Maison avec parking à vendre à Saint-Pierre-d'Amilly (17700)

À Saint-Pierre-d'Amilly, cette maison familiale récente offre 148 m² habitables (154,4 m² au sol) pensés pour la vie de tous les jours, avec 6 pièces dont 4 chambres, le tout sur un vaste terrain d'environ 1 100 m². Construite en 2008 et très bien entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, son double garage et son grand jardin, avec une terrasse tournée vers une agréable vue sur la nature. Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 3 km de Mauzé-sur-le-Mignon et 9 km de Surgères, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec placards et un espace de circulation d'environ 18 m², qui distribue harmonieusement les pièces de vie. Le salon-séjour de 35 m², avec plafond cathédrale, bénéficie de deux grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin, ce qui renforce la sensation d'espace et de luminosité tout au long de la journée. Attenante, la cuisine indépendante de 12 m², aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Toujours de plain-pied, une suite parentale d'environ 17 m² apporte un véritable confort au quotidien. Elle se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche et double vasque. Un WC indépendant complète ce niveau et renforce la fonctionnalité de l'ensemble. À l'étage, le vaste palier d'environ 15 m² peut facilement accueillir un coin bureau ou un espace détente. Il dessert trois chambres spacieuses de 13 à 16 m², un dressing indépendant, une salle de bains avec baignoire et vasque, ainsi qu'un second WC séparé. La distribution des pièces permet à chacun de trouver son espace, tout en conservant un bon équilibre entre vie familiale et intimité de chacun. Les extérieurs participent pleinement à l'agrément du bien. Le jardin, entièrement clos et d'environ 800 m², s'étend sur une parcelle totale d'environ 1 100 m², offrant un bel espace pour profiter des journées en plein air. La terrasse en dalle béton, d'environ 15 à 20 m² selon les zones exploitées, est accessible directement depuis le séjour et la cuisine, ce qui facilite les allers-retours dedans / dehors. Le double garage de 41 m², équipé de deux portes d'accès, permet le stationnement de deux véhicules tout en conservant une zone de rangement appréciable pour le quotidien. À proximité immédiate, le cadre de vie est complété par des solutions de garde d'enfants. À environ 200 m, l'assistante maternelle agréée « Jennifer, Assistante Maternelle Agréée » offre une option pratique pour les familles. À environ 500 m, « Childminder Agréer Mickaella » propose également un accueil pour les plus petits. Ces services, accessibles à pied en quelques minutes, renforcent l'attrait de ce secteur résidentiel pour une vie familiale organisée et sereine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 564 € - DPE : D (consommation énergétique 208, émissions de gaz à effet de serre B – 6) - Mode de chauffage : électrique individuel (chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives que chaque acquéreur peut souhaiter réaliser, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charme & confort – maison de bourg 108 m² – 3 chambres – garage – aucun travaux à saint-pierre-d'amilly, idéalement située à mi-chemin entre surgères et mauzé-sur-le-mignon, venez découvrir cette jolie maison de bourg des années 1900, pleine de charme, offrant 108 m² habitables sur une parcelle de 261 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale ouverte sur un agréable coin repas, qui se prolonge vers un salon chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes indépendantes, d'un espace buanderie et d'un coin rangement bien pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. L'une des chambres, en partie mansardée mais bénéficiant d'une belle hauteur, offre de nombreuses possibilités : chambre d'enfant, bureau pour le télétravail, grand dressing… à vous d'imaginer l'espace qui vous ressemble ! ? Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol ainsi que d'un ballon thermodynamique. Un équipement performant qui lui permet d'afficher un excellent dpe b et ges a ? Et surtout : aucun travaux à prévoir ! ? Une maison prête à vivre dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter. Un garage vient compléter l'ensemble. ? Une maison pleine de charme, confortable et agréable à vivre, qui réunit de nombreux atouts… et qui pourrait bien ne pas rester longtemps sur le marché ! Visite virtuelle disponible sur demande. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Sylvie mignotte conseillère immobilier safti 06 64 81 20 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie mignotte, tél. : 06 64 81 20 86, e-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 444585756.

En exclusivité. À quelques minutes de la n11 (la rochelle / niort), très proche mauzé sur le mignon et 10 minutes de surgeres. Dans un secteur calme, maison claire et lumineuse composée d'une vaste cuisine aménagée avec espace repas, salon, 3 chambres, salle d'eau avec wc pour pmr, wc, buanderie et dégagement au rdc. 1 mezzanine donnant sur le salon, 2 chambres dont une offrant une pièce supplémentaire de 30 m² au sol, salle de bains avec wc et palier à l'étage. Chaufferie. Terrasse sur jardin clos et arboré accueillant un petit verger. Possibilité de rentrer un camping car sur la propriété. À voir sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 966549.

Jolie maison en pierre rénovée avec goût comprenant une grande pièce de vie (59 m²) avec cuisine US aménagée / équipée et un jacuzzi, buanderie, WC. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre (possibilité de faire 2 chambres voire 3). Dans la mezzanine : un sauna, une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de 492 m².

Jolie maison en pierre rénovée avec goût comprenant une grande pièce de vie (59 m²) avec cuisine US aménagée / équipée et un jacuzzi, buanderie, WC. À l'étage, une grande mezzanine, une chambre (possibilité de faire 2 chambres voire 3). Dans la mezzanine : un sauna, une salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle de 492 m². 1.

Nouveaute en exclusivite pour les investisseurs au cœur de mauzé-sur-le-mignon, charmante commune du marais poitevin avec accès rapide à la 4 voies reliant facilement niort et la rochelle, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vendue avec des locataires sérieux en place, elle représente une opportunité idéale pour un investissement serein avec un loyer mensuel de 800 € réglé à jour. Dès l'entrée, le charme opère avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses volumes chaleureux. La maison offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine aménagée et équipée, conviviale et lumineuse, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les moments en famille. Une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux ambiances cosy, un dressing ainsi qu'une grande salle de bain avec wc séparé. Les espaces sous pente et les matériaux chaleureux apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. À l'extérieur, une jolie terrasse couverte en pierre invite à la détente dans une ambiance cosy. Deux dépendances permettent de stocker facilement bois et matériel de jardin. Un double garage avec cave vient compléter les prestations. Le tout sur un terrain entièrement clos et facile d'entretien. Les + : * maison en pierre pleine de charme * poêle à bois * terrasse couverte chaleureuse * double garage * terrain clos * locataires en place avec loyer à jour * accès rapide niort / la rochelle un bien rare mêlant authenticité, confort et rentabilité, au sein d'une commune dynamique du marais poitevin avec commerces, écoles et services accessibles à proximité. Plus de renseignements au 07 68 28 98 42 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 278 439 - greffe de la rochelle) emilie sarcy entrepreneur individuel 07 68 28 98 42 - réf. 953866.

Le charme d'hier, le projet de demain… Au cœur de Mauzé-sur-le-Mignon, laissez-vous séduire par cette maison de caractère, idéalement située où tout se fait à pied : écoles, collège, commerces, services. Un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison aux beaux volumes et au potentiel exceptionnel, prête à renaître selon vos envies. Dès l'entrée, découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une cuisine, d'un séjour baigné de lumière mettant en valeur son parquet ancien, d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie, d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave. À l'étage, trois chambres offrent de beaux espaces pour accueillir famille et amis, complétées par une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin clos de murs et les dépendances ouvrent le champ des possibles : atelier, espace de rangement, cuisine d'été ou encore extension de votre projet de vie… Laissez parler votre imagination ! Cette maison est une véritable page blanche, idéale pour les amoureux de rénovation qui rêvent de créer un intérieur à leur image tout en conservant le cachet de l'ancien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Réf. 963625.

Située dans un environnement paisible, au cœur d'un hameau de la commune de Saint-Georges-du-Bois, cette maison en pierre offre un cadre authentique et un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par ses murs en pierre apparente, qui lui confèrent un charme indéniable. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cet espace, est fonctionnelle et conviviale, avec son îlot central idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. Cette partie nécessite un rafraîchissement pour être remise au goût du jour. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un espace pouvant facilement accueillir un bureau. Une seconde salle d'eau est à terminer, laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies. À l'extérieur, la parcelle clôturée offre un cadre agréable et intime, avec un préau en fond de terrain. Les dépendances constituent un véritable atout : elles permettent d'envisager un agrandissement de la maison ou conviendront parfaitement à une activité professionnelle ou à du stockage. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés hydraulique alimentant les radiateurs, un système à la fois économique et performant. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, alliant charme de l'ancien et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf. 951259.

À Mauzé-sur-le-Mignon, à 20 minutes de Niort et 30 minutes de La Rochelle, proche des commodités (commerces, école, collège), venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée avec goût et sa dépendance attenante à restaurer. La maison d'environ 135 m² comprend : Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec poêle à granulés, une grande cuisine ouverte sur une véranda baignée de soleil, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage : une magnifique suite parentale avec salle de bain, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC, deux belles chambres sur parquet. La véranda s'ouvre directement sur un charmant jardin orné d'un puits. L'installation d'une piscine sur le terrain est envisageable. Une garage de plus de 35 m² est attenant à la maison (accès direct) La dépendance en pierres d'environ 100 m² sur trois niveaux est à rénover. Les accès à la maison et à la dépendance peuvent s'effectuer par deux entrées différentes ce qui donne la possibilité de créer un logement indépendant pour éventuellement du locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 624 € par an - DPE : D (203 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : énergie bois (poêle à granulés) et biocombustible Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 3km de mauzé sur le mignon, dans un lieu dit en pleine nature, venez découvrir ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation de plus de 130 m² et son grand garage de 41 m² avec grenier, de deux dépendances et son vaste terrain de plus de 4800 m². Concernant la maison : au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une buanderie, d'un salon / séjour, un wc séparé et une entrée. À l'étage, 3 chambres toutes équipées de placard, un dressing supplémentaire, 1 wc séparé et une salle de bains. Prévoir travaux de structure sur la maison, propriété sinistrée suite au séisme du 16 juin 2023. (idéal investisseur ou artisan) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 075 742 - greffe de la rochelle) amélie pidoux entrepreneur individuel 06 48 74 23 01 - réf. 953403.

Située à seulement 3 min du centre ville de Mauzé Sur Le Mignon (commerces, écoles, pôle médical. ) et de sa gare reliant Paris en 2h30, à 15min de Niort et 40min de La Rochelle venez découvrir cette grande charentaise nichée dans un havre de paix. Vous aimez l'ancien et le charme de la pierre, cet ensemble immobilier édifié sur 5130 m² mêle tradition et nature. La maison principale vous accueille avec ses espaces chaleureux et ses détails authentiques. L'ancien moulin, ajoute une touche de caractère unique à ce domaine, et s'adaptera à vos projets. Idéal pour une famille nombreuse, un gite ou la création de chambres d'hôtes; cette maison possède 5 chambres, 3 salles d'eau et des dépendances encore exploitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace cuisine, salle à manger et séjour pour une superficie totale de 64 m², une chambre et sa salle d'eau, une buanderie, un WC séparé, une deuxième salle d'eau et un chai. À l'étage, 4 grandes chambres, 1 bureau, une pièce de plus de 8 m² pouvant servir de dressing ou de salle de jeux et une troisième salle d'eau avec WC. La maison possède également deux anciennes étables qui peuvent être exploitées en chambres d'hôtes ou gîtes pour une superficie de plus de 200 m², un ancien moulin à grains de 80 m² et un hangar de 155 m². Côté extérieur, vous serez séduit par l'environnement calme et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous souhaitez visiter ou avoir plus de renseignements, alors contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf. 923116.

Rare sur le marché. Secteur calme et agréable à quelques minutes de la nationale niort / la rochelle. Idéalement exposée, cette maison de caractère avec de beaux volumes offre une vie de plain-pied fonctionnelle et un excellent potentiel énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, suite parentale avec chambre et salle d'eau, toilettes sèches et dégagement au rdc. 5 chambres, salle d'eau, wc, palier et dégagement à l'étage ainsi qu'un grenier. Ce bien dispose également d'un garage, préau, cave et chaufferie, le tout sur un jardin non clos. Multiples possibilités d'aménagement. Idéal famille nombreuse et / ou activité indépendante. La couverte a été refaite en 2022 maison disponible au plus tard décembre 2026 a voir sans hésitation ! + de renseignements au 06 22 42 00 39 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 960036.

Au calme, dans un village avec commodités et proche de la gare TGV de Surgères. Maison en pierre sur 2 niveaux composée d'un salon avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle d'eau. Jardin clos et parking. Aucun travaux à prévoir. Idéal petit budget Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Nouveau prix située au cœur de prin-deyrançon, à quelques minutes de mauzé-sur-le-mignon, cette maison à rénover vous offre le calme d'un village, à proximité de toutes les commodités. Terrain clos de 583 m² avec jardin, deux petits toits, véranda et atelier — parfait pour bricoler, jardiner et se détendre en famille. Cette maison vous offre 190 m² à réinventer ! En rez-de-chaussée, entrée, salon, séjour, cuisine, chambre, wc et atelier / buanderie. À l'étage, une grande mezzanine desservant 2 chambres, une salle d'eau et 3 pièces supplémentaires à aménager. Ce bien est idéal pour créer la maison qui vous ressemble - espace, charme et emplacement sont au rendez-vous ! Propriété non soumise au dpe du fait de l'absence de système de chauffage central- assainissement collectif plus d'informations ? Une visite ? Contactez moi sans plus attendre et allons la découvrir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522783265.

À saisir ! Ensemble immobilier, composé d'une grande maison de 190 m² à rénover avec son jardin clos et d'un terrain à bâtir de 1073 m², se trouvant juste en face. Ces 2 biens sont situés sur la commune de prin-deyrançon, petit village à proximité de mauzé-sur-le-mignon et de toutes les commodités. Maison au rez-de-chaussée. Entrée, salon, séjour, cuisine, chambre, wc et atelier / buanderie. À l'étage, une grande mezzanine desservant 2 chambres, une salle d'eau et 3 pièces supplémentaires à aménager. Parcelle de 583 m² avec jardin, garage, deux petits toits, véranda et atelier. Propriété non soumise au dpe du fait de l'absence de système de chauffage - assainissement collectif terrain à bâtir 1073 m², borné et non viabilisé. Parcelle située en zone u-ua. Proximité de tous les réseaux pour une viabilisation aisée. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez moi dès à présent pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis dufeu, tél. : 06 61 98 09 13, e-mail : denis.dufeu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522783265.

NOUVEAU, Idéalement située au centre de Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité de toutes les commodités, accessibles à pied. Édifiée sur un terrain clos, arboré et constructible de 1 000 m², exposé sud et piscinable, la propriété offre de beaux espaces extérieurs. Terrasse, puits, barbecue, poulailler, deux ateliers, ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble. Maison non mitoyenne, construite dans les années 70, développant environ 171 m² sur deux niveaux, bien entretenue, lumineuse et en bon état général. À l'étage : entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, dégagement avec placards, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé et balcons. En RDC : chambre avec salle d'eau, buanderie, chaufferie, WC, loggia et cave. Accès direct sur le jardin. Prestations : portail et porte de garage électriques, double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, assainissement collectif. Pour plus d'informations et une visite, contactez moi sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : denis.dufeu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522783265.

Amoureux du calme et du charme de l'ancien, découvrez cette belle longère en pierre offrant 177 m² habitables à seulement quelques kms de Mauzé sur le Mignon et de l'axe La Rochelle - Niort. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour chaleureux, salon, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, 2 WC et espaces annexes. À l'étage, 3 pièces offrent un beau potentiel d'aménagement. Le tout sur un terrain de près de 1900 m² avec vue dégagée, complété par de nombreuses dépendances : garage de 70 m², étable, hangar, four à pain, cave… idéal pour famille ou projet nécessitant de l'espace. Maison entretenue avec travaux très récents : toiture, électricité, double vitrage, pompe à chaleur, assainissement individuel Chambre au rez-de-chaussée Fibre, portail garage motorisé, puits Environnement calme, sans vis-à-vis direct. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824386247.

Maison d'habitation divisée en deux logements. Entrée sur un couloir, salon / séjour avec cheminée insert, 2 chambres, SDE, wc, cuisine, véranda, chauffage électrique. À l'étage salon / séjour, cuisine, 3 chambres, SDB, wc, chauffage fioul. Garage, jardin. Locataire en place jusqu'au 30 / 11 / 2026. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Mauze sur le mignon proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison sur sous-sol. Elle se compose au rez de chaussée : une cuisine d'été, une chambre, une sde, un garage, un atelier une cave. À l'étage une cuisine équipée, un salon, une sam, 3 chambres, sde, un wc. Beau jardin clos d'environ 1750 m². À rafraichir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

En plein centre de Mauzé sur le mignon, proche de tous commerces et des écoles, maison à rafraîchir comprenant une cuisine, un séjour, un cellier et un wc, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec sanibroyeur. Un garage attenant composé d'une cave et d'un galta. Une cour et un abri de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Mauzé sur le Mignon maison lumineuse et spacieuse proche des commodités comprenant rez de chaussée, entrée, cuisine équipée, arrière cuisine, salle à manger salon veranda avec poêle à bois, deux chambres, salle de bain, wc. Etage chambre, mezzanine aménagée en chambre, sde, wc. Garage, atelier, Terrasse, jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Mauzé sur le Mignon, maison familiale au calme comprenant : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salon, buanderie, SDE, wc, une chambre. À l'étage : 4 chambres, SDB, wc. Le tout sur une parcelle d'environ 3325 m², sans vis à vis. Cave, garage, dépendances à aménager selon vos besoins. Panneaux photovoltaïques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Dans un village avec commodités, et à seulement 5mn de la gare tgv de surgères, cette jolie charentaise entièrement rénovée, idéale pour les grandes familles avec ses 5 chambres et ses 2 salle d'eau. Au rez de chaussée une grande cuisine spacieuse et conviviale, un cellier et une belle pièce de vie. À l'étage 5 grandes chambres dont une avec salle d'eau, et une deuxième salle d'eau, un wc a l'extérieur, un joli jardin avec une terrasse et un puits. Le gros plus : ses dépendances pouvant être facilement habitables. Référence agence : 2504.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille. À proximité de l'école et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal. Cette maison lumineuse se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une arrière-cuisine et d'une véranda équipée de volets motorisés, qui prolonge l'espace de vie. Côté nuit, elle dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Le confort est renforcé par un poêle à granulés récent qui assure un chauffage moderne et économique. À l'extérieur, un espace goudronné assure un accès propre et pratique, idéal pour le stationnement des véhicules. À l'arrière, vous découvrirez un vaste jardin plat, piscinable et à l'abri des regards. Les atouts extérieurs de cette propriété sont complétés par un premier garage, un second situé au fond du jardin ainsi qu'un cabanon offrant des espaces de rangement supplémentaires. La maison est située à seulement cinq minutes de la gare TGV de Surgères, qui relie Paris Montparnasse en deux heures. Elle combine ainsi tranquillité et accessibilité, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien, idéal pour profiter d'une vie paisible dans un cadre agréable. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 953348.

exclusivite - saint-georges-du-bois – maison de plain-pied avec jardin un emplacement pratique au quotidien ! Située dans un quartier calme de saint-georges-du-bois, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement pratique : boulangerie, commerces, école, arrêt de bus, médecins et pharmacie sont accessibles à pied. De plain-pied, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, puis d'une pièce de vie traversante lumineuse et agréable. Un couloir dessert ensuite deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche. La maison est construite sur vide sanitaire et dispose d'un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 600 m², entièrement clôturée et joliment arborée. À l'arrière de la maison, une terrasse ouvre directement sur le jardin, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de remise en état sont à prévoir, permettant à chacun de remettre cette maison au goût du jour et de la personnaliser selon ses envies. Une maison de plain-pied, dans un secteur calme et avec toutes les commodités à pied : une base intéressante pour un projet de résidence principale ou un investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 485 065 - greffe de la rochelle) marion poinot entrepreneur individuel 06 61 43 10 90 - réf. 972315.