Domaine de Carheil – Maison familiale 230m² – 7 chambres – Terrain 3 022m²

Vous recherchez de l'espace pour votre famille dans un environnement privilégié ?

Découvrez cette maison de 230 m² habitables située au cœur du Domaine de Carheil, l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Plessé, à proximité immédiate du canal de Nantes à Brest et de ses nombreux sentiers de promenade.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 3 022 m², cette propriété construite en 2001 offre un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d'aménagement.

La maison se compose d'un séjour lumineux de près de 39 m² ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'une buanderie ainsi que de nombreux espaces annexes facilitant le quotidien.

Avec ses 7 chambres réparties sur deux niveaux, ses 2 salles de bains et ses 2 salles d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une grande famille, d'un projet d'accueil ou d'une résidence permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

Un ancien garage aménagé ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain de plus de 3 000 m² constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la nature environnante.

Jardin, espace de loisirs, potager ou aménagement paysager : chacun pourra imaginer le cadre de vie qui lui ressemble.

Cette maison offre une excellente base pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image tout en bénéficiant d'une surface habitable rare sur le secteur.

Les atouts du bien * 230 m² habitables * 7 chambres * Terrain de 3 022 m² * Domaine de Carheil * Séjour de 39 m² * Dépendance * Double vitrage * DPE C * Taxe foncière : 832 € * Environnement calme et verdoyant * Proximité du canal de Nantes à Brest Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille en quête d'espace et de nature à seulement quelques minutes des commodités de Plessé.

À découvrir sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 704€ soit 58€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf.

610610 ).