Vente maison 6 pièces 149 m² Cram-Chaban (17170)

À proximité de l'axe N11, entre Niort et La Rochelle, venez découvrir cette belle demeure comprenant au rdc 2 chambres, une buanderie, une cuisine, un séjour avec cheminée, une SDB et un wc. À l'étage 2 chambres, une grande pièce, une SDE avec wc et un grenier aménageable. Un grand chai, un cabanon et un beau jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Elodie Galerneau vous propose : Vous rêvez d'une maison contemporaine alliant confort, style et modernité ? Cette maison neuve de 2023 offre une surface habitable de 149 m² pensée pour un côté fonctionnel. Cette villa ce compose d’un vaste séjour lumineux de 55 m², une cuisine équipée moderne, un cellier. 4 chambres dont une suite parentale (salle d’eau, dressing) une seconde salle d’eau, wc indépendant. Vous pourrez également profiter du jardin paysager avec piscine et terrasse entièrement clos de murs. Un grand garage complète cette maison coup de cOEur. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison moderne à Cram-Chaban ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842431462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Hilaire-la-Palud, dans un environnement naturel privilégié au cœur du Marais Poitevin, découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée en 2020, offrant 157 m² habitables sur une parcelle de 1 344 m² avec accès direct au marais et ponton privatif. La maison séduit par une rénovation soignée qui a su préserver le charme et l'authenticité de l'ancien tout en apportant le confort actuel. Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une aménagée en studio avec accès indépendant, kitchenette, salle d'eau et WC, idéale pour recevoir en toute autonomie ou envisager une première activité locative. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains commune avec douche, baignoire et WC. Un agréable palier pouvant faire office de bureau complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré s'ouvre directement sur le Marais. Son ponton privatif permet d'embarquer depuis la propriété et de profiter pleinement des canaux et de cet environnement préservé. Un pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et WC complète agréablement les extérieurs. Véritable atout de la propriété, un chai d'environ 350 m², déjà partiellement rénové (toiture, charpente, ouvertures, chape, électricité…), offre de beaux volumes et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Par sa configuration, ses espaces indépendants et son emplacement au cœur d'une destination touristique emblématique, cette propriété offre un réel potentiel pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou autre activité d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Elle conviendra tout autant à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire hors du commun. Un bien rare et atypique, où charme, nature et potentiel se rencontrent, à quelques minutes du bourg de Saint-Hilaire-la-Palud, de ses commerces et de ses écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie LAMBERTON, Tél. : 06 20 73 07 81, E-mail : eugenie.lamberton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 101740611.

Iad france - caroline rieu vous propose : la présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 411 000€ manoir d'exception en grande partie rénovée situé entre la rochelle et niort propriété de prestige du 17e siècle avec dépendances et maison de gardien à mi-chemin entre la rochelle et niort, découvrez un manoir historique de 1654, un bien rare alliant charme authentique et volumes impressionnants. Dès l’entrée, un portail majestueux en pierre ouvre sur une cour d’honneur élégante, menant à cette demeure d’exception. Caractéristiques du domaine : •manoir lumineux et spacieux, sublimé par de grandes hauteurs sous plafond. •propriété de plus de 1,6 hectare, idéale pour un projet de résidence principale ou investissement immobilier. •maison de gardien indépendante, totalement rénovée, parfaite pour un logement supplémentaire ou un revenu locatif. •dépendances de 650 m², offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel (chambres d’hôtes, espace de réception, ateliers…). Vidéo et dossier complet sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété rare sur le marché. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 411 000€ la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. L'ouverture de la salle des ventes virtuelle aura lieu le samedi 29 août 2026 8 : 00 et se fermera le dimanche 30 août 2026 20 : 00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété de caractère entièrement rénovée, au coeur de Mauzé-Sur-Le-Mignon. Volumes généreux, salon avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres dont suite parentale. Grenier aménageable, dépendance et jardin clos. Prestations de qualité, élégance et authenticité. Le tout sur une parcelle d'environ de 932 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Charmante maison à vendre datant de 1800, offrant 197 m² en très bon état. Elle comprend 4 chambres dont belle suite parentale au rez de chaussée, un séjour lumineux avec poêle et une dépendance de presque 100 m². Le jardin paysager assure calme et détente, parfait pour familles ou amateurs de tranquillité. Située dans un cadre recherché à Benon, cette propriété allie cachet et confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 859.