Marseille 13003 – Quartier La Villette : T3 traversant 74 m² – Lumineux – Balcon & Cave

Marseille 3 (13003)

149 000 €

2 014 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
74 m²
Surface

AscenseurCaveClimatisationEnsoleilléVue dégagée

Description du bien

Idéal premier achat, ce T3 traversant de 74 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, offre luminosité, confort et tranquillité grâce à son exposition traversante et l'absence de vis-à-vis. : un appartement lumineux, sans vis à vis, offrant une vue dégagée et une vraie sensation d'espace.

Le séjour s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

Les deux chambres généreuses de 14 et 15 m² constituent un vrai atout pour une famille ou pour installer un bureau confortable en télétravail.

Le logement est prêt à vivre : double vitrage aluminium, porte blindée, chauffage collectif et climatisation réversible pour les étés marseillais.

Une cave complète le bien.

Charges : 274 € / mois (chauffage inclus).

Un extérieur partagé complète ce bien.

Quartier La Villette.

À deux pas des transports en commun, commerces, axes principaux et de l'Hôpital Européen.

Emplacement pratique pour la vie quotidienne et l'accès aux services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4660.

Annonce publiée le 9 avril 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Climatisation
Ensoleillé
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 149 000 €(2 014 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 014 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 014 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 3 indisponible

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Localisation

Marseille 3 (13003)

Marseille 3

Localisation approximative

Adresse du bien : 163, Avenue Camille Pelletan

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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