Vente maison 6 pièces 137 m² Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

Centre de mauze sur le mignon, maison de ville avec extérieur, comprenant, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, cellier, à l'étage trois chambres, dressing, salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Idéalement située au cœur de Mauzé-sur-le-Mignon, à deux pas des commerces, écoles et services, cette spacieuse maison de bourg de 175 m² offre un cadre de vie agréable dans une rue calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une seconde salle d'eau, des WC, un dressing ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre…). Une véranda avec coin kitchenette, une cave, un atelier et un garage attenant complètent l'ensemble. À l'extérieur, une cour intimiste vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 06 50 17 61 86, E-mail : clarisse.renou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952495984.

Maison d'habitation divisée en deux logements. Entrée sur un couloir, salon / séjour avec cheminée insert, 2 chambres, SDE, wc, cuisine, véranda, chauffage électrique. À l'étage salon / séjour, cuisine, 3 chambres, SDB, wc, chauffage fioul. Garage, jardin. Locataire en place jusqu'au 30 / 11 / 2026. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À Mauzé-sur-le-Mignon, à 20 minutes de Niort et 30 minutes de La Rochelle, proche des commodités (commerces, école, collège), venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée avec goût et sa dépendance attenante à restaurer. La maison d'environ 135 m² comprend : Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec poêle à granulés, une grande cuisine ouverte sur une véranda baignée de soleil, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage : une magnifique suite parentale avec salle de bain, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC, deux belles chambres sur parquet. La véranda s'ouvre directement sur un charmant jardin orné d'un puits. L'installation d'une piscine sur le terrain est envisageable. Une garage de plus de 35 m² est attenant à la maison (accès direct) La dépendance en pierres d'environ 100 m² sur trois niveaux est à rénover. Les accès à la maison et à la dépendance peuvent s'effectuer par deux entrées différentes ce qui donne la possibilité de créer un logement indépendant pour éventuellement du locatif. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 624 € par an - DPE : D (203 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : énergie bois (poêle à granulés) et biocombustible Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pavillon de plain pied lumineux, comprenant : Entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, trois chambres, bureau, salle de bain avec douche, wc, buanderie, garage de 43 m², jardin clos. Maison équipée fibre, aspirateur centralisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à La Rochénard, idéalement placée entre Niort et La Rochelle, cette maison rénovée avec soin développe environ 120 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien se mêle au confort actuel. Dès l'entrée, la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine équipée et ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu'un WC, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, le palier dessert un espace bureau, deux chambres supplémentaires dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour accueillir une famille. Les ouvertures en double vitrage PVC et la climatisation viennent compléter le confort de ce bien. À l'extérieur, le jardin s'ouvre sur une agréable terrasse et dispose également d'un abri de jardin ainsi que d'une dépendance. Implantée sur une parcelle d'environ 850 m², cette maison pleine de charme n'attend plus ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 06 64 14 67 95, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903204584.