Maison à vendre à Puyravault (17700)

Iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose : Maison 2022 – 110 m² – 3 chambres – Terrain 1300 m² sans vis-à-vis – 10 min Surgères Située à Puyravault, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente construite en 2022 bénéficie d’un emplacement pratique à seulement 10 minutes de Surgères et d’Aigrefeuille-d’Aunis, avec épicerie à moins de 3 km. La maison s’ouvre sur une entrée avec placards menant à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, profitant de nombreuses ouvertures qui apportent un véritable confort au quotidien. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse extérieure couverte, idéale pour partager des moments conviviaux et profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est semi-fermée par une verrière, un élément décoratif qui permet de délimiter les espaces tout en laissant circuler la lumière entre la cuisine et le séjour. Le dégagement mène au coin nuit qui distribue trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain en travertin équipée d’une baignoire et d’une douche, apportant une touche à la fois élégante et chaleureuse. Le garage, accessible directement depuis la pièce de vie et entièrement isolé, contribue au confort thermique de la maison tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout complète l’ensemble : une extension de 14 m² réalisée en 2025, idéale pour accueillir une activité indépendante, un bureau, un atelier couture ou tout autre projet selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1300 m² entièrement clos, vaste et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement, avec stationnement possible sur la parcelle. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur incluant la production d’eau chaude, d’un adoucisseur d’eau, d’un assainissement individuel et bénéficie des performances énergetiques d’une construction récente. Un bien idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités, ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle, à quelques minutes seulement de Surgères et Aigrefeuille-d’Aunis. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain VERMANDÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 802 452 961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Surgères et gare TGV, dans un village calme. Maison en pierre à rénovée avec plusieurs annexes dont une grande étable. Possible, en sus, un terrain constructible de plus de 4000 m² attenant à la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.84%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivité, sur la commune de puyravault, à seulement quelques minutes de surgères et d'aigrefeuille-d'aunis, cette grange en pierre offre plus de 150 m² au sol à réhabiliter. Son charme authentique et ses volumes généreux en font une opportunité rare pour les passionnés de rénovation. La bâtisse dispose d'une belle structure et d'un fort potentiel pour créer une habitation unique, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet atypique. Son environnement préserve calme et indépendance, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la pierre et les artisans en quête d'un projet sur mesure. Une dépendance et son préau complètent l'ensemble. Cette grange n'attend qu'une nouvelle vie. Venez la découvrir et laissez libre cours à votre imagination. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 485 065 - greffe de la rochelle) marion poinot entrepreneur individuel 06 61 43 10 90 - réf. 916986.

Iad france - marie-hélène moutault (06 20 84 07 06) vous propose : superbe maison charentaise sur vouhé - charme et volumes exceptionnels laissez-vous séduire par cette magnifique maison charentaise en pierre, offrant 284 m² environ de prestations de qualité, au coeur d’un environnement paisible et verdoyant. Alliant caractère authentique et confort moderne, elle se prête parfaitement à une vie de famille ou à un projet de chambres d’hôtes. Rez-de-chaussée dès l’entrée, un hall d’accueil donne le ton : charme, luminosité et beaux matériaux. Ce niveau se compose de : •une vaste pièce de vie de 57 m² environ, chaleureuse et lumineuse. •une superbe cuisine de 40 m² environ, conviviale, avec son arrière-cuisine attenante. •un bureau, idéal pour télétravail ou espace créatif. •une suite parentale, proposant salle d’eau privative et wc, garantissant confort et intimité. L’étage offre un espace nuit généreux comprenant : •4 chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain et wc, •une pièce dressing, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins, •une salle de bain indépendante, •2 wc supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand parc arboré, soigneusement aménagé, offrant de nombreux recoins cocooning pour se détendre, lire, partager un repas d’été ou simplement profiter du calme. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-hélène moutault ei (id 20084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Vouhé, cette propriété impressionne par l'étendue de son parc paysagé magnifiquement arboré. Cette belle maison charentaise de 284 m² allie le charme à l'authenticité et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres traversantes. Dès l'entrée, le charme opère en pénétrant dans le hall d'accueil au plafond "cathédrale" qui mène à un vaste séjour de 57 m² et à une grande cuisine équipée indépendante de 40 m². Vous trouverez également une arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. À l'étage, vous découvrirez 4 autres chambres, dont une suite parentale et une autre qui a été transformée en salle de détente. Un grand dressing vous est également proposé qui peut aussi devenir une chambre si besoin. Une salle de bain indépendante dessert également l'étage ainsi que des toilettes. À noter que le bien est pourvu d'un chauffage au sol par pompe à chaleur AIR / EAU. À l'extérieur, la propriété offre un grand espace pour le stationnement capable d'accueillir un camping-car ainsi qu'un garage double pouvant contenir deux voitures. Et en bonus, un bel atelier avec galetas complète le bien. Visite Virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399 880 053.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. VOUHE, commune située entre SURGERES et FERRIERES D'AUNIS, ou vous trouverez de nombreux commerces, écoles, médecins. Ce terrain plat, bien exposé et viabilisé est idéal pour votre projet de construction. Cette maison en forme de L, moderne et lumineuse est conforme à la RE2020. Vous entrez par un sas avec placad qui donne accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte attenante à un cellier et un garage. Côté nuit vous y trouverez trois chambres, une belle salle d'eau avec receveur extra plat et meuble vasque et un wc indépendant. Cette maison est 100% modulable en fonction de votre projet. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 min de Surgères. Maison en pierre rénovée avec vie de plain pied comprenant une suite parentale de plus de 30 m². Une cuisine semi-ouverte sur salon offrant de beaux volumes avec belle hauteur sous plafond. À l'etage deux chambres avec salle d'eau privée. Jardin intimiste avec possibilité de garage et piscine. À découvrir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.22%.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison en pierre de 120 m² entièrement rénovée et séparée en 2 logements (avec la possibilité de réunir l'ensemble) : logement 1 composé au rdc : salon / cuisine 32 m², salle de bain 5 m², toilette séparée et une chambre de 14 m². À l'étage, la deuxième chambre 13 m². Logement 2 composé au rdc : salon / cuisine 28 m², salle de bain 5 m², toilette séparée. À l'étage, deux chambres de 22 et 20 m² car-port 49 m² pour stationnement ou stockage. Idéal investissement locatif ou petit budget. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette propriété de caractère de 258 m² habitable offre un véritable havre de paix avec ses nombreuses dépendances : un pigeonnier, un four à pain, un verger, un potager, le tout sur une vaste parcelle de 11 807 m². Un cadre parfait pour les amoureux de la nature et les projets de vie à la campagne, tout en restant proche des infrastructures urbaines (10km de Surgères et de la gare SNCF, 30 km de La Rochelle). Parcelles divisibles et constructibles. Prix 440.000 euros net vendeur + 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 17.600 euros = 457.600 euros FAI. L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUE , pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Prix en baisse - grande maison à rénover situé aux egaux de chambon, proche de surgères, découvrez cette maison de village pleine de charme dans un environnement calme. Prix en baisse : une opportunité à saisir pour donner vie à vos projets immobiliers ! Avec ses 211 m² environ à rénover entièrement, elle offre un fort potentiel et la possibilité de créer deux maisons. Bien idéal pour des passionnés de rénovation. - entrée - grande pièce de vie avec cheminée - 4 chambres dont 1 en rdc - 2 salles d'eau - 3 wc - cuisine avec cheminée et arrière-cuisine les + : ? Garage 67 m² ? Véranda 31 m² ? Galetas ? Greniers aménageables une belle page à écrire dans un cadre paisible ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david constant, tél. : 07 88 53 79 13, e-mail : david.constant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 489027318.

Exclusivite. Ecoles, mairie, dépôt de pain à proximité accessible à pied, maison de pp non mitoyenne sur un terrain clos et arboré. Composée d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon et séjour, 3 chambres, dégagement, salle de bains avec douche, wc. Garage / buanderie. Abri de jardin. Véranda dans laquelle vous pourrez profiter de cette pièce supplémentaire pour passer d'agréables soirées. À voir sans aucune hésitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 945119.

Coeur de bourg pour cette maison familliale exposee sud / ouest de 115 m² hab. Comprenant : entrée sur cuisine indépendante, séjour 32 m² ( cheminée), dégagement et wc. À l'étage : palier desservant quatre belles chambres et une sde. Belles possibilités d'agrandissement avec ses dépendances pour plus de 160 m² ( écuries et deux garages en pierres). Patio. Terrain clos et arboré de 740 m². Environnement agréable. Audit énergétique réalisé. Prix : honoraires inclus 6 % charge acquéreur. Prix hors honoraire 250 000 €.

À quelques minutes d'aigrefeuille-d'aunis, cette maison de 148 m² à rénover est située dans le village de bouhet. Elle bénéficie de beaux volumes et d'un beau terrain de plus de 2500 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, un séjour cuisine, une arrière-cuisine, une chambre, un bureau une salle de bains et un wc. L'étage est composé de 3 chambres. La maison offre la possibilité de repenser chaque pièce et de créer un projet qui vous ressemble. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin, d'un préau, ainsi que d'un atelier et d'un garage, idéals pour du rangement, du bricolage ou pour développer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le village de bouhet est apprécié pour son cadre tranquille et sa situation centrale, proche d'aigrefeuille-d'aunis, ferrières et surgères. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 410 929 - greffe de la rochelle) priscillia bitard entrepreneur individuel 07 78 54 39 30 - réf. 932167.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Bouhet est une commune située entre Férrières d'Aunis et Surgères ou vous trouverez de nombreux commerces. Situé en plein centre, ce terrain est agréable par sa surface, son exposition et sera parfait pour y construire votre future habitation. Cette maison neuve de quatre pièces est idéalement agencée. Elle offre une entrée marquée avec placard donnant sur une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte de plus de 53 m², côté nuit elle dispose de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante avec douche et vasque, un wc séparé et un garage attenant à un cellier. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électrique, d'une gestion crépusculaire. Maison 100% modulable selon vos goûts et votre budget. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH960 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir seulement dans votre agence, cette maison totalement de plain-pied d'environ 80 m² dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, tout en étant idéalement située sur la commune de virson (hameau les haies), entre aigrefeuille d'aunis et surgères, elle comprend une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec un espace salon avec sa cheminée, salle à manger et cuisine totalement aménagée et équipée, un dégagement desservant trois chambres avec rangements, une salle de bains et un toilette, un grand garage isolé vient compléter cet ensemble, de plus, l'espace de vie donne sur une spacieuse terrasse exposée plein ouest avec une piscine chauffée et sécurisée, pouvant accueillir de belles et longues soirées d'été. Et pour finir, cette maison est implantée sur une magnifique parcelle d'environ 903 m² totalement close et arborée, avec de nombreuses places de stationnement pouvant recevoir tous les types de véhicules (camping-car. ) à visiter sans tarder !

À découvrir, entouré de nature mais non loin de surgères (13 kms), aigrefeuille (8 kms) ce corps ferme vous attends pour une multitude de projets selon vos désirs et vos envies. Les murs sont propres et sains. Pour l'assainissement, rien à faire. Une micro station d'épuration y a été installée. À vous de vous approprier ces grands volumes pour les faire vivre à nouveau ! Contactez moi pour plus de renseignement. À bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 900 087 - greffe de la rochelle) fabienne gorrin entrepreneur individuel 07 62 21 05 11 - réf. 900504.

Venez découvrir cette maison au fort potentiel située à 6 minutes du village d'Aigrefeuille d'Aunis. Construite sur une parcelle de presque 1300 m², elle offre de beaux volumes, tant en habitable qu'en dépendance. Une partie principale, un logement indépendants et des dépendances. Sa partie principale est composé d'un salon et d'une cuisine séparée, d'une grande chambre et d'un espace salle d'eau et chaufferie. À l'étage, quatre grandes chambres et un espace pouvant servir a créer une salle d'eau. Un logement indépendant de 70 m² attenant à la maison peut servir pour créer du locatif assez facilement. Deux grands bâtiments de 75 et 50 m² sont également présents sur la parcelle offrant la possibilité de stockage pour une entreprise. À voir.

Iad france - céline bourland vous propose : exclusivité sur la commune de virson (les haies). Visitez sans tarder ce joli bien, qui vous est proposé avec une dépendance en pierres apparentes de 50 m² au sol (non attenante à la maison et à proximité immédiate) + 2 places de stationnements privatives. Très lumineuse et d'une superficie habitable de 76 m², sur une parcelle totale de 290 m², retrouvez en rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre en salon / séjour, l'espace cuisine à aménager selon vos envies et votre projet (accès direct à la terrasse et au jardin). Côté nuit, une chambre avec placard, la salle de bain à moderniser en fonction de vos choix, et toilettes séparées. À l'étage, une grande chambre en partie mansardée, offre un bel espace pour la création de nombreux rangements. À très bientôt pour votre prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité capifrance – maison récente plain-pied de 105 m² habitables – 3 chambres – beau terrain – au calme en exclusivité chez capifrance, découvrez cette maison individuelle de 2020, en parfait état, située dans un environnement calme et agréable. De plain-pied, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec plafond sous rampant, offrant un superbe volume et une véritable sensation d'espace. Exposition sud & ouest. Chauffage électrique + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cuisine américaine aménagée, cellier / buanderie, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Garage de 22 m² attenant. Le tout sur un terrain de 828 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Écoles sur la commune. Commerces, services médicaux et gare ter accessibles en 5 à 8 minutes. Commune de bouhet. À 5 mn d'aigrefeuille d'aunis, 15 mn de la gare tgv de surgères et 30 mn de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage. À voir absolument ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 34 57 34 09. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 940969.

Iad France - Amandine Denou vous propose : Maison Familiale 250 m²- 5 chambres- 1 bureau - pièce de vie de 57 m²- Cuisine 25 m²- Buanderie et cellier - Dépendance - Garage - terrain de 1416 m² - Potentiel à Révéler avec des travaux - Avis aux amateurs de projets ! Vous recherchez une maison spacieuse avec un fort potentiel cette maison familiale à Bouhet est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon de 57 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, une vraie entrée, une buanderie, un cellier, un WC. À l'étage, cinq chambres lumineuses et un bureau offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle d'eau et une salle de bain Côté extérieur, une terrasse de 30 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le vaste terrain arboré non attenant offre de multiples possibilités d'aménagement paysager. Pour les amateurs de bricolage ou pour un projet pro, un garage et une dépendance restent à aménager. Les travaux de rénovation à prévoir offrent une belle opportunité de personnalisation pour créer la maison de vos rêves. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison ancienne offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un projet de rénovation complet. Implantée sur un terrain de plus de 1600 m², elle dispose de plus de 150 m² exploitables dans la bâtisse principale, auxquels s'ajoute un chai attenant de 95 m², idéal pour un agrandissement, un atelier ou un logement indépendant. La toiture est neuve, ce qui constitue une base saine pour envisager les travaux sereinement. En revanche, tout l'intérieur est à reprendre : l'électricité, l'isolation, la plomberie etc sont à refaire. Il faut également repenser entièrement l'agencement des pièces, aujourd'hui en enfilade, et prévoir la création d'une salle de bain ainsi qu'une rénovation complète. Un bien rare, avec du caractère et du potentiel, à moins de 30 minutes de La Rochelle et proche des commodités. Pour les amateurs de travaux ou les porteurs de projet, cette maison peut devenir un lieu unique, à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 910571.

Catherine bruguier vous présente dans le village de bouhet 17540, maison de 114 m², grand salon séjour avec cheminée, cuisine, toilette indépendant, 4 chambres à l'étage, 1 salle d'eau, le tout dans un jardin clos de 740 m² avec garages et dépendances aménageables. Très beau potentiel. Maison saine et bien entretenue. Chauffage central, tout à l'égout. Prix : 223 500 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 215 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Bouhet, charmant village situé à 20 mins de la rochelle, 5 mins de surgères et sa gare tgv, 5 mins de ferrières et la rn 11.2 garages, grenier et une ancienne écurie attenants pouvant être aménagés soit environ 190 m² supplémentaires complètent cet ensemble. Classe énergie f classe climat f audit énergétique réalisé cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro la rochelle 499 997 989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

ORPI vous propose, en campagne rochelaise, à proximité immédiate d'Aigrefeuille-d'Aunis et de toutes les commodités, cette agréable maison moderne et fonctionnelle, offrant 105 m² habitables sur un terrain clos de 827 m², au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Intérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume de la pièce de vie avec sa belle hauteur sous plafond et son poêle à granulés, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée au style contemporain. Un cellier attenant apporte un espace de rangement pratique. La partie nuit comprend un dégagement desservant : Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, Un WC indépendant, 2 chambres de plain-pied, Et à l'étage, une chambre parentale cosy offrant un espace intime. Extérieur et dépendances Le terrain de 827 m², entièrement clos, permet de profiter d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage d'environ 22 m² complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules et un camping-car sur la parcelle. Atouts supplémentaires -Huisseries PVC double vitrage -Climatisation réversible -Poêle à granulés -​Fibre optique pour une connexion ultra-rapide -Maison raccordée au tout-à-l'égout -Aucun travaux à prévoir – maison entretenue et décorée avec goût Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et nature, idéal pour accueillir votre famille et vos amis. À découvrir sans attendre avec votre agence ORPI ! Référence agence : 5240.

Iad france - alexandre lehmann vous propose : propriété d'exception & opportunité foncière rare ! Secteur aigrefeuille (10 min gare tgv de surgères). Opportunité patrimoniale unique ! Sur une surface exceptionnelle de 3120 m² dont un parce paysager de 2100 m² et dans un calme olympien avec deux accès indépendants existants, cette villa de 2017 offre des prestations très hauts de gamme et du choix ! Profitez d'une villa contemporaine de standing et, si vous le souhaitez, détachez immédiatement 1 parcelle déjà divisée, clos et avec portail séparé directement accessible depuis une rue voisine, ou détachez 2 à 3 parcelles constructibles pour financer votre acquisition ! La maison (168 m²) est un modèle de performance et d'architecture (dpe a, coût énergie ~200€ / mois). Séjour traversant sud / ouest, cuisine dinatoire haut de gamme avec ses plans en granit, cuve sous plan, hotte escamotable. Poêle godin et climatisation réversible. Vie de plain-pied assurée avec 2 grandes chambres et salle de bains au rdc. À l'étage, suite parentale complète, et terrasse privative ! Piscine chauffée 4x8m sécurisée, sans aucun vis-à-vis. Garage 23 m² et patio. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : À Saint-Pierre-La-Noue, venez découvrir cette maison de village rénovée avec soin, offrant 103 m² habitables sur un terrain de 1132 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une arrière-cuisine, d’une salle de bain, des toilettes qui fait aussi buanderie. Il est également possible d’aménager une chambre de plain-pied avec salle de bain et toilettes indépendantes, idéale pour créer une suite parentale. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau, de chambre d’enfant ou de salle de jeux. Une grange attenante à la maison offre un véritable potentiel d’agrandissement, permettant de créer de nouvelles pièces et d’augmenter la surface habitable. Côté confort, la maison bénéficie d’une rénovation alliant charme de l’ancien et modernité, avec un chauffage assuré par une pompe à chaleur air / air, complété par un système électrique avec radiateurs. À l’extérieur, le grand terrain de 1100 m² vous permettra de profiter du calme et d’aménager selon vos envies : jardin, potager ou espace détente vous avez aussi des dépendance idéal pour du stockage. Vous avez aussi un récupérateur d'eau de pluie. Vous avez un espace parking pour vous garer sur la propriété. À 7 min de Surgères A 24 min de Rochefort A 32 min de Fouras A 30 min de saint-jean-d’angely Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.