Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - isabelle hamon vous propose : contemporaine de 2019 - au cœur de casson - 4 ch - sous décennale - située dans le bourg de casson, 9 mins en voiture de la gare tram- train de sucé sur erdre et 30 min de nantes, découvrez cette magnifique maison contemporaine (sous garantie décennale).

Alliant modernité, calme et économies d'énergie, avec toutes les commodités à pied !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, un wc et une pièce isolée (point d'eau) de 15 m² (actuel institut), idéale pour une 4ème chambre pour une vie de plain-pied, un bureau ou profession libérale.

À l'étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche), 2 chambres non mansardées, une salle de bain avec baignoire et wc indépendant.

Coté confort : chauffage au sol au rdc et à l'étage (chaudière gaz) + panneaux solaires pour l'eau chaude = factures ultra maîtrisées !

Jardin entièrement clos avec une terrasse de 60 m², une cabane de jardin et stationnement bitumé pour 3 véhicules.

En résumé : surface : 120 m² | terrain : 466 m² chambres : 3 (possibilité 4) - salles de bain / d'eau : 2 prestations : normes rt2012- prestations sur vitaminées !

Très proches des exigences actuelles re 2020 grâce aux panneaux solaires et au double chauffage au sol, aucun travaux, clés en main.

Coup de coeur assuré.

À visiter sans tarder !

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes mes annonces sont ouvertes à la collaboration.

N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À bientôt !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.