Appart. T4 - Rdc maison 13015 La Delorme Terrasse + Piscine

ERA VP Immobilier vous propose ce magnifique appartement de type 4 de 114 m², situé en rez-de-chaussée d'une charmante maison de ville composée de seulement deux logements, dans secteur pavillonnaire du 15° arrondissement de Marseille, au coeur du secteur de La Delorme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.

L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fluide, avec trois chambres spacieuses, dont une superbe chambre de 26 m² bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur.

Deux salles d'eau, deux WC (dont un indépendant), ainsi qu'un cellier et une buanderie viennent compléter ce bien pensé pour un confort de vie optimal.

Véritable atout, l'espace extérieur d'environ 30 m² exposé plein sud se compose d'un agréable jardin privatif, soigneusement entretenu, avec piscinette, invitant à la détente et aux beaux jours en toute tranquillité.

Très confortable, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement ne nécessite aucun travaux.

Il est équipé de double vitrage et de la climatisation pour un confort thermique idéal en toute saison.

Ce bien rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie calme, convivial et chaleureux.

Prix : 271000e frais d'agence inclus Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

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Charges annuelles : 200.00 euros.