vendu loué) Sans travaux à prévoir, cet appartement de Marseille offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence construite en 2016, bien orienté plein sud et est pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses 40 m² habitables répartis en 2 pièces, il propose une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à la double exposition sud-est, bénéficie d'une belle clarté naturelle. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement les espaces de vie. La chambre, calme et bien dimensionnée, offre un vrai confort au quotidien. La salle de bain, soignée, complète ce bel ensemble. Le bien dispose de 2 terrasses, atout peu courant pour un appartement de cette superficie, permettant de profiter de l'ensoleillement aux différentes heures de la journée. Une place de parking privative complète cette offre, apportant un confort appréciable en milieu urbain. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un interphone, assure sécurité et praticité au quotidien. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, ainsi que la ventilation mécanique contrôlée garantissent un confort thermique et une qualité d'air optimale. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lebres Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une belle résidence fermée et sécurisée, cet appartement T5 de 112 m², situé en étage, offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée avec loggia, de trois chambres, de deux salles d’eau et d’un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser l’appartement selon vos envies. Les charges mensuelles s’élèvent à 400 euros, incluant l’eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 1 300 euros par an. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Avec le concours d'un agent commercial Cette annonce vous est proposée par ROUJOU Antonin - NoRSAC : 902961440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Duplex d'exception 115 m² Vue mer & Cathédrale de la Major Rue de l'Évêché Au coeur du quartier historique de Marseille, à quelques pas du Vieux-Port, découvrez ce magnifique duplex de 115 m², situé aux derniers étages d'un immeuble de caractère, offrant une vue spectaculaire sur la mer et un monument emblématique de la ville. Un art de vivre entre ciel et mer Déployé sur deux niveaux, ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante. Niveau principal (4ème étage) Trois chambres raffinées et lumineuses Salle de bain Espace nuit parfaitement distribué, propice au calme et à l'intimité Étage supérieur (5ème étage) Suite / chambre supplémentaire Cuisine ouverte contemporaine Vaste séjour salle à manger baigné de lumière Accès direct au balcon Une vue signature Le balcon offre un panorama exceptionnel : la Méditerranée en toile de fond et la silhouette majestueuse de la Major. Un décor unique, vivant, à contempler chaque jour. Caractéristiques Surface : 115 m² 5 pièces 4 chambres Luminosité remarquable Emplacement premium DPE : C Prix : 404500 EURHonoraires à la charge du vendeur. Un bien rare alliant cachet, emplacement et vue d'exception. Idéal résidence principale de standing ou pied-à-terre de prestige. Dossier complet et visite sur demande. 1.

Les senioriales - appartement t2 de 45 m² - terrasse 17 m² - 13010 pont de vivaux llinares immobilier vous présente : les senioriales, un bel appartement t2 de 4 m² situé au 1er étage d’une résidence de services pour seniors de qualité, à deux pas des commerces et de l’autoroute. Fort potentiel pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, avec une agréable sensation d’espace et de luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une charmante terrasse privative de 17 m². La partie nuit comprend une chambre avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien au calme, bénéficie d'un cadre de vie idéal. Actuellement loué 879 euros par mois, charges comprises. Idéal investisseur. Contact sébastien noulaud : 06 70 94 74 96 attestation collaborateur adc : 13102022000001684 rc 051058491 - copropriété : 4 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 2620euros (218euros / mois : eau froide, ascenseur, services seniors, entretien des communs) - taxe foncière : 1131euros / an - honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 410euros et 610euros par an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les senioriales - appartement t2 de 45 m² + terrasse 17 m² - 13010 pont de vivaux.

Iad France - Christelle Villard vous propose : - APPARTEMENT - T5 102 m² - PARKING - A 5 minutes du Tram Les Caillols, cet appartement limitrophe 12ème rénové de 102 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, il offre un espace de vie bien agencé, bien adapté à une vie familiale confortable dans une résidence fermée et sécurisée. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. L'appartement dispose de 4 chambres bien dimensionnées, offrant à chaque occupant son propre espace. La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'ensemble. Un cellier et une buanderie apportent un confort pratique au quotidien, avec des rangements supplémentaires appréciables. Nombreux équipements : ascenseur, interphone, alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un système de chauffage urbain complété par une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. Un parking privatif complète ce bien. À 1,2 km de la station de Tram Les Caillols et à 1,9 km des commerces, cet appartement bénéficie d'une situation pratique au sein d'une résidence sécurisée. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.33€ par mois (soit 3856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940201502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Superbe T3 avec grande terrasse Résidence Impériale 13008 Marseille Situé au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, au 30 boulevard Barral (13008), au sein de la prestigieuse Résidence Impériale, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68 m² en parfait état, alliant confort, modernité et qualité de vie. 1er étage avec ascenseur dans une résidence de bon standing, parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. L’espace de vie convivial s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 21 m², véritable pièce supplémentaire idéale pour vos repas en extérieur, moments de détente ou réceptions entre amis. Surface habitable : 68 m² Terrasse : 21 m² Appartement en parfait état aucun travaux à prévoir Climatisation Chauffage inclus DPE : C Prix de vente honoraires inclus : 330000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les + qui font la différence Box fermé en suplement de 14 m² en sous-sol sécurisé Résidence de standing avec ascenseur Charges annuelles : 1 700 € (comprenant eau, climatisation, chauffage et entretien des parties communes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière : 1 600 € Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. À visiter sans tarder ! ELIANE AKNIN 07 81 27 47 90.

Square habitat Saint Antoine / Les Fabrettes À vendre ? Appartement T3 avec terrasse et parking privatif Situé dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type 3 d'environ 50 m², Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 12 m², L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Appartement agréable, bien agencé et au calme, proche des commodités, commerces et axes principaux.

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), dans une résidence calme au 2ème et dernier étage sans ascenseur, ce charmant appartement T4 de 68 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et arboré. Sécurisé et orienté plein sud, cet appartement de 3 chambres construit en 2006 bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités. Doté d'un balcon offrant une vue dégagée, il invite à profiter des beaux jours en extérieur. De plus, une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements extérieurs, apportant praticité et confort au quotidien. Les 3 chambres offrent des volumes confortables, permettant à chacun de disposer d'un espace personnel. L'appartement, lumineux grâce à son exposition plein sud, ravira les amateurs de clarté naturelle. Avec une surface habitable de 68 m² et refait à neuf vous pouvez dès à présent poser vos affaires et profiter de tout son confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Venez découvrir ce superbe t1 meublé d'environ 27 m² avec vue panoramique sur notre dame de la garde. L'appartement est lumineux, situé en 3 -ème étage d'un immeuble en bon état situé vers la mairie. Il est actuellement loué en meublé avec une échéance de bail au 5 octobre 2026. Ce petit bijoux a été entièrement rénové disposant d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle salle d'eau et d'un wc indépendant. La terrasse est certes non privative mais vous permettra de prendre votre café tout en appréciant la vue mer. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples renseignements ou le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 1104€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 941899.

L'archange - appartement t2 de 51 m² - cave - rooftop - 13007 llinares immobilier vous présente l’archange, un charmant appartement t2 de 51 m² (43 m² carrez), récemment rénové, idéalement situé au pied de notre-dame-de-la-garde offrant un cadre de vie recherché au cœur de marseille. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, sublimé par une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à la pièce principale. Il dispose d’une chambre confortable avec dressing, d’une salle d’eau soignée, de wc séparés ainsi que d’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Atout rare et exceptionnel : un rooftop partagé avec une vue panoramique à 360° sur la ville, la mer et ses monuments emblématiques, véritable lieu de détente et de convivialité. Clé en main, il est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - co / copropriété : 8 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 100euros / mois (1200euros / an : eau froide, assurance, entretien parties communes) - taxe foncière : 932euros / an - classe énergie e et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1250euros et 1740euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t2 de 51 m² + cave + rooftop 13007.

Nouvelle réalisation au coeur du 8èmeArrondissement de Marseille ! Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments de 5 étages. Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur à la fois calme et dynamique. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc. Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de climatisation, et chauffage électrique. Un appartement prêt vivre dès la livraison ! La vie dans le 8èmeArrondissement de Marseille est très agréable. Situés à quelques minutes de chez vous; commerces, écoles, plages, salle de sport et transport en commun pour convenir à vos besoins de première nécessité. De plus, vous profiterez de nombreux coins de marche et de détente pour un dimanche relaxant. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.

Nouvelle réalisation au coeur du 8èmeArrondissement de Marseille ! Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments de 5 étages. Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur à la fois calme et dynamique. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc. Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de climatisation, et chauffage électrique. Un appartement prêt vivre dès la livraison ! La vie dans le 8èmeArrondissement de Marseille est très agréable. Situés à quelques minutes de chez vous; commerces, écoles, plages, salle de sport et transport en commun pour convenir à vos besoins de première nécessité. De plus, vous profiterez de nombreux coins de marche et de détente pour un dimanche relaxant. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.

Nouvelle réalisation au coeur du 8èmeArrondissement de Marseille ! Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis sur 2 bâtiments de 5 étages. Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur à la fois calme et dynamique. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture etc. Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent de climatisation, et chauffage électrique. Un appartement prêt vivre dès la livraison ! La vie dans le 8èmeArrondissement de Marseille est très agréable. Situés à quelques minutes de chez vous; commerces, écoles, plages, salle de sport et transport en commun pour convenir à vos besoins de première nécessité. De plus, vous profiterez de nombreux coins de marche et de détente pour un dimanche relaxant. Ce programme neuf offre à ses résidents un choix de vie sans équivalent. Sautez sur l'occasion de devenir propriétaire dans un secteur de qualité ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.

Iad France - Jean-François KIEHL vous propose : * Opportunité à Saisir : Chambre coquette en Centre-Ville de Marseille * Vous rêvez de vivre au cOEur de la cité phocéenne, à proximité de toutes les commodités et des plages. Ne cherchez plus, cette chambre de 9 m² est l'opportunité idéale pour les étudiants, les jeunes actifs ou les amoureux de la vie urbaine. Située dans un immeuble sécurisé cette chambre lumineuse est parfaite pour une personne en quête d'un pied-à-terre confortable et fonctionnel. Avec sa configuration compacte, elle offre un espace de vie principal facile à aménager selon vos envies, que ce soit pour étudier, travailler ou se détendre. Bien que petit en taille, cette chambre bénéficie de tout le confort moderne avec une connexion téléphone-câble pour rester connecté en permanence. Le chauffage individuel électrique assure une température agréable tout au long de l'année. L'emplacement de cette chambre est son atout majeur. Vous serez à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des lieux de divertissement et de la plage. La vie urbaine de Marseille n'aura plus de secret pour vous. Bien que dépourvu de parking, cet appartement offre la possibilité de stationner dans les rues environnantes ou de profiter des transports en commun facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire en plein cOEur de Marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François KIEHL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 419993621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joris Tassisto vous propose : Appartement T3 de 73 m² – Résidence Lycée Est – Vue dégagée Au sein de la résidence recherchée Lycée Est, découvrez ce bel appartement * T3 traversant de 73 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, exposé plein sud, ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les collines, sans aucun vis-à-vis. L'appartement comprend également une cuisine entièrement équipée avec sa loggia attenante, deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant. En très bon état général, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien * Appartement traversant * Belle luminosité grâce à sa double exposition * Climatisation réversible * Dressing * Cave * Chauffage collectif au sol * Stationnement libre au sein de la résidence * Vue dégagée, sans vis-à-vis Garage fermé disponible en supplément. Charges annuelles : 2 540 € DPE : D Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging) afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les espaces. La presente annonce immobiliere vise 391 lots situés dans une copropriété de 996 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Tassisto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 843413337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une petite copropriété intimiste fermée, clôturée et sécurisée, en plein cœur du quartier de sainte-anne. À proximité à pied de tous les commerces, grandes surfaces. À quelques minutes du bord de mer, du parc borély et des massifs de marseilleveyre. Découvrez ce très bel appartement fonctionnel de 67 m² entouré d'un magnifique jardin privatif de 460 m². Un incroyable espace de vie et de détente extérieur au calme absolu. Aménagé en t3, l'appartement bénéficie de deux belles chambres spacieuses, une grande salle de bains, une buanderie, un wc indépendant, et un bel espace de vie séjour cuisine donnant sur le jardin. Belles prestations : double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage sol 60 x 60, wc suspendu, sèche serviettes, vidéophone. Stationnements privatifs en sous-sol de la résidence.  possibilité d'acquérir un garage privatif en sus : 30 000 € pour tout renseignement et visite, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Opportunité investisseur à saisir : Appartement 2 Pièces à Marseille 3ème La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne vendredi 11 septembre 12h00 Fin des offres d'achat en ligne dimanche 13 septembre 20h00 L'appartement est vendu loué à 595.66 € dont 20 € charges comprises avec une rentabilité à près de 8%. Situé au cOEur de Marseille, rue Belle de mai, cet appartement de 38 m² est idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur. Idéalement agencé, cet appartement comprend une chambre, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Il est climatisé avec un DPE classé C. L'appartement est situé au premier étage, offrant ainsi un accès facile et pratique. Le quartier animé et dynamique regorge de points d'intérêt, offrant une multitude de commerces, restaurants et services à proximité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LUMIA - Appartement T3 de 60 m² - Balcon - 13011 Llinares Immobilier vous présente : LUMIA, un appartement T3 de 60 m², idéalement situé en plein cœur du 11ᵉ arrondissement, il saura vous séduire par ses prestations. Dès l’entrée, vous apprécierez son salon-séjour ouvert, donnant directement accès à un balcon ensoleillé où vous pourrez profiter de déjeuners au soleil entre amis. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Si vous recherchez un bien en parfait état, au sein d’une résidence sécurisée et au calme, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP : 7953190 / S17805732 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : en cours - Taxe foncière : en cours - Classe énergie en cours et classe climat en cours - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre en cours et en cours euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13011 - T3 de 60 m² + Terrasse + parking en sus - 13011.

Coeur longchamp - appartement t3 de 81 m² - balcons - cave - 13001 longchamp llinares immobilier vous présente : coeur longchamp, un appartement t3 de 81 m², en étage élevé, idéalement situé sur le boulevard longchamp, dans le 1er arrondissement de marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles…). Il saura vous séduire par son charme et son cachet. Traversant, au calme et baigné de lumière, il dévoile un élégant style haussmannien avec ses cheminées d’époque et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un agréable séjour lumineux, bien exposé, ouvrant sur des balcons, ainsi que d’une cuisine séparée et entièrement équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une spacieuse avec dressing, offrant une vue dégagée et paisible sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau. Un bien de caractère alliant cachet, emplacement privilégié et douceur de vivre, à découvrir sans tarder. Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - copropriété : 5 lots - procédure en cours : (toiture, façade et terrasse rénovées) - charges annuelles : 1200euros / an (100euros / mois : eau froide, ascenseur, assurance, entretien parties communes) - taxe foncière : 1265euros / an - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1350euros et 1860euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13001 t3 de 81,35 m² + cave - 13001 lonchamp.

PANORAMA - Appartement T6 de 173 m² - 13006 Llinares immobilier vous présent PANORAMA : Hauteur, spectacle et lumière au-dessus de la ville. Idéalement situé au dernier étage d’un immeuble haussmannien, un appartement remarquable de 173 m². Au cœur du 6e arrondissement, entre la place Castellane rénovée et la place Notre-Dame du Mont, vous aurez sous les yeux, à 180° un panorama exceptionnel : à droite, la Côte Bleue, la mer, la sortie du Vieux Port; en face, l’or de la Bonne Mère; à gauche, les collines des calanques. Par-dessus les toits de Marseille, le ciel, le soleil, les étoiles. Ce lumineux appartement traversant se divise en deux parties; plein ouest, les pièces à vivre : une double réception de 37 m² suivie d’une pièce de 25 m² qui fut un salon de musique avant d’être un atelier d’artiste et qui pourrait facilement se transformer selon vos désirs. À l’est, donnant sur des jardins arborés, 3 grandes chambres de 17 m² chacune. La cuisine de 15 m² ouvre sur le sud. Ajoutez à cela, une salle de bains avec WC, une salle d’eau, un second WC indépendant, un couloir équipé en dressing. Toutes les pièces sont parquetées en chêne massif. La plupart sont climatisées. Toutes les fenêtres sont insonorisées en double vitrage. Une vaste cave de 17 m² et deux anciennes chambres de service dans les combles, complètent ce bien. Un box fermé de 15 m² dans un parking sécurisé vous est proposé́ en complément. Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP : 7953190 / S17805732 - DL / CO Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 162euros / mois (1948euros / an : Eau, ascenseur, entretien des communs - Taxe foncière : 2879euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1570euros et 2190euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13006 - T6 de 176 m² + Cave + 2 chambres de service + Box en sus - 13006.

Parc st giniez / av de mazargues : t4 67 m² hab lc, en double exposition est / ouest, vue sur jardin, au calme absolu, dans une résidence fermée avec parking commun. Vendu loué 922 euros charges comprises / mois. Fin du bail 28 / 02 / 2028. Composé d' un hall d'entrée, séjour 21 m² avec accès balcon 3.5 m², cuisine indépendante 7 m² (possibilité us), 3 chambres (14 et 10 m² et 9 m² avec placards intégrés), salle d'eau avec douche, wc indépendant et cave. Bon état général, interphone, a deux pas des commerces, écoles maternelle et primaire à 2 pas, collège et lycée, métro rond point prado, bus, parc borély et plages du prado. Charges : 156 eur / mois, taxe foncière 1423 eur / an. Prix : 215 000 euros honoraires compris. Ce bien vous est présenté exclusivement par la comtesse immobilier st giniez. Contact direct : jean-philippe sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .