Maison à vendre Loire-Atlantique (44)

Iad france - fabien legale vous propose : maison de ville située à proximité de plaisance en dehors des grands axes. Elle offre au rdc une entrée avec placard, un accès direct à la grande pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine a / e, le tout donnant directement sur l'arrière de la maison et son grand terrain sans vis à vis. Au rdc toujours, 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant et un garage de 20 m². À l'étage on retrouve 4 chambres une salle de bain et un wc indépendant. L'ensemble est sur une belle parcelle de 950 m² arborée avec dépendance aménageable ou rangement. Chauffage par chaudière à condensation gaz de ville. Aucun travaux à prévoir, place de parking devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien legale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 514741214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas guillet vous propose : les sorinieres centre bourg - maison de plain pied 3 chambres - garage et jardin. Venez découvrir cette maison de plain pied de 100 m², idéalement située en impasse en plein bourg des sorinières. Les commerces et toutes les commodités sont à 2 pas à pieds. Cette maison propose 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés, une cuisine aménagée, un séjour, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin plein sud. Le jardin est entièrement clos et est aménagé en potager avec des arbres fruitiers et autres végétaux. Un puit avec sa pompe ainsi que des dépendances complètent l'extérieur. Vous trouverez aussi, un garage avec sa cave enterrée et un grenier isolé avec une chappe béton sur une surface de 50 m² en carrez. Vous pourrez aisément agrandir la surface habitable de cette maison si vous le souhaitez. À noter, quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir, chaudière, électricité, et menuiseries. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 332 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Maison familiale de charme à Pornic – 324 m² habitables sur un parc de 1,4 hectare, avec étang et piscine – Plénitude et nature à quelques minutes de l’océan À dix minutes des plages, au détour d’un hameau confidentiel, se cache une propriété rare, conjuguant l’authenticité d’un ancien corps de ferme et le confort d’une rénovation contemporaine. Entièrement réinventée et agrandie en 2021, cette demeure de 324 m² habitables vous ouvre les portes d’un cadre de vie unique, où nature, espace et sérénité ne font qu’un. Dès l’entrée, le charme opère. Le parc arboré d’1,4 hectare, planté de multiples essences, invite à la contemplation et aux loisirs. En son cOEur, un étang ajoute une touche poétique et apaisante, comme un tableau vivant au fil des saisons. Et pour les amoureux des grands espaces, un second ensemble de 8,5 hectares avec un deuxième étang de 2 hectares peut être acquis en supplément. À l’intérieur, chaque pièce est baignée de lumière naturelle. Le vaste salon-séjour de 60 m² devient le point de ralliement de la famille. Cinq chambres accueillent petits et grands avec élégance et simplicité, tandis qu’une impressionnante salle de jeux de 58 m² promet des instants de partage inoubliables. Ici, tout a été pensé pour conjuguer vie de famille, art de recevoir et ressourcement. À seulement quelques minutes de La Bernerie-en-Retz et du centre de Pornic, vous profitez des plages, du port, des marchés locaux, tout en retrouvant chez vous un havre intime, loin de l’agitation. Que vous rêviez d’une résidence principale pleine de charme ou d’une maison de vacances où poser vos valises le temps d’un été, cette propriété offre une parenthèse enchantée dans l’un des coins les plus prisés de la côte de Jade. Vidéos disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de la place René Bouhier, des écoles, des commerces et des transports (tram l. 1 à 260m), soyez les premiers à visiter cette grande maison familiale sécurisée et sans vis-à-vis, comprenant au rez-de-chaussée, un garage fermé et une entrée. Au 1er étage avec entrée indépendante, un couloir dessert la pièce de vie avec cheminée, la cuisine aménagée, toutes deux ouvrant sur une terrasse de 123 m² exposée Sud-Ouest, close de murs, avec dépendance (abri ou atelier), trois chambres, un wc et une salle d'eau. Au 2è étage avec entrée indépendante, un palier dessert 5 grandes chambres dont 2 sous-pentes, une lingerie, un wc et une salle d'eau. Au 3è étage, un grenier spacieux et aménageable complète ce bien. Possibilité de créer deux logements séparés pour du locatif ou autre. Des travaux de rénovation vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût et de créer une maison coup de coeur. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 06 66 27 71 41, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541.

Cette maison séduisante est bâtie dans une rue calme à l'est de saint-nazaire. Elle vous offre un espace extérieur intime avec un second accès indépendant. Elle a été récemment rénovée entièrement et saura vous charmer par ses deux suites ou encore sa dépendance aménagée pouvant vous offrir un bureau ou un studio indépendant. Vous y trouverez soit votre nouveau confortable "chez vous", soit un investissement locatif rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.

Idéalement située à proximité des commerces de Pornichet et de la mer, cette charmante maison de 70 m² à rénover se niche sur une belle parcelle de 522 m², exposée sud-ouest. Elle offre un cadre de vie paisible et recherché, avec en bonus un studio indépendant à l'étage, à réaménager selon vos envies. Un vrai coup de coeur pour les amateurs de projets avec du cachet, dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

PARC DE PROCE, Dans une rue agréable, proche des petits commerces, du tramway ainsi que du Bus C8. Maison parfaitement entretenue sur deux niveaux avec jardin et garage. Une double pièce de vie spacieuse, cuisine indépendante, 5 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau. Un vrai cocon pour toute la famille. ! (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Proche des commerces, commodités, gare de REDON (TGV voir pour Paris), canal et axes RENNES / NANTES / VANNES et 40 mns de la mer; Maison de charme, de bonne construction d'environ 195 m² habitable sur 3 niveaux comprenant au RDC un hall d'entrée, une chambre avec dressing, cabinet de toilette, une lumineuse pièce de vie avec cuisine d'été dotée d'une terrasse intimiste en enfilade avec piscine orientée sud / ouest, pergola, local technique. À l' étage un dégagement desservant une cuisine aménagée / équipée, une pièce de vie avec cheminée donnant accès sur un balcon avec vue apaisante sur le parc paysagé, une suite parentale avec salle de bains avec douche, toilette indépendant. Les combles sont aménagés de deux belles chambres dont une avec pièce attenante, lingerie, salle d'eau (poss wc). Carport, chalet bois, annexe, puits artésien, le tout sur une parcelle de 26a 31ca clôturée en zone constructible. (aérothermie, tout à l'égout, ). Un lieu de vie pour vivre en toute harmonie. Une visite s'impose ! (3.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Nantes, Quartier Procé ! Venez découvrir cette somptueuse maison de caractère avec piscine chauffée, située dans le prestigieux quartier Procé, à Nantes. Élevée sur un rez-de-chaussée et deux étages, cette demeure exceptionnelle rénovée en 2011 par un architecte, allie charme, authenticité et modernité. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût par un architecte d'intérieur, offrant un confort et une esthétique incomparables. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose d'une superficie généreuse qui offre un confort optimal. Elle comprend 6 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités en toute tranquillité. Vous trouverez également une vaste cuisine ouverte sur une véranda. La véranda, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin très arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Le salon majestueux avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,60 mètres donne la sensation d'être dans un hôtel particulier en vacances. Une piscine chauffée vous permettra de profiter de moments de détente inoubliables. La maison dispose également d'un grand garage de plus de 36 m² environ, idéal pour plusieurs véhicules et espaces de rangement. Localisation et commodités : La maison est située à 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Proche des écoles maternelles et primaires, collèges et lycées, elle est idéale pour une famille. Le Parc de Procé est à proximité immédiate. Cette maison est une véritable pépite où vous vous sentirez en vacances toute l'année. Le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Maison située à La Chapelle St Sauveur en hameau dans une impasse au calme ! Maison à rénover actuellement de 115 m² avec la possiblité d'agrandir jusqu'à 300 m². Comprenant aujourd'hui, une pièce avec des arrivées d'eau et une cheminée bouilleur (cheminée reliée au système de chauffage), 2 séjours, 3 chambres sur parquet massif, WC, salle d'eau, local technique et cave. Profitez d'une grange attenante réhabilitable sans toit de 132 m² (ouvertures faites et menuiseries sur place), d'une dépendance attenante également de 2 pièces (34 m² et 23 m²), un préau de 150 m², un hangar de 90 m² et un garage. Le tout sur une parcelle de 4393 m² avec 2 puits Les plus : 2 mobilhomes sur place, un assainissement aux normes et une PAC air / eau. Travaux à prévoir : Électricité, isolation murs, toitures. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, vous présente cette belle propriété nichée en pleine verdure du domaine privée de Bissin. Avec une surface habitable de 290 m², cette maison vous offre des volumes et des prestations incroyables. Au rez de chaussée, on découvre, une grande pièce de vie avec vue panoramique sur le jardin, une cuisine tout équipée, une buanderie, une chambre parentale, sa salle d'eau et un toilette séparé. Une salle de cinéma, un bureau, une chambre en mezzanine et une véranda de 40 m² complète ce niveau. À l'étage la visite se poursuit avec deux chambres, une salle de bain, une suite parentale de 44 m² avec douche, baignoire, et toilette séparé. À noter également la présence d'un double garage avec porte motorisée, et un chalet en bois dans le parc. Vous êtes situé dans un domaine privé sécurisé avec gardien, doté d'une piscine et de deux court de tennis, à 5 mn du centre de la Baule. C'est un bien rare que notre agence vous propose à un prix exclusif. Cette vente interactive est réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La vente participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive, ne constitue une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché sur l'annonce affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de transaction inclus. Référence agence : 0000.

Vivez le confort et la modernité dans cette maison de 2021 à Fay-de-Bretagne, idéale pour une famille. Avec ses 141 m² environ, elle propose 5 chambres spacieuses pour un quotidien harmonieux. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour offrir confort et indépendance. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant composent l'espace nuit pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse offrant une vue agréable sur le jardin, idéale pour vos repas et moments de détente. Un grand garage et une buanderie apportent des rangements pratiques au quotidien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison combine espace, luminosité et confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 211 018 - Greffe de NANTES) Florian GUILLOUX Entrepreneur Individuel 07 49 82 94 62 - Réf. 921041.

Iad france - vincent biaudet vous propose : maison contemporaine de 2023 (plain pied) à la turballe à 5 minutes des plages, du port et des commerces. Proche de guérande et de la baule d'une surface de 130 m² environ et un terrain de 1062 m² une pièce de vie traversante très lumineuse de 54 m² environ avec cuisine équipée. 4 chambres dont une suite avec salle d'eau wc et dressing un wc une salle de bain : douche + baignoire un cellier attenant à la cuisine extérieur une terrasse de 52 m² un jardin clôturé et paysagé un chalet jardinage de un grand chalet de 32 m² un carport un terrain de pétanque la menuiserie est en alu chauffage aérothermique par le sol pompe à chaleur air-eau dpe : maison économe a 41 kwh / m2 faible émission de gaza a 1kg co2 rt 2012 bioclimatique maison antisismique niveau 3 très faible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 793896507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Sonet vous propose : À seulement quelques minutes au sud de Nantes, cette villa de plain-pied offre plus de 370 m² habitables, harmonieusement complétés par 270 m² d’espaces annexes pensés comme un prolongement naturel du confort et de l’art de vivre. Un total à vivre de plus de 600 m². Nichée au cOEur d’un parc paysager d’environ 8 000 m², sublimé par un étang privatif, dans un cadre verdoyant et apaisant où règnent intimité et sérénité. Conçue et restructurée par un cabinet d’architecture, la maison impressionne par sa composition intérieure subtile, l’intelligence de ses volumes et la générosité de ses espaces, pensés pour allier fonctionnalité et esthétisme. La pièce de vie principale, avec plafond cathédrale, accueille différents espaces : salon avec cheminée, salle à manger, coin lecture, billard… Une mezzanine domine la pièce et accueille un bureau ouvert, offrant une vue plongeante sur l’ensemble. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d’un cellier pratique et d’un local chaufferie discrètement intégré. À l’entrée, un petit bureau discret et fonctionnel complète les espaces. La maison comprend également une très grande pièce vitrée, véritable salon de réception baigné de lumière, ouverte sur la terrasse extérieure et offrant une vue dégagée sur l’étang, idéale pour prolonger les moments conviviaux en toute saison. L’espace nuit s’organise autour d’un véritable dressing indépendant, pièce à part entière, menant vers une suite parentale. Celle-ci dispose d’un second dressing intégré, d’une salle d’eau élégante, ainsi que d’un espace de type private-gym, offrant confort et standing. Une deuxième chambre dispose aussi de sa propre salle de bain. Une troisième chambre, aménagée avec soin, bénéficie d’un accès aisé à la salle de bains centrale et aux sanitaires attenants. En complément, un appartement indépendant avec sa chambre, son coin salon et salle d’eau permet d’accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions, avec autonomie et discrétion. L’espace bien-être, véritable écrin de sérénité, se compose d’une piscine intérieure chauffée de 15 x 5 mètres, soulignée par une superbe pierre de Jérusalem qui confère à l’ensemble une ambiance élégante et chaleureuse. Salle d’eau, sanitaire et local technique complètent cet espace lumineux de 162 m². À l’extérieur : jardin paysagé, cuisine d’été, multiples terrasses, double garage, atelier, cave, portail motorisé. L’ensemble est clos, discret et pensé pour offrir un mode de vie serein et raffiné. Une propriété rare, entre raffinement architectural, matériaux nobles, volumes généreux et nature préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villeneuve-en-Retz, cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'une zone naturelle préservée. Idéalement nichée entre verdure et calme, ce bien se trouve à quelques minutes des commerces locaux et à seulement 3 km de la mer, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Au cœur d'un parc résidentiel de loisir, ce magnifique chalet cottage de 51 m² sur un terrain de 245 m² propose un aménagement confortable composé d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Doté d'une terrasse extérieure de 20 m², ce bien de grande qualité, construit en 2023, est entièrement équipé avec une cuisine fonctionnelle, des placards intégrés et une literie soignée. Idéal pour une résidence secondaire ou une retraite sereine, ce chalet offre un cadre bucolique sécurisé et des activités touristiques variées telles qu'une piscine, des aires de jeux pour enfants, un étang et une salle commune. Conformément à l'article R134-1 du CCH ce bien est exempté de DPE. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Saint herblain bourg : en impasse, au calme, belle maison familiale vous séduira par ces beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, cuisine a / e séparée, grand salon-séjour donnant sur un jardin clos, 6 chambres dont une suite parentale, bureau, 2wc, buanderie, chaufferie, salle de bains, salle d'eau. Cabanon proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.27%.

Iad france - romain lemaistre vous propose : maison familliale de 123 m² - 4 chambres - 2 bureaux (possible 5 chambres) - proche de toutes commodites - proche bourg de basse-goulaine - dpe c. Découvrez cette belle maison familiale de 123 m² située à basse-goulaine. Construite en 1978, avec un terrain de 227 m², idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste entrée qui dessert un beau salon traversant, lumineux, disposant d'un poêle à bois scandinave, une cuisine de 10 m², aménagée et équipée, de marque cuisinella, installée en 2022 et pour finir un wc. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une parentale, disposant d'une douche et d'un meuble vasque et une autre disposant d'un beau balcon. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un meuble vasque refaite à neuf en 2021. Un wc et 2 pièces à usage de bureau. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une belle terrasse couverte de 25 m², un jardin bien entretenu. Un abris de jardin, une buanderie de 6 m² et un garage de 15 m² complètent le bien. Vous apprécierez également la proximité des commodités (écoles / sport / commerces) et du bourg de basse-goulaine accessible à pied. Cette propriété bien entretenue et en bon état vous offre un cadre de vie agréable, propice à l'épanouissement familial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à basse-goulaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lemaistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 934906108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie seignard vous propose : découvrez cette charmante maison de plain pied lumineuse et agréable, située proche de toutes les commodités. Elle offre un beau potentiel d’agrandissement grâce à ses combles entièrement aménageable. Elle se compose de 2 chambres, séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle de bain et wc indépendant. Garage. Jardin clos pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 338 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie seignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 941347767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur une parcelle de 1083 m² dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison d’environ 125 m² habitables est composée d’une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda chauffée donnant sur jardin et grande terrasse de plus de 40 m². La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Un couloir dessert le coin nuit composé de 3 chambres avec placards, 1 grand bureau, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé. Un garage isolé permet d’envisager divers aménagements, rendant cette maison évolutive si besoin. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager avec sa grande terrasse éclairée et barbecue pour passer de bons moments en famille et entre amis. Un second garage indépendant complète l’ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Venez visiter ce bien avec votre agence Arthurimmo.

Située dans un hameau du Loroux-Bottereau, cette propriété combine tranquillité et proximité des commodités telles que les écoles, les commerces. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux espaces verts environnants. Implantée sur un terrain clos de 752 m², la maison bénéficie d'un jardin soigné et de plusieurs places de stationnement pour accueillir familles et visiteurs. Les dépendances comprennent un atelier, un garage à vélos et des espaces de rangement. Vous trouverez également un garage pour véhicule avec, au-dessus, un étage aménageable, offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. Rénovée en 2000, la maison de 160 m² se déploie sur deux niveaux et présente un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine aménagée, un cellier, un vaste salon séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine surplombant l'entrée dessert trois chambres et une salle de douche avec WC. Cette maison constitue un cadre idéal pour une vie de famille confortable et sereine, alliant espace, luminosité et potentiel d'aménagement. Vous souhaitez visiter ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

OFFRE ACCEPTÉE ! En exclusivité chez IMMOBILIER GCI. Bugallière. Cette jolie maison de 92 m² habitables idéalement située en impasse et en lisière de forêt est une opportunité à saisir. Avec son terrain de 251 m², son grand garage, sa pièce de vie et sa terrasse plein sud sans vis-à-vis, elle comblera une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité dans un cadre verdoyant au coeur des services à pied. L'entrée indépendante s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 36 m² équipée d'une cheminée et se prolongeant au sud sur une grande terrasse en pierre avec une belle profondeur de parcelle. La cuisine aménagée et équipée joue la carte de la convivialité avec son ouverture passe plat et offre beaucoup de fonctionnalité avec son accès au garage et à la buanderie. À l'étage, un escalier mène à un palier confortable agrémenté de deux placards. Vous y trouverez trois belles chambres sur parquet, dont deux orientées plein sud, offrant une agréable vue sur la verdure. Une quatrième chambre en enfilade a été aménagée dans les combles, idéale pour un espace bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. Une salle de bain complète ce niveau. Ses plus : Chaudière gaz de ville de 2021 assurant le chauffage et la production d'eau chaude. Grenier aménagé au dessus du garage et cabanon en fond de parcelle. Accès terrasse depuis le garage et la buanderie. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annick Le Nevé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477839716 - NANTES 44.

Iad france - karine mouclier vous propose : sous offre quartier blordière à rezé, proche des bords de sèvre et à proximité immédiate de toutes les commodités. Maison de plain-pied 189 m² - 3 chambres + suite parentale - grand double garage lumineuse et spacieuse maison de plain-pied aux volumes généreux, nichée au coeur d’un quartier résidentiel calme et recherché offrant : un espace de vie exceptionnel de 73 m² rénovée en 2023, avec une grande hauteur sous plafond composé d'un espace salle à manger, d'un spacieux salon avec poêle à bois et une grande cuisine moderne, aménagée et équipée avec de nombreux rangements. Une mezzanine de 14 m² ( surface utile) complète ce volume chaleureux et convivial. Une entrée avec un dégagement desservant trois chambres dont deux avec un accès direct au patio. Une salle de bain avec douche et baignoire. Une vaste buanderie et des wc indépendants. Une suite parentale de 35 m² avec salle d’eau, un grand dressing aménagé et des toilettes indépendants avec placard. Le bien est implantée sur une parcelle de 562 m². À l'extérieur, le jardin offre plusieurs espaces de détente à finir d'aménager à votre goût. Un double garage de 49 m² ainsi que des stationnements extérieurs complètent le bien. Très bon dpe : classe b idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’intermarché, des écoles maternelle et primaire ouche dinier et de plusieurs lignes de bus (l30, l97 et c4), reliant le tramway lignes 2 et 3 en seulement 10 minutes, et permettant un accès rapide au centre-ville de nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine mouclier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 488456955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 7 mns du bourg de GUEMENE, bien d'exception niché dans au coeur d'une campagne à la hauteur de vos ambitions. Construite par des artisans du secteur en 1982,2 extensions en 2003 et 2008 afin d'apporter les qualités requises sur env 178 m² : Elégante, lumineuse, fonctionnelle. L'organisation du lieu de vie offre un espace à vivre ouvert comprenant une cuisine A / E dînatoire, salle à manger, salon avec son poêle à pellets et sa terrasse en enfilade, bureau, un espace nuit (chambre avec dressing, salle d'eau, cabinet de toilette). À l'étage une mezzanine, 2 voir 3 chambres, sd'eau / wc. Spacieux garage et annexe dotés d'un beau grenier. Le tout sur 981 m²; Un véritable coup de coeur pour vivre en toute sérénité. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rare a la vente ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Superbe maison mitoyenne, dans un petit quartier convivial, proche des espaces verts et du centre ville accessible en 10 minutes à pied ! Vous accéderez à ce bien par une charmante petite cour où il sera possible de prendre vos repas lors des beaux jours, puis dans la maison rénovée récemment, et avec goût, vous pourrez profitez au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Ce même niveau dispose d'une salle d'eau (douche, meuble vasque et branchement lave-linge) et de wc séparés. À l'étage, deux belles chambres avec des rangements intégrés et l'une comprenant une deuxième salle d'eau avec wc. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain sur l'arrière de la maison de 23 m², jouxtant le salon ! Eau chaude et chauffage individuels électriques. Les transports c9 et 162 se situent à 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Maison d'Architecte à La Baule-Escoublac - A Rénover - Jardin Arboré sans vis à vis. Élégante et spacieuse, cette maison d'architecte située à La Baule-Escoublac offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Avec une surface de 167.12 m² sur un vaste terrain de 2204 m², cette propriété propose 8 pièces avec 5 chambres (dont 1 plain pied), 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et de multiples espaces de vie. En pénétrant dans cette demeure, vous serez accueilli par une entrée cathédrale menant à un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine spacieuse à créer. Les nombreuses chambres offrent un espace de vie privilégié pour toute la famille. À l'extérieur, une charmante terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été, tandis que le vaste jardin arboré et sa mare constitue un véritable havre de paix. De plus, un garage spacieux vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Le terrain est piscinable. Construite en 1980, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, sa localisation privilégiée et son architecture unique en font une opportunité rare sur le marché. Bénéficiant de nombreux atouts, cette propriété saura satisfaire les besoins les plus exigeants en matière de confort et de modernité. Ne ratez pas l'occasion de rénover cette perle rare et de transformer cette maison en un véritable joyau architectural à La Baule-Escoublac. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel infini de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.