Maison à vendre à La Laigne (17170)

Sur l'axe 4 voies la rochelle / niort, propriété de plus de 224 m² habitable sur une parcelle clos d'environ 1400 m² (division de parcelle). Propriété sinistrée suite au séisme du 16 juin 2023, prévoir travaux de structure et ravalement. (idéale investisseur ou artisan) cette propriété propose de nombreuses possibilités. En effet, la maison possède 6 chambres dont une au rez de chaussée. Idéale pour famille nombreuses ou création de chambres d'hôtes. Au rez de chaussée, l'entrée dessert la salle à manger lumineuse, le salon de plus de 39 m². Vous trouverez également sur ce niveau 1 chambre avec une salle d'eau et un dressing, une buanderie, 1 cuisine, wc séparé au 1er étage un couloir dessert 5 chambres et deux salles d'eau. La maison possède également une dépendance sur l'arrière de la maison et un forage. Grand jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 075 742 - greffe de la rochelle) amélie pidoux entrepreneur individuel 06 48 74 23 01 - réf. 964300.

Nouveauté : Maison neuve de plain-pied à La Laigne Située à mi-chemin entre La Rochelle et Niort, à proximité immédiate de la Nationale 11, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied dont la construction s'est achevée en août 2025. Édifiée sur une parcelle de 653 m², elle offre une surface habitable de 90 m² comprenant : - un bel espace de vie lumineux, avec sa cuisine ouverte, prêt à accueillir votre aménagement - 2 chambres, dont une suite avec dressing - Une salle d'eau moderne avec rangement possible - une buanderie pratique - Un WC indépendant - De nombreux espaces de rangement pour un confort optimal Le plus qui fait la différence : une superbe terrasse couverte de 31 m², pouvant être transformée très facilement en une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins (bureau, chambre, salon TV, suite parentale. ) Maison basse consommation, classée DPE B, idéale pour limiter les dépenses énergétiques Climatisation réversible, stores électriques. Le plus : frais de notaire reduits car maison neuve ! Une vidéo de présentation est disponible et peut être envoyée directement via whatsapp Belle opportunité, rare sur le secteur : à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au : 06 64 81 20 86 Sylvie MIGNOTTE Cons120eillère immobilier SAFTI 06 64 81 20 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

Venez découvrir ce charmant plain pieds de 2023 situé dans le petit village de la laigne sur l'axe 4 voies reliant la rochelle / niort. Situation géographique idéale pour allier vie de famille et travail. À 5 min des commerces, écoles, pôle médical et de la gare de mauzé sur le mignon reliant paris en 2h40, dans un environnement paisible, cette maison de 2023 vous séduira par son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie de plus de 40 m², très lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin de part sa baie vitrée bien exposée. Un cellier complète cet espace. Côté nuit : - 3 chambres, - une salle d'eau, et un wc séparé. Un garage de plus de 15 m² complète ce bien. Dpe classé a, de part son chauffage au sol par pac, et son ballon thermodynamique et pour rafraichir les longues journées d'été la maison est équipée d'une climatisation. Côté extérieur, maison clos sur une superficie totale de 350 m². Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille. À venir voir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 075 742 - greffe de la rochelle) amélie pidoux entrepreneur individuel 06 48 74 23 01 - réf. 948473.

Maison en pierre apparente lumineuse, toiture neuve de 2024 comprenant : Entrée, cuisine, buanderie, salle à manger avec cheminée, salon, salle de bain, étage chambre, grenier aménageable, garage, atelier, jardin clos de mur. WC à prévoir. Maison sous vide sanitaire. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Charmante maison – la laigne (17170) proximité de la rochelle et de niort ​venez découvrir cette ravissante maison de 84 m² offrant un cadre de vie paisible et lumineux, idéalement située aux portes du marais poitevin. Parfait état, aucun travaux à prévoir ! ​les atouts du bien ​un intérieur lumineux et fonctionnel ​superficie et agencement : maison de 84 m² construite en 2007, offre un agencement optimal et un état impeccable. ​pièce de vie : un salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un jardin sans vis à vis. Cuisine américaine. ​espaces nuit : deux chambres confortables. ​extérieurs privatifs et potentiel d'évolution : profitez d'un jardin privatif de 463m carrés sans aucune nuisance visuelle directe. Une belle terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur ou barbecue quelle que soit la météo. ​garage polyvalent : grand garage de 19 m² qui sécurise votre véhicule et offre un potentiel de transformation exceptionnel (atelier, bureau, ou chambre supplémentaire), ajoutant de la valeur et de la flexibilité à la maison. ​les avantages de la laigne (17170) ​acheter à la laigne, c'est choisir un cadre de vie privilégié alliant sérénité rurale et accessibilité : ​la laigne est idéalement située aux portes du marais poitevin (surnommé la "venise verte"). ​calme absolu : un environnement rural garantissant une qualité de vie incomparable. Activités de plein air : randonnées, pistes cyclables, et balades en barque pour les amoureux de la nature. ​ patrimoine : la commune abrite une belle église romane et le logis de beaulieu. ​ proximité et accessibilité ​malgré son cadre paisible, la laigne reste parfaitement connectée : ​proche de la rochelle : le village fait partie de l'aire d'attraction de la rochelle, vous permettant d'accéder rapidement à toutes les commodités (gare tgv, aéroport, services, emploi) de cette ville dynamique de charente-maritime. ​cœur de l'aunis : accès facilité aux services et commerces des communes voisines membres de la communauté de communes aunis atlantique. La laigne se situe également à 25mns de niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 866 657 - greffe de la roche sur yon) myriam raqi entrepreneur individuel 06 06 40 82 57 - réf. 922813.

Maison sinistrée par le tremblement de terre (prévoir des travaux de structure). Idéalement pour artisan ou client qui fait les travaux soit même. Maison en pierre avec de beaux volumes : rdc : salon de 35 m², salle a manger de 20 m², cuisine de 12 m², chambre, salle d'eau, wc, cellier, buanderie. Etage : 5 chambres, 2 salle d'eau et wc. Pas de chauffage (anciens radiateurs avec tuyauterie, manque chaudière). Maison sur assainissement individuel qui n'est pas aux normes (prévoir assainissement neuf). Parcelle de terrain d'environ 1400 m². Maison en zone agricole. Visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Maison sinistrée par le tremblement de terre (prévoir travaux de structure). Idéalement pour artisan ou client qui fait les travaux soit même. Maison sur environ 800 m² ( parcelle en cours de division). Maison en pierre : rdc : séjour cuisine, étage; 2 chambres, sde, wc. Surface de la maison de 60 que l'on peut agrandir avec les dépendances attenantes. Garage 17 m², 2 auvents de 31 et 29 m². Chauffage cheminée, assainissement individuel. Prévoir compteur d''eau et électricité. Maison en zone agricole. Visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

À vendre à cramchaban maison de type 4 d'une surface de 86 m² comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains et des wc. Garage et jardin. Prix de vente : 98 200 € frais de notaire réduits. Dpe : d (224) / ges : c (11) visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 28 / 09 / 2026 (iaa-ventes@groupe3f.fr). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon (05.17. 837.837) pour visite, rendez-vous et renseignements. Etat des risques et pollutions, disponible sur le site géorisques : pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Iad France - Anne Thebault vous propose : Belle charentaise entièrement rénovée, comprenant : une entrée accédant à l'espace buanderie-cellier et à une très vaste pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte équipée (espace salon, salle à manger et cuisine d'un seul tenant), couloirs menant à la chambre et aux WC séparés ainsi qu'à la salle de bains (douche et baignoire), chaufferie et arrière-cuisine. À l'étage : un vaste palier à usage possible de bureau ou atelier, avec grand placard, WC séparés avec lave-mains, un grand couloir desservant une chambre, un dressing ainsi qu'une très grande suite parentale (avec une salle d'eau et des WC). Vous trouverez également une belle cave, des chais et un hangar, lesquels vous permettraient de créer de vastes espaces habitables supplémentaires (pour une grande famille, des gîtes, des locatifs ou une activité professionnelle). Grand jardin avec potager. Pour les éléments techniques, des renseignements complémentaires et les visites, n'hésitez pas à m'appeler. Réf : AT 1880945. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Galerneau vous propose : Vous rêvez d'une maison contemporaine alliant confort, style et modernité ? Cette maison neuve de 2023 offre une surface habitable de 149 m² pensée pour un côté fonctionnel. Cette villa ce compose d’un vaste séjour lumineux de 55 m², une cuisine équipée moderne, un cellier. 4 chambres dont une suite parentale (salle d’eau, dressing) une seconde salle d’eau, wc indépendant. Vous pourrez également profiter du jardin paysager avec piscine et terrasse entièrement clos de murs. Un grand garage complète cette maison coup de cOEur. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison moderne à Cram-Chaban ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842431462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * bien rare * maison ancienne 137 m² – terrain 1760 m² - 4 chambres – veranda - dépendances 270 m² : garage- grange - atelier – environnement calme située dans un hameau de la grève-sur-mignon, cette maison ancienne propose un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Dès l’entrée, on découvre une distribution simple et fonctionnelle avec un escalier en bois desservant l’étage. Un wc indépendant est discrètement intégré sous l’escalier. La pièce de vie, spacieuse, est marquée par la présence de poutres apparentes et d’une ancienne cheminée, apportant du cachet à l’ensemble. La cuisine attenante ainsi que la véranda prolongent les espaces de vie et offrent de belles possibilités de réaménagement. Une chambre est déjà présente en rez-de-chaussée, permettant d’envisager facilement la création d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage, le palier dessert trois chambres aux volumes confortables ainsi qu’un grand espace sanitaire. Une arrière-cuisine complète le rez-de-chaussée, avec un second wc indépendant et une salle d’eau existante (non isolée), offrant une base intéressante à repenser selon votre projet. L’ensemble est sain mais nécessite des travaux d'agencement, de remise au goût du jour et d’amélioration énergétique, laissant la liberté de créer un lieu de vie à votre image. À l’extérieur, le terrain arboré apporte un cadre agréable et verdoyant. Les nombreuses dépendances, avec de beaux volumes (270 m² environ), constituent un véritable atout pour du stockage, un atelier, un projet professionnel ou un aménagement complémentaire. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en recherche d’espace, de potentiel et d’un projet à personnaliser. Contactez-moi au plus vite ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité de l'axe N11, entre Niort et La Rochelle, venez découvrir cette belle demeure comprenant au rdc 2 chambres, une buanderie, une cuisine, un séjour avec cheminée, une SDB et un wc. À l'étage 2 chambres, une grande pièce, une SDE avec wc et un grenier aménageable. Un grand chai, un cabanon et un beau jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À découvrir à Cram-Chaban, commune en plein essor, cette bâtisse d'environ 255 m² offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets. Sa situation et son fort potentiel de valorisation séduiront aussi bien les investisseurs que les particuliers en quête d'un projet ambitieux. L'extérieur permet d'envisager la création d'un agréable espace de vie, idéal pour une maison familiale ou dans le cadre d'une division. À l'intérieur, tout est à imaginer ! Les évacuations sont déjà en place et une dalle béton isolée a été réalisée. Le volume disponible permet de créer une grande habitation ou d'étudier un projet de deux, trois, voire quatre logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une opportunité rare pour un artisan, un investisseur ou un projet d'achat-revente. Laissez libre cours à votre imagination et n'attendez plus, contactez moi pour venir découvrir votre futur projet. À NOTER : certaines photo de l'intérieur ont été vidées de tout mobilier par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue FOURNIER, Tél. : 06 27 67 48 33, E-mail : rodrigue.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 106044225.

Cramchaban, venez découvrir cette maison récente de plain pied et profitez d'un jardin avec piscine chauffée. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, cellier. 3 chambres, sde, wc. Une suite parentale avec dressing et sde. Chauffage par pompe à chaleur. Grand garage. Jardin ensoleillé et calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Maison d'habitation à rénover comprenant deux logements. Une maison comprenant un salon, chambre, cuisine, arrière cuisine, SDE et wc. À l'étage 2 chambres, grenier aménageable, SDE. Atelier, buanderie, véranda. La seconde maison comprends une cuisine, salon / séjour, chambre, SDE et wc. Terrain et cours d'eau. Environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 5 min de Courçon, un pavillon de plain pied, comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec dressing, une salle d'eau, et un WC séparé. Un jardin avec une belle terrasse en bois, un garage et deux cabanons. Le tout sur une parcelle d'environ 714 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

La grève-Sur-Mignon Coup de cœur assuré ! À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette magnifique maison pleine de charme de 133 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure soigneusement aménagé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux, réchauffé par une cheminée insert bois, sa cuisine équipée, et sa superbe salle à manger baignée de lumière donnant directement sur un jardin paysagé avec goût – Piscinable pour les amateurs de baignade ! Cette maison offre 3 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie pratique. À l'extérieur : Espace salon de jardin avec barbecue, parfait pour vos soirées d'été Grand préau de 80 m² idéal pour abriter vos véhicules ou organiser des réceptions Dépendance avec étage de 50 m² à aménager selon vos envies (garage, logement, atelier, bureau…) Belle cave pour les amateurs de bons vins Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 947 m², sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, alliant confort, espace et cachet. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel 06 24 38 49 41 - Réf. 966489.

Iad france - jennifer harivel vous propose : maison 109 m², 4 chambres, garage, jardin. Sur la commune de benon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison à étage d’environ 109 m², idéale pour une vie de famille. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau, un wc séparé ainsi qu’un cellier / buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains et wc séparé. Un garage, une terrasse et un jardin complètent ce bien, bénéficiant d’une très bonne exposition pour profiter pleinement des extérieurs. Située à quelques minutes des commodités de ferrières, et idéalement positionnée entre niort et la rochelle, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer harivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence chateil vous propose : la greve sur mignon - maison charentaise en pierre 195 m² + gîte indépendant 65 m² - dépendances - grange - garage - terrain arboré - entre la rochelle et niort à seulement 25 minutes de la rochelle et aux portes du marais poitevin, la grève sur mignon - découvrez une propriété de caractère où le charme de la pierre, les grands espaces et la douceur de vivre se conjuguent à merveille. Derrière son portail, cette authentique maison charentaise en pierre dévoile un cadre de vie rare, niché au coeur d'un magnifique parc arboré d'environ 4 000 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Dès les premiers instants, le lieu séduit par son atmosphère paisible, son élégance naturelle et la qualité de ses prestations. La maison principale d'environ 195 m² offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil touristique. Au rez-de-chaussée, une exceptionnelle suite parentale d'environ 70 m² avec son bureau constitue un véritable espace privé, confortable et indépendant. La cuisine, lumineuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur le jardin et les espaces de vie. Une arrière-cuisine complète cet ensemble fonctionnel pensé pour le quotidien. À l'étage, deux belles chambres d'environ 20 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec wc accueillent famille et invités dans un confort optimal. Le caractère authentique de la propriété a été préservé avec soin : parquets anciens, moulures, murs en pierre apparente et matériaux de qualité confèrent à l'ensemble une âme unique. La propriété bénéficie également d'un gîte indépendant d'environ 65 m², véritable atout pour développer une activité de location saisonnière, de gîte ou de chambres d'hôtes. Il comprend trois belles chambres d'environ 12 m² chacune, deux terrasses dont un rooftop offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre idéal pour profiter des soirées d'été. Des dépendances pour donner vie à tous vos projets. Grange, garage et nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier aux multiples possibilités. Accueil touristique, chambres d'hôtes, activité professionnelle, atelier d'artisan, réception, stockage ou projet familial multigénérationnel : chacun pourra imaginer ici un projet à la hauteur de ses ambitions. À l'extérieur, un espace détente accueille une piscine zodiac parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. Côté confort : - double vitrage - bonne performance d'isolation - toitures rénovées - pièces lumineuses et chaleureuses - environnement calme et préservé - forage et citerne permettant l'arrosage du jardin, du potager et des fruitiers - large préau pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules - un gîte indépendant offrant un potentiel exceptionnel entre la rochelle et niort, au coeur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie, cette propriété offre bien plus qu'une maison : elle propose un véritable art de vivre. Un lieu authentique, chaleureux et inspirant, où chaque espace raconte une histoire et où chaque projet peut prendre racine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À mi chemin entre la rochelle et niort, découvrez cette maison pleine de potentielle composée d'une cuisine, séjour / salle à manger, chambre, salle de bains, wc et dégagement au rdc. 2 chambres, petit grenier, dégagement, palier et une belle pièce aménageable en salle de sport, salle de jeux ou à votre guise avec très belle vue sur le jardin ! En complément, un petit chai en guise de cellier et une spacieuse véranda avec vue sur l'extérieur. Garage. Petits toits. Jardin en partie clos ! Saisissez cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 920669.

Charmante maison à vendre datant de 1800, offrant 197 m² en très bon état. Elle comprend 4 chambres dont belle suite parentale au rez de chaussée, un séjour lumineux avec poêle et une dépendance de presque 100 m². Le jardin paysager assure calme et détente, parfait pour familles ou amateurs de tranquillité. Située dans un cadre recherché à Benon, cette propriété allie cachet et confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 859.

Plain-pied composé d'une entrée, une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec son dressing et salle d'eau, spa et sauna, salle d 'eau, buanderie. Jardin clos. Pac et installation photovoltaïque. 20' de surgères et 30' de la rochelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : colleen duverger, tél. : 07 68 76 88 02, e-mail : colleen.duverger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 106825334.

À seulement une vingtaine de minutes de La Rochelle, découvrez cette belle propriété de caractère située au cœur du village de Benon, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur une parcelle de 912 m², cette maison ancienne développe environ 198 m² habitables et offre une configuration particulièrement intéressante. Elle se compose d'une habitation principale aux volumes généreux, complétée par un studio et un appartement de type 2 indépendants. Avec ses quatre chambres, ses trois salles d'eau, sa salle de bains et ses différents espaces de vie, l'ensemble se prête parfaitement à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou à l'accueil d'une grande famille. Il conviendra également à ceux qui recherchent une résidence secondaire proche de La Rochelle, permettant de recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le joli jardin constitue un véritable espace de détente. Le terrain est piscinable et dispose d'un abri semi fermé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine d'été, pool house, salle de sport ou espace convivial pour profiter pleinement des beaux jours. Le charme de l'ancien, les beaux volumes et les hébergements indépendants font de cette propriété un bien rare, offrant un fort potentiel touristique ou familial, au calme et à proximité du littoral rochelais. Une propriété à découvrir pour imaginer votre future maison de famille ou donner vie à un véritable projet d'accueil. Référence agence : 4093.

Entre niort et la rochelle et proche école primaire et à seulement 5 min de ferrières, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 102 m² sur un spacieux jardin entièrement clos (divisible, constructible et piscinable) de 970 m². Elle offre un beau salon / séjour très lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec espace buanderie, 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparé. Atouts : économe en énergie avec pompe à chaleur, jardin accueillant orienté sud, stationnements privatifs et un garage complètent le bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence marchand, tél. : 06 71 78 79 88, e-mail : florence.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 392 449 146.

Maison de bourg en pierre de 160 m² sur 650 m² de terrain. Située sur la charmante commune de Benon, à seulement 10 minutes de Surgères et 40 de La Rochelle, cette magnifique maison de bourg en pierre, entièrement rénovée, séduira les amoureux d'authenticité et de caractère. la maison se compose : - d'une spacieuse pièce de vie lumineuse mêlant le charme de la pierre et des poutres apparentes, - d'une cuisine aménagée et équipée, - de 3 chambres, dont une suite parentale au rdc - de 2 SDE et 1 SDB - ainsi qu'un joli jardin avec une grande terrasse - 1 garage - Terrain piscinable - droit de puisage sur le terrain du voisin Le tout dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités : école, supérette et accès rapide à la N11 reliant La Rochelle à Niort. Maison pleine de charme et de cachet, rénovée avec goût. coup de cœur assuré, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et venir découvrir cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.