Duplex à rénover avec garage

Situé à Lyon 4ème, à proximité du plateau de la Croix-Rousse, des quais du Rhône et du parc de la Tête d'Or, ce duplex de 100 m² habitable offre une configuration singulière, proche de celle d'une maison de ville.

Le premier étage d'une surface de 75 m² peut accueillir un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Un rafraîchissement permettra de révéler pleinement le caractère des lieux et de créer un intérieur à l'image de ses futurs occupants.

Au rez-de-chaussée, une surface entièrement brute d'environ 75 m² constitue une véritable feuille blanche.

Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage double ou triple, buanderie, chambre ou bureau avec point d'eau, atelier ou espace complémentaire selon les projets.

Avec ses volumes à repenser, son cachet et son important potentiel d'aménagement, ce duplex atypique constitue une opportunité rare à Lyon 4e pour un projet immobilier personnalisé.

Non soumis au DPE Contact - Loic : 07 61 09 19 75 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 480.00 euros.

Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.