LE COSY - Appartement T3 de 62m² - Balcon - 13010

La Capelette, Marseille 10 (13010)

189 000 €

3 048 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
62 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

EnsoleilléMeubléEtage élevé

Description du bien

LE COSY - Appartement T3 de 62 m² - Balcon - 13010 Llinares Immobilier vous présente : LE COSY, un bel appartement T3 de 62 m², situé en étage élevé d’un immeuble semi-récent, au cœur du quartier recherché de la Capelette.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et l’atmosphère paisible qui s’en dégage, tout en bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.

La pièce de vie, agréable et bien agencée, s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, et se complète d’une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.

Un bien idéal qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Contact JA / Romane Serfati : 06 50 87 83 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S1747585 - Copropriété : NC - Procédure en cours : Non - Charges Annuelles : 1 080euros (90 euros / mois : Eau, entretien des communs.

) - Taxe foncière : 1 352euros / an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 700euros et 990euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE COSY - Appartement à vendre T3 de 62 m² - Balcon - 13010.

Annonce publiée le 8 avril 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Meublé
Etage élevé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 000 €(3 048 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 048 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 048 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

La Capelette, Marseille 10 (13010)

Marseille 10

Localisation approximative

Adresse du bien : La Capelette

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr