Appartement à vendre à Marseille (13000)

Architecture d'un ancien moulin entièrement rénové, situé dans une impasse au calme au coeur du quartier Chutes-Lavie, cet appartement développe 107 m² et offre un véritable esprit loft grâce à ses volumes exceptionnels, ses poutres apparentes et sa circulation fluide. La pièce à vivre, d'une superficie rare de 70 m², accueille un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace lumineux et convivial qui s'adapte à tous les modes de vie. Les doubles fenêtres, la hauteur sous plafond et le parquet à baton rompu renforcent la sensation d'espace et apportent une atmosphère élégante et chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant d'un calme absolu et d'un parquet identique au séjour pour une parfaite continuité esthétique. La première chambre profite d'une belle luminosité et d'un mur aux tons doux créant une ambiance apaisante. La deuxième chambre propose de grands rangements intégrés et une configuration simple laissant place à un aménagement sur mesure. La salle d'eau, spacieuse et contemporaine, offre une grande douche, une double vasque et un ensemble de prestations soignées. Un espace buanderie discret et pratique y est intégré. L'ensemble de l'appartement présente des prestations haut de gamme, un agencement réfléchi et des finitions soignées qui soulignent la qualité du lieu. Les charges de copropriété restent très faibles, renforçant l'attrait du bien pour une résidence principale comme pour un investissement. Ce trois-pièces au style loft, situé dans un ancien moulin réhabilité, offre un cadre de vie unique, calme et lumineux, au sein d'un quartier dynamique et recherché. Prix de vente : 318000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxes foncières : 1073 EUR / an. Charges de copropriété : 70 EUR / mois. DPE : 103 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 24 kg CO2 / m2. an (Classe D) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 754 EUR et 1058 EUR (référence 2023). Nombre de lots 10, Numéro de lot 18. Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 - cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

L'Agence du 148 vous présente à la vente un charmant appartement T2 rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble dans le quartier du Canet - 14ème arrondissement de Marseille. L'appartement est loué au même locataire depuis 2 ans, il a été entièrement rénové en 2023 avant location, les photos en témoignent. Loué 570 + 40 charges comprises. À proximité de la ligne de bus no28 et à 15 minutes à pied du métro Bougainville, cet emplacement offre une bonne accessibilité et tous les commerces sont en bas de la rue. L'appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, le double vitrage est présent dans tout le logement. Enregistré au registre des mandats sous le numéro 741 Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter par téléphone 04 91 02 04 50 ou par mail agencedu148 @ gmail. com.

À vendre en exclusivité - studette résidence la cadenelle idéal investisseur ! Découvrez cette studette située au coeur de la résidence sécurisée et prisée la cadenelle'. À deux pas des commerces, services et transports. Emplacement recherché, dans un cadre verdoyant et calme. Résidence de standing avec gardien, piscine, tennis et espaces verts. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à marseille. Proximité des commodités, services, plages. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quartier vieille chappelle appartement de haut standing t4 en rez-de-jardin lumineux de plus de 90 m² avec 100 m² d'extérieur plein sud, avec jardin de 100 m², a quelques pas de la mer il se compose comme tel : une entrée, un séjour cuisine, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie. Appartement livré prestations haut de gamme - boxes sécurisés en sous-sol - confort thermique et acoustique dernière génération (rt 2012) -, aucun travaux à prévoir, performance énergétique optimale. Prix; 553 000 £ charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430175 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

* a vendre-t3 à marseille 15ème - idéal investisseur * appartement de type 3 situé au 2 -ème étage sur 3 étages sans ascenseur. D'une superficie habitable d'environ 40.33 m², il comprend un séjour / cuisine, dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement locatif. Situé à proximité du métro bougainville. De toutes commodités, des transports en commun, des accès autoroutiers, ainsi que des commerces et écoles, cet appartement représente un choix idéal pour un investisseur. Surface : 40.33 m² prix du bien : 80 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c et a date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 06 / 2025 a propos de la copropriété : lots : 11 dont 9 habitations charges prévisionnelles annuelles : 360 euros copropriété bénévole consommation énergie primaire : 145 kwh / m² / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 520 et 750 euros (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez malika grounga, au 06 15 29 25 72 ou, par courriel à m.grounga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de malika grounga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 881 627 178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429304mgro le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Malika grounga (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 881 627 178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À marseille, dans le secteur recherché des chutes-lavie (4e / 13e), je vous propose ce bel appartement t4 / 5 traversant de 93 m² situé au sein d'une petite copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, disposant d'un ascenseur ainsi que d'un local vélo / poussette. Possibilité d'acquérir un double box en sus. Idéalement placé, il offre un accès immédiat aux principaux axes routiers, à la l2, à la gare saint-charles, aux commerces, aux écoles (5min à pied de lacordaire) et à toutes les commodités du quartier. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace chaleureux qui mène d'un côté à une cuisine indépendante et de l'autre à un vaste séjour de 30 m². De grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière et vous permettent de profiter d'une vue absolument exceptionnelle sur notre-dame-de-la-garde, la mer et toute la ville de marseille, sans aucun vis-à-vis. Un dressing complète idéalement cet espace de vie. La partie nuit, distribuée par un couloir équipé d'un second dressing et d'un grand placard, se compose de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle de bain de 4,73 m² et d'un wc séparé. L'appartement, très bien agencé et particulièrement lumineux tout au long de la journée, peut être transformé très facilement en t5 grâce à ses surfaces généreuses. Le bien est en parfait état, entretenu avec soin, et pourra être remis au goût du jour selon vos envies pour créer un intérieur moderne et personnalisé. En pied d'immeuble, la possibilité d'acquérir un double box fermé de 22 m² vous apportera un confort précieux pour votre quotidien. Ce t4 / 5 représente une véritable opportunité dans ce secteur en plein essor. Sa luminosité, ses volumes, son emplacement et sa vue à couper le souffle en font un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent un appartement rare, fonctionnel et parfaitement situé. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + eau chaude + chauffage + ascenseur + syndic pro) : 4247€ soit 353€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 931967.

Attention locataire en place jusqu'au 14 decembre 2026 - bail meublé 730 euros + 20 provisions de charges. Rapport locatif brut 5,6% comme une mini maison, au calme absolu. Pas un bruit en dehors des cigales en saison : -) rare, niché au coeur du parc national des calanques, vallon de la forbine. Dans un environnement vert et au calme absolu. Dans toute petite copropriété de 5 habitations, t2 mitoyen de 39 m² avec place de parking privative et 15 m² de terrasse attenante. L 'appartement de plain pied est composé d'un séjour feutré, une cuisine semi équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec wc et une jolie chambre lumineuse avec grand placard coulissant. Double vitrage aluminium, volets roulants parking privatif a deux pas de l'école de la forbine, excellent placement locatif. Une climatisation a été posée en 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Faibles charges qui comprennent l'eau, l'assurance copro et les parties communes (50 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à prendre contact avec l'un (e) de nos conseiller (e) s en immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre. Visite virtuelle immersive disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant afin d'en obtenir la clé virtuelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4061.

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13013) - Avenue de la Croix rouge. À vendre – Bel appartement T4 de 85 m² – Dernier étage – Terrasse 20 m² – Résidence sécurisée Découvrez ce superbe appartement de type 4 d’environ 85 m² habitables, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété semi-récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L’appartement bénéficie d’une triple exposition, garantissant une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces. La pièce de vie de 30 m², exposée plein sud, est particulièrement agréable, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Sa configuration permet d’aménager facilement un coin salon et un espace repas tout en conservant une circulation fluide. La cuisine indépendante, séparée du séjour par une simple cloison, peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus spacieux et moderne. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 20 m² en dernier étage, sans vis-à-vis. L’appartement dispose de trois chambres confortables, chacune offrant une belle luminosité. L’une des chambres est équipée d’un balcon privatif, idéal pour profiter d’un coin extérieur intime. La salle de bains et les wc optimisent le confort du quotidien. L’ensemble des espaces intérieurs est en parfait état, aucun travaux n’est à prévoir, ce qui permet d’emménager immédiatement. La copropriété, calme et bien entretenue, se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et écoles. Trois places de parking boxables sont disponibles en supplément. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le 16e arrondissement de Marseille (13016), cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Doté d'une place de parking et bénéficiant d'un environnement sécurisé avec ascenseur et digicode, il garantit un confort au quotidien. Son exposition sud et la présence d'un balcon offrent une luminosité naturelle et d'une vue mer et un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen. De plus, la construction récente de 2021 assure des prestations modernes et des économies d'énergie appréciables. Cet appartement est idéalement positionné pour profiter des nombreux avantages de la vie urbaine tout en offrant un espace extérieur privé avec son balcon pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, ce bien lumineux se compose de 2 chambres offrant un espace confortable pour toute la famille. Avec une surface habitable de 60 m², l'appartement T3 bénéficie d'un agencement pratique permettant une vie fonctionnelle au quotidien. Son aménagement moderne et ses équipements sécurisés en font une propriété attrayante pour un investissement sûr et confortable à Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1775 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Marseille 13002 elégant t3 (63 m²) rue de la république dominique de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : imaginez-vous vivre au coeur de marseille, dans un t3 de 63 m² au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien, et bien sûr, avec ascenseur. Lorsque vous passez la porte, le lieu vous enveloppe immédiatement. Il a été très joliment décoré, avec des teintes douces qui procurent une sensation de calme et de sérénité. La belle luminosité naturelle met en valeur les espaces. Au sol, le magnifique parquet en point de hongrie en bois clair définit le caractère des pièces de vie, un véritable témoin du cachet de l'ancien. Ce lieu de vie est pensé pour le bien-être. Il intègre naturellement un espace salon dédié à la détente, idéal pour lire ou regarder la télévision. La convivialité se prolonge avec la cuisine moderne, ouverte, équipée et aménagée, faisant face à l'espace repas. Son carrelage de type zellige vert d'eau ajoute une touche de design inattendue et moderne. Les deux chambres et les nombreux rangements intégrés vous garantissent un intérieur ordonné, où vous pouvez vous concentrer sur l'essentiel. C'est l'endroit où vous vous sentez bien, où le charme historique s'associe à la vie moderne. Vous bénéficiez d'une situation centrale pour simplifier chaque sortie : un accès rapide au travail, aux commerces de proximité, ou aux quais du vieux-port pour décompresser en fin de journée. Les transports (métro, tram et bus) sont au pied de l'immeuble. Cet appartement vous offre l'élégance d'un haussmannien rénové et le privilège d'une vie urbaine où tout est à portée de main. Informations pratiques * type de bien : appartement t3 * surface carrez : 63 m² * étage : 2ème étage * ascenseur : oui * dpe : d ref 10852dv ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com.

Le camas -13005 marseille; appartement 3 pieces d'un immeuble typiquement marseillais avec chambre de bonne et cave : philippe c de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave- 13005 marseille 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 500 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : cet appartement marseillais à fort potentiel - le camas découvrez ce charmant appartement de 68 m² situé au coeur du quartier prisé du camas, offrant le cachet typique des immeubles marseillais ! Idéalement placé au deuxième étage, ce bien traversant bénéficie d'une double exposition nord / sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces et l'accès facile au tramway, facilitant tous vos déplacements. Des travaux sont à prévoir, vous offrant une opportunité unique de personnaliser ce lieu à votre goût et de révéler son fort potentiel. Egalement une chambre de bonne et cave sont à votre disposition. Serait-ce votre futur chez-vous dans ce quartier authentique et dynamique ! Nous vous y attendons ! Référence 10739 pc ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Situé dans le 14e arrondissement de Marseille (13014), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre urbain dynamique proche des écoles, collèges, lycées et crèches. Les commodités telles que l'ascenseur, la sécurité assurée par un gardien, l'interphone et la connexion fibre renforcent le confort de vie au quotidien. De plus, la proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus, facilite les déplacements dans toute la ville. L'appartement dispose d'un balcon offrant une exposition sud-est permettant de profiter de belles heures ensoleillées. L'espace extérieur comprend également une place de parking extérieure réservée, assurant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. D'une surface habitable de 63 m², ce charmant appartement T3, situé au 15e étage, se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'année de construction 1970 confère un caractère authentique à ce bien. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre un agencement fonctionnel idéal pour une vie citadine confortable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin SANTIAGO, Tél. : 06 58 02 63 00, E-mail : valentin.santiago@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 993228600.

Toit terrasse au coeur de Saint Barnabé En 1er et dernier étage, appartement récent de type 3 d'une surface habitable de 72 m² ouvert sur une terrasse de 80 m² exposée Sud / Ouest. séjour / cuisine de 30 m², deux chambres avec placard, salle d'eau et rangements. À deux pas des commerces et du métro. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros.

Rebecca Rayneau Optimhome a le plaisir de vous présenter un investissement rentable et sécurisé aux portes d'Allauch, avec une rentabilité attractive supérieure à 5 %. Situé à la limite immédiate d'Allauch, dans un environnement résidentiel recherché et calme, cet appartement de 70 m² en rez-de-chaussée constitue une opportunité idéale pour un investisseur. La résidence sécurisée L'Atria (2011), parfaitement entretenue et implantée sur les hauteurs, bénéficie d'un cadre paisible avec vue dégagée sur les collines, un atout particulièrement apprécié par les locataires. L'appartement se compose d'une pièce de vie climatisée de 31 m² avec cuisine moderne ouverte, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur un jardin privatif clos d'environ 50 m², exposé plein Sud et sans vis-à-vis. Les deux chambres disposent chacune de portes-fenêtres, offrant luminosité et confort. Double vitrage intégral, aucun travaux à prévoir. Deux places de stationnement complètent le bien (une extérieure et une en sous-sol sécurisé), ainsi qu'un espace vélos. Commerces et transports accessibles à pied. Forte demande locative sur le secteur, stabilité patrimoniale et rendement supérieur à 5 %. Contactez-moi pour en discuter. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2484€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rebecca RAYNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 945 366 Greffe de MARSEILLE) 06 60 56 32 89 (réf. 597114 ).

Les jardins de thalassa, résidence de standing dans carré d'or, sécurisée avec gardien, piscine, tennis. Studio de 15 m², coin cuisine aménagé, idéal investissement locatif. Loué bail de 1 an 580€ / mois. Nombre de lots 600, numérode lot 550, quote part annuelle de charges 900euros chauffage compris. Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par pascal vincent - norsac : 98794002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de marseille.

L'agence ERA VP IMMO vous propose cet appartement de type 4 à vendre sur les hauteurs de St Marthe situé dans une résidence récente de 2011 au calme absolue. Ce quatre pièces de 78 m² saura vous plaire avec son grand espace cuisine salon d'une surface de 32 m², sa salle de bains aménagée, ses toilettes indépendant et ces trois chambres avec placards et balcons. Cet appartement à vendre de type 4 bénéficie d'un garage en sous-sol. Une jolie terrasse de 13 m² exposé sud accueillera vos repas d'été en famille. Situé dans une résidence verdoyante, arborée et bien entretenue, vous serrez proche des commerces, des écoles ainsi que des axes autoroutiers. Coup de coeur assuré ! Prix : 228 000€ Honoraires Charges Vendeurs Charges : 280€ / mois (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien, ascenseur. ) Taxe foncière : 1620€ Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480.00 euros.

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cet appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie calme dans une résidence fermée. La ville regorge de commodités allant des commerces de proximité aux espaces verts ainsi que sa proximité à l'hôpital nord, en passant par les transports en commun facilitant les déplacements. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse de 12 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen avec beaucoup de verdure. De plus, une place de parking extérieure garantit une facilité de stationnement. L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie bien séparés. L'appartement bénéficie d'une surface habitable de 64 m², idéale pour un confort de vie optimal. La terrasse de 12 m² exposée ouest apporte luminosité et convivialité. Parfait pour un couple ou une petite famille en quête d'un logement fonctionnel et bien situé à Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Studio de Charme en Souplex avec Jardin Terrasse - Marseille 6ème, Rue Pierre Dupré A Vendre : Studio de 23 m² avec une terrasse- jardin privative de 30 m², un havre de paix en plein cœur de Marseille. Situé dans le dynamique 6ème arrondissement, ce studio en rez de jardin offre un cadre de vie idyllique. Points forts : - Immeuble bien tenu - Terrasse- jardin spacieuse : Profitez d'un espace extérieur de 30 m², parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air. - Calme absolu : Un environnement paisible vous attend, loin de l'agitation urbaine. - Commodités à portée de main : Métro, tram, bus, commerces et écoles se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. - Localisation idéale : Le 6ème est connu pour son ambiance vivante et sa proximité avec le centre-ville. Ce studio est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner le confort urbain avec un espace extérieur privé. Contactez-nous pour une visite ! Nombre de lots : 5. Charges annuelles : 660€. Les honoraires sont à la charge des vendeurs Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 597218 ).

Orpi vend en Exclusivité, Marseille 13013, secteur saint Just / Lacordaire. À 200 mètres du lycée Lacordaire, en fond d'impasse, dans ancienne maison de Maître, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement de type 3, composé d'un espace séjour / salle à manger, deux grandes chambres (13 et 17 m²), une cuisine aménagée séparée, une grande salle de douche et wc indépendant. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, climatisation réversible, tableau électrique refait à neuf. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin en jouissance exclusive et partagée, le stationnement pour deux véhicules et une grande cave de 17 m². L'accès à la propriété se fait par un portail automatique. Proche de toutes commodités. Référence agence : 2237.

En exclusivité ! Très bel appartement t4 de 86 m² situé au 1er étage sur 2 dans une résidence calme et sécurisée sur chateau-gombert (sans ascenseur) le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse de 14.5 m² donnant sur un espace verdoyant avec une vue dégagée. L'espace nuit propose 3 chambres généreuses équipées toutes 3 d'un placard et l'une d ? Entre elle dispose aussi d'un dressing, une salle d'eau moderne avec fenêtre et un toilette séparé. Un box fermé en sous sol et une place de parking privative viennent compléter le bien résidence bien entretenue, calme, sécurisée et recherchée pour son côté pratique. À deux pas du village, au pied des transports en commun et des commerces ! Ideal famille (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Idéalement situé entre la place Castellane et la place Delibes, ce vaste appartement familial séduit par ses volumes rares et sa douce lumière. Avec une vue dégagée sur les arbres et le ciel, il offre un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, les belles proportions se dévoilent : - Un salon de 22 m² et une salle à manger de 24 m², parfaits pour recevoir - Une grande cuisine indépendante de 18 m² ouvrant sur un balcon de 5 m², idéal pour prendre un café ou un verre entre amis. Côté nuit, l'appartement propose : - Une spacieuse chambre parentale de 22 m² sur cour avec deux dressings. - Une salle de bain indépendante. Une buanderie. - Une seconde grande chambre de 17 m² avec sa salle d'eau privative. - Deux chambres supplémentaires de 11 m², toutes deux équipées d'une mezzanine optimisant l'espace. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un parquet en chêne massif présent dans tout l'appartement. Central, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille, il se trouve à proximité immédiate des écoles publiques et prives recherchées et de toutes les commodités. Double vitrage, chauffage individuel au gaz, cave. Atout supplémentaire : il est possible d'acquérir un box à deux pas. Contact ML de Bryas 06 03 24 34 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'OPPORTUN Au cœur de l’hyper-centre de Marseille, découvrez ce charmant studio de 18 m² situé au 1er étage d’une résidence en très bon état. Lumineux, accueillant et idéalement placé, il offre un véritable cocon à deux pas du Vieux-Port, des commerces et des transports. Atout rare : la possibilité de le louer en Airbnb, offrant un excellent potentiel de rentabilité dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Un pied-à-terre parfait ou un investissement sûr, dans un quartier vivant où chaque rue raconte Marseille.

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T3 de 62,82 m², 2ème étage, avec ascenseur, terrasse de 16 m², quartier euromede une entrée, séjour cuisine, une chambre, une salle de bain, un wc, un cellier, une loggia. 1 place de parking sous sol dans le prolongement de la joliette, dans la zone euromed 2, l'éco quartier constitue la porte d'entrée du nouveau marseille en front de mer. Avec le centre-ville à 15 min en tramway ou en métro, cet éco-quartier offre aux habitants un mode de vie différent, adapté aux enjeux urbains et environnementaux. Un éco quartier végétalisé en front de mer et situé au coeur de marseille. Une crèche, une école et des espaces récréatifs pour les enfants. De nombreux espaces pour sortir : plusieurs halles, des rues piétonnes et un marché aux puces mais aussi de nombreux commerces pour animer et faciliter le quotidien du quartier. 1 station de métro, 1 station de tramway et de nombreux arrêts de bus qui rendent tous les lieux stratégiques de marseille accessibles en quelques minutes. Prix 203 967 £ tva 5,5% charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429961le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros.

Dans un bel immeuble des années 1960, soigneusement entretenu, découvrez ce somptueux appartement traversant de 91 m², entièrement revisité par un architecte d'intérieur. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère cosy, raffinée et intimiste, avec des finitions haut de gamme et un sens du confort exceptionnel. D'une superficie de 88,28 m²loi carrez, l'appartement s'ouvre sur un superbe espace de vie de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et prolongé par un joli balcon très ensoleillé. Le sol est habillé d'un parquet en chêne massif, qui apporte chaleur et élégance. La cuisine ouverte est équipée, à la fois esthétique et fonctionnelle, se prolonge par un cellier / buanderie. La partie nuit accueille deux magnifiques chambres de 16 et 15 m², avec aménagements et dressings entièrement sur mesure dont une avec la climatisation la salle de bain a été réalisée dans un travertin naturel, pour un rendu à la fois sobre, authentique et chic et le wc indépendant. Localisation idéale : à 3 minutes à pied du métro périer, à proximité immédiate de la rue paradis, de ses commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d'un calme remarquable, rare dans ce secteur prisé. L'appartement bénéficie de faibles charges, incluant le chauffage collectif, un véritable point fort pour la maîtrise du budget et du confort hivernal. Une cave complète ce bien. Un box privatif est proposé en supplément, un atout majeur dans le quartier. À découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 104, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + chauffage + ascenseur + syndic pro) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 931387.