Appartement à vendre à Marseille (13000)

Iad france - olivier gomez vous propose : en exclusivite type 3 de 66 m² + balcon de 6,3 m² exposé ouest – résidence fermée – marseille 13014 dans la résidence marie-magdeleine, copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de 66 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. L’appartement se compose, d'une entrée, séjour / salle à manger lumineux, cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing, une salle d’eau, wc séparé, un débarras vous profiterez également d’un balcon de 6,3 m² exposé ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi. climatisation réversible aucun travaux à prévoir résidence calme et entretenue proche commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Contact pour plus d’informations ou visite. Disponible 7 jours sur 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les escaliers ? On les laisse aux autres. Bienvenue dans ce 3 pièces en rez-de-chaussée, parfait pour ceux qui aiment la vie simple, proatique et confortable. Situé au départ des collines, résidence La Marguerite, fermée et au calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Ici tout peut se faire à pied : courses, pharmacie, transports. la vraie vie pratique. L'appartement est traversant et exposé EST, idéal pour profiter d'une belle lumière dès le matin (et rendre le café encore meilleur). Le plus de ce bien : La cuisine. Pour tous ceux qui adorent les cuisines fermées, vous allez apprécier. Ici, on a une vraie cuisine dinatoire, fermable, où l'on peut manger tranquillement sans être dans le salon. La cuisine donne sur une loggia, et le séjour profite d'un balcon pour prendre l'air. Côté pratique : - Appartement traversant. - Très bien entretenu et sain - Aucun travaux à prévoir - Une cave complète le bien Le profil parfait : Des personnes recherchant un appartement pratique et facile à vivre Des séniors qui appricent le rez-de-chaussée et le calme de la résidence. Un permier achat malin. Charges mensuelle : 158€ (eau froide, chauffage, charges générales, charges batiment) Taxe Fonciere : 1220 BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Siksik immobilier vous propose en exclusivité ce studio de 28 m² - idéal pour un investisseur. Très bien situé dans le 1er arrondissement de marseille, ce studio lumineux se trouve au 1er étage d'un immeuble en plein coeur de la ville. Entièrement rénové en 2023 et vendu entièrement équipé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Aucuns travaux à prévoir d'une superficie de 28 m², cet appartement bénéficie d'une excellente proximité avec les transports en commun, les commerces et toutes les commodités du centre-ville. Un investissement rentable : loyer mensuel : 630 eur taxe foncière : 471 eur / an charges : 66,41 eur / mois (eau froide, entretien des parties communes, honoraires de syndic) rentabilité brute 9% procédure en cours copropriété de 17 lots pour plus de renseignement contactez-moi : vanessa crouzet tel : 06 12 28 35 31 mail : v.crouzet@siksik-immobilier.com rsac : 914 535 083 1.

Situé dans le secteur très recherché de Saint-Lambert, au fond d'une impasse particulièrement calme et à proximité immédiate de la rue d'Endoume, ce bel appartement T4 en duplex développe une surface de 85 m² au sol dont 77 m² loi Carrez et bénéficie d'un environnement privilégié à quelques minutes des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qu'offre le séjour avec cuisine ouverte, sublimé par une très belle hauteur sous plafond qui apporte une agréable sensation d'espace et de confort. Cet espace de vie convivial constitue un lieu idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Le niveau principal comprend également deux chambres confortables, une élégante salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille comme à un pied-à-terre de qualité. À l'étage, l'appartement propose une superbe suite parentale offrant un véritable espace privé, avec une salle d'eau ouverte sur la chambre et un WC indépendant, créant ainsi une atmosphère à la fois intime et contemporaine. L'ensemble du bien a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité et des prestations particulièrement soignées, mêlant élégance, modernité et confort. Contact : Arnaud MASSON - 07 66 47 88 24 ou Agence - 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

L’office notarial morel-feraud et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13 boulevard burel 13003 marseille 3 - vend à marseille (13003), 13, boulevard burel, quartier belle de mai, un appartement traversant de type 3 de 58,10 m² situé au 2ème étage. Il se compose de trois pièces principales, dont deux chambres. Une cave complète le bien. Cet appartement est vendu avec la locataire en place (bail du mois d'octobre 2008). Le loyer actuel mensuel est de 730,00 euros charges comprises. Le bien offre une belle rentabilité locative et bénéficie de charges mensuelles peu élevées. À voir absolument ! Il faut impérativement visiter le bien pour pouvoir participer aux enchères. - visites : lundi 30 mars de 12h30 à 13h30. Mercredi 1er avril de 12h00 à 13h00. Contact : 04 91 33 31 89 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 49 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 09 / 04 / 2026 à 12 : 00 au 10 / 04 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude morel-feraud et associé - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 31185229700028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

LE MAJESTUEUX - Appartement duplex T4 de 98 m² - Dernier étage - Terrasse de 25 m² - Double parking - 13008 Llinares Immobilier vous présente : LE MAJESTUEUX, un appartement en duplex de 98 m² (95 m² carrez) niché au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, idéalement située dans une rue calme du quartier du Rouet. Le premier plan propose un séjour avec cuisine ouverte, formant un ensemble chaleureux et fonctionnel. Cet espace se prolonge par une terrasse d’environ 25 m², parfaite pour profiter d’un agréable extérieur. Il comprend également un cellier avec des solutions de rangement supplémentaires ainsi qu’un WC aux normes PMR. À l’étage, la partie nuit se compose d'une petite chambre disposant de sa propre salle d’eau, parfait pour un couchage d'appoint indépendant. Deux autres chambres et une salle de bains ainsi qu'un WC sur le palier complète l'étage. Toutes bénéficient de rangements intégrés, garantissant praticité et confort au quotidien. Sécurisée et bien entretenue, la copropriété offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes. Idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et la quiétude d’un duplex avec terrasse, au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Un projet d'aménagement de la terrasse a été voté en AG. En supplément, deux places de parking sont proposées à la vente. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM / O2 - Copropriété : 28 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 4748euros (395euros / mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1622euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 400 euros et 590 euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Duplex à vendre 13008 - T4 de 98 m² - Dernier étage - Terrasse de 25 m² - Double parking - 13008.

Marseille 9eme - Résidence la Rouvière - Appartement T4 de 85 m² avec grand balcon Situé au sein de la résidence recherchée de la Rouvière, dans le 9eme arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement T4 de 85 m² offrant un fort potentiel après rafraichissement. Au 4 eme étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée, une cuisine indépendante, 3 chambres ainsi que d'une salle de bain et de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. La résidence la Rouvière est appréciée pour son cadre de vie, sa sécurité et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes routiers. Locataire en place jusqu'au 31 Aout 2026 A visiter sans tarder, contactez Aurélie Gouiran : 06 03 15 38 33.

Marseille 13015 – Bien atypique 96 m² – Potentiel investisseur La Lucarne de l'Immobilier vous propose ce bien de 96 m² loi Carrez, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Ce duplex, aménagé dans un esprit habitation, se compose d'un espace principal lumineux d'environ 58 m² avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur une terrasse de 15 m². À l'étage, deux espaces distincts ainsi qu'une salle d'eau. Bien modulable offrant différentes possibilités : activité professionnelle, bureaux, coworking ou projet à forte rentabilité (profil expérimenté). Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A7, L2 et A55, ainsi que de la proximité des commodités. À noter : bien issu d'un aménagement de locaux existants. Une analyse de la situation administrative et des possibilités d'exploitation selon le projet envisagé est recommandée. Idéal investisseur ou entrepreneur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 68 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 360 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 94, soit B, GES : 3, soit A. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85003.

Marseille 13015 – Bien atypique 80 m² – Potentiel investisseur A La Lucarne de l'Immobilier vous propose ce bien de 80 m² loi Carrez, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Ce duplex, aménagé dans un esprit habitation, se compose d'un espace principal lumineux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte à aménager, donnant sur une terrasse de 15 m². À l'étage, deux espaces distincts ainsi qu'une salle d'eau. Bien modulable offrant différentes possibilités : activité professionnelle, bureaux, coworking, cabinet médicale, ou activités associatives, etc. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A7, L2 et A55, ainsi que de la proximité des commodités. À noter : bien issu d'un aménagement de locaux existants. Une analyse de la situation administrative et des possibilités d'exploitation selon le projet envisagé est recommandée. Idéal investisseur ou entrepreneur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 68 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 360 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 142, soit C, GES : 4, soit A. Youssef HUSSEIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE 04EME sous le numéro 49774606500026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85002.

Le vendome - appartement t4 80 m² - terrasse - parking - 13012 la fourragere llinares immobilier vous propose : le vendôme, un superbe appartement traversant t4 de 80 m², niché dans un petit immeuble au sein d’une copropriété calme et verdoyante, situé dans le secteur recherché de la fourragère, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, métro, tramway et l2. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur les espaces verts et la ville, ainsi que d’une cuisine indépendante prolongée par un balcon. L’espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de douche confortable et un wc séparé. Une cave complète ce bien, et une place de parking privative peut être acquise en supplément. Idéalement situé et calme, il présente de nombreux atouts. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 246 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 4128euros (344euros / mois : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien espaces communs, portails électriques, ascenseur, espaces verts). - taxe foncière : 1704euros / an - honoraires inclus de 4,63% à la charge du vendeur - classe énergie e classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1490euros et 2050euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 - t4 de 80 m² - terrasse - parking - la fourragere - 13012 marseille.

Sous offre ! Orpi / exclusivite / type 3 / balcon / calme absolu à vendre – appartement de type 3 de 59 m² en résidence sécurisée et arborée situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, disposant d'espaces arborés, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'une superficie de 59 m², l'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel et pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'un w. C séparé. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, dans un environnement agréable à proximité des commodités. Dpe : d / ges : d taxe foncière : 1315 euros par an. Charges : 220 euros par mois (les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, des espaces verts, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, offrant un confort de gestion au quotidien.) pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3215.

Iad France - Solène Boillon vous propose : À vendre – Joli studio meublé avec terrasse – Idéal investisseur Charmant studio de 17 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien est vendu entièrement meublé, sans travaux à prévoir : un véritable projet clé en main, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le studio bénéficie d’une agréable terrasse de 8 m² orientée Ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence, apportant calme et luminosité. Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté de médecine ainsi que des hôpitaux La Timone et La Conception (10 min à pied). Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs, notamment pour la location étudiante ou hospitalière. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement rentable. (Libre de toute occupation) Taxe foncière : 859 € Charges de copropriété : 1200€ par an, incluant l’eau chaude et le chauffage. Loué 620€ Résidence en activité mixte : possibilité d'activité libérale Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.08€ par mois (soit 925 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT E indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 100720689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 3e - joli appartement t5 avec vue degagee sur notre dame de la garde etage eleve ideal investisseur loue 1100 euros a vendre en exclusivite parles agences stephane plaza marseille centre marc de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la republique 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé dans le quartier dynamique du 3ème arrondissement de marseille (13003), cet appartement spacieux de 4 chambres, avec une vue imprenable sur la célèbre notre-dame de la garde, représente une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Ce bien se compose de 4 chambres lumineuses, chacune offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Le séjour, spacieux et agréable, bénéficie d'une exposition idéale, offrant une vue panoramique sur notre-dame de la garde et baignant dans la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est parfaitement adaptée pour la vie quotidienne et permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Situé à un étage élevé, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur l'emblématique notre-dame de la garde, un atout majeur qui apporte une véritable valeur ajoutée à ce bien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose d'un concierge, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien est actuellement loué à 1 100 euros par mois, offrant une rentabilité intéressante pour tout investisseur à la recherche d'un revenu stable. La demande locative dans le secteur est forte, ce qui en fait un placement sûr et pérenne. Cet appartement est un véritable coup de coeur pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ref 11230me13 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 149 lots - dont 149 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 251.00 euros.

Siksik immobilier vous présente un t2 de 43 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de 2001 fermée et sécurisée situé dans le 9e arrondissement de marseille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement fonctionnel se compose de : -une entrée avec placard -une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, ouverte sur l'extérieur -une chambre avec placard et accès au jardin -une salle d'eau avec wc -terrasse et jardin 40 m² -possibilité d'une place de stationnement en sous-sol en sus equipé d'une climatisation pour un confort optimal et d'un ballon d'eau chaude récemment remplacé. Un bien qui réunit emplacement, confort et extérieur, à découvrir rapidement. Ne laissez pas passer cette opportunité, nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite. Sophie bonaccorsi tel : 07 63 58 75 79 mail : s.bonaccorsi@siksik-immobilier.com rsac 515 236 388 siksik immobilier - votre partenaire de confiance dans l'immobilier. ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' 1.

Entre le quartier de Noailles et Notre-Dame-Du-Mont, je vous propose rue Châteauredon, ce studio de 24 m² au premier étage qui dispose d'une entrée donnant sur un séjour avec un coin cuisine intégré. Optimisé pour offrir un espace fonctionnel, il comprend une salle d'eau avec wc accessible depuis le séjour. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien compact offre un cadre de vie confortable et pratique dans l'un des quartiers les plus typiques de Marseille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.

Vigie d'orves - appartement t2 de 68 m² - 13001 vieux-port llinares immobilier vous propose : vigie d'orves, un appartement t2 de 131 m² au sol (68 m² loi carrez), niché au dernier étage d’un immeuble de caractère, sur le cours honoré d’estienne d’orves, à deux pas du vieux-port, des restaurants, des galeries et des transports en commun. Vendu meublé, il conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Le volume principal séduit immédiatement par sa généreuse hauteur sous plafond, ses majestueuses poutres apparentes en bois brut et son parquet massif chaleureux. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La chambre, bien proportionnée, dispose d’un dressing sur mesure optimisant chaque recoin. La salle de bain, entièrement rénovée, intègre un meuble vasque en bois qui apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. Placé dans l’un des plus beaux espaces publics de marseille, offrant une animation à quelques pas seulement, entre terrasses ombragées, marché et vie de quartier authentique. Un bien atypique, qui a su conserver l’âme d’un loft, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme. Contact manon merrant : 07 77 93 46 53 adc13102026000000321 / rcp aci30188 - copropriété : 15 lots - procédure en cours : aucune - charges annuelles : 912euros (76euros / mois : eau froide, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1175euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 750 euros et 1070euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vigie d'orves - appartement à vendre t2 de 68 m² - 13001 vieux-port.

L'ETOILE DE VOLTAIRE Au sein d'une résidence agréable et familiale où il fait bon vivre, venez découvrir un appartement rénové avec goût. Ce bien traversant est articulé autour d'une grande entrée qui dessert une cuisine séparée fonctionnelle et équipée côté cours et coté rue un séjour confortable et chaleureux. Coté nuit deux chambres spacieuses avec placards de rangement. Vous pourrez également profiter de la salle de bain et de toilettes séparés. À proximité direct de la gare, cette résidence laisse place à un stationnement libre avec accès sécurisé pour les copropriétaires.

ERA Adequat Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement 2 pièces, situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété, proche de pont de vivaux et ses multiples commerces, écoles et axes autoroutiers. L'appartement dispose d'une salle d'eau refaite, d'une pièce à vivre agréable avec un coin nuit ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Appartement sain Petite copropriété (toiture et façade OK) Faible charges et taxe foncière + Dernier étage, lumineux, pas de travaux a entreprendre, Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif taxe foncière 450 euros / an. Charges : 70€ / mois : Eau froide, entretien des communs, honoraire syndic. Bien en copropriété, 6 lots d'habitations Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nous vous proposons un produit d'investissement dans la résidence "les marronniers". Situé au 3ème étage sans ascenseur ce t3 fonctionnel de 48,72 m² bénéficie d'un agencement optimal. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux qui se prolonge par un balcon, 1 cuisine, une salle d'eau avec loggia, 2 chambres avec placards et un toilette séparé. Actuellement loué 700euros / mois à une association sérieuse en place depuis 2019 double vitrage dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.

Dans une petite copropriété située sur l'avenue de toulon, à proximité des commodités et transports, découvrez cet appartement type 2 de 58.65 m² situé au 2ème étage et dernier étage. Vendu avec un locataire de longue date (plus de 15 ans) pour revenus locatifs immédiats et stables (600euros) il est composé d'un couloir qui conduit à gauche à une vaste chambre, en face un séjour lumineux exposé ouest au calme, d'une cuisine séparée avec buanderie attenante, d'une salle d'eau et d'un w. C séparé. Le bien est équipé de double vitrage et de ventilateurs de plafond. Idéal investisseur locatif. Jardin privatif visible depuis les pièces principales. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.

Quartier La Plage - Marseille 8 Appartement T4 de 125 m² LC avec Chambre de Service, Terrasse Vue Mer, Cave, Proche Plage et au grand Calme. Au sein d'une résidence prisée, dénommée "Le Borély", cet appartement, traversant SO-NE, se situe en étage élevé (avec ascenseur) et offre une jolie vue MER. En retrait de l'avenue du Prado et donc au calme, il se compose d'une belle entrée avec placards, d'un vaste séjour de plus de 46 m², d'une cuisine indépendante avec sa loggia attenante, de 3 chambres (entre 12 m² et 14 m²) dont une bénéficie d'une petite salle d'eau privative, d'une grande salle de bain (avec baignoire et douche) et de toilettes indépendantes. Le lumineux séjour ouvre sur une belle terrasse de près de 13 m², exposée Sud-Ouest et offrant une jolie vue dégagée sur le jardin et la Mer. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage est collectif. L'appartement est vendu avec une chambre de service de 11 m², située en rez-de-jardin et une cave 4 m². Possibilité d'acquérir un grand garage de 19 m² au prix de 40 000 euros. Les charges sont de 565 euros par mois (chauffage au sol, ascenseur, concierge, eau froide et chaude, entretien immeuble et espaces verts, syndic. ). La taxe foncière est de 3 527 euros. Autres prestations : stores électriques sur la terrasse, fenêtres double vitrage, volets électriques, nombreux placards, internet par fibre optique, stationnement libre dans la résidence. Proximité : Plage à 4 minutes à pied, Parc Borely, commerces, bus Contact : Sabine FERRATO 06 24 18 25 20.

Situé dans le 4ᵉ arrondissement de marseille, boulevard de roux, cet appartement de type 2 se trouve au 2ᵉ étage sur 4 d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 9 logements. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud pour le séjour et est pour la chambre. Situé à l'arrière de la copropriété, il offre un environnement particulièrement calme avec une agréable vue sur les jardins. L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux de 22,84 m² ouvert sur une cuisine américaine de 7,82 m², créant un bel espace de vie convivial. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec dressing. L'appartement dispose également d'une salle de douche avec espace wc de 4,4 m². Le bien est équipé de la fibre optique et d'un interphone. Une cave de 10,75 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. L'emplacement est particulièrement recherché : le métro les chartreux se situe à environ 6 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité immédiate de nombreux commerces de quartier (boulangerie, boucherie, commerces alimentaires), ainsi que des écoles, collège, lycée et la poste. Les accès aux principaux axes autoroutiers sont rapides et facilitent les déplacements. Appartement très ensoleillé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière : 613 €. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau entretien) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie chantal martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 598 157 greffe de marseille 5eme arrondissement) 06 24 39 03 82 (réf. 603696 ).

Nous vous proposons un produit d'investissement dans la résidence "les marronniers". Situé au 3ème étage sans ascenseur ce t3 fonctionnel de 48,72 m² bénéficie d'un agencement optimal. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux qui se prolonge par un balcon, 1 cuisine, une salle d'eau avec loggia, 2 chambres avec placards et un toilette séparé. Actuellement loué 700euros / mois à une association sérieuse en place depuis 2019 double vitrage dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.

Dans une petite copropriété située sur l'avenue de toulon, à proximité des commodités et transports, découvrez cet appartement type 2 de 58.65 m² situé au 2ème étage et dernier étage. Vendu avec un locataire de longue date (plus de 15 ans) pour revenus locatifs immédiats et stables (600euros) il est composé d'un couloir qui conduit à gauche à une vaste chambre, en face un séjour lumineux exposé ouest au calme, d'une cuisine séparée avec buanderie attenante, d'une salle d'eau et d'un w. C séparé. Le bien est équipé de double vitrage et de ventilateurs de plafond. Idéal investisseur locatif. Jardin privatif visible depuis les pièces principales. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite bénédicte nasta : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 837493618.

Iad france - christelle gulino vous propose : - appartement t2 dans résidence recherchée - appartement t2 de + de 43 m² dès l'entrée, vous trouverez : - la pièce de vie principale de 26 m² avec la cuisine ouverte aménagée avec hotte et cuisinière aussi : - la chambre à coucher de près de 12 m² avec un grand placard - la salle de douche moderne et équipée d'un meuble vasque et d'un sèche serviette les + de ce bien : - fenêtres pvc double vitrage - loggia - placard dans la chambre - coin buanderie -possibilité de faire un coin télétravail - parking dans la résidence - résidence bientôt fermée par un portail (a la charge du vendeur) - façade bientôt refaite (a la charge du vendeur) - cave aucun travaux à prévoir la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 557 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.