Appartement 4 pièces à vendre à Lyon (69000)

Lyon, 3 à proximité immédiate de part-dieu, avenue lacassagne, rare à la vente, venez découvrir cet appartement t4 de 90 m² (76,5 m² carrez) situé en dernier étage. Vous serez immédiatement séduits par sa terrasse de 12,5 m² exposé plein sud sans vis-à-vis, son emplacement recherché à proximité de la gare et son côté atypique (appartement en dernier étage mansardé). L'appartement bénéficie d'un séjour de 37,3 m² (28,5 m² carrez), d'un espace nuit séparé composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Garage possible en supplément : 20 keur agent commercial (ei) : jérémie boiton : 06 85 15 05 30 a visiter rapidement 1.

Appartement 4 Pièces 66 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

215 000 €

Appartement 4 pièces 66 m²

Difficile d'imaginer qu'on puisse être à 6 mn à pieds de la place et des commerces du Point du Jour et pourtant entourés d'arbres centenaires en face à face avec les oiseaux et les écureuils ! Vous voilà au coeur de 2 hectares de parc, avec un calme précieux et une vue dominante, sans vis à vis, sur l'ouest Lyonnais. Les écoles sont à 4mn à pieds au bout du trottoir, l'Institution de Mimînes est à 9 mn à pieds et la Gare de Perrache aussi mais en bus direct. Rare comme emplacement ! Traversant, il a été refait à neuf récemment ce joli T4 de 66 m² avec 3 chambres situé au 2eme étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et soignée qui, elle aussi, a été entièrement rénovée intérieurement et extérieurement (rénovation énergétique complète) il y a 2 ans. Ici le gardien prend soin de tous, une cave vous permettra de tout ranger et des places libres sont nombreuses pour vous garer. Voilà une belle opportunité idéale pour une famille. On le visite. j'attends votre appel avec grand plaisir. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau fr, régie, gardien, entretien, poubelles, assurances) : 2268€ soit 189€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 942202.

330 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : À Lyon 5, à la lisière de Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement entièrement rénové de 84 m² offre un privilège rare : un jardin à usage privatif avec terrasse. Un vrai prolongement du séjour. Un espace pour profiter du soleil, organiser des dîners, ou savourer un café le matin au calme. En ville, c’est précieux ! Orienté Ouest d'un côté et Est de l'autre, les pièces de cet appartement sont lumineuses. À l’intérieur, l’agencement est intelligent et évolutif. Aujourd’hui, vous disposez de trois vraies chambres avec placard ou rangement. Demain, si vous le souhaitez, le séjour peut s’ouvrir sur l’une d’elles pour créer une pièce de vie plus vaste et conviviale. La configuration s’adapte à votre mode de vie. La salle d’eau, moderne et élégante, apporte cette touche contemporaine qui fait la différence. La cuisine est entièrement équipée, l’entrée structure l’espace avec clarté, et une petite buanderie facilite le quotidien. Le chauffage électrique offre une gestion simple et maîtrisée (DPE en D). L'appartement est situé dans une résidence avec jardin, sécurisée et fermée - à proximité des commodités et des transports (Gare d'Alaï, et à deux pas Bus C21 pour Perrache, C24 et bus 22 pour Gorge de Loup) Un bien complet et cohérent, pensé pour tous ceux qui ont besoin d’espace et de flexibilité : familles, couples, ou personnes seules qui aiment vivre grand. Un garage boxé et une cave complètent ce bien. Ce type d’appartement, avec extérieur privatif et trois chambres sur le secteur, ne reste jamais longtemps disponible. Vous cherchez de l’espace, du vert et de la liberté en ville ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.13€ par mois (soit 1729.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 106 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

750 000 €

Appartement 4 pièces 106 m²

Lyon 6 (69006)

EXCLUSIVITE. Lyon 6ème - Edgard Quinet : Dans un immeuble de standing de 1966 parfaitement entretenu, au troisième étage avec ascenseur, appartement traversant et climatisé de 106 m² Carrez, entièrement rénové avec exigence et sens du détail. L'entrée s'ouvre sur une réception de 38 m², lumineuse grâce à ses larges baies à triple vantaux, offrant un espace de vie fluide où la cuisine ouverte, aux lignes contemporaines et équipée avec soin, dialogue harmonieusement avec le séjour. Les volumes, sublimés par un parquet clair et une atmosphère épurée, créent un cadre à la fois élégant et convivial. Trois belles chambres composent l'espace nuit, dont deux réunies au sein d'un véritable dégagement avec rangements intégrés, distribuant une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Un appartement contemporain pensé pour un art de vivre exigeant, conjuguant confort, fonctionnalité et esthétique dans un environnement recherché. DPE : C. Quote part annuelle des charges : 3.371 Euros. Copropriété de 33 lots. Pas de procédure en cours. HCV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . ARLIM PRESTIGE LYON - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

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Appartement 4 Pièces 86 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

540 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Lyon 4 (69004)

Croix-rousse – à 300 m du métro, dans une résidence récente signée ogic, t4 aux belles prestations et volumes généreux. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres avec rangements, 2 salles de bains, buanderie. Deux extérieurs. Garage en supplément. Honoraires inclus dans le prix : 3.85%.

Appartement 4 Pièces 91 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

96 470 €

Appartement 4 pièces 91 m²

Lyon 1 (69001)

À proximité du métro Croix Paquet, Canut lumineux, de 92 m² carrez, 98 m² au sol. Il est situé au 3ième étage et bénéficie d'une percée dégagée. 2 grandes chambres de 17 et 15 m², dont une avec mezzanine. Traversant Sud-Nord. Ascenceur. Des rafraîchissements sont à prévoir. À l'origine cet appartement était constitué de 2 lots. Les 2 portes palières existent toujours. L' appartement peut être redivisé en 2 lots sans nécessité de validation auprès de l'assemblée des co-propriétaires. Le bien sera occupé maximum un an à compter de la signature de l'acte notarié. Il sera ensuite libre de toute occupation. L'acquéreur aura l'entière jouissance du bien. Eléments financiers : Le bien est vendu par un couple, monsieur 79 ans et madame 75 ans. Il est proposé moyennant un bouquet de 96.470EUR honoraires d'agence inclus et une rente mensuelle de 1.400EUR à verser aux vendeurs leur vie durant. Exclusivement chez 95bis Immobilier. 1.

Appartement 4 Pièces 78 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

475 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Iad france - guillaume gibeaux vous propose : t4 - parfait état - terrasse plein ciel - lumineux appartement t4 situé rue marius berliet dans le 8e arrondissement. Dans une construction récente (2017) aux normes bbc, je vous invite à découvrir cet appartement sans aucun travaux à prévoir. Composé de 3 chambres, dont une avec dressing, d'un salon-cuisine, d'une salle de bains récente (2022), d'un w. C. Séparé et d'une grande terrasse plein ciel de 64 m². La cuisine est entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle. Très lumineux grâce à son exposition sud-est, il est également situé en retrait de la rue. Les 3 chambres sont équipées d'une climatisation réversible ainsi que le salon-cuisine. Arrêt de tram t2 / t4 (jet d'eau) à 400 mètres, métro d (sans souci) à 750 mètres et bus c25 à 100 mètres. Une multitude de commerces se trouvent à proximité de l'appartement. Un box fermé, au sous-sol de la copropriété, est disponible en sus du prix (25 000 €) ses points forts : - construction récente sous décennale - climatisation réversible haut de gamme dans chaque pièces - terrasse plein ciel - lumineux - aucun travaux à prévoir - distribution parfaite les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les charges classiques d'une copropriété. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

179 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 81 m²

EXCLUSIVITE ORPI - Découvrez cet appartement spacieux avec possibilité d'une quatrième chambre, situé rue Philippe Fabia à Lyon 8ème au pied du tramway T4 et T6, offrant de beaux volumes, pour un quotidien pratique et agréable. Situé 9ème étage avec ascenseur avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis, au sein d'une résidence des années 1970 bien entretenue, ce bien offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Laissez-vous séduire par son grand salon lumineux, parfait pour créer un espace de vie convivial idéal pour une colocation, ainsi que par sa cuisine attenante pouvant être repensée facilement en chambre. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 m² chacune, idéal un projet d'invetsissement en colocation. Parking collectif dans la résidence Possibilité d'une quatrième chambre DPE D Un appartement à personnaliser pour en faire un véritable lieu de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2989.

Appartement 4 Pièces 103 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

495 000 €

Appartement 4 pièces 103 m²

Lyon 2 (69002)

En exclusivité, à Lyon 2ème, face à l'église Sainte-Blandine. Dans un immeuble ancien, au dernier étage avec une vue dégagée, duplex de 103 m² utile dont 77 m² Carrez, traversant Est / Ouest. Au premier niveau, une pièce de vie de 41 m² avec parquet et cheminée composée d'un salon et d'une cuisine équipée contemporaine. Une chambre parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, une chambre, un bureau et une salle de bains avec lumière naturelle. Chauffage individuel. Cave. Entièrement rénové par un architecte en 2020. Vous serez séduit par ses volumes, son agencement et sa luminosité. À proximité immédiate du métro Perrache, des tramways T1 & T2, de l'Université Catholique de Lyon. Infos Loi Alur : copropriété de 20 lots, quote part charges annuelles 1 100 EUR, pas de procédure en cours. Violaine PRENOT 06 42 71 91 11.

Appartement 4 Pièces 87 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

300 000 €

Appartement 4 pièces 87 m²

EXCLUSIVITÉ - LYON 3 – Situé rue Duguesclin à la limite du 6ème arrondissement, au 5ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 87,37 m² séduit par son emplacement stratégique, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par une loggia, offrant un espace extérieur appréciable, ainsi que d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable. L’espace nuit, comprend trois chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain. Une cave complète ce bien. Grâce à sa localisation privilégiée et à sa configuration fonctionnelle et familiale, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif de qualité ou un projet patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 75 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,062. 60 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 Pièces 86 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

595 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Lyon 7 (69007)

RUE MONTESQUIEU - Situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 86,68 m² offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, à l’architecture soignée et subtilement inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,99 m² se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse en bois et un jardin de 54,16 m², véritable extension de l’espace de vie. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bain. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone. Une cave, ainsi qu'un local à vélo au sein de la résidence complètent l'ensemble. De nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), le respect des dernières normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Venez découvrir ce bel appartement au cœur d’un environnement animé et convivial, idéal pour une vie de famille. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12.

321 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Lyon 7 (69007)

Iad France - Florian Deygas vous propose : Appartement 82 m² – Vue imprenable sur Fourvière – Fort potentiel après travaux – Idéal résidence principale ou colocation * EN EXCLUSIVITÉ * Situé à proximité immédiate de Jean Macé, cet appartement lumineux d’environ 82 m² offre une vue directe et dégagée sur la colline de Fourvière depuis le séjour, un panorama lyonnais rare et recherché. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé de 1955, élevé sur 9 étages, ce bien bénéficie d’une belle luminosité et présente un fort potentiel après rénovation. Après travaux, cet appartement pourra parfaitement convenir pour une résidence principale personnalisée, un investissement locatif ou un projet de colocation. * Description du bien Dès l’entrée, un premier couloir dessert : • Un WC indépendant • Un espace salle de bains Dans la continuité, vous découvrirez un séjour / salon d’environ 27 m², aux beaux volumes et baigné de lumière, ouvrant sur un balcon d’environ 3,91 m², plutôt long que large. Depuis le séjour, vous profiterez d’une vue exceptionnelle et dégagée sur Fourvière, véritable atout de cet appartement. À proximité immédiate du séjour : • Une cuisine indépendante d’environ 6 m² Un second couloir mène à l’espace nuit comprenant : • 3 chambres • Dont une disposant d’un espace lave-mains * Travaux à prévoir L’appartement nécessite des travaux de rénovation / rafraîchissement, notamment : • Remplacement de 3 fenêtres (3 déjà remplacées) • WC et salle de bains • Cuisine • Sols • Électricité • Plâtrerie et peintures Ces travaux permettront une valorisation importante du bien et la possibilité de repenser l’agencement selon votre projet. * Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre (voir plan annexé côté salon). Configuration idéale pour un projet de colocation. * Annexes & copropriété • Une cave complète ce bien • Local vélos, poussettes et motos au sein de la copropriété * Éléments techniques • Chauffage collectif gaz par radiateurs • Chauffage et eau froide compris dans les charges • Production d’eau chaude individuelle gaz • Fibre optique • Immeuble sécurisé avec interphone • Ascenseur * Transports & accessibilité – tout à pied Appartement idéalement situé à proximité immédiate des transports : Métro Ligne B – Jean Macé (environ 5 min à pied) - Bellecour, Oullins, Charpennes Tramway T2 – Jean Macé (environ 7 min) - Perrache, Saint-Priest Gare TER Lyon Jean Macé (environ 7 min) - Perrache, Villefranche, Valence Bus : C7, C5, C14,35… Arrêts accessibles entre 1 et 5 minutes à pied Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Mots clés : appartement Lyon, vue Fourvière, appartement à rénover, fort potentiel, investissement locatif, colocation possible, résidence principale, balcon, Lyon Jean Macé, appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.92€ par mois (soit 2831 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT B indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Deygas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 803201607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 72 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

249 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 72 m²

Lyon 1 (69001)

Idéalement situé rue de la Fromagerie, à deux pas du quartier des Cordeliers et de la Egilse Saint-Nizier découvrez ce plateau entièrement viabilisé de 72 m², situé au 3e et dernier étage d'une copropriété rénovée. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement dans un emplacement recherché du coeur de la Presqu'île. Plateau brut entièrement viabilisé (eau, électricité, évacuations) Ensemble des fenêtres récemment remplacées 72 m² à repenser selon vos envies Dernier étage Copropriété rénovée Possibilité d'aménager une mezzanine ou de créer un plafond cathédrale en exploitant les combles Les volumes permettent d'imaginer un appartement contemporain, un loft de caractère ou un bien patrimonial de qualité. Des plans d'aménagement sont proposés afin d'optimiser pleinement le potentiel du lieu. Dossier complet et plans sur demande. 1.

Appartement 4 Pièces 96 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

456 000 € -12 %

Appartement 4 pièces 96 m²

Lyon 2 (69002)

Cabinet Saint Charles vous propose en exclusivité cet appartement situé 42 quai Gailleton à Lyon, dans le très recherché 2e arrondissement et en première ligne sur les quais du Rhône, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. Installé au 4e et dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, ce bel appartement de quatre pièces développe une surface de 96 m². Il se compose d'un séjour lumineux offrant une vue imprenable et totalement dégagée sur le Rhône, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de WC séparés ainsi que d'un espace de rangement faisant office de buanderie. Le bien conserve de beaux éléments, notamment un parquet en chêne massif qui pourra être reponcé et vitrifié afin de révéler tout son cachet. Quelques petits rafraîchissements permettront de remettre la cuisine et les pièces d'eau au goût du jour et d'exploiter pleinement le potentiel de l'appartement. Libre de toute occupation, ce bien représente une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Un bien rare sur le marché, offrant luminosité, vue exceptionnelle et fort potentiel de valorisation. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite très rapidement. 1.

Appartement 4 Pièces 95 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

290 000 €

Appartement 4 pièces 95 m²

Et si votre prochain chez-vous conjuguait enfin espace, lumière et vie de quartier ? Dans le secteur du Moulin à Vent, SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe T4 traversant et lumineux de 95 m², situé au 2 ? étage sur 4 d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité omniprésente. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose de son balcon attenant, idéal pour un café au soleil. Le séjour de 23 m² s'ouvre sur une magnifique loggia de 11 m², véritable pièce supplémentaire, où vous pourrez imaginer un coin lecture, ou un salon d'hiver baigné de lumière. Un prolongement rare et précieux de l'espace de vie. Le coin nuit, bien séparé, offre trois belles chambres de 10 m², 14 m² et 15 m², dont une avec son balcon privatif. Un dressing indépendant, une spacieuse salle de douche et des toilettes séparées complètent cet espace pensé pour le confort quotidien. En complément : - Une cave de 7 m² électrifiée pour un rangement optimal - Une place de parking privative - Fenêtres double vitrage PVC A deux pas, vous profitez d'un quotidien facilité : - Tram T6, métro B, Bus C12 & 34, Piste cyclable VL7 - Commerces et commodités - Écoles, collège et lycée - Parc du Clos Layat Tout est accessible à pied, dans un environnement vivant et pratique, tout en restant au calme. Ce bien séduira une famille en quête de volumes, de lumière et de commodités immédiates, dans un quartier dynamique en pleine évolution. Ne laissez pas passer cette opportunité rare avec autant d'atouts ! . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Votre nouvelle histoire commence peut-être ici. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Appartement 4 Pièces 75 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

179 900 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Franchise ouest immo vous propose en exclusivite sur saint-priest (69800), à deux pas du centre commercial et des écoles, cet appartement t4 d'environ 74 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, formant un espace de vie convivial, de trois chambres confortables et bien réparties, idéales pour une famille ou un bureau à domicile, ainsi que d'une salle de bain et de wc séparés pour plus de confort. Un balcon permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. Le bien est complété par une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, et la résidence dispose de places de stationnement libres, facilitant le stationnement. Sa situation privilégiée, proche de toutes les commodités, en fait un bien fonctionnel et attractif. Pour plus de renseignements contacté laurine marcoux au 06 23 27 03 35 avec la reference 02011.

À partir de 496 000 €

Appartement (38 à 83 m²) Lyon - 69000

À Montchat, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lyon 3 ? , cette résidence intimiste dévoile seulement 20 appartements baignés de lumière, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Pensée comme deux volumes élégamment accolés, elle s’ouvre sur un vaste jardin où arbres conservés et nouvelles plantations composent un écrin de verdure apaisant. Grâce à des orientations multiples et à une conception traversante ou bi-orientée pour chaque appartement, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie. Du studio au 4 pièces, les intérieurs conjuguent beaux volumes, agencements soignés et confort durable, à quelques minutes à pied du tramway T3. Une adresse confidentielle qui réunit calme résidentiel, esprit village et qualité architecturale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 Pièces 117 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

485 000 € -11 %

Appartement 4 pièces 117 m²

Lyon 5 avenue debrousse / montée de choulans dans un environnement prisé au sein d'une résidence sécurisée de standing signée groupe pitance, découvrez ce superbe appartement traversant de 118 m² situé au 4 ? Étage avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, accueille un vaste espace salon, salle à manger avec coin bureau et s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 17 m². La vue panoramique est spectaculaire : lyon confluence et, par temps clair, la chaîne des alpes en toile de fond. L'appartement propose une entrée, un salon séjour donnant sur une terrasse, trois chambres, une cuisine indépendante avec accès à un balcon, une salle de bains, un wc avec lave-mains et nombreux rangements complètent l'ensemble. Traversant et lumineux, il offre une circulation fluide et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Une cave complète ce bien. Stationnements libres dans la résidence. Un garage fermé est proposé en supplément. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2 230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 485 000 euros honoraires inclus (3,63 % à la charge de l'acquéreur), soit 468 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438272- le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 125 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 3900 euros. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

285 000 €

Appartement 4 pièces 84 m²

En exclusivité ORPI. Façades refaite avec isolation des pignons. Lyon 5e, au calme absolu, étage élevé, venez découvrir cet appartement dans une copropriété soignée. Il se compose d'une entrée avec placards, qui distribue le séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagé et équipé, le tout ouvrant sur un large balcon terrasse. La pièce de vie est bien dimensionnée pour le quotidien. La partie "nuit", bien séparée pour permettre une vraie tranquillité, se compose de : 3 chambres et une salle d'eau refaite en 2021 et cumulus changé en 2024,. wc séparés. Celier. placards. Résidence fermée, eau froide et chauffage dans les charges, double vitrage, climatisation récente, stationnement libre. Façades et isolation thermique des pignons récente. Étanchéité des toitures et ravalement de façade 2021. À voir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Congé pour vente juillet 2025 Référence agence : 25006010.

Appartement 4 Pièces 73 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

175 000 €

Appartement 4 pièces 73 m²

Le principal atout, sa localisation, sur le secteur du Grand Parilly, tout proche du métro D du Tram T4 des écoles et commerces, je vous propose ce beau T4 avec salon, salle à manger et balcon très lumineux, exposé au Sud. Le plus, copropriété familiale, au calme, en retrait de l 'avenue Jules Guesde, avec un espace jeux pour les enfants, un copropriété joliment arborée et très bien entretenue, un espace pour jouer aux boules avec des bancs, qui vous permettra de profiter de l 'extérieur. Suffisamment de places de stationnement libre et gratuite, avec un espace fermé et sécurisé. Deux chambres (possibilité 3 ), des rangements, une cuisine spacieuse et aménagée. Cet appartement sera un bon investissement et un lieu agréable où vivre. Environ 870 euros par mois, cela sera le montant de votre prêt hors assurance. Alors pourquoi attendre, moins cher qu'une location. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICARD, Tél. : 06 78 36 54 29, E-mail : isabelle.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 390 969 905.

185 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Et si vous faisiez le choix d'un appartement lumineux, évolutif aux portes de Lyon ? Dans le secteur résidentiel du Moulin à Vent, à proximité immédiate de Lyon 8 ? , SAFTI Immobilier vous propose ce T4 traversant de 90 m², situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1972. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie climatisé d'environ 20 m², chaleureux et baigné de lumière. Il se prolonge par une salle à manger attenante, facilement transformable selon vos besoins : télétravail, chambre ou espace bureau. La loggia exposée Ouest, sans vis-à-vis, devient un véritable cocon pour vos fins de journée en toute tranquillité. La cuisine indépendante et fonctionnelle de 14 m² offre un bel espace pour partager les repas du quotidien. Le coin nuit, bien séparé, garantit calme et intimité. Il se compose de deux grandes chambres de plus de 13 m², d'un dressing, d'une salle de bain et de WC indépendants. Les volumes sont confortables et le potentiel évident. En complément : - Une grande cave pour un stockage facilité - Un stationnement privatif extérieur - Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus Les charges incluent le chauffage urbain, eau chaude et froide et le gardien. Côté emplacement, accès rapide aux grands axes, bus C12 et C16, piste cyclable VL7, centre nautique et commodités à proximité. Le centre de Lyon est accessible en 30 minutes. Cet appartement à rafraîchir représente une opportunité idéale pour des primo-accédants souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un secteur stable et recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Appartement 4 Pièces 93 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

475 000 €

Appartement 4 pièces 93 m²

Ce magnifique appartement T4 de 93 m² habitables vous accueille avec une grande entrée et ses rangements sur-mesure, un espace de vie de 40 m² avec une cuisine très fonctionnelle ouverte sur le séjour et terrasse avec vue dégagée. La partie nuit se compose de 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Possibilité parking sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Appartement 4 Pièces 105 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

715 000 €

Appartement 4 pièces 105 m²

Lyon 6 (69006)

Laurence FEY MAILLÉ et Angele Immobilier vous présentent en exclusivité cet appartement d'exception situé au 3ème étage d'un immeuble historique, aux charmes magnifiés, avec ascenseur. Plus qu'un appartement, nous vous proposons une adresse de distinction au sein du quartier le plus prisé de Lyon. Appartement traversant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Un lieu de vie où chaque détail préservé de l'histoire apporte de l'élégance (parquets pointe de Hongrie, cheminées décoratives dans chaque pièce, fenètres toute hauteur, moulures. ) L'appartement se compose dans une galerie d'entrée en rotonde, desservant 2 grandes chambres (22 et 17 m²) avec de nombreux placards tout hauteur, 1 alcôve (idéal pour un bureau, ou possibilité de 3ème chambre), 1 séjour salle à manger, 1 cuisine, 1 salle de bain avec baignoire et 1 wc séparé. Une belle hauteur sous plafond de 3 m, confère une sensation de volume et de liberté. La copropriété bénéficie d'une cour intérieure végétalisée dans laquelle trône un marronier centenaire, tableau vivant qui vous est offert au fil des saisons, et apporte fraicheur et sérenité. Pour organiser une visite, merci de contacter Laurence FEY MAILLÉ, agent EI au 06 27 72 54 27.1.

Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

À partir de 534 480 € -16 %

Appartement (43 à 138 m²) Lyon - 69000