Appartement 4 pièces à vendre à Lyon (69000)

346 résultats

Appartement 4 Pièces 90 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

Prix en baisse

370 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 90 m²

Lyon 7 (69007)

LYON 7. Découvrez ce T4 à l'agencement fonctionel au sein d'une résidence verdoyante. Le séjour-cuisine traversant, ouvert sur une loggia, les trois chambres et les nombreux rangements offrent un espace de vie agréable et facile à vivre au quotidien. Garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.11%.

Prix en hausse

À partir de 519 900 € +15 %

Appartement (31 à 94 m²) Lyon - 69000

Lyon 7 (69007)

Découvrez le programme neuf Côté Parc à Lyon 7ème situé Avenue Jean Jaurès à proximité immédiate de l'EM Lyon. Profitez d'appartements neufs du studio au 5 pièces, tous orientés vers le futur parc urbain. Accès facile aux transports, commerces, écoles et services. Prestations de qualité : espaces extérieurs, balcons confortables, belles vues dégagées pour les étages supérieurs, local vélo équipé, menuiserie bois aluminium, chauffage urbain. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 Pièces 70 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

Prix en baisse

exclusivité

199 000 € -9 %

Appartement 4 pièces 70 m²

Lyon 9 (69009)

Appartement t4 traversant - 4e étage - la duchère plateau * découvrez votre futur chez-vous dans une résidence récente et sécurisée de 2015 ! En exclusivité, ce magnifique appartement t4 de 70 m² vous séduira par ses espaces bien agencés et sa luminosité. Un intérieur moderne et fonctionnel une pièce de vie spacieuse et traversante de 26 m², avec une cuisine américaine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques, hotte, lave-vaisselle), idéale pour recevoir vos proches. * trois chambres lumineuses, toutes dotées de rangements intégrés pour un espace de vie optimisé et organisé. * une salle de bain moderne et des wc séparés. Un emplacement de choix. * au coeur du plateau de la duchère, vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces de proximité, marché hebdomadaire le mardi après-midi, écoles (de la maternelle au lycée) et la bibliothèque. * profitez de la nature en ville grâce au parc du vallon, accessible en quelques minutes. * le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun : arrêts de bus à 100 mètres et la gare de vaise (métro d) à 5 minutes. Une opportunité à ne pas manquer. * possibilité de louer une place de parking. Ce bien est une réelle opportunité de s'installer dans un quartier dynamique et convivial. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix, contactez moi dès maintenant. Prix 199 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe b ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 540 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez said aouar, au 06 09 52 59 33 ou par mail : ées. Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de said aouar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821380987 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421944 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Said aouar (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821380987 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : 421944saou date de réalisation du diagnostic : 05 / 06 / 2023 a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 70 charges prévisionnelles annuelles : 2432 euros copropriété de 75 lots. Charges annuelles : 2340 euros. Said aouar (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821380987 -.

Appartement 4 Pièces 84 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

Prix en baisse

À partir de 515 000 € -17 %

Appartement (34 à 116 m²) Lyon - 69000

Lyon 3 (69003)

INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon. En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements. Contactez nous dès aujourd’hui pour être les premiers informés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Appartement 4 Pièces 84 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

Prix en baisse

595 000 € -7 %

Appartement 4 pièces 84 m²

Lyon 2 (69002)

Au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, rue Casimir Périer, découvrez cet appartement T4 de 84,77 m² Carrez situé au neuvième étage d'une résidence de 2023. En position dominante, il bénéficie d'une vue entièrement dégagée sur la ville, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre paisible et particulièrement lumineux. L'intérieur, aux lignes modernes et aux finitions soignées, propose une distribution fluide et fonctionnelle. La pièce de vie de 26 m², largement ouverte sur l'extérieur, profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Elle se prolonge par un balcon remarquable de 31,34 m², accessible également depuis chacune des chambres. Ce vaste espace extérieur, véritable atout de l'appartement, offre un lieu de détente privilégié avec une vue imprenable sur la ville. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale d'environ 19 m² avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien. En sous-sol, un garage et une cave sont proposés en supplément (50 000 €), un avantage rare et recherché en cœur de ville. La résidence met également à disposition des copropriétaires des services complémentaires très appréciés : la possibilité de louer deux studios pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle des fêtes, le tout au même tarif de 30 € (par nuitée pour les studios et par créneau de 4 heures pour la salle). Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied du Centre commercial Confluence, et à proximité immédiate de la Gare de Lyon-Perrache, idéale pour les déplacements professionnels et les connexions rapides. Avec son architecture récente, ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses services exclusifs, cet appartement réunit modernité, confort et qualité de vie citadine. Référence agence : 2084.

Appartement 4 Pièces 110 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

470 000 €

Appartement 4 pièces 110 m²

Lyon 3 (69003)

Cours Tolstoï / Totem, aux portes de LYON 3 : charmant duplex de 110 m² donnant accès à un bel extérieur arboré, à l'abris des regards ! Besoin de plus grand ou envie d'investir ? Possibilité d'acquérir également le T3 au dernier étage permettant de devenir l'unique propriétaire de ce petit immeuble. Caves et greniers. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Appartement 4 Pièces 144 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

Prix en baisse

710 000 € -5 %

Appartement 4 pièces 144 m²

Lyon 2 (69002)

Guy hoquet a le plaisir de vous présenter un superbe appartement à vendre rue de la République à quelques pas de la place Bellecour ! Dans un bel immeuble ancien avec porte cochère, au 4ème étage avec ascenseur, T'4 de 144 m² carrez, traversant Sud Est / Nord Ouest, comprenant une entrée, une chambre de 15 m² côté cour, une cuisine de 12 m², une 2ème chambre de 19 m², une salle de bains avec toilettes, un magnifique séjour de 36 m² orné d'une cheminée, de moulures et d'une vue dégagée, une 3ème chambre de 20 m², une salle d'eau avec toilettes. Appartement avec possibilité d'installation mixte habitation profession libérale. Vous serez séduits par le cachet ancien, l'étage élevé, la vue sur le coq du pathé, la proximité des métros ligne A et D, du cinéma et toutes les commerces, les écoles à quelques minutes à pied ! Accès badge cour intérieure avec places de parking. Annexes : une cave et un grenier. Lots de copropriété : 18 Charges annuelles de copropriété : 1860 / an A visiter ! Copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

Appartement 4 Pièces 82 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

Prix en baisse

179 000 € -8 %

Appartement 4 pièces 82 m²

Lyon 8 (69008)

* ! Sous offre ! Vous aussi, comme les propriétaires de cet appartement. Contactez moi pour estimer votre bien et faire le point sur vos projets immobiliers a très bientôt * grand t3 bis de 82 m² situé au 9 -ème etage de l'immeuble il est situé rue philippe fabia - au calme en retrait du boulevard - description - entrée (porte blindée) avec grandes penderies + cellier de 4 m² et dressing en plus - double séjour (28 m²) ou troisième chambre avec possibilité d'un accès indépendant du séjour. - cuisine meublée et équipée (9 m²) - deux chambres de 10 m² - wc séparés - salle d'eau pmr récente. - important - c'est une résidence sécurisée avec gardien. Charges mensuelles tout compris - 230 € - ( gardien - eau froide et eau chaude - entretien des espaces verts et des communs ) - toutes les fenêtres sont en double -vitrage - parking libre et sécurisé en intérieur de copropriété - commerces et services à proximité - un box fermé peut vous être proposé en supplément au prix de 16.000 € (mandat séparé) - * très bien situé par rapport aux transports en commun - tramway t4 en bas de la résidence - t2 à 10 minutes à pied (jet d'eau) - bus c 25 * à 15 minutes du campus lyon 3 sciences u * à 18 minutes de la part-dieu * à 25 minutes du campus de la doua * à 30 minutes du campus de gorges du loup * le parc de parilly et ces 100 hectares de foret et de verdures sont à 1 / 4 d'heure à pied. * c'est un bien proposé par alain raguenault - safti immobilier estimation - vente - recherche le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Appartement 4 Pièces 106 m² à vendre à Lyon 2 (69002)

Prix en hausse

À partir de 349 965 € +25 %

Appartement (86 à 106 m²) Lyon - 69000

Lyon 2 (69002)

Opportunité en BRS - Appartements du 4 au 5 pièces avec extérieur. Découvrez résidence au cœur du dynamique quartier de la Confluence. Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, idéal pour profiter de l’environnement urbain et moderne. À saisir : des logements éligibles au Bail Réel Solidaire (BRS) Grâce à ce dispositif innovant, devenez propriétaire à prix réduit dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon, tout en bénéficiant d’un cadre de vie de qualité. Le BRS vous permet d’accéder à la propriété en toute sécurité, avec des conditions avantageuses et durables. Zéphyr BRS : À quelques minutes de la Presqu’île de Lyon, dans une zone urbaine innovante et en plein développement - Tramways T1 et T2 à moins de 300m + nombreux bus (C7, C10,15, 34,63, S1) - Accès rapide aux grands axes routiers : M7, A6, A41 et A43 à moins de 15 min - Proximité immédiate des commerces, restaurants et du centre commercial Confluence Cette résidence s’inscrit dans une démarche écologique, avec des initiatives respectueuses de l’environnement et des espaces publics aménagés pour garantir confort, convivialité et durabilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 Pièces 109 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

Prix en baisse

499 000 € -6 %

Appartement 4 pièces 109 m²

Lyon 3 (69003)

Saxe Gambetta, ce bel appartement T3 de 109 m² avec le charme de l' ancien. Le bien se compose d'un vaste séjour-salon, d'une cuisine ouverte et de deux chambres. Cet espace offre un beau potentiel et peut être entièrement réaménagé selon vos goûts et vos besoins. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

284 500 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Lyon 9 (69009)

Fiche id-sit163549 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : lyon, secteur clinique de la sauvegarde, t4 clinique de la sauvegarde d'environ 83 m² comprenant 4 piece (s) dont 3 chambre (s) + terrasse de 12 m² - vue : parc - construction architecte - equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - chauffage : aucun radiateurs - classe energie a : 5 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 284500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 5 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement 4 Pièces 75 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

À partir de 547 000 €

Appartement (25 à 75 m²) Lyon - 69000

Lyon 8 (69008)

Cette résidence contemporaine offre un design esthétique avec une allure épurée et l'utilisation de matériaux durables, entre l’enduit clair et la façade boisée. Située sur une parcelle végétale, elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, idéaux pour un investissement locatif ou pour une acquisition de résidence principale avec le Prêt à Taux Zéro. Les appartements répondent à des normes d'excellence, apportées par le cahier des charges de l’immobilier neuf. Leurs espaces intérieurs sont optimisés pour maximiser l’espace, avant de s’ouvrir à la luminosité naturelle grâce à de grandes expositions. Les équipements comprennent des salles de bains aménagées et un système domotique, pratique pour une consommation responsable. Les appartements sont également dotés de jardins au rez-de-chaussée et de balcons ou terrasses aux étages, offrant des espaces supplémentaires à apprécier. Enfin, des garages simples et doubles sont disponibles en sous-sol selon les plans. Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 Pièces 85 m² à vendre à Lyon 7 (69007)

Prix en hausse

À partir de 472 000 € +25 %

Appartement (85 à 120 m²) Lyon - 69000

Lyon 7 (69007)

La résidence bénéficie d’une adresse de choix, à mi-chemin entre la Place Jean Jaurès et le parc Sergent Blandan, dans le très animé 7e arrondissement. Il rassemble à la fois des grandes entreprises, des pôles universitaires dynamiques à l’image de l’Ecole Normale Supérieure de Lyon, des espaces verts et des complexes sportifs d’envergure. Le tout, connecté par un réseau de transports ultra-présent – gare, métro, tramway… Autour de vous, découvrez le Lyon de demain : crèche et groupe scolaire, bureaux, équipements et services, logements… L’ensemble conservant l’identité faubourienne du quartier en lui apportant respiration et modernisme. Votre nouveau lieu de vie redéfinit le vivre ensemble avec des espaces extérieurs partagés, comme le coeur d’îlot paysager et la cuisine d’été en toiture, qui favorisent les échanges. Côté intérieur, la résidence propose une collection d’appartements allant du studio au 5 pièces, avec quelques duplex. Leurs séjours sont baignés de lumière et ouverts pour la plupart sur un extérieur – loggia ou terrasse – qui vient prolonger le plaisir de son chez soi lors de belles journées ensoleillées. Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en hausse

À partir de 472 000 € +25 %

Appartement 85 m² Lyon - 69000

Lyon 7 (69007)

La résidence bénéficie d’une adresse de choix, à mi-chemin entre la Place Jean Jaurès et le parc Sergent Blandan, dans le très animé 7e arrondissement. Il rassemble à la fois des grandes entreprises, des pôles universitaires dynamiques à l’image de l’Ecole Normale Supérieure de Lyon, des espaces verts et des complexes sportifs d’envergure. Le tout, connecté par un réseau de transports ultra-présent – gare, métro, tramway… Autour de vous, découvrez le Lyon de demain : crèche et groupe scolaire, bureaux, équipements et services, logements… L’ensemble conservant l’identité faubourienne du quartier en lui apportant respiration et modernisme. Votre nouveau lieu de vie redéfinit le vivre ensemble avec des espaces extérieurs partagés, comme le coeur d’îlot paysager et la cuisine d’été en toiture, qui favorisent les échanges. Côté intérieur, la résidence propose une collection d’appartements allant du studio au 5 pièces, avec quelques duplex. Leurs séjours sont baignés de lumière et ouverts pour la plupart sur un extérieur – loggia ou terrasse – qui vient prolonger le plaisir de son chez soi lors de belles journées ensoleillées. Découvrez également nos 207 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Lyon 6 (69006)

Prix en hausse

exclusivité

630 000 € +5 %

Appartement 4 pièces 83 m²

Lyon 6 (69006)

Exclusivité- puvis de chavanne. Situé à deux pas de la place puvis de chavanne, dans un immeuble sur son terrain au 5ème étage, venez découvrir cet appartement familial climatisé, lumineux et rénové avec beaucoup de goût. Vous apprécierez la qualité de la rénovation, l'optimisation des volumes, une élégante pièce de vie avec un balcon, idéalement exposée plein ouest. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée récente qui apporte beaucoup de cachet. La partie nuit se compose de 3 chambres, de nombreux rangements, une salle de bains harmonieuse ainsi qu'un espace buanderie. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Une place de parking dans un garage fermé, située à seulement trois minutes à pied, offre un véritable confort au quotidien. Un vrai coup de coeur ! Ce bien est présenté par alexandra aprile, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 27 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,510 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 940€ ~ 1340€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

Appartement 4 Pièces 88 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

Prix en baisse

exclusivité

195 000 € -4 %

Appartement 4 pièces 88 m²

Lyon 8 (69008)

Et si votre futur commençait ici, aux portes de Lyon, dans un cocon spacieux, lumineux et parfaitement situé ? En exclusivité chez SAFTI Immobilier, découvrez ce charmant T4 traversant de 88 m², situé rue des Pyrénées, dans le secteur résidentiel du Moulin à Vent, à la limite de Lyon 8 ? . Installé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue et familiale, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et au calme. Dès l'entrée, un hall avec rangements intégrés vous guide vers une belle pièce de vie, ouvrant sur une loggia de 6,5 m² sans vis-à-vis, un véritable atout pour vos moments de détente. La salle à manger attenante peut facilement redevenir une troisième chambre, selon vos besoins. La cuisine séparée de 14 m², lumineuse et conviviale, offre un espace idéal pour partager vos repas en famille. Le coin nuit, bien distinct, comprend deux grandes chambres, un dressing, une salle de douche et des WC séparés, pour un confort au quotidien. Les prestations viennent compléter ce bien : double vitrage récent, grande cave et stationnement privatif, chauffage urbain. Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide. Côté localisation, vous êtes à deux pas du parc du Clos Layat, des bus (C12 & C16), de la piste cyclable VL7 et du centre nautique. Un appartement à remettre à votre goût, offrant de beaux volumes et du potentiel dans un environnement calme et pratique : idéal pour une famille en quête de qualité de vie, à deux pas de Lyon. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3094 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

639 000 €

Appartement 4 pièces 110 m²

Lyon 8 (69008)

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Un penthouse en duplex exceptionnel avec double terrasse – Un écrin de vie dans Lyon 8e. Imaginez-vous dans ce T4 en duplex lumineux et élégant, niché au cOEur d'une résidence moderne du 8e arrondissement de Lyon. Avec ses deux terrasses spacieuses et ses finitions haut de gamme, cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une véritable expérience. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace cuisine-séjour ouvert, baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. Prolongez vos soirées conviviales sur la première terrasse, idéale pour un apéritif ou une soirée en plein air. À l'étage, la mezzanine surplombant le séjour offre un espace supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou un bureau. Les trois chambres, toutes confortables et bien agencées, permettent à chacun de disposer de son espace privatif. Deux salles d'eau et une salle de bain moderne complètent ce bien, garantissant praticité et intimité. Votre havre de paix, au cOEur d'un quartier dynamique À deux pas des lignes de tramway T2, T4 et T6, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Proximité immédiate de commerces, marchés, écoles, et universités pour un quotidien simplifié. À quelques minutes du Parc de Parilly, poumon vert pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vivez pleinement le style de vie lyonnais, entre convivialité et sérénité, dans un appartement pensé pour répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et vous projeter dans votre nouvelle vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

195 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Lyon 8 (69008)

Votre agence sixième sens immobilier lyon 8ème, vous propose ce t4 d'environ 82 m². Situé dans une copropriété fermée et sécurisée, au pied du tram t4 arrêt « etats unis viviani » et du tram t6 « professeur beauvisage ». * photo 1 en projection 3d généré par une ia * cet appartement est idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif. Au cinquième étage avec ascenseur, il se compose comme suit : une entrée desservant un double séjour (possibilité de créer une troisième chambre) exposé sud-ouest, ainsi qu'un espace buanderie-dressing. Ensuite, vous trouverez le long d'un couloir en marbre de nombreux rangements, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés. À proximité des commerces et du marché de la place professeur cisl, des établissements scolaires et des transports. - pour visiter : mélissandre dechappe o6 78 78 98 29 - ou mdechappe@sixiemeavenue.com agent commercial indépendant rsac lyon 832 982 334 copropriété de 84 lots d'habitation. Pas de procédure en cours charges courantes annuelles : 3 350. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Honoraires intégralement charge vendeur, notre barème : copropriété de 88 lots - dont 84 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

Appartement 4 Pièces 62 m² à vendre à Lyon 3 (69003)

260 000 €

Appartement 4 pièces 62 m²

Lyon 3 (69003)

Contacter aio immobilière au 07 65 21 37 13. L'agence aio vous propose, idéalement situé dans le quartier résidentiel de montchat, cet appartement de 80 m² utile traversant et lumineux, niché au 2e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenue. Une surface fonctionnelle et un potentiel à révéler ce bien atypique se compose de : une pièce de vie agréable ouverte sur cuisine trois chambres individuelles, dont deux à l'étage sous combles une salle de bains avec wc des espaces de rangement intégrés la surface utile de 80 m² (62 m² carrez) offre une belle optimisation des volumes, notamment dans les chambres mansardées à l'étage. Confort & équipements chauffage individuel au gaz climatisation réversible dans les deux chambres du haut menuiseries double vitrage vendu libre et dans l'état dpe appartement : consommations énergétiques : c / 142; émissions de gaz à effet de serre : c / 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe aio sera ravie de vous renseigner. Mandat no al / 125. Prix : 260 000 eur.

Appartement 4 Pièces 75 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

178 300 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Lyon 9 (69009)

Venez découvrir ce bel appartement T4, d'une surface de 75.7 m², situé à la limite de Champagne-au-Mont-d'Or, dans l'éco-quartier de la Duchère. Il est idéalement situé proche des commerces, services, parc pour enfants, transports en commun… Ce logement traversant Est / Ouest situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux exposé Ouest conduisant à une chambre donnant sur une loggia et d'une cuisine indépendante avec rangements donnant sur un balcon, exposé Est. Ce bien bénéficie d'un coin nuit, avec un dégagement distribuant deux chambres avec placards dont une amenant sur un balcon, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un WC individuel. En option, une place de stationnement en surface privative est en vente à 7 000 €. Copropriété de 171 lots (dont 60 logements). Charges estimées / mois : 215 € (chauffage + eau compris). Classe énergie : D A partir de : 178 300 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier.

Appartement 4 Pièces 106 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

Prix en baisse

590 000 € -9 %

Appartement 4 pièces 106 m²

Lyon 5 (69005)

Lyon 5 – Quartier Saint-Paul À deux pas des quais de Saône et de la place Gerson, venez découvrir cet appartement au fort potentiel, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Vieux Lyon. Ce bien rare développe 106 m² Carrez (140 m² au sol) sur trois niveaux, dont un en souplex, et offre un véritable esprit maison de ville. Traversant sud-ouest / nord-est, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose actuellement de : Trois chambres, Une grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et plafond à la française, Une cuisine, Une salle de bains (à repenser), Des espaces modulables selon vos envies. Ce bien séduira les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant réaliser un projet sur mesure, dans un environnement calme et patrimonial. À noter : Travaux de rénovation à prévoir. Idéal résidence principale atypique ou projet locatif. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (gare Saint-Paul, métro D, bus), et de toutes les commodités du centre-ville. Référence agence : 5410.

Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

Prix en baisse

216 000 € -20 %

Appartement 4 pièces 79 m²

Lyon 9 (69009)

Résidence « LES IRIS » copropriété située dans le 9ème arrondissement de Lyon, quartier de la Vaise, composée de 55 lots principaux. Découvrez cet appartement de type 4 situé au cinquième étage avec ascenseur d'une superficie de 79.52 m² carrez. Il propose une entrée, séjour, cuisine indépendante (il est possible de créer une pièce de vie de près de 30 m²), 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Le logement peut également être reconfiguré en grand T3 avec séjour traversant de 30 m², ou de 40 m² avec cuisine ouverte. Balcon. Appartement rénové, en très bon état. Possibilité de garage en sus à partir de 23 000 € (selon disponibilités). Charges locatives annuelles prévisionnelles : 1 019.52 € (hors annexes) Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Classe énergie : C / Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 120 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 55 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites : Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 / archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 15 / 05 / 2026 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 15 / 05 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Certaines photos ont été générées par l'Intelligence Artificielle.

Appartement 4 Pièces 80 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

315 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Lyon 5 (69005)

Nouveau : en limite de tassin et de lyon5 etoile d'alaï, l'agence pierre de lune immobilier vous présente cet appartement t4 de 80 m² en dernier etage avec un grand balcon de 9.75 m² expose ouest, sans vis à vis et avec vue sur les monts du lyonnais. Une entrée dessert : - un grand salon très lumineux grâce à sa double exposition sud et ouest, ouvrant sur le balcon à l'ouest avec vue - une cuisine us toute équipée - 2 chambres (3ème possible), chacune avec placard - belle salle d'eau et wc suspendus refaits en 2018 jolie résidence rénovée en 2025 dans un grand parc classe. Cave en rez de chaussée avec prise électrique pour recharge vélo. Tous services à proximité. Bus au pied de la résidence (c21 gorges de loup, c22, c24), gare rer alaï, crèche gard'eden, turbuline, ou les petits chaperons rouges, écoles (institution st joseph de tassin, collège les batelières., commerces (carrefour drive, biocoop, auchan, vival by casino. ), piscine aquavert à moins de 300m. Contact nicole au 06 33 985 185, agent commercial inscrite au rsac de lyon sous le n° 490 895 208.

Appartement 4 Pièces 96 m² à vendre à Lyon 4 (69004)

Prix en baisse

395 000 € -3 %

Appartement 4 pièces 96 m²

Lyon 4 (69004)

Sophie DEMAY vous propose ce T4 traversant de 96,50 m² (Est / Ouest), situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Saône. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la sensation d'espace. L'appartement se compose d'un hall distribuant : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine équipée fonctionnelle, de 3 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements intégrés Sa situation en étage élevé, son exposition traversante et l'absence de vis-à-vis garantissent calme et lumière naturelle toute la journée. Une cave complète ce bien. Box fermé en option : 25 000 EUR. Pour plus d'informations contactez Sophie DEMAY Agent immobilier EI : 06 80 10 98 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Lyon 5 (69005)

Prix en baisse

À partir de 556 000 € -45 %

Appartement (23 à 91 m²) Lyon - 69000

Lyon 5 (69005)

Du 16 / 03 / 2026 au 31 / 05 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Acheter un appartement 4 pièces à Lyon : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Lyon (69000) en 2025 : marché, prix et opportunités

Lyon reste l’un des marchés immobiliers les plus attractifs de France. En 2025, les prix évoluent différemment selon les quartiers, les projets urbains redessinent la ville et la demande reste soutenue pour l’achat, la location et l’investissement locatif. Découvrez une analyse complète : prix par arrondissement, zones les plus recherchées, tendances du moment, rendement locatif, rareté des maisons et perspectives d’évolution. Un guide essentiel pour comprendre réellement l’immobilier à Lyon.

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