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AcheterRéf. 2017024

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Cram-Chaban (17170)

375 000 €

2 517 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 149 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Elodie Galerneau vous propose : Vous rêvez d'une maison contemporaine alliant confort, style et modernité ?

Cette maison neuve de 2023 offre une surface habitable de 149 m² pensée pour un côté fonctionnel.

Cette villa ce compose d’un vaste séjour lumineux de 55 m², une cuisine équipée moderne, un cellier. 4 chambres dont une suite parentale (salle d’eau, dressing) une seconde salle d’eau, wc indépendant.

Vous pourrez également profiter du jardin paysager avec piscine et terrasse entièrement clos de murs.

Un grand garage complète cette maison coup de cOEur.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison moderne à Cram-Chaban !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842431462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 375 000 €(2 517 €/m²) −15 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (375 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 mai 2026.

4 juillet 2026
375 000 €
7 mai 2026
442 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 517 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 650 € et 940 € par an

Prix dans la région

2 517 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cram-Chaban indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cram-Chaban (17170)

Cram-Chaban

Localisation approximative

Adresse du bien : 7 Rue du 19 Mars 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Elodie Galerneau

Négociateur

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