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AcheterExclusivitéRéf. FRR6-XMG-IGN

Appartement

✨ T4 lumineux avec terrasse – cadre verdoyant et vie de famille idéale ✨

Marseille 11 (13011)

175 000 €

2 397 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 73 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingClimatisationEnsoleilléCalmeVue dégagée

Description du bien

Exclusivite - orpi - a la vente - 4 pieces - spacieux - lumineux- arboree- terrasse- 13011- marseille t4 lumineux avec terrasse – cadre verdoyant et vie de famille idéale dans le très recherché 11ᵉ arrondissement de marseille, découvrez ce bel appartement t4 niché au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue situé au 3ᵉ étage, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les collines, offrant un cadre de vie apaisant au quotidien.

Côté intérieur : un spacieux salon-séjour baigné de lumière une cuisine ouverte moderne et conviviale une terrasse ensoleillée de 6 m², idéale pour vos moments de détente 3 belles chambres, parfaites pour une famille une salle de bain, wc indépendant un grand dressing pour un rangement optimal les + qui font la différence : climatisation & double vitrage : confort toute l'année faibles charges avec chauffage collectif stationnement facile résidence entourée d'espaces verts école et commodités à proximité un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié – parfait pour une vie de famille sereine.

Une visite s'impose !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur avant qu'il ne soit trop tard.

Référence agence : 3167.

Annonce publiée le 22 janvier 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 175 000 €(2 397 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (175 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 janvier 2026.

21 juillet 2026
175 000 €
9 avril 2026
182 000 €
22 janvier 2026
192 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 397 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 397 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 11 indisponible

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Localisation

Marseille 11 (13011)

Marseille 11

Localisation approximative

Adresse du bien : 96, Rue de la Granière

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Ava Immobilier la Petite Rente

Agence immobilière

73 Boulevard de Saint Marcel, 13011 Marseille 11

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Questions fréquentes