Maison à vendre à Saint-Georges-du-Bois (17700)

Nouvelle pépite à saint-georges-du-bois ? À seulement quelques minutes de surgères et de sa gare tgv, proche de la nationale 11 et idéalement située à mi-chemin entre niort et la rochelle, découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée… et prête à vous accueillir ? - 198 m² habitables - parcelle de 715 m² paysagée - aucun travaux à prévoir un vrai coup de cœur pour les amoureux de la pierre, des poutres apparentes, des volumes généreux et des maisons pleines de caractère ? Elle offre : au rdc ? Une grande cuisine conviviale, un wc ? Un séjour chaleureux ? Un salon cosy à l étage : * 1 suite parentale avec dressing et sde * un bureau (facilement transformable en 1 ou 2 chambres supplémentaires selon vos besoins), * 2 autres chambres * 1wc un côté parental et un côté enfants ! Et côté équipements… on est sur du très, très solide ! - dpe b / ges a (rare pour ce type de bien ! ) ? Pompe à chaleur - fibre - adoucisseur d'eau - préau pour deux voitures - assainissement individuel performant : mini station d'épuration ? Pergola bioclimatique - borne de recharge pour véhicule électrique - domotique - terrain paysagé soigné, entièrement clos côté commodités : ramassage scolaire au pied de la maison. Bus pour la rochelle au même endroit. Boulangerie, pôle médical, pharmacie, écoles dans le village. Une maison peu énergivore, confortable, moderne tout en gardant son authenticité… le parfait équilibre entre charme et performance. Ici, on pose ses valises et on profite ? - à visiter sans tarder… ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché ! Visite virtuelle sur demande sylvie mignotte conseillère immobilier safti 06 64 81 20 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie mignotte, tél. : 06 64 81 20 86, e-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 444585756.

À Saint-Georges-du-Bois, moins de 10 mn de Surgères Laissez-vous séduire par cette superbe charentaise entièrement rénovée, offrant 230 m² habitables sur une parcelle de 750 m², dans un environnement agréable et pratique au quotidien. La commune de Saint-Georges-du-Bois dispose de toutes les commodités de proximité : boulangerie, pharmacie, cabinet médical (médecins, kiné, infirmière. ) Et pour le reste : écoles, collège, lycée, commerces et gare TGV se trouvent à Surgères, à seulement quelques mn. Descriptif du bien : - Au RDC, vous découvrirez : - une vaste pièce de vie ouverte sur une belle cuisine moderne - une buanderie - une salle d'eau - 2 chambres, avec une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités : * création d'un appartement indépendant à louer * installation d'une activité libérale * ou espace dédié à la famille - un grand garage de 30 m² complète ce niveau - A l'étage : - une grand hall desservant : - 5 chambres, dont une avec dressing - un placard - un WC indépendant - une salle de bain Les plus : - maison entièrement rénovée avec goût - aucun travaux à prévoir - volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement - Nombreux rangements - Terrain piscinable Coup de cœur assuré Idéal pour une grande famille, un projet mixte habitation / activité professionnelle ou un investissement malin permettant de diminuer le coût du crédit grâce à un revenu locatif A saisir sans tarder ! Vidéo disponible sur demande Sylvie Mignotte Conseillère immobilier SAFTI 06 64 81 20 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 06 64 81 20 86, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

Proche Surgères et gare TGV, dans une commune avec commodités. Maison offrant une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Deux garages et une cave complète l'ensmeble sur un jardin clos et arboré de plus de 400 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Dans un village avec commodités, et à seulement 5mn de la gare tgv de surgères, cette jolie charentaise entièrement rénovée, idéale pour les grandes familles avec ses 5 chambres et ses 2 salle d'eau. Au rez de chaussée une grande cuisine spacieuse et conviviale, un cellier et une belle pièce de vie. À l'étage 5 grandes chambres dont une avec salle d'eau, et une deuxième salle d'eau, un wc a l'extérieur, un joli jardin avec une terrasse et un puits. Le gros plus : ses dépendances pouvant être facilement habitables. Référence agence : 2504.

EXCLUSIVITÉ – Maison de charme au cœur de Saint-Georges-du-Bois Située en plein centre de Saint-Georges-du-Bois, cette maison pleine de caractère bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, avec tous les commerces et services accessibles à pied : boulangerie, école, pharmacie, cabinet médical… Un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de Surgères, Mauzé-sur-le-Mignon et des axes reliant Niort à La Rochelle. La maison s'ouvre directement sur une superbe pièce de vie lumineuse et pleine de charme. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace et s'ouvre sur une vaste pièce où il est facile d'aménager un coin salon ainsi qu'un espace salle à manger convivial et chaleureux. Les poutres apparentes, les belles hauteurs sous plafond et les matériaux apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Le poêle à granulés permet de chauffer toute la maison avec confort et efficacité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier très pratique intégrant l'aspiration centralisée, le cumulus ainsi que de nombreux espaces de rangement, sans oublier un WC indépendant. À l'étage, l'espace ouvert offre une belle sensation de volume et dessert trois chambres avec chacune un dressing; une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, le grand préau de plus de 70 m², accessible par la cuisine, constitue un véritable atout au quotidien : espace de réception, stationnement, aire de jeux ou encore potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant selon vos projets. Le jardin, entièrement clos, complète cet ensemble rare sur le secteur. Une maison coup de cœur, mêlant charme de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf. 954029.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille. À proximité de l'école et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal. Cette maison lumineuse se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une arrière-cuisine et d'une véranda équipée de volets motorisés, qui prolonge l'espace de vie. Côté nuit, elle dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Le confort est renforcé par un poêle à granulés récent qui assure un chauffage moderne et économique. À l'extérieur, un espace goudronné assure un accès propre et pratique, idéal pour le stationnement des véhicules. À l'arrière, vous découvrirez un vaste jardin plat, piscinable et à l'abri des regards. Les atouts extérieurs de cette propriété sont complétés par un premier garage, un second situé au fond du jardin ainsi qu'un cabanon offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison est située à seulement cinq minutes de la gare TGV de Surgères, qui relie Paris Montparnasse en deux heures. Elle combine ainsi tranquillité et accessibilité, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien, idéal pour profiter d'une vie paisible dans un cadre agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 953348.

Située dans un environnement paisible, au cœur d'un hameau de la commune de Saint-Georges-du-Bois, cette maison en pierre offre un cadre authentique et un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par ses murs en pierre apparente, qui lui confèrent un charme indéniable. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cet espace, est fonctionnelle et conviviale, avec son îlot central idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. Cette partie nécessite un rafraîchissement pour être remise au goût du jour. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un espace pouvant facilement accueillir un bureau. Une seconde salle d'eau est à terminer, laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. À l'extérieur, la parcelle clôturée offre un cadre agréable et intime, avec un préau en fond de terrain. Les dépendances constituent un véritable atout : elles permettent d'envisager un agrandissement de la maison ou conviendront parfaitement à une activité professionnelle ou à du stockage. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés hydraulique alimentant les radiateurs, un système à la fois économique et performant. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf. 951259.

Maison ancienne comprenant : entrée, cuisine aménagée / équipée, pièce de vie avec cheminée (insert), WC, salle d'eau et buanderie. À l'étage : un dégagement et deux grandes chambres. Combles aménageables. Chaufferie (fioul), garage, préau et cabanon de jardin, le tout sur une parcelle de 340 m².

Maison ancienne comprenant : entrée, cuisine aménagée / équipée, pièce de vie avec cheminée (insert), WC, salle d'eau et buanderie. À l'étage : un dégagement et deux grandes chambres. Combles aménageables. Chaufferie (fioul), garage, préau et cabanon de jardin, le tout sur une parcelle de 340 m² 1.

Proche Surgères et gare TGV, commodités à pied. Maison en pierre offrant une vie de plain pied. Au total, salon, salle à manger, cuisine équipée, 6 chambres, salle de billard, 3 salles d'eau, dressing et véranda. Annexe et grand préau et jardin arboré et clos de plus de 1200 m². Consommation réelle environ 2200€ / an avec PAC Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

EN EXCLUSIVITE Maison ossature bois – Lumineuse & pleine de charme Laissez-vous séduire par cette jolie maison à ossature bois, alliant confort, luminosité et esprit nature. Idéalement située sur la commune de Saint-Georges-du-Bois, à seulement 3 minutes de Surgères, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités La commune offre un cadre de vie pratique et agréable avec ses commerces et services de proximité : boulangerie, pharmacie, médecins, kinésithérapeutes, infirmières ainsi que écoles maternelle et primaire, un véritable atout pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent généreusement sur une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Cet espace chaleureux est sublimé par un poêle à bois, apportant confort et convivialité au quotidien Un petit patio intimiste vient compléter les espaces extérieurs, offrant un coin cocooning supplémentaire. La maison dispose également d'un cellier, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Côté nuit, la maison offre : - une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau - deux chambres supplémentaires, - une grande salle de bain, pensée pour le quotidien de toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un beau jardin, véritable havre de paix. Actuellement préservé dans un esprit écologique, il accueille une belle biodiversité et séduira les amoureux de nature Une cabane de stockage pour le bois avec une partie atelier complète l'ensemble. Atout supplémentaire : un excellent DPE en B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une maison chaleureuse, lumineuse et engagée, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des services. N'hésitez plus venez poser vos valises et installez vous dans notre commune ! 07 68 28 98 42 ou 06 61 43 10 90 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Réf. 947017.

Au calme, dans une commune avec commodités. Maison familiale, en pierre et poutres apparentes. Vie de plain pieds avec une vaste pièce à vivre. 7 chambres possibles. Garage et jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ce terrain d'une surface de 412 m², viabilisé, plat et bien exposé est idéal pour y faire construire votre futur lieu de vie. Saint Georges du bois, est une jolie commune située à quelques minutes de Surgères ou vous y trouverez un centre ville avec de nombreux commerces, écoles, médecins, gare. Cette maison de plain pied de plus de 80 m² est agréable à vivre grâce à son salon séjour lumineux avec sa cuisine semi ouverte donnant sur l'extérieur, ses trois chambres, sa salle de douche et son wc indépendant. De plus elle dispose d'une buanderie et d'un garage. Pour plus de confort elle est équipée d'une pompe à chaleur air-air ou air-eau, de volets roulants électriques, d'un système de gestion crépusculaire. Venez la visiter en réalité virtuelle dans notre agence de La Rochelle. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH982 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie maison en pierre rénovée avec goût comprenant une grande pièce de vie (59 m²) avec cuisine US aménagée / équipée et un jacuzzi, buanderie, WC. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre (possibilité de faire 2 chambres voire 3). Dans la mezzanine : un sauna, une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de 492 m².

Jolie maison en pierre rénovée avec goût comprenant une grande pièce de vie (59 m²) avec cuisine US aménagée / équipée et un jacuzzi, buanderie, WC. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre (possibilité de faire 2 chambres voire 3). Dans la mezzanine : un sauna, une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de 492 m². 1.

À 10 minutes à l'ouest de Surgères, cette propriété impressionne par son parc paysagé magnifiquement arboré. Cette belle maison charentaise de 284 m² allie le charme à l'authenticité et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres traversantes. Dès l'entrée, le charme opère en pénétrant dans le hall d'accueil au plafond "cathédrale" qui mène à un vaste séjour de 57 m² et à une grande cuisine équipée indépendante de 40 m². Vous trouverez également une arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. À l'étage, vous découvrirez 4 autres chambres, dont une suite parentale et une autre qui a été transformée en salle de détente. Un grand dressing vous est également proposé qui peut aussi devenir une chambre si besoin. Une salle de bain indépendante dessert également l'étage ainsi que des toilettes. À noter que le bien est pourvu d'un chauffage au sol par pompe à chaleur AIR / EAU. À l'extérieur, la propriété offre un grand espace pour le stationnement capable d'accueillir un camping-car ainsi qu'un garage double pouvant contenir deux voitures. Et en bonus, un bel atelier avec galetas complète le bien. Visite Virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053.

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 100 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 84 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

De plain-pied ce modèle de maison contemporaine a été conçu par notre bureau d'études en 4 versions. 4 plans pour cette maison contemporaine de plain-pied pour vous permettre de trouver la configuration qui correspond le mieux à vos envies. Changez les couleurs des jeux d'enduits selon vos préférences ou les impératifs du PLU, choisissez un plan de maison avec ou sans garage, préférez 3 à 4 chambres ou 3 chambres et un bureau ou 3 chambres et une plus grande pièce de vie. Une maison contemporaine et modulableL'avantage de la maison FLORIDE c'est définitivement sa modularité. Ce modèle résolument contemporain qui se décline en plusieurs versions, de 95 à 132 m², vous permet d'envisager plusieurs configurations selon votre mode de vie : une maison de 95 m² avec 3 chambres situées en retrait du salon-séjour et desservies par un dégagement tout en longueur, une maison de 105 m² avec 3 chambres et en complément un bureau ultra fonctionnel, une maison de 115 m² où le salon forme un L avec une cuisine semi-ouverte et 3 spacieuses chambres dont l'agencement optimise le confort acoustique de chacune, une maison de 132 m² comprenant un salon en L doté d'une triple exposition, 4 chambres, un bureau et un garage. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison à étage au caractère méditerranéen séduit par ses volumes et ses agencements intérieurs. L'un des points fort de cette construction est le grand salon-séjour qui se prolonge sur une agréable terrasse couverte. Une grande cuisine de plus de 11 m² permet de profiter des repas en famille. Elle communique avec le cellier et le garage pour une vie plus simple au quotidien (gestion des courses, stockage. ).Le hall d'entrée central réunit toutes les pièces à vivre, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau qui deviendra la suite parentale. L'escalier mène à un palier qui dessert le reste de la partie nuit, composée de 3 belles chambres et d'une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Fonctionnelle, chaque chambre de cette maison de 130 m² dispose de placards. Vous préférez une cuisine ouverte ? Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction signé les Maisons MCAMaisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. VOUHE, commune située entre SURGERES et FERRIERES D'AUNIS, ou vous trouverez de nombreux commerces, écoles, médecins. Ce terrain plat, bien exposé et viabilisé est idéal pour votre projet de construction. Cette maison en forme de L, moderne et lumineuse est conforme à la RE2020. Vous entrez par un sas avec placad qui donne accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte attenante à un cellier et un garage. Côté nuit vous y trouverez trois chambres, une belle salle d'eau avec receveur extra plat et meuble vasque et un wc indépendant. Cette maison est 100% modulable en fonction de votre projet. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison chaleureuse et fonctionnelle (5 chambres. 2 SDE. 2 WC). Proche des commerces. dans une rue calme. Cette charmante maison se compose en RDC d'une pièce de vie 41 m². d'une chambre de 12 m². d'une buanderie. d'une salle d'eau. d'un WC. d'une appréciable véranda de 17 m². d'un garage avec galetas et cave. À l'étage : 4 chambres. salle de bains et WC. Habitation très bien entretenue. Chaudière gaz à condensation de 2018. Dépendance extérieure pour studio (amis ou autres) et abris de jardin. Parcelle de terrain close d'environ 300 m². À voir rapidement. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur. ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit. contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose : À Saint-Saturnin-du-Bois, à quelques minutes de Surgères et de sa gare TGV, découvrez cette maison de plain-pied achevée en 2023. C’est l’opportunité rare de s’installer dans un bien récent, pensée pour une vie simple et confortable. Le cOEur de la maison bat dans une belle pièce de vie d'environ 46 m². Elle accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. C’est un espace convivial qui se prolonge naturellement sur une terrasse en bois, idéale pour vos repas en extérieur dès l'arrivée des beaux jours. L'organisation a été pensée pour que chacun dispose de son propre espace en toute tranquillité. D’un côté, la suite parentale forme un véritable cocon privé à l’écart de l’agitation, avec son dressing et sa salle d’eau. À l’opposé, l’espace enfants ou invités propose trois belles chambres lumineuses et une salle d'eau dédiée, garantissant calme et indépendance à tous. Un bureau judicieusement placé vient compléter l'ensemble pour vos besoins de télétravail. Équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation, vous profitez d’une chaleur douce en hiver et d’une fraîcheur appréciable en été, le tout avec une consommation d'énergie minimale. Côté pratique, un garage motorisé de 26 m² et un cellier facilitent votre quotidien. Le terrain de 830 m², plat et facile à vivre, n'attend plus que vos projets de jardinage ou de détente. L’avis du pro : Une conception intelligente pour une vie de famille fluide, moderne et sans aucune contrainte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain VERMANDÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 802 452 961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Micheau vous propose : Ensemble immobilier de 120 m² habitable composé de deux logements sur un terrain de plus de 1300 m² au cOEur de Vouhé. À la recherche d'une grande charentaise ou d'un projet d'investissement locatif ? Cette ravissante maison située à Vouhé est l'endroit parfait pour vous ! Cet ensemble se compose de deux logements. Le premier dispose d'une entrée, d'un salon - séjour, d'une cuisine séparé, d'un espace cellier, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres. Le second appartement se compose d'une entrée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres. À l'extérieur : deux préaux (23 m² et 71 m²), un espace chaufferie, un grand atelier de 65 m² et un agréable jardin clos arboré et verdoyant. Pour la vie quotidienne, le village dispose d'une école, d'une supérette, ostéopathe, kinésithérapeute, professionnels du bâtiments, etc. Vouhé offre un cadre calme tout en étant bien desservi par l'axe routier Surgères (5 min) La Rochelle (25 min). Si vous recherchez une maison de caractère dans un environnement paisible, avec un beau potentiel d'aménagement ou un projet locatif cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.