Maison de 6 pièces de 154 m² à Saint-Pierre-d'Amilly

À Saint-Pierre-d'Amilly, cette maison familiale récente offre 148 m² habitables (154,4 m² au sol) pensés pour la vie de tous les jours, avec 6 pièces dont 4 chambres, le tout sur un vaste terrain d'environ 1 100 m².

Construite en 2008 et très bien entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, son double garage et son grand jardin, avec une terrasse tournée vers une agréable vue sur la nature.

Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 3 km de Mauzé-sur-le-Mignon et 9 km de Surgères, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec placards et un espace de circulation d'environ 18 m², qui distribue harmonieusement les pièces de vie.

Le salon-séjour de 35 m², avec plafond cathédrale, bénéficie de deux grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin, ce qui renforce la sensation d'espace et de luminosité tout au long de la journée.

Attenante, la cuisine indépendante de 12 m², aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur.

Toujours de plain-pied, une suite parentale d'environ 17 m² apporte un véritable confort au quotidien.

Elle se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche et double vasque.

Un WC indépendant complète ce niveau et renforce la fonctionnalité de l'ensemble.

À l'étage, le vaste palier d'environ 15 m² peut facilement accueillir un coin bureau ou un espace détente.

Il dessert trois chambres spacieuses de 13 à 16 m², un dressing indépendant, une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi qu'un second WC séparé.

La distribution des pièces permet à chacun de trouver son espace, tout en conservant un bon équilibre entre vie familiale et intimité de chacun.

Les extérieurs participent pleinement à l'agrément du bien.

Le jardin, entièrement clos et d'environ 800 m², s'étend sur une parcelle totale d'environ 1 100 m², offrant un bel espace pour profiter des journées en plein air.

La terrasse en dalle béton, d'environ 15 à 20 m² selon les zones exploitées, est accessible directement depuis le séjour et la cuisine, ce qui facilite les allers-retours dedans / dehors.

Le double garage de 41 m², équipé de deux portes d'accès, permet le stationnement de deux véhicules tout en conservant une zone de rangement appréciable pour le quotidien.

À proximité immédiate, le cadre de vie est complété par des solutions de garde d'enfants.

À environ 200 m, l'assistante maternelle agréée « Jennifer, Assistante Maternelle Agréée » offre une option pratique pour les familles.

À environ 500 m, « Childminder Agréer Mickaella » propose également un accueil pour les plus petits.

Ces services, accessibles à pied en quelques minutes, renforcent l'attrait de ce secteur résidentiel pour une vie familiale organisée et sereine.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 564 € - DPE : D (consommation énergétique 208, émissions de gaz à effet de serre B – 6) - Mode de chauffage : électrique individuel (chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

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