Maison à vendre à Saint-Georges-de-Rex (79210)

Venez découvrir cette maison en pierre à rénover complètement d'environ 189 m² sur une parcelle de plus de 2 500 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle-à-manger, un salon et un cellier. À l'étage vous bénéficiez de 3 chambres avec cheminées et une salle de bains. Vous disposez de 2 dépendances dont une attenante de 200 m² environ et l'assainissement individuel est à prévoir ainsi que la toiture. Très bel extérieur. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence marchand, tél. : 06 71 78 79 88, e-mail : florence.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 392 449 146.

Saint Georges de Rex au Coeur du Marais. Entre Niort et la Rochelle. Maison de plain-pied avec mezzanine et 4 chambres, parfaitement entretenue, dans un environnement calme et sans vis à vis, magnifique écrin de verdure bucolique, arbres fruitiers et d'ornement. Elle se compose : En rez de jardin : entrée, cuisine équipée et aménagée, salon / séjour avec cheminée / insert, dégagement, 3 chambres, une salle de bains (baignoire et douche), wc indépendant. Au dessus du salon / séjour : mezzanine / chambre avec dressing ou bureau Double garage, arrière cuisine, cabanon de jardin, puits et marre. Jardin de 2734 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-georges-de-rex, construite en 1700 cette magnifique propriété de 321 m², est une maison familiale idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et élégant. Composée de 5 chambres, elle possède également un coin salon convivial de 80 m² pour se détendre, une cuisine fonctionnelle et équipée. Plus de 4000 m² de terrain pour profiter de l'espace et de la nature, une piscine de 5 x 10 mètres avec dome. Nombreuses dépendances pour stocker vos outils, vos véhicules et vos équipements. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix et un espace de vie confortable. La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Située proche de villes comme la rochelle ou de niort elle vous séduira pas ses nombreux atouts. Prix 386 000 euros fai. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter cette magnifique propriété ! Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Iad France - Laetitia Benoist vous propose : Très belle maison traditionnelle de 113 m² et d'un studio de 25 m², implantée sur un terrain spacieux de 2980 m² arboré offrant une atmosphère paisible et sereine. Datant de l'année 2000, elle est en excellent état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. Avec 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un cellier, elle répond à tous les besoins en termes de commodités. L'espace de vie est bien agencé, comprenant une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une entrée accueillante. L'absence d'étage en fait un lieu de vie pratique et fonctionnel. Côté technique, cette maison bénéficie de la fibre optique, d'un chauffage au sol, d'un assainissement individuel, ouvertures PVC et volets alu. Les expositions multiples (nord, est, sud, ouest) permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un vaste jardin avec piscine et cuisine d'été offre un cadre idéal pour la détente en famille. Elle s'accompagne aussi d'un double garage spacieux et d'un studio attenant. Cette maison traditionnelle à Amuré est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Benoist vous propose : Charmante Maison de 83 m² de plain pied sur un vaste terrain de 5477 m² à Le Bourdet - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Description : - 2 chambres lumineuses - 1 salle d'eau et 1 WC - cuisine séparée, accès à véranda - salle à manger avec baie vitrée. - cellier / arrière cuisine de 20 m². - atelier -porche avec prise extérieur voiture électrique. Extérieur : jardin clos et arboré, portail électrique PVC. Avantages : - parking sur la propriété. - Exposition plein sud offrant une luminosité naturelle. - Environnement calme et verdoyant, vaste terrain arboré. - Maison entièrement de plain pied. - Potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Données techniques : électricité à revoir, chauffage avec clim réversible récente, double vitrage alu, stores électriques, volets roulants, panneaux solaires, branchement pour voiture électrique extérieur. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un cocon familial chaleureux. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre individuelle située au coeur du marais poitevin (79210), dans une petite cité de caractère prisée, à environ 45 minutes de la rochelle et 30 minutes de niort. Surface habitable 81 m², 3 pièces dont 2 chambres, distribuée sur deux niveaux. Maison rénovée en 2013, présentée en très bon état général et orientée plein sud, offrant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. À l'étage : deux chambres et une seconde salle d'eau avec wc. Chauffage électrique, raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur : terrasse couverte, jardin et quatre places de stationnement privatives. Environnement calme, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet locatif / location saisonnière ou gîte. Proximité immédiate du parc naturel régional du marais poitevin et du célèbre embarcadère du village. Commerces de proximité, services et écoles accessibles à quelques minutes à pied ou en voiture. Gare de niort à environ 30 minutes en voiture, gare de la rochelle à environ 45 minutes en voiture. Opportunité rare dans un secteur très recherché, contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Prix : 159 000 euros honoraires : 6,00 % ttc inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 617 euros et 2 187 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paulo fernandes, au 06 89 36 36 38 ou, par courriel à p.fernandes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paulo fernandes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438508 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) paulo fernandes (ei) agent commercial - numéro rsac : 901798140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - lisa lamy vous propose : .

Iad France - Kelly Villain vous propose : Superbe Maison d'Architecte Atypique avec Vue Imprenable Située à Arçais, au cOEur de la Venise Verte, 45 mns de La rochelle et de la Cote Atlantique, 20mns de Niort et sa gare TGV. Cette maison d'architecte contemporaine de 167 m² sur niveaux offre un cadre de vie exceptionnel, le tout dans un état neuf de 2020. Le rez-de-chaussée accueille un grand espace de vie ouvert, aucun mur ne vient entraver la luminosité des lieux. La cuisine vaste et moderne est centralisée entre le séjour et la première partie nuit avec une jolie vue vers le marais. 3 suites parentales avec salle d'eau et W. C avec 2 chambres d'appoint permettant jusqu'au 5 chambres et douze couchages sur 2 niveaux distincts. À l'étage un deuxième salon de détente, lecture ou télévision. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur votre terrasse en contemplant la nature environnante. Cette maison d'architecte est un véritable bijou, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. C'est un sublime mélange de pierre et contemporain qui convient parfaitement pour une maison de vacances ou projet d'hébergement de haute qualité. Double terrasse et piscine unique dans son genre complet l'ensemble. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception pour les amoureux de la nature. Contactez -moi rapidement pour une visite et laissez-vous charmer par cette merveille architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Vanneau-Irleau (79270), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne française. Nichée sur un terrain de 1058 m², la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. La ville environnante propose un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités essentielles pour le quotidien. Construite en 1977, cette maison de 95 m² sur sous-sol offre un espace de vie confortable comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol aménagé abrite une troisième chambre, un bureau, un atelier, une cave, une buanderie et un grand garage. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété présente un agencement fonctionnel pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 06 23 35 40 87, E-mail : richard.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609.

Iad France - Camille Douard vous propose : Maison de bourg proche de toutes les commodités dans une petite impasse très calme. Cette grande maison de famille de 205 m² habitable dispose de grand volumes qui s'adapteront à vos besoins. Afin de rendre ce bien de caractère plus confort, des travaux énergétiques et de rafraîchissements seront à prévoir. Au rez-de-chaussée vous découvrirez, une buanderie, un chai, une cuisine avec cheminée ouverte, un salon / séjour de 50 m² donnant accès à une petite terrasse extérieur et disposant également d'une cheminée ouverte. Un escalier dessert d'un côté, un appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain, une chambre et un toilette. De l'autre côté, trois chambres, une seconde salle de bain et un toilette indépendant. Le second étage est équipé d'une salle d'eau, d'une grande chambre et de combles aménageables. Côté extérieur, Une jolie grange en pierre avec son portail manuel dispose de deux pièces : un garage et un atelier. Egalement, une servitude vous mènera à un charmant terrain arboré et clôturé, à seulement 50m de la maison, qui vous permettra de profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Benoist vous propose : Charmante maison atypique située à Saint-Hilaire-la-Palud, proche commerces. Cette maison sur 1 étage est très lumineuse. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, d'un espace de vie ouvert, d' une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie. À l'étage, 4 chambres, dont une avec balcon, une salle de bains avec WC. Double vitrage, chauffage chaudière granulé, tout à l'égout, raccordée à la fibre. À l'extérieur, on trouve un espace clos, une dépendance. Idéalement située à proximité d'un cabinet médical, des commerces et des écoles, cette maison offre un emplacement privilégié. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À st Hilaire La Palud, proche des commerces, maison fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse est chauffé par un poële à granulés, une cuisine équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau, une buanderie. Un sous-sol de plus de 100 m². Un garage indépendant. Parcelle de 4900 m² bordé par le Mignon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À saint-hilaire-la-palud – maison 144 m² + terrains 1185 m² dont 200 m² à bâtir avec accès à la conche cadre naturel recherché – nombreuses possibilités à saint-hilaire-la-palud, venez découvrir cette maison d'environ 144 m², idéale pour une famille, un jeune couple, ou un projet de rénovation selon vos envies. La maison cette maison offre une belle surface, avec travaux à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Au rez-de-chaussée : salon – salle à manger – cuisine – salle d'eau – dégagement – toilette indépendante – deux chambres ou un bureau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage : trois chambres – dégagement. Une maison à repenser entièrement, parfaite pour créer un intérieur à votre image. Les terrains en complément, vous bénéficiez d'un ensemble de terrains à proximité immédiate (non attenants à la maison), d'une superficie totale de 1 186 m², comprenant : 200 m² à bâtir, avec bâtisse cadastrée existante possibilité de construction, projet annexe, activité artisanale ou espace de stockage. 986 m² non constructibles, dans la continuité, avec accès direct à la conche. Embarcadère, un véritable atout pour profiter du cadre naturel du marais poitevin. Les points forts environnement calme accès à la conche avec embarcadère maison avec de beaux volumes travaux = projet sur mesure idéal résidence principale, résidence secondaire, maison de famille ou projet personnel ou professionnel à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 294 821 - greffe de la rochelle) dorothée delemarle entrepreneur individuel 06 28 07 38 62 - réf. 942447.

Lieu dit proche de saint hilaire la palud, charmante petite ville avec toutes commodités (supérette, écoles, boucherie, boulanger, pôle médical. ), venez découvrir cette maison de 73 m² sur une parcelle de plus de 4900 m². À moins de 15 minutes de la gare tgv de mauzé sur le mignon et de la quatre voies reliant la rochelle / niort. Venez découvrir cette charmante maison dans secteur calme. Ce bien est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, chauffé avec un poële à granulés, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie. La maison possède un sous sol de plus de 100 m² idéal pour les bricoleurs. Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse sur le devant de la maison. Son jardin paysagé et arboré, bien exposé, sera ensoleillé du matin au soir. Un garage supplémentaire avec porte motorisée. Portail électrique. À venir visiter au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 075 742 - greffe de la rochelle) amélie pidoux entrepreneur individuel 06 48 74 23 01 - réf. 895488.

Saint-hilaire-la-palud dans le marais poitevin. Charmante maison de 205 m², située dans une impasse calme, à 20 minutes de niort. - * caractéristiques : * cette demeure familiale vous charmera avec sa grande pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. - cuisine séparée et arrière-cuisine - deux salles de bains, trois wc - 6 chambres - grenier à aménager - * extérieur : * - garage de 50 m² avec atelier de 25 m² - terrain non attenant. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Un bel investissement avec un potentiel énorme ! Contactez-moi pour une visite. Prix 122 000 euros fai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Exclusivite abie immobilier découvrez cette jolie maison en pierre de 130 m² à saint-hilaire-la-palud, au coeur du marais poitevin. Cette bâtisse, située sur un terrain de 400 m², offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée et un séjour baigné de lumière avec poêle à bois et climatisation réversible. L'étage se compose de trois belles chambres avec parquet d'époque, d'un grand dégagement, d'une salle de bain et d'un wc. Le grenier aménageable de 74 m² au 2e étage est un atout majeur. De petits travaux d'embellissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien, raccordé au tout-à-l'égout. Prix : 159 600 eur hai. Contactez-nous pour une visite ! Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Maison en pierre secteur calme comprenant entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, arrière cuisine, salle de bain, wc, chaufferie, à l'étage quatres chambres, dépendances garage, atelier, préau, jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé sur la commune de Amuré, aux portes du magnifique Marais poitevin, ce pavillon de plain-pied de 135 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison parfaitement entretenue, lumineuse et pensée pour le bien-être au quotidien. Elle propose trois chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau, une cuisine fermée fonctionnelle, un salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'un superbe séjour avec plafond cathédrale et cheminée qui apporte volume et cachet à l'ensemble. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité intérieur-extérieur très agréable à vivre. Côté prestations : pompe à chaleur récente de 2021, fibre, portail motorisé, travaux récents… Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 3 000 m², sans vis-à-vis et au calme, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse avec cuisine d'été et à la piscine chauffée, idéale pour prolonger la saison estivale. Un grand garage complète l'ensemble, ainsi qu'une annexe offrant un beau potentiel d'aménagement en chambre indépendante, atelier ou espace professionnel. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et rare sur le secteur, parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Située dans le village d'Amuré, au cœur du Marais Poitevin, à seulement 13 km de Niort et 10 km de Mauzé-sur-le-Mignon, cette belle maison d'environ 196 m² habitables séduira les amateurs d'espace, de calme et de nature. Rénovée au début des années 2000, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle comprend une vaste salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux à plafond cathédrale. Une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, un WC indépendant et un cellier chaufferie complètent le rez-de-chaussée, équipé d'un chauffage par pompe à chaleur. Deux pièces supplémentaires offrent encore de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres, bureau, atelier ou logement d'appoint. À l'étage, la mezzanine de 20 m² distribue trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que deux greniers de 27 m² et 48 m² exploitables pour créer de nouveaux espaces de vie. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 4 100 m², avec cour, dépendances, atelier et préau. L'environnement, paisible et verdoyant, offre un cadre de vie privilégié au cœur du Marais Poitevin. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant le calme de la campagne tout en restant proche de Niort, ou à un projet touristique grâce à son potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Habitation à rénover entièrement située entre niort et la rochelle comprenant : entrée, cuisine, salon salle à manger, cinq chambres, dont une suite parentale, salle d'eau. Sous sol double garage, chaufferie, jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad France - Isabelle Cibard vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, charmante maison de village à rénover avec 3 Chambres, garage et jardin. Venez découvrir cette authentique maison de village située à Arçais, un endroit paisible et chargé d'histoire. Construite en 1900, cette maison de caractère offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix après une rénovation complète. La maison s'étend sur 3 étages et propose 6 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée et une cuisine. Le premier étage abrite les 3 chambres et une salle de bain avec wc, tandis que le sous-sol se compose d'une chaufferie, une salle d'eau avec wc et une cave. Un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité en plein air. Pour vos véhicules un garage vient compléter ce bien. Arçais, un village charmant où il fait bon vivre, offre un cadre paisible et bucolique à ses habitants, avec des balades en nature et des paysages préservés. Cette maison de village à rénover est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation. Offrez-lui une seconde jeunesse et faites-en un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119500 euros. Prix hors honoraires : 113000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,75% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre d'exception a finir de rénover vue imprenable avec accès bief a arcais ! Idéalement située à arçais, dans un environnement calme, venez découvrir cette somptueuse maison de caractère d'environ 225 m² en cours de rénovation sur une parcelle piscinable de plus de 600 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée avec une belle cheminée, une cuisine ouverte sur un beau salon / séjour avec une magnifique cheminée et son plafond cathédrale ayant accès à la spacieuse mezzanine et une chambre avec une salle d'eau et wc séparé. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 2 chambres dont une avec un espace salle d'eau et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc ayant un accès sur la terrasse en hauteur avec une vue imprenable au calme avec le chant des oiseaux loin du bruit et regard. Ses atouts : magnifique cave, accès conche et matériaux de qualités ! Avec votre imagination et des travaux de rénovation vous lui redonnerez une nouvelle vie ! À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Iad france - karine delarue-pernet vous propose : a proximité de mauzé sur le mignon, axe la rochelle-niort, au calme, gare sncf accessible à pied, école sur place et collège à mauzé. Venez decouvrir cette grande maison bien entretenue qui se compose de : séjour avec cheminée, salon séparé, cuisine fermée dînatoire équipée et aménagée, wc suspendu et cellier-buanderie. À l'étage, vaste palier-couloir desservant, 4 chambres de minimum 13 m², un dressing commun, une salle de bains + douche et un 2eme toilette. Le jardin dispose d'un espace terrasse à aménager, d'un garage avec porte motorisée et d'un coin atelier. Terrain clos. Assainissement non conforme ! Idéale pour grande famille ou maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine delarue-pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume delaplanche vous propose : maison à vendre à saint-hilaire-la-palud – pavillon plain-pied avec jardin et garage à la recherche d’une maison à vendre à saint-hilaire-la-palud, dans le marais poitevin, proche de niort et la rochelle ? Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2013, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. D’une surface d’environ 73 m², la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et pratique. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau avec wc. Classée dpe c, cette maison bénéficie d’une bonne performance énergétique grâce au double vitrage pvc et au chauffage électrique complété par le poêle. Le grand garage attenant constitue un véritable atout : il peut être aménagé en troisième chambre ou en suite parentale selon votre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse dans un environnement calme. L’avant de la maison sera entièrement enrobé pour la vente, valorisant immédiatement l’ensemble. Située à 25 minutes de niort, 40 minutes de la rochelle et 45 minutes de la gare tgv de gare de surgères (paris en environ 2h30), cette maison à saint-hilaire-la-palud est idéale pour un premier achat ou une résidence principale au vert. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Longére prin deyrancon comprenant entrée, cuisine aménagée salle à manger, quatre chambres, salle d'eau, wc, cellier, chaufferie, grenier aménageable, garage, préau ouvert, jardin. Chauffage fioul, assainissement individuel à revoir. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.