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AcheterRéf. 2109706

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Cram-Chaban (17170)

229 000 €

1 684 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 136 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeNon meubléTerrasseJardinBien de caractère

Description du bien

Iad france - aurelien franco vous propose : cram-chaban maison-3 chambres-grand garage-dependances-jardin venez découvrir cette jolie maison charentaise de caractère, avec ses pierres apparentes, de 136 m² à 30 min de la rochelle.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon équipé d'une grande cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, le tout donnant accès à la terrasse extérieure et d'une salle d'eau avec wc.

À l’étage, 3 chambres avec possibilité d'une quatrième, d'un dressing et d'un wc séparé.

Le tout sur une parcelle de 1200 m² constructible, avec garage de 54 m² et ses dépendances pour réaliser de multiples projets (idéal famille, artisans etc. ) alors à très vite pour une visite !

Aurélien honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 12 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 229 000 €(1 684 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 684 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 326 € et 3 148 € par an

Prix dans la région

1 684 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cram-Chaban indisponible

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Localisation

Cram-Chaban (17170)

Cram-Chaban

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Aurelien Franco

Négociateur

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