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AcheterExclusivitéRéf. 2120223

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Cram-Chaban (17170)

208 000 €

2 337 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 89 m²
    Surface
Jardin

Description du bien

Iad France - Laetitia Benoist vous propose : CRAM-CHABAN - MAISON - T4 85 m² Alliant confort et praticité, cette maison en pierre de Cram-Chaban, est entièrement rénovée.

L'entrée conduit vers les pièces de vie, la cuisine ouverte, équipée.

Le salon complète agréablement cet espace de vie.

On retrouve au riez de chaussée une chambre et son grand placard, les WC séparés, la salle d'eau.

À l'étage, le deuxième espace nuit se compose de 2 chambres sous pentes avec vélux pour la première et fenêtre et vélux pour la seconde.

À l'extérieur : terrasse, jardin, portail et portillon.

L'espace est entièrement clos.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage insert à granulés, complété par une alimentation électrique.

La fibre optique, la VMC, un système d'alarme et des rangements intégrés complètent les équipements.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 208 000 €(2 337 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 337 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 510 € et 2 110 € par an

Prix dans la région

2 337 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cram-Chaban indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cram-Chaban (17170)

Cram-Chaban

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Route de l'Ancien Lavoir

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laetitia Benoist

Négociateur