Appartement à vendre à Marseille (13000)

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 28 rue du transvaal 13004 marseille 4 - vente interactive marseille, 13004,1ere offre possible : 140000 € quartier les chartreux 28 rue transvaal dans un secteur calme, au sein d'une petite copropriété de deux appartements, au 1er et dernier étage (seul à l’étage) appartement 2 / 3 pièces d’une surface totale de 65,79 m², comprenant hall d’entrée avec penderie, séjour de 25,79 m², grande cuisine donnant sur jardin, 1 chambre de 14,80 m² avec placard, salle d’eau, wc séparé. Grande cave. Double vitrage. Stores électriques. Appartement lumineux et au calme. À rafraîchir. Chauffage individuel gaz. Syndic bénévol. Consommation énergétique : classe : e emission gaz : classe : e visites libres et sans rendez-vous le 9 octobre de 16h00 à 17h30 et le 10 octobre de 11h00 à 12h30. Contact : mélina winterberger 07 63 87 50 40 - visites : visites libres et sans rendez-vous le 9 octobre de 16h00 à 17h30 et le 10 octobre de 11h00 à 12h30. Contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 13 / 10 / 2025 à 12 : 00 au 14 / 10 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans une résidence calme et bien entretenue du 12e arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement de type T1, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface bien optimisée, il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, ouvrant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du soleil marseillais. Un stationnement facile au sein de la copropriété est un vrai plus dans le secteur. Les commerces de proximité, offrent un cadre de vie pratique et agréable a cet appartement. Contact : Gouiran Aurélie 06 03 15 38 33.

La clef du bonheur dans le très prisé quartier de la conception, au cœur du 5ᵉ arrondissement de marseille, découvrez ce superbe appartement de type 3, situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de caractère. Ce bien séduit d’emblée par sa luminosité, ses volumes équilibrés et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace offre du confort dans un cadre à la fois citadin et intimiste. Bienvenue dans votre nouveau chez vous.

Dominique de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : idéalement situé sur le boulevard roosevelt, au coeur du quartier prisé des réformés, découvrez cet appartement de 56,37 m² au charme de l'ancien. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1880, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement de qualité ou un projet de vie sur-mesure. Son emplacement est un atout indéniable, avec la canebière à deux pas et le vieux-port accessible en 15 minutes à pied, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités et au dynamisme du centre-ville. Cet appartement est habitable en l'état, mais c'est une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation. Il offre un potentiel de reconfiguration considérable pour optimiser l'espace et la lumière. La pièce maîtresse de ce bien est sa magnifique terrasse d'environ 8 m² qui offre une vue dégagée sur les jardins environnants et une perspective unique sur les flèches de l'église des réformés. En plus de sa localisation et de son potentiel d'aménagement, cet appartement se distingue par des charges de copropriété et une taxe foncière faibles, ce qui en fait un investissement pérenne et attractif. Si vous cherchez un bien authentique avec un potentiel de valorisation important après quelques travaux, cette opportunité est faite pour vous. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Ref 10644dv13 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660.00 euros.

Le negresko - appartement t4 de 94 m² - terrasse 10 m² - 13008 llinares immobilier vous propose : le négresko, un appartement t4 de 94 m² avec sa terrasse de 15 m², situé dans un immeuble de 1994 (accès pmr) parfaitement entretenu, rue négresko. Au 1ᵉʳ étage avec ascenseur (niveau surélevé) et en bon état, il dispose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un extérieur idéalement exposé, ainsi qu’une cuisine séparée attenante à une loggia. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une côté cour, au calme absolu, avec rangements, une salle de bains, plusieurs placards et des wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un box double en sous-sol est proposé en supplément du prix. Contact cyril revelli 06 46 89 46 50 attestation collaborateur adc : 13102022000001684 rc 62361736 - copropriété : 159 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 4164euros (347euros / mois : eau chaude et froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs, gardien) - taxe foncière : 2482euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1200euros et 1600euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t4 de 92 m² - terrasse - cave - 13008 marseille.

T4 rénové de 90 m² – Terrasse sur le toit – Possibilité activité professionnelle – Saint-Barnabé. À deux pas du cœur de Saint-Barnabé et de ses nombreux commerces, découvrez ce superbe T4 en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût et aux normes PMR au sein d'une petite copropriété de 4 appartements avec de faibles charges. Voici les Points forts : Séjour lumineux avec cuisine équipée moderne et son électroménager. 2 chambres avec salles d'eau privatives et dressings. Grand bureau (idéal télétravail ou profession libérale). Toilettes indépendants, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements Terrasse privative de 25 m² sur le toit avec accès par ascenseur. En option : 2 places de stationnement privatives, dont une avec possibilité de borne de recharge électrique. Localisation idéale : Commerces variés (supérette, primeur, traiteur, cafés, restaurants) et marché hebdomadaire Écoles, maison médicale, salle de sport à proximité immédiate Métro Saint-Barnabé (ligne 1) à moins de 10 min à pied, nombreuses lignes de bus Accès rapide aux grands axes routiers Un bien rare alliant confort moderne, vie de quartier et possibilité d'activité professionnelle. À découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf. 920510.

Architecture traditionnelle en coeur de ville, pour cet appartement au potentiel unique situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble ancien (sans ascenseur), dans le quartier recherché de l'Évêché dans le 2ème arrondissement de Marseille. Cet appartement lumineux d'environ 65 m² T2 / 3 se compose d'un salon avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos goûts. Il dispose également d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'un espace dressing, permettant une organisation optimale. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme des lieux et la localisation séduiront les amateurs de vie de quartier, à deux pas des commodités et transports. Prix de vente : 240 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 153 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 4 kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 810 EUR et 1130 EUR (référence 2021). Contactez Deborah Hernandez au 06 14 86 52 31 ou par mail : deborah.hernandez@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Exclusivité chez orpi - appartement de type 3 - au calme - vue degagee - sans vis a vis - secteur francois mauriac - 13010 - marseille orpi vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces dans une résidence fermée et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec sa vue dégagée et une loggia fermée très agréable en hiver pour des bains de soleil, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec sa loggia, 2 grandes et belles chambres dont une donnant sur la loggia, une salle d'eau en parfait état, vous trouverez également plusieurs dressing dans l'appartement et un wc indépendant. Vous pourrez profitez de 3 extérieurs dont un balcon lumineux de 6 m², de grandes pièces de vie pour de bon moment en famille et amis, d'une résidence calme et sécurisée, de la proximité de tous les commerces et à quelques arrêts de bus du métro dromel. Vous avez la possibilité de louer une place de stationnement dans la copropriété. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3025.

Dans le très prisé quartier de la joliette, à quelques rues des terrasses du port, du métro et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau t3 situé dans résidence au fond d'une impasse au calme absolu. Situé au 5émé étage avec ascenseur, vous rentrerez dans une belle pièce de vie très lumineuse, s'ouvrant sur un balcon de 6 m². La cuisine, semi ouverte, est moderne et équipée. Le coin nuit est composé de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé et de trois grands rangements. Une cave est également proposé pour compléter l'espace de stockage. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérard tchoghandjian, tél. : 06 80 45 31 60, e-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 823 622 766.

LE PANORAMA DU 9 - Appartement T5 de 111 m² - Terrasse - 13009 Llinares Immobilier vous présente : LE PANORAMA DU 9, Un appartement traversant T5 de 111 m², entièrement rénové, niché au dernier étage d’une copropriété sécurisée et de standing, dans le secteur prisé du Cabot (9ᵉ arrondissement de Marseille). Ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, un vaste séjour de 50 m² s’ouvre à vous, composé d’un salon chaleureux avec cheminée et d’une cuisine contemporaine ouverte. L’ensemble se prolonge sur une terrasse de 15 m², offrant une vue panoramique époustouflante sur Marseille. L’espace nuit comprend un couloir aménagé de rangements, distribuant trois belles chambres avec salle de bains commune, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. La vie quotidienne y est facilitée par la présence de commerces au pied de la résidence et par la proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement au pied de l’immeuble. Stationnement libre dans la résidence. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 4200euros (350euros / mois : ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière : 2223euros / an - Honoraires inclus 4,1% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 1630 euros et 2280euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre étage élevé vue panoramique à vendre T5 de 111 m² - le cabot - 13009 Marseille.

Orpi vous propose à la vente, à deux pas du Vieux-Port, dans le 1er arrondissement de Marseille, ce charmant studio de 21 m² situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie de 18 m², d'une salle d'eau et d'un accès rare à une petite terrasse intérieure, idéale pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien est parfait pour un investissement locatif (Airbnb ou longue durée) ou un pied-à-terre au cœur de Marseille. Référence agence : 802.

Iad France - Mikael Roulx vous propose : Appartement 3 pièces de 59 m² – Roucas Blanc – Marseille 7ème Au cOEur du très recherché quartier du Roucas Blanc, découvrez cet appartement traversant de 59 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Notre-Dame de la Garde, des écoles, des crèches, des commerces et des transports. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 étages, cet appartement lumineux séduit par son exposition sud-ouest, sa belle hauteur sous plafond et son fort potentiel après rafraîchissement. Il comprend une entrée, un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le secteur offre un cadre de vie recherché entre calme résidentiel et proximité du centre-ville. Bus 55 à seulement 60 mètres et commerces accessibles en 3 minutes à pied. Un bien rare dans le 7ème arrondissement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement patrimonial. Visite virtuelle disponible sur ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence « le belvedere », rue nicole zemmour 13009. La résidence est située dans un cadre privilégié, proche des collines et au cœur du redon. Elle bénéficie de la proximité du parc national des calanques tout en bénéficiant d'un accès facilité à toutes les commodités. La résidence est sécurisée et le stationnement est libre à l'intérieur. Venez découvrir ce bel appartement de t5 de 97.65 m² loi carrez et d'un jardin de 93.12 m² en rez-de-jardin. Il se comporte d'un séjour de plus de 19 m² et une cuisine de 9 m², le tout pouvant s'ouvrir pour faire une grande pièce a vivre accessible sur le jardin. Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une sdb et un wc séparé. Son prix : 339 100€ possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 20 000€ (selon disponibilités). Parking collectif sécurisé excellent rapport qualité / prix. Charges prévisionnelles incluant climatisation réversible à air pulsé, eau froide et charges communes : 4788€ taxe foncière 1872.75€. Classe énergie : b / classe climat : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 989€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 45 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée à compter de la date de parution jusqu'au 20 aout 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : naïma chaibedraa 06 12 63 59 93 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Mermoz signature – appartement t3 de 108 m² + terrasse - carré d'or 13008 llinares immobilier vous présente : mermoz signature, un élégant appartement t3 climatisé de 108 m², situé au cœur du très prestigieux carré d’or marseillais, dans un immeuble de standing du 8ᵉ arrondissement de marseille. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, il incarne l’alliance parfaite entre modernité et raffinement. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu’une cuisine moderne, parfaitement équipée, alliant design et fonctionnalité. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et au calme, idéale pour vos moments de détente. Le côté nuit accueille une suite parentale, véritable cocon privé, comprenant un grand dressing sur mesure, un espace bureau et une salle d’eau attenante aux finitions contemporaines. Une seconde chambre, plus intimiste, dotée d’un dressing et d’une salle de bain indépendante, complète ce bien. Chaque détail a été soigneusement pensé : parquet en bâton rompu, menuiseries de qualité, dressings et rangements sur mesure. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports, des axes autoroutiers et des écoles de renom (provence, mermoz…), cet appartement rare conjugue emplacement d’exception, rénovation intégrale et prestations luxueuses. Venez découvrir ce bien unique. Contact jenna amsellem : 06 10 05 59 78 attestation collaborateur : adc13102023000001486 rcp : 7953190 / s17475856 - copropriété : nc lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 4296euros (358euros / mois : chauffage, eau froide, entretiens des partis communes, gardien) - taxe foncière : 2781euros / an - honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - classe énergie c - classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : 1530euros et 2110euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t3 de 108 m² + terrasse – carré d'or 13008 marseille.

PRESTIGE HAUSSMANIEN - Appartement T4 / 5 de 211 m² - 13006 Llinares Immobilier vous présente : PRESTIGE HAUSSMANNIEN, un somptueux appartement T4 / 5 de 211 m², niché entre la place Castellane et le quartier de Lodi, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille. Seul sur le palier, il a conservé tout le charme haussmannien : volumes généreux, hauts plafonds ornés de moulures, parquet ancien… chaque détail confère à ce lieu une atmosphère unique, alliant authenticité et raffinement. Dès l’entrée, le regard est attiré par un hall majestueux, pivot, qui distribue avec élégance un double salon / séjour de 68 m² et une cuisine indépendante conviviale. Le coin nuit comprend trois chambres : deux au rez-de-chaussée, dont une suite parentale impressionnante, et une chambre plus intimiste à l’étage, ainsi qu’un espace bureau. Une salle de douche, une buanderie et de nombreux rangements et dressings complètent ce bien. Entièrement climatisé et idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, il représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent élégance, espace et confort au cœur de Marseille. Une chambre de bonne et une cave viennent parfaire ce bien. Pour ceux qui franchiront le pas, quelques surprises se dévoileront, offrant aux futurs propriétaires des atouts insoupçonnés. Profession libérale autorisée. Possibilité d'acheter meublé. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2244euros (187euros / mois : Eau froide, entretiens des partis communes) - Taxe foncière : 2161euros / an - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - Classe énergie C Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2023 : (en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13006 - T4 / 5 de 211 m² - 13006 Marseille.

Situé au 14 rue Louis, 13002 Marseille, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce superbe appartement de type 2 au charme indéniable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son grand espace de vie, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, le tout dans un environnement particulièrement calme. L'appartement est vendu avec locataire en place, dans le cadre d'un bail meublé en cours jusqu'au 01 / 11 / 2026. Loyer actuel : 760 EUR hors charges Idéal investisseur : Revenus locatifs immédiats Bonne stabilité locative Aucun risque de vacance à court terme Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Produit rare sur le secteur, alliant cachet, tranquillité et rentabilité. Contact : mathias@groupe-pmr.com.

Iad france - matthieu morin vous propose : appartement de type 1 pièce dans le quartier de saint-loup au 6ème étage avec ascenseur. Très propre et fcontionnel, vous profiterez de sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une terrasse. Résidence 'triptik' de 2018, vue dégagée la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 206 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 819395690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Office Immobilier de Marseille 6e vous présente, en exclusivité, ce charmant appartement de type 2 à la vente. Situation et contexte : Idéalement situé entre la rue Breuteuil et la rue Paradis, cet appartement bénéficie d'une proximité directe avec les transports en commun (métro 1,2 et tram 3) ainsi que de diverses commodités et services. Description intérieure : Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 50 m² loi Carrez offre un intérieur soigné avec des tommettes au sol. Il comprend une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse de 23 m², une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC séparés. La belle hauteur sous plafond apporte un cachet supplémentaire à l'ensemble. Prestations complémentaires : L'appartement se distingue par son emplacement stratégique et son charme authentique. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 06 42 59 36 80 Référence annonce : 5687-RVF Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre confidentiel et verdoyant, offrant une véritable respiration naturelle en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des commodités du quotidien, cette adresse exclusive séduit par son équilibre entre sérénité résidentielle et accessibilité urbaine. La résidence se compose de deux immeubles intimistes, à l’architecture contemporaine et soignée, rythmée par un jeu subtil de volumes et de façades. Chaque bâtiment s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et arboré. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des prestations de qualité et de généreuses surfaces à vivre baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les agencements ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin ou grande terrasse – permettant de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre apaisant. Un programme immobilier neuf rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre confidentiel et verdoyant, offrant une véritable respiration naturelle en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des commodités du quotidien, cette adresse exclusive séduit par son équilibre entre sérénité résidentielle et accessibilité urbaine. La résidence se compose de deux immeubles intimistes, à l’architecture contemporaine et soignée, rythmée par un jeu subtil de volumes et de façades. Chaque bâtiment s’intègre harmonieusement dans un environnement calme et arboré. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, proposent des prestations de qualité et de généreuses surfaces à vivre baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les agencements ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur privatif – jardin ou grande terrasse – permettant de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre apaisant. Un programme immobilier neuf rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions * Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’une adresse prisée du sud de Marseille, dans le quartier recherché de Sainte-Anne, à proximité immédiate du parc Borély. Un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services de santé, pour un quotidien pratique et agréable. La résidence séduit par son architecture contemporaine et ses îlots de fraîcheur, offrant de superbes vues dégagées sur les collines environnantes et le ciel typiquement provençal. Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements proposent des volumes généreux, une double voire triple exposition, et des configurations intérieures lumineuses, confortables et évolutives. Pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, les appartements s’ouvrent sur des balcons, loggias ou vastes terrasses, véritables extensions à ciel ouvert pour profiter pleinement des beaux jours. Ce programme immobilier neuf inclut également de rares villas en triplex, pensées comme de véritables maisons urbaines. Elles offrent une parfaite intimité, des espaces de vie lumineux en rez-de-chaussée, des chambres spacieuses à l’étage, et une pièce d’été sur le toit, idéale pour savourer un rooftop privatif d’exception. Une réalisation haut de gamme dans un cadre de vie recherché, conjuguant standing, confort et qualité architecturale. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’une adresse prisée du sud de Marseille, dans le quartier recherché de Sainte-Anne, à proximité immédiate du parc Borély. Un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux établissements scolaires, équipements sportifs, commerces et services de santé, pour un quotidien pratique et agréable. La résidence séduit par son architecture contemporaine et ses îlots de fraîcheur, offrant de superbes vues dégagées sur les collines environnantes et le ciel typiquement provençal. Déclinés du 2 au 5 pièces, les logements proposent des volumes généreux, une double voire triple exposition, et des configurations intérieures lumineuses, confortables et évolutives. Pensés pour s’adapter à tous les styles de vie, les appartements s’ouvrent sur des balcons, loggias ou vastes terrasses, véritables extensions à ciel ouvert pour profiter pleinement des beaux jours. Ce programme immobilier neuf inclut également de rares villas en triplex, pensées comme de véritables maisons urbaines. Elles offrent une parfaite intimité, des espaces de vie lumineux en rez-de-chaussée, des chambres spacieuses à l’étage, et une pièce d’été sur le toit, idéale pour savourer un rooftop privatif d’exception. Une réalisation haut de gamme dans un cadre de vie recherché, conjuguant standing, confort et qualité architecturale. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Cette résidence neuve est située dans le 10ème arrondissement de Marseille, à proximité des facultés de la Timone, dans un quartier nouvellement aménagé. Elle allie une architecture moderne à des éléments traditionnels de la maison phocéenne, créant ainsi une atmosphère charmante et intimiste. Les appartements neufs proposés, vont du 2 au 4 pièces et offrent des surfaces spacieuses et agréables à vivre, ainsi que des orientations multiples qui permettent une entrée généreuse de la lumière naturelle dans les pièces de vie. Des prestations soignées sont présentes dans toutes les parties de la résidence, garantissant un grand confort de vie. La plupart des appartements disposent également d'un espace extérieur, idéal pour profiter du style de vie provençal et prendre des bains de soleil ou organiser des repas entre amis. Les places de stationnement sont toutes situées dans un sous-sol sécurisé. La résidence dispose également d'un jardin partagé et d'une terrasse commune sur le toit pour offrir un espace convivial pour les résidents. C'est une adresse idéale pour habiter ou investir dans cette ville dynamique. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .