Vente maison 7 pièces 178 m² Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

À proximité de mauze sur le mignon pavillon de plain pied des années 70 dans secteur calme offrant de beaux volumes comprenant : cuisine, salon, trois chambres, salle de bain, wc, chaufferie, garage, cave, jardin arboré et clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Centre de mauze sur le mignon, maison de ville avec extérieur, comprenant, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, cellier, à l'étage trois chambres, dressing, salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Idéalement située au cœur de Mauzé-sur-le-Mignon, à deux pas des commerces, écoles et services, cette spacieuse maison de bourg de 175 m² offre un cadre de vie agréable dans une rue calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une seconde salle d'eau, des WC, un dressing ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre…). Une véranda avec coin kitchenette, une cave, un atelier et un garage attenant complètent l'ensemble. À l'extérieur, une cour intimiste vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 06 50 17 61 86, E-mail : clarisse.renou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952495984.

En plein centre de Mauzé sur le mignon, proche de tous commerces et des écoles, maison à rafraîchir comprenant une cuisine, un séjour, un cellier et un wc, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec sanibroyeur. Un garage attenant composé d'une cave et d'un galta. Une cour et un abri de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Le charme d'hier, le projet de demain… Au cœur de Mauzé-sur-le-Mignon, laissez-vous séduire par cette maison de caractère, idéalement située où tout se fait à pied : écoles, collège, commerces, services. Un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison aux beaux volumes et au potentiel exceptionnel, prête à renaître selon vos envies. Dès l'entrée, découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel composé d'une cuisine, d'un séjour baigné de lumière mettant en valeur son parquet ancien, d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie, d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave. À l'étage, trois chambres offrent de beaux espaces pour accueillir famille et amis, complétées par une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin clos de murs et les dépendances ouvrent le champ des possibles : atelier, espace de rangement, cuisine d'été ou encore extension de votre projet de vie… Laissez parler votre imagination ! Cette maison est une véritable page blanche, idéale pour les amoureux de rénovation qui rêvent de créer un intérieur à leur image tout en conservant le cachet de l'ancien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Réf. 963625.

Nouveaute en exclusivite pour les investisseurs au cœur de mauzé-sur-le-mignon, charmante commune du marais poitevin avec accès rapide à la 4 voies reliant facilement niort et la rochelle, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Vendue avec des locataires sérieux en place, elle représente une opportunité idéale pour un investissement serein avec un loyer mensuel de 800 € réglé à jour. Dès l'entrée, le charme opère avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses volumes chaleureux. La maison offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine aménagée et équipée, conviviale et lumineuse, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les moments en famille. Une chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres aux ambiances cosy, un dressing ainsi qu'une grande salle de bain avec wc séparé. Les espaces sous pente et les matériaux chaleureux apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. À l'extérieur, une jolie terrasse couverte en pierre invite à la détente dans une ambiance cosy. Deux dépendances permettent de stocker facilement bois et matériel de jardin. Un double garage avec cave vient compléter les prestations. Le tout sur un terrain entièrement clos et facile d'entretien. Les + : * maison en pierre pleine de charme * poêle à bois * terrasse couverte chaleureuse * double garage * terrain clos * locataires en place avec loyer à jour * accès rapide niort / la rochelle un bien rare mêlant authenticité, confort et rentabilité, au sein d'une commune dynamique du marais poitevin avec commerces, écoles et services accessibles à proximité. Plus de renseignements au 07 68 28 98 42 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 278 439 - greffe de la rochelle) emilie sarcy entrepreneur individuel 07 68 28 98 42 - réf. 953866.