Longère dans un environnement calme et dégagé

Le Petit Jouet, Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

274 000 €

1 548 €/m²

8 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
177 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingCaveJardinCalmeVue dégagéeSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

Amoureux du calme et du charme de l'ancien, découvrez cette belle longère en pierre offrant 177 m² habitables à seulement quelques kms de Mauzé sur le Mignon et de l'axe La Rochelle - Niort.

Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour chaleureux, salon, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, 2 WC et espaces annexes.

À l'étage, 3 pièces offrent un beau potentiel d'aménagement.

Le tout sur un terrain de près de 1900 m² avec vue dégagée, complété par de nombreuses dépendances : garage de 70 m², étable, hangar, four à pain, cave

idéal pour famille ou projet nécessitant de l'espace.

Maison entretenue avec travaux très récents : toiture, électricité, double vitrage, pompe à chaleur, assainissement individuel Chambre au rez-de-chaussée Fibre, portail garage motorisé, puits Environnement calme, sans vis-à-vis direct.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824386247.

Annonce publiée le 15 avril 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Cave
Jardin
Calme
Vue dégagée
Sans vis-à-vis
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 274 000 €(1 548 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 548 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 190 € et 3 040 € par an

Prix dans la région

1 548 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mauzé-sur-le-Mignon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Petit Jouet, Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

Mauzé-sur-le-Mignon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr