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AcheterRéf. 2109923

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Esnandes (17137)

378 000 €

3 024 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 125 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléNon meubléTerrasseJardinPiscineBelle vue

Description du bien

Iad France - Anthony Pain vous propose : Piscine, vue sur l’eau et studio indépendant : un air de vacances au quotidien !

Imaginez vos repas dans la véranda face à l’eau, vos après-midi au bord de la piscine et vos soirées d’été sur la terrasse… Cette maison en très bon état vous invite à profiter pleinement de votre chez-vous, à l’intérieur comme à l’extérieur.

Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur accueillant et lumineux.

La pièce de vie traversante se prolonge par une véranda offrant une belle vue sur la piscine et l’eau, un espace où l’on s’imagine facilement partager un repas, lire ou simplement apprécier le paysage.

Une cuisine indépendante complète les espaces de vie.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants, pour une organisation pratique au quotidien.

Le sous-sol apporte un véritable complément avec trois pièces supplémentaires et un premier garage : de la place pour ranger, bricoler et organiser vos espaces selon vos besoins.

Un studio indépendant, avec salle d’eau et WC, constitue un atout supplémentaire.

Idéal pour recevoir famille et amis tout en préservant l’intimité de chacun, il offre une indépendance appréciable.

Un second garage indépendant complète l’ensemble, pour accueillir un autre véhicule ou profiter de davantage de rangement.

À l’extérieur, place à la détente !

La piscine, sa grande terrasse et les palmiers composent un cadre particulièrement agréable, avec l’eau et la verdure en toile de fond.

Baignades, repas en plein air, moments entre amis : ici, les beaux jours prennent une autre dimension.

Une maison qui associe confort, indépendance et plaisir de vivre, dans un cadre qui donne envie de prolonger les vacances.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 12 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 378 000 €(3 024 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (378 000 €) depuis le premier prix enregistré le 12 septembre 2026.

2 octobre 2026
378 000 €
12 septembre 2026
389 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 024 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 900 € et 2 640 € par an

Prix dans la région

3 024 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Esnandes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Esnandes (17137)

Esnandes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Anthony Pain

Négociateur

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