Maison à vendre COURCELLES (17), 140m²habitables, 7 pièces sur 4800m² de terrain avec nombreuses dépendances

À seulement 5km de saint jean d'angely et de ses commerces, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 140 m² habitables, 7 pièces, implantée sur un terrain arboré de 4800 m².

Son véritable atout ?

Ses volumes et ses dépendances exceptionnelles, offrant de nombreuses possibilités !

La maison édifiée en 1968 se compose de 7 pièces dont 4 chambres, avec un agréable séjour de 31 m² agrémenté d'un beau parquet et d'une bibliothèque en bois massif.

La configuration du bien peut également permettre d'avoir 2 logements distincts (un par niveau).

Côté confort : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage pvc et volets roulants électriques.

Le gros œuvre est en bon état.

Des travaux intérieurs sont à prévoir, et vous permettront de personnaliser et remettre la maison au goût du jour.

Un potentiel rare pour les particuliers comme les professionnels la propriété dispose de : -250 m² d'atelier avec une hauteur de porte de 3m, idéal pour camping-car, véhicules, utilitaires ou activité professionnelle -250 m² d'auvent, parfait pour stockage -plus de 70 m² de pièce carrelée, pouvant accueillir un bureau, showroom, salle d'exposition ou espace professionnel.

Avec ses 4800 m² de terrain, ses 140 m² habitables et près de 500 m² de surfaces couvertes supplémentaires, ce bien offre un potentiel particulièrement rare.

Idéal pour une famille, un artisan, un professionnel, un collectionneur de véhicules.

À découvrir rapidement !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,22% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

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Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf.

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