Vente maison 4 pièces 101 m² La Laigne (17170)

Iad France - Corinne Guilloy vous propose : En exclusivité, découvrez cette maison située en centre bourg de La Grève-sur-Mignon, au sein du Marais poitevin. Elle offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation personnalisé. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d'une buanderie, d’un séjour lumineux et de toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. À l’extérieur, le bien bénéficie de plusieurs espaces annexes appréciables : un préau, un atelier et un grenier aménageable situé au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire pour du rangement, un espace de loisirs ou un futur aménagement selon vos besoins. Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié au centre du village, dans un environnement paisible du Marais poitevin, tout en restant proche des principaux bassins d’emploi et des commodités. Elle se situe à 35 minutes de La Rochelle et à 35 minutes de Niort. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison avec du potentiel, des espaces annexes utiles au quotidien et un cadre de vie agréable entre nature et proximité des villes. À noter : les trois dernières photos sont des projections d'aménagement, proposées à titre d'illustration afin de permettre de mieux visualiser le potentiel du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guilloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 988628517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Roux vous propose : Cette charmante maison de ville vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif ! Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. 2 chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bain, un wc séparé. À l’étage : •Une suite parentale avec salle d’eau et WC •Un grand dressing Maison fonctionnelle et prête à vivre Bonne distribution des espaces Faibles contraintes d’entretien ️ À noter : absence d’extérieur Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 479615031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite cote & aunis. Ensemble immobilier comprenant deux maisons a renover. Première maison en pierres de 170 m². Entrée, cuisine, salon, chambre. À l'étage grenier sur plancher de 85 m² expo sud et ouest. Toiture, chevron, volige et gouttière de 2016 (facture de 31 600 €). Deuxième maison en pierres habitable d'environ 60 m² au sol + grenier aménageable (belle hauteur sous plafond). Entrée sur cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, sde et wc. Ecurie, préau, hangar pour une surface de 210 m². Le tout sur une parcelle de 955 m² close et sans vis à vis. Tout à l'égout. Taxe foncière 1086 €. Belle opportunité immobilière. Prix honoraires inclus 6 % charge acquéreurs. Prix hors honoraires 150 000 €.

Au coeur de Saint Hilaire La Palud, découvrez cette maison de Bourg entièrement rénovée. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée sur salon, cuisine avec poêle à granulés et un wc indépendant. À l'étage 3 chambres dont une suite avec salle d'eau privative ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Une terrasse complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À Saint Hilaire La Palud, proche des commerces, maison fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse est chauffé par un poële à granulés, une cuisine équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau, une buanderie. Un sous-sol de plus de 100 m². Un garage indépendant. Parcelle de 4900 m² bordé par le Mignon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Coup de coeur au bord de l'eau maison en pierre de 130 m² dans le marais poitevin plongez dans le charme de cette magnifique maison en pierre située à saint-hilaire-la-palud, véritable havre de paix en bordure de rivière. Ses grands volumes et sa luminosité vont vous séduire : une pièce de vie cathédrale chaleureuse avec cheminée insert et un salon indépendant baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale de plain-pied complète avec placard, salle d'eau, wc et un espace dressing / bureau privé. À l'étage : une grande mezzanine idéale pour le télétravail ou les loisirs, desservant 2 belles chambres et une seconde salle d'eau avec wc. Le plus pratique : une buanderie et une pièce de stockage indépendante. Un extérieur exceptionnel de 3 298 m² : profitez de deux belles terrasses pour vos moments de détente et d'un accès direct à la rivière. En bonus : une grande dépendance non attenante comprenant 2 garages, une cave et une remise. Une opportunité rare alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et la nature préservée. Une visite s'impose ! À seulement 25mns de niort et 40 mns de la rochelle. Dpe en d prix 202 800 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.