Maison à vendre Charente-Maritime (17)

LAGORD – À quelques minutes du centre-ville de La Rochelle Cette agréable maison récente de plain-pied séduira les acquéreurs en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier / buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'un garage à vélos et de deux places de stationnement privatives. Fonctionnelle, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un agencement optimisé sans perte d'espace, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à s'y installer. Bien libre de toute occupation à compter de mars 2027. Référence agence : 991.

À seulement 5 minutes de Jonzac, sur la commune de Clam, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2005, offrant 167 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 3 596 m² agrémenté d'un verger. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 47 m² avec sa cuisine ouverte, un espace lumineux et convivial pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un cellier fonctionnel offre un espace de rangement supplémentaire et un accès direct aux combles. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m² comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau privative et ses WC. Une salle de bains indépendante avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi que des WC séparés, complètent parfaitement l'ensemble. Le confort est assuré toute l'année grâce au chauffage au sol, au poêle à bois et à la climatisation réversible gainée, installée dans les combles et diffusée dans toutes les pièces de la maison. Chaque pièce bénéficie de son thermostat pour un réglage personnalisé, complété par un thermostat dédié au chauffage au sol et la climatisation. Les deux vérandas de 17 m² chacune constituent un véritable atout, offrant 34 m² d'espaces de vie supplémentaires. L'une d'elles est chauffée, permettant d'en profiter confortablement tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 9m * 4.5m avec abri haut, d'un vaste terrain de 3 596 m² avec verger, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, y compris un camping-car selon son gabarit, ainsi que d'un cabanon équipé de panneaux solaires avec batteries alimentant la maison. La propriété dispose également de la fibre optique, d'une aspiration centralisée, d'un portail électrique, d'un store banne motorisé, du double vitrage, d'une alarme, de caméras de surveillance et d'une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 5 m³. Un ancien garage actuellement utilisé en atelier fait l'objet d'une demande de changement de destination et pourra être aménagé selon vos projets en chambre supplémentaire, suite parentale indépendante, studio, bureau ou espace professionnel. Classée DPE B, cette maison réunit confort moderne, économies d'énergie et prestations de qualité dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Jonzac. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) 07 80 43 33 02 (réf. 609479 ).

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY) Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Maison à construire de 146 m² proche de royan, avec 7 pièces. À construire sur un terrain de 580 m² à royan, à proximité de la mer. Cette maison à bâtir propose un espace habitable de 146 m², offrant plusieurs possibilités pour concevoir un cadre de vie adapté à vos besoins. Cette maison à bâtir comprend 7 pièces, dont 4 chambres pour accueillir toute la famille. Elle dispose également de 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine pour préparer vos repas. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Profitant d'un terrain de 580 m², elle offre un extérieur appréciable, idéal pour les activités en plein air. Environnementsituée à royan, cette maison s'inscrit dans une commune proche de la mer à environ 5 km. La gare de royan se trouve à 2,2 km, facilitant les déplacements. La nationale n150 est accessible à 10 km. Le plus proche établissement scolaire est une école maternelle, accessible en moins de 10 minutes à pied, de même qu'une école élémentaire. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate, ainsi que des restaurants et installations sportives comme des courts de tennis et un bassin de natation. Nous contacterla vente de ce bien est proposée au prix de 531000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter grégory roy de maisons de la côte atlantique royan. Vous pouvez le joindre au o7-86-27-82-73. Frais de notaire et frais annexes compris idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 108 m² à royan, 5 piècesfaîtes construire votre résidence à royan, à proximité de la mer, sur un terrain de 580 m². Cette maison à bâtir offre un espace total de 108 m². Cette maison à construire comporte cinq pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. Elle propose un cadre agréable à imaginer selon vos envies. Elle est conçue sur un seul niveau, une configuration qui facilite les déplacements au quotidien. Le terrain qui l'accompagne s'étend sur 580 m², offrant un espace extérieur à exploiter selon vos projets. Environnementsituée à royan, cette adresse bénéficie de la proximité de l'océan atlantique à environ 5 km. Le secteur est desservi par plusieurs gares accessibles par la route. La nationale n150 est située à 10 km. Les établissements scolaires sont à moins de 15 minutes à pied, comprenant une école maternelle et une école élémentaire. De nombreux commerces se trouvent à proximité, ainsi que des installations sportives telles que des terrains de tennis et un bassin de natation. La place du marché, avec son marché hebdomadaire, est également accessible à pied. Nous contactercette vente est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix demandé est de 533000 euros. Pour plus d'informations, contactez grégory roy au o7-86-27-82-73. Le constructeur de maisons maisons de la côte atlantique royan se tient à votre disposition pour répondre à vos questions. Frais de notaire et frais annexes compris idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .