Appartement 4 pièces à vendre à Lyon (69000)

Iad france - franck calise (06 27 69 18 27) vous propose : t4 neuf 81,30 m² environ – 1er étage • balcon 9 m² environ • traversant • parking en sous-sol • frais de notaire offerts – lyon 8 ? Disponible mi-2028 découvrez ce t4 neuf de 81,30 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence intimiste. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, dont une orientation principale sud-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un balcon de 9 m² environ. L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,40 m² environ, une chambre principale de 11,80 m² environ, trois chambres au total, deux salles de bains, ainsi qu'un agencement fonctionnel adapté à la vie de famille. 1 place de parking en sous-sol incluse. L'essentiel frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) disponible mi-2028 1er étage appartement traversant exposition principale sud-ouest balcon de 9 m² environ cuisine / séjour de 26,40 m² environ chambre principale de 11,80 m² environ 2 salles de bains 1 place de parking en sous-sol incluse commodités transports arrêt de bus « grand trou » à 250 m arrêt de tramway t6 « petite guille » à 750 m arrêt de tramway t2 « jet d'eau - m. France » à 800 m arrêt de tramway t4 « lycée lumière » à 900 m place bellecour en 23 min (bus c12) métro b debourg en 15 min (tram t6) métro b jean macé en 10 min (tram t2) gare de lyon-perrache en 26 min (tram t2) gare de lyon part-dieu en 7 min (tram t4) périphérique laurent bonnevay à 7 min en voiture saint-étienne en 50 min par l'a7 grenoble en 1 h par l'a43 aéroport lyon saint-exupéry à 25 min en voiture vie quotidienne crèche municipale pierre delore à 120 m groupe scolaire philibert delorme à 350 m collège alice guy à 6 min à vélo lycée auguste et louis lumière à 950 m supermarché, boulangerie, pharmacie et la poste à moins de 300 m marché, boucherie et restaurants à 350 m stade dumont à 600 m musée tony garnier à 950 m parc blandan à 6 min à vélo square du 14 ? Régiment des zouaves à 150 m prestations re 2020 brise-soleil orientables électriques en aluminium sur les baies des chambres et des séjours chauffage individuel par radiateurs électriques production individuelle d'eau chaude par ballon électrique revêtement stratifié dans les pièces de vie et les chambres carrelage dans les pièces humides faïence toute hauteur autour des baignoires et des douches meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux peinture blanche sur les murs et les plafonds robinetterie mitigeur prises rj45 dans le séjour et toutes les chambres 1 place de parking en sous-sol incluse honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck calise ei (id 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité

298 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

! Retour a la vente ! Situé dans la résidence verdoyante et conviviale " le hameau fleuri " rue myriam makeba - lyon 8 cet appartement (rdc) est traversant et climatisé donne sur sa terrasse de 75 m² sans vis à vis. Il est situé au fond de l'allée privée et sécurisée - au calme - descriptif : espace jour - hall d'entrée (porte blindée ) - wc séparés - belle pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur la terrasse exposée sud-ouest - cuisine ouverte meublée et équipée espace nuit - trois chambres avec placards - salle de bain * un garage de 21 m² peut vous être proposé en supplément au prix de 25.000 € * classement énergétique en " c" - climatisation réversible - charges mensuelles 149 € ( eau froide - entretien des communs et des espaces verts - portail automatique) pas de travaux de copropriété en prévision * transport en commun tram t6 - bus c12 - c 35 - c34 * vous profiterez de l'esprit "village" de la place belleville, de ses services, écoles et commerces et de son marché du dimanche. Et du stade dumont (equipements sportifs et parc d'agrément ). C'est un bien proposé par alain raguenault - safti immobilier - en exclusivité le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Appartement 4 Pièces 87 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

580 000 €

Appartement 4 pièces 87 m²

Lyon 6 (69006)

EXCLUSIVITÉ LYON 6eme TÊTE D'OR / MASSÉNA quelques pas du Parc de la Tête d'Or, au 2eme étage avec ascenseur d'un élégant immeuble parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement familial de 87,89 m², lumineux et chaleureux. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et prolongée par un balcon, la cuisine indépendante est aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble bénéficie d'une distribution harmonieuse et de nombreux rangements. Une cave et un grenier complètent cet ensemble de qualité. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 200 EUR. ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55 Le secteur Tête d'Or Masséna est l'un des plus prisés du 6eme arrondissement pour son cadre de vie privilégié. À seulement quelques minutes à pied, le Parc de la Tête d'Or, véritable écrin de verdure de plus de 100 hectares, invite à la promenade, aux activités sportives et aux moments de détente en famille. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte grâce au métro Masséna (ligne A) permettant de rejoindre rapidement Bellecour, la Presqu'île et Perrache. Les nombreuses lignes de bus, les stations Vélo'v ainsi que la proximité de la gare Lyon Part-Dieu, accessible en quelques minutes. À proximité, des écoles maternelles et élémentaires aux collèges et lycées réputés du 6eme arrondissement, ainsi que la présence de plusieurs établissements privés renommés. Au quotidien, le quartier offre une qualité de vie agréable avec ses commerces de proximité, et l'ensemble des services indispensables accessibles à pied. L'ambiance résidentielle, élégante et vivante fait de ce secteur une adresse particulièrement recherchée, alliant confort de vie, dynamisme et valorisation patrimoniale.

Appartement 4 Pièces 86 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

589 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

À deux pas du métro Jean Jaurès, au sein d'une résidence contemporaine de 2022, venez découvrir ce magnifique appartement familiale climatisé de type T4 situé en avant dernier étage, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare sur le secteur ! Dès l'entrée, un espace de circulation dessert harmonieusement l'espace nuit composé de trois belles chambres qui bénéficient d'un accès direct à la terrasse ainsi que de deux salles de bains, pensée pour le confort d'une vie de famille. La visite se poursuit vers une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, offre de généreux espaces dédiés au salon et à la salle à manger. L'ensemble s'ouvre largement sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le véritable atout de ce bien réside dans son exceptionnelle terrasse de 120 m² à ciel ouvert, faisant le tour d'une grande partie de l'appartement. Sans vis à vis, elle profite d'une vue entièrement dégagée et d'une triple exposition, permettant de savourer chaque moment de la journée. Construite selon les dernières normes, la résidence offre tout le confort d'un immeuble récent : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, excellente performance énergétique et prestations contemporaines de qualité. L'appartement, parfaitement entretenue et décoré avec gout, est présenté dans un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Un très grand garage fermé est disponible en SUS. ces dimensions particulièrement généreuses, supérieures aux standards PMR, permettent non seulement de stationner un véhicule dans un grand confort, mais également d'y aménager un vaste espace de rangement pour vélo, motos, scooters ou équipements divers. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2892, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 64 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1996.00 euros.

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Appartement 4 Pièces 100 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

515 000 €

Appartement 4 pièces 100 m²

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement entièrement rénové avec cachet de l'ancien, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Idéalement situé à 2min à pied du métro D ' Garibaldi', vous êtes dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces au pied de l'appartement. Les travaux récemment réalisés sur la voierie permettent un environnement plus calme et végétalisé, agréable pour les piétons et cyclistes. 12min en direct de la gare Part Dieu avec le métro B. L'entrée dessert le lumineux séjour avec ses grandes fenêtres double vitrage et un accès à un petit balcon. La cuisine, en excellent état, est semi-ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Les WC sont séparés. L'ensemble a beaucoup de charme grâce aux parquets bâtons rompus, aux 3 cheminées et à la belle hauteur sous plafond. Les choix pour la rénovation de la cuisine et de la salle d'eau fonctionnent parfaitement avec le style ancien de l'appartement. Très bonne isolation phonique et thermique avec un DPE D proche C. Faibles charges comprenant l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Une cave complète l'appartement. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 31 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1336.00 euros.

Appartement 4 Pièces 89 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

220 000 €

Appartement 4 pièces 89 m²

Exceptionnel ! Situé au cœur du quartier résidentiel de La Plaine-Les Battières, au sein d'une copropriété sécurisée, arborée, calme, tranquille et très bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 88,15 mètres carrés à rénover, lumineux, calme et modulable, en dernier étage ! Obtenez l’appartement de vos souhaits après rénovation et personnalisation selon vos goûts. Ce bien bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, offre une luminosité remarquable toute la journée et des vues dégagées exceptionnelles sur les Monts du Lyonnais côté Ouest et sur un environnement verdoyant sans vis-à-vis côté Est. Description du bien Côté Ouest : - vue remarquable - 3 chambres de 10,55 m² (lavabo, douche possible), 9,72 m² et 9,34 m², fenêtres alu double vitrage, volets roulants alu Côté Est : - sans vis-à-vis - balcon 10,87 m² - cuisine de 10,18 m² + séjour de 24,55 m², (si cuisine ouverte : près de 35 m²) donnant sur le balcon Aménagements possibles : création d’une pièce, agrandissement des 3 chambres, création 4ᵉ chambre donnant sur le balcon Prestations - confort du chauffage au sol doux et diffus, pas d’encombrement de radiateurs : coût compris dans les charges - isolation récente des 4 côtés : façades, tranches, toit et plafond du RdC - réfection récente des allées (entrée et escalier large, avenant, chauffée, éclairé) - porte d’entrée 4 + 5 points - alarme - de plain-pied : cave privée de 4,8 m² (2-roues), 2 garages à vélos - parking libre et sécurisé + un pour utilitaires et caravanes-camping-cars - gardien - bancs, bacs à sable, terrain de jeux - pratique : 2 accès possibles sur deux rues différentes - DPE : D À proximité - parc - crèches, école maternelle, primaires (dont WestPoint), collège, lycée - pharmacie, centre médical - bar-tabac - 2 supérettes, 2 supermarchés, 2 boulangeries (6-21 h 7 / 7) - centre sportif - salle des fêtes - club de tennis - bus 45,65 (Gorge de Loup en 5 min), C21, C22, C24,14, 72, JD975, C20, C20E - métro-tram prévu en 2031 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Appartement 4 Pièces 103 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

560 000 €

Appartement 4 pièces 103 m²

Secteur MONPLAISIR LUMIERE En plein coeur de Monplaisir, l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, découvrez ce superbe rez ? de ? jardin de 103 m² environ niché au sein d'une copropriété arborée et soigneusement entretenue. La pièce de vie, d'une générosité rare avec ses 37 m², offre une atmosphère lumineuse et une belle continuité vers l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace. L'appartement propose trois chambres de belles superficies, toutes dotées de placards intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses spacieuses, véritables prolongements du lieu de vie, idéales pour savourer les beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Une cave est vendue avec l'appartement. Un garage double de 22 m² est proposé en supplément, offrant une solution de stationnement rare sur le secteur. Cet appartement allie confort, volumes et emplacement privilégié. Copropriété de 158 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2752.00 euros.

Appartement 4 Pièces 90 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

480 000 €

Appartement 4 pièces 90 m²

Lyon 3 - bourse du travail - part dieu idéalement situé dans une rue calme, à proximité immédiate de la bourse du travail et à moins de 10 minutes de la part dieu à pieds. Au sein d'un immeuble des années 70 bien entretenu, bel appartement familial de 90 m² partiellement climatisé avec un balcon de 8 m². Une belle entrée avec agencement sur-mesure, un salon / salle à manger avec balcon donnant sur un jardin avec peu de vis-à-vis. Une grande cuisine indépendante meublée et équipée attentante à la pièce de vie. Côté nuit : une chambre côté jardin climatisée et deux chambres donnant sur une rue extrêmement calme. Une salle de bains avec coin buanderie et une salle d'eau. Un wc indépendant. Nombreux placards. Climatisation partielle. Une cave complète ce bien. Local à vélo dans la copropriété. À proximité des écoles, commerces et transports en commun. Une exclusivité majoux-virieux. Geoffrey delorme 06 45 29 o2 77 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''.

Appartement 4 Pièces 88 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

229 000 €

Appartement 4 pièces 88 m²

Iad France - Alexandre Dard vous propose : Au 5e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est / Ouest de 88 m² offre une belle luminosité, du calme, un balcon filant et des vues dégagées des deux côtés. Il se compose aujourd’hui d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et de rangements. À rénover, il permet de repenser facilement les volumes : ouverture de la cuisine, agrandissement de la pièce de vie, création d’un bureau ou réorganisation de l’espace nuit. Résidence entretenue avec gardien, cave et stationnement libre. Commerces, écoles, bus et espaces verts accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Dard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920274818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 81 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

497 000 €

Appartement 4 pièces 81 m²

LYON / 4 pièces 81 m² avec balcon 10 m² - À saisir - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - métro B Jean Jaurès à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 10 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement 4 Pièces 78 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

425 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

LYON / 4 pièces 78 m² avec balcon 11 m² - À saisir - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - tramway T2 et métro D à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Balcon 10.1 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : livré. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement 4 Pièces 75 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

219 000 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Lyon 9 (69009)

Exclusivité lyon 9 quartier gare de vaise dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de type t4 de 3 chambres, situé au 8e étage sur 12, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur lyon. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement lumineux se compose d'une entrée fonctionnelle de 6 m² ouvrant sur une belle pièce de vie de près de 30 m². La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour pour un espace convivial et chaleureux. Elle est exposée sud avec une très belle vue sur lyon. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois belles chambres, dont deux avec dressing, un grand dégagement avec rangements, une salle d'eau récente aux prestations actuelles ainsi qu'un wc indépendant. Elles sont exposées nord avec vue sur la verdure et les arbres. Traversant nord / sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sans aucun vis-à-vis et en retrait de la rue, il offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la ville et la verdure environnante. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le syndic. En annexes : une cave en sous-sol, un grand parking collectif. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché de vaise et du métro ligne d gare de vaise / gérard collomb. Appartement vendu libre. Idéal pour une famille, un investissement locatif ou une colocation avec 3 chambres. Belle rentabilité autour de 7%. Visite virtuelle disponible son prix est de 219.000eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence homicca : / les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Appartement 4 Pièces 106 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

500 000 €

Appartement 4 pièces 106 m²

Exclusivité ORPI – Lyon 5, Vieux Lyon – Quartier Saint-Paul Un pied-à-terre de caractère au cœur du Vieux Lyon À deux pas des quais de Saône et de la place Gerson, dans l'un des quartiers patrimoniaux les plus prisés de Lyon, découvrez cette bien dans l'esprit "maison de ville" nichée au sein d'un ensemble ancien. Rare sur le marché, ce bien de 106 m² Carrez (140 m² au sol) se déploie sur trois niveaux, dont un souplex, pour une organisation des espaces pleine de possibilités. Son orientation traversante sud-ouest / nord-est lui offre une lumière naturelle généreuse du matin au soir. Vous y trouverez aujourd'hui : Trois chambres Une pièce de vie lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et un authentique plafond à la française Une cuisine Une salle de bains à moderniser Des espaces modulables, prêts à accueillir votre projet Le potentiel d'un vrai coup de cœur : avec des travaux de rénovation à prévoir, ce bien est une toile vierge idéale pour qui rêve d'une résidence principale hors norme ou d'un investissement locatif à fort cachet, dans un cadre calme et chargé d'histoire. Un emplacement en or : commerces, écoles, gare Saint-Paul, métro D et bus à portée de main — toutes les commodités du centre-ville, sans quitter le charme du Vieux Lyon. Une pépite à fort potentiel pour qui sait voir au-delà des travaux. PRIX : 500 000€ HAI Référence agence : 5716.

Appartement 4 Pièces 104 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

499 000 €

Appartement 4 pièces 104 m²

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement entièrement climatisé en très bon état au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu sans travaux à prévoir. Il est idéalement situé à 3min à pied de la Place Saint-Louis, recherchée pour sa vie de quartier et ses commerces de qualité, et 5min à pied du métro 'Saxe Gambetta' (lignes B et D). Dès l'entrée, vous apprécierez le charme de l'appartement avec ses carreaux de ciment, sa belle luminosité et un escalier permettant de rejoindre les autres pièces de l'appartement. L'appartement est traversant Est / Ouest, sans-vis-à-vis, avec à l'Est les chambres, spacieuses. De l'autre côté se trouve le séjour avec cuisine ouverte offrant une magnifique vue sur l'Ouest lyonnais avec Fourvière. Une mezzanine, surplombant l'espace de vie, peut être utilisée en bureau, espace de jeux, chambre d'appoint en fonction des besoins de chacun. Une salle de bains avec WC, une deuxième salle d'eau et des WC séparés complètent le bien pour un maximum de confort. Tous les volets sont électriques y compris ceux des vélux à l'étage. Les vélux ont été changés il y a quelques années. Très bon DPE C. L'ensemble est en très bon état avec de beaux parquets massifs et des peintures entretenues. Possibilité d'acquérir un box en sus à 3min à pied de l'appartement au niveau de la Place Saint-Louis. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. (3.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2684.00 euros.

exclusivité

340 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Au calme appartement de 83,13 m² vendu avec cave et possibilité garage privatif de 18 m² en sus (25.000 euros). Ce bien a été entièrement refait avec des matériaux de qualité (il ne reste que les huisseries à changer si on le souhaite). Il est composé d'une grande entrée qui dessert 3 grandes chambres dont une avec balcon, une grande pièce principale ouverte sur cuisine équipée et grand balcon filant, un toilette séparé et une grande salle de bains. Au calme tout en étant proche de toutes les commodités et transports. Rue à sens unique et très arborée. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hilbert clément, au 06 74 50 65 23 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hilbert clément, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac villefranche tarare 801 853 789 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457384 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 165 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 2992 euros. Clément hilbert (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche tarare 801 853 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 Pièces 86 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

298 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Situé à Lyon, cet appartement familial de 4 pièces offre une belle surface de 87 m² loi Carrez au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Pensé pour la vie de tous les jours, il propose une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres bien distinctes, ainsi qu'un espace extérieur avec loggia qui prolonge agréablement la pièce de vie. L'appartement bénéficie d'une configuration pratique pour une famille, avec une vraie séparation entre les espaces de jour et de nuit. La cuisine indépendante permet de cuisiner à part du séjour, ce qui préserve le confort de la pièce principale. Les rangements intégrés, la cave en sous-sol et le débarras offrent des solutions de stockage appréciables. La présence d'une loggia apporte un vrai plus pour profiter d'un extérieur sans quitter son appartement. Le bien se situe dans un emplacement recherché, à proximité de la Part-Dieu, un secteur apprécié pour son dynamisme et la variété de ses services. L'appartement est lumineux, grâce à sa situation dans l'immeuble et à son organisation intérieure. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une consommation maîtrisée et des émissions de gaz à effet de serre également en C. Le chauffage collectif et la distribution collective de l'eau chaude permettent une gestion simplifiée des charges. La présence de la fibre optique dans l'immeuble est un atout supplémentaire pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'appartement est vendu avec une cave, ce qui renforce encore ses capacités de rangement. L'immeuble, construit en 1983, s'élève sur 8 étages, et l'appartement se situe au 3e étage, accessible par ascenseur. Parce qu'un appartement c'est aussi une localisation. À quelques pas de la résidence, plusieurs espaces verts comme le jardin Baraban à environ 100 m et la place de la Ferrandière à environ 200 m offrent des lieux de promenade agréables, tout comme le jardin Sœur Jeanne Jugan à environ 400 m. Le quartier est également très bien pourvu en établissements scolaires, avec l'école élémentaire Georges Pompidou à environ 100 m, l'école maternelle Laurent Mourguet à environ 100 m, les écoles primaires Antoine Charial, Paul Bert et Meynis situées entre 300 m et 400 m, ainsi que le collège Louis Jouvet à environ 300 m et l'école maternelle Antoine Charial à environ 300 m. Cet environnement scolaire dense et la présence de plusieurs parcs à proximité contribuent à un cadre de vie pratique et agréable pour une vie de famille. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1243 € par an - Charges de copropriété : 525 € par mois (chauffage, eau, entretiens communs et ascenseur) - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives usuelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis les premières questions jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste disponible pour vous renseigner. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 4 Pièces 100 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

457 000 €

Appartement 4 pièces 100 m²

Lyon 4 (69004)

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces avec ascenseur offrant un confort moderne dans un environnement agréable, parfait pour un couple, une famille. La proximité avec le Parc de la tête d'Or est un plus pour ce bien. Depuis l'entrée vous arrivez sur une belle salle à manger est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant une belle pièce de vie conviviale, parfaite pour recevoir, cuisiner et partager au quotidien. Le salon, bien séparé, offre un espace détente agréable, facilement aménageable avec un coin TV et un coin lecture / travail selon vos besoins. Aujourd'hui conçu avec 2 chambres confortables dans le coin nuit, il offre la possibilité de créer une 3e chambre grâce à un agencement modulable, permettant d'adapter le bien à l'évolution de votre foyer. L'appartement est traversant Nord-Sud, ce qui assure une excellente luminosité tout au long de la journée et une bonne ventilation naturelle. L'absence de vis-à-vis renforce le sentiment d'intimité et de confort. Côté confort, vous bénéficiez de placards intégrés pour optimiser les rangements, de volets électriques pratiques au quotidien et de la fibre optique pour un internet très haut débit, idéal télétravail. L'extérieur est particulièrement appréciable, avec deux balcons filants et l'accès au toit-terrasse, rare sur le secteur, avec une vue à 360° sur Lyon et le lyonnais, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente puisqu'un box personnel y est implanté rien que pour vous afin d'y stocker vos effets personnels. Une cave et un box sur le toit terrasse complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir chacun des 2 box supplémentaires en sus du prix (50 000€ chacun). Enfin, l'environnement est qualitatif, avec des commodités, écoles et transports à proximité, ce qui rend le bien attractif autant pour une résidence principale. Envie de découvrir ce bien rare sur le marché, contactez Zéfir afin de planifier au plus vote une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 588, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien des communs, espaces verts et ascenseurs, gardiens, ascenseurs) : 2220€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 612219 ).

Appartement 4 Pièces 100 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

289 000 €

Appartement 4 pièces 100 m²

Lyon 9 (69009)

Appartement Familial 4 pièces de 100,17 m² avec balcon-terasse de 18 m² plein sud. Lyon 9ème, à la frontière avec Lyon 5ème et Tassin * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Idéalement situé à la frontière entre Lyon 9e, Lyon 5e et Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement familial de 100,17 m² bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec parc arboré, l'appartement se situe en étage élevé avec ascenseur. Traversant nord-sud, il offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'entrée dessert un vaste séjour de 30 m² exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m². La cuisine indépendante, attenante au séjour, peut être ouverte afin de créer un espace de vie d'environ 46 m². L'espace nuit, séparé des pièces de vie, comprend trois chambres de 11 m², 12 m² et 16 m², dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées et de nombreux rangements complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos et d'espaces verts privés appréciés des familles. L'emplacement permet un accès rapide à l'autoroute A6 et au périphérique nord (TÉO). Les lignes de bus 14,45, 55,72, 86 et 90, situées au pied de la résidence, permettent de rejoindre rapidement la station de métro Gorge de Loup (ligne D). Son prix de vente est de 289 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cyril SILVY, agent commercial, au 006 86 61 17 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 4 Pièces 97 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

exclusivité

380 000 €

Appartement 4 pièces 97 m²

69005 rue joliot curie idéalement situé, limite tassin la demi lune, cet appartement t4 en dernier étage avec terrasse (près de 30 m²) et balcon. Cet appartement en dernier étage est organisé avec une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, la cuisine donne sur le balcon et la pièce de vie sur une très belle terrasse ensoleillée. Vous disposerez de 3 chambres de bonnes tailles, d'une salle de bain et de toilettes séparées. La résidence est agréable et sécurisée. Un garage double est proposé avec l'appartement ainsi qu'une cave. Chauffage éléctrique. Prix : 380.000 euros (honoraires inclus charge vendeur) avec le garage et la cave. Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, frédéric lampin. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric lampin agissant sous le statut d'agent commercial, spécialisé dans les transaction sur l'ain et le rhone, immatriculé au rsac lyon 497729400, auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 458744 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2880 euros copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 2583 euros. Frédéric lampin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 497729400 -.

Appartement 4 Pièces 73 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

Prix en baisse

300 000 € -10 %

Appartement 4 pièces 73 m²

Vivez à deux pas des Galeries Lafayette et des transports, dans un appartement familial lumineux de 73 m², idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant allier confort de vie et accessibilité. Situé rue Professeur Ranvier, au cœur du 8e arrondissement de Lyon, cet appartement de 4 pièces offre une surface de 73,41 m² loi Carrez judicieusement agencée, dans un environnement urbain en pleine mutation à proximité de l'extension des Galeries Lafayette de Bron et des commerces. Le bien se trouve dans un quartier dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux lignes de tram et métro, permettant de rejoindre facilement la Part-Dieu et le centre-ville, ou bien l'autoroute A43. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable, ouvrant sur une cuisine ouverte s'articulant autour d'un ilot central, trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un agencement pratique pour la vie de famille. La surface de 73 m² permet de combiner coin salon, espace repas et zones nuit distinctes, tout en conservant une circulation fluide dans l'appartement. Une loggia ouverte sur la pièce de vie et l'une des chambres ainsi qu'un box en sous-sol complètent l'ensemble. Environnement et atouts du quartier Lyon 8 bénéficie d'un tissu de commerces de proximité, services, écoles et équipements publics, avec un accès rapide aux grands axes routiers vers l'est lyonnais et la Métropole. La proximité du projet d'extension Galeries Lafayette Bron, face au métro D et desservi par plusieurs lignes de tram et bus, renforce le potentiel du quartier et la valorisation à moyen terme de ce type de bien. Vous profitez ainsi d'un compromis recherché entre vie de quartier et accès rapide aux pôles économiques et commerciaux (Part-Dieu, Mermoz-Pinel, Bron). Envie de le découvrir ? N'hésitez pas à contacter Zéfir afin de planifier une visite ! Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage : électrique - Charges : 250€ / mois (eau, chauffage, entretien communs, espaces verts et ascenseur) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 4 Pièces 87 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

Prix en baisse

290 000 € -2 %

Appartement 4 pièces 87 m²

Situé à Lyon, cet appartement familial de 4 pièces offre une belle surface de 86,80 m² loi Carrez au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur. Pensé pour la vie de tous les jours, il propose une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres bien distinctes, ainsi qu'un espace extérieur avec loggia qui prolonge agréablement la pièce de vie. L'appartement bénéficie d'une configuration pratique pour une famille, avec une vraie séparation entre les espaces de jour et de nuit. La cuisine indépendante permet de cuisiner à part du séjour, ce qui préserve le confort de la pièce principale. Les rangements intégrés, la cave en sous-sol et le débarras offrent des solutions de stockage appréciables. La présence d'une loggia apporte un vrai plus pour profiter d'un extérieur sans quitter son appartement. Le bien se situe dans un emplacement recherché, à proximité de la Part-Dieu, un secteur apprécié pour son dynamisme et la variété de ses services. L'appartement est lumineux, grâce à sa situation dans l'immeuble et à son organisation intérieure. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, avec une consommation maîtrisée et des émissions de gaz à effet de serre également en C. Le chauffage collectif et la distribution collective de l'eau chaude permettent une gestion simplifiée des charges. La présence de la fibre optique dans l'immeuble est un atout supplémentaire pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'appartement est vendu avec une cave, ce qui renforce encore ses capacités de rangement. L'immeuble, construit en 1983, s'élève sur 8 étages, et l'appartement se situe au 3e étage, accessible par ascenseur. * Parce qu'un appartement c'est aussi une localisation. * À quelques pas de la résidence, plusieurs espaces verts comme le jardin Baraban à environ 100 m et la place de la Ferrandière à environ 200 m offrent des lieux de promenade agréables, tout comme le jardin Sœur Jeanne Jugan à environ 400 m. Le quartier est également très bien pourvu en établissements scolaires, avec l'école élémentaire Georges Pompidou à environ 100 m, l'école maternelle Laurent Mourguet à environ 100 m, les écoles primaires Antoine Charial, Paul Bert et Meynis situées entre 300 m et 400 m, ainsi que le collège Louis Jouvet à environ 300 m et l'école maternelle Antoine Charial à environ 300 m. Cet environnement scolaire dense et la présence de plusieurs parcs à proximité contribuent à un cadre de vie pratique et agréable pour une vie de famille. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Envie de le découvrir ? Contactez-moi afin de programmer une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1020 € par an - Charges de copropriété : 210 € par mois (chauffage, eau, entretiens communs et ascenseur) - DPE : C - Mode de chauffage : collectif - Distribution de l'eau chaude : collective Nombre de lots de la copropriété : 230, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau, entretiens communs et ascenseur) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 612369 ).

Appartement 4 Pièces 102 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

840 000 €

Appartement 4 pièces 102 m²

Iad France - Perrine Davenas vous propose : Lyon 7ᵉ – QUARTIER CENTRAL PRES DES QUAI DU RHONE Dernier étage d'exception – T4 de prestige avec plus de 33 m² d'espaces extérieurs EN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Au cOEur du très prisé quartier du 7ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez un appartement rare situé au dernier étage d'une résidence contemporaine encore en FRAIS DE NOTAIRE REDUIT. Confidentielle et intimiste, cette réalisation ne compte que 13 appartements, un privilège devenu particulièrement recherché pour profiter d'un cadre de vie paisible, sécurisé et préservé. Développant 102,74 m² habitables, ce magnifique T4 au dernier étage offre une distribution idéale avec une vaste pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées en aluminium bicolore, ouvrant sur une superbe loggia. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle de bains, deux WC indépendants, un cellier ainsi que de nombreux rangements intégrés. Chaque pièce de 'appartement donne sur un espace extérieur ! Les prestations sont à la hauteur de cette adresse d'exception : parquet en chêne massif dans les pièces de vie, carrelage grand format Porcelanosa 60 x 60, salles de bains aux finitions raffinées équipées de robinetterie Hansgrohe, brise-soleil orientables motorisés (BSO), domotique, double vitrage performant, placards aménagés, résidence entièrement sécurisée la possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété avec portes motorisée en sus du prix. Pensé pour une clientèle exigeante, cet appartement conjugue architecture contemporaine, confort absolu, performances énergétiques actuelles et matériaux de très grande qualité. Une opportunité exceptionnelle sur le marché lyonnais, idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, confidentiel et résolument haut de gamme, à quelques minutes seulement de la Presqu'île, de la Part-Dieu et des principaux établissements d'enseignement supérieur. Un appartement où l'élégance des prestations rencontre la rareté d'une adresse confidentielle. Prenez le temps de me contacter pour en savoir plus et envisager une visite ou me soumettre votre recherche de bien car j'ai d 'autres propositions de biens immobiliers à vous soumettre avec un accompagnement sur mesure et une offre parfois très exclusive. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Davenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

180 000 €

Appartement 4 pièces 73 m²

Lyon 8ème, rue Joseph Renaut, venez découvrir ce charmant appartement de 73 m² dans une copropriété calme et bien située. Il se compose : - d'une belle pièce de vie - d'une cuisine (à aménager) - d'une première chambre - d'une seconde chambre - d'une troisième chambre - d'une salle de bains d'un WC L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Une visite s'impose ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Appartement 4 Pièces 70 m² à vendre à Lyon 1 (69001)

249 000 €

Appartement 4 pièces 70 m²

Lyon 1 (69001)

Appartement Canut de caractère – avec espaces nuit en mezzanine 70 m² habitable – Lyon 1er, Montée Saint-Sébastien Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique, avec ses murs en pierres apparentes, ses poutres en bois d'origine et sa belle hauteur sous plafond, typiques des appartements canuts lyonnais. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, il offre trois espaces nuit, dont deux chambres en mezzanine et une chambre au niveau principal, ainsi qu'un coin lecture ou bureau. À proximité immédiate des commerces, transports et de toute l'animation du centre-ville. Un bien idéal pour les amateurs d'authenticité, un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de caractère au cœur de Lyon. Une cave vient compléter ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5667.

Appartement 4 Pièces 100 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

300 000 €

Appartement 4 pièces 100 m²