Appartement
✨ T4 lumineux avec terrasse – cadre verdoyant et vie de famille idéale ✨
Marseille 11 (13011)
2 397 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 73 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Exclusivite - orpi - a la vente - 4 pieces - spacieux - lumineux- arboree- terrasse- 13011- marseille t4 lumineux avec terrasse – cadre verdoyant et vie de famille idéale dans le très recherché 11ᵉ arrondissement de marseille, découvrez ce bel appartement t4 niché au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue situé au 3ᵉ étage, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les collines, offrant un cadre de vie apaisant au quotidien.
Côté intérieur : un spacieux salon-séjour baigné de lumière une cuisine ouverte moderne et conviviale une terrasse ensoleillée de 6 m², idéale pour vos moments de détente 3 belles chambres, parfaites pour une famille une salle de bain, wc indépendant un grand dressing pour un rangement optimal les + qui font la différence : climatisation & double vitrage : confort toute l'année faibles charges avec chauffage collectif stationnement facile résidence entourée d'espaces verts école et commodités à proximité un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié – parfait pour une vie de famille sereine.
Une visite s'impose !
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Référence agence : 3167.
Annonce publiée le 22 janvier 2026
Caractéristiques
- Parking
- Climatisation
- Ensoleillé
- Calme
- Vue dégagée
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 175 000 €(2 397 €/m²) −9 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (175 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 janvier 2026.
- 21 juillet 2026
- 175 000 €
- 9 avril 2026
- 182 000 €
- 22 janvier 2026
- 192 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 397 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Marseille 11 indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Marseille 11 (13011)
Marseille 11
Localisation approximative
Adresse du bien : 96, Rue de la Granière
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Orpi Ava Immobilier la Petite Rente
Agence immobilière
73 Boulevard de Saint Marcel, 13011 Marseille 11
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