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17 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2380

Appartement

APPARTEMENT T4 SAINT BARNABE CENTRE

SAINT BARNABE CENTRE, Marseille 12 (13012)

795 000 €

4 907 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 162 m²
    Surface
GarageBien d'exceptionOrientation sud

Description du bien

En exclusivité, en plein coeur de Saint-Barnabé, découvrez ce toit terrasse d'exception de 162 m² prolongé par près de 160 m² d'espaces extérieurs et un garage double.

Baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Est, ce type 4 offre une situation aussi privilégiée qu'exceptionnelle.

Il se compose de deux vastes suites parentales, dont une impressionnante suite de 51 m² avec dressing sur mesure, salle d'eau et wc privatifs.

La seconde suite de 26 m² bénéficie également de ces prestations.

Le séjour spacieux s'ouvre directement sur la terrasse principale plein sud, sublimée par une élégante fontaine aux lignes contemporaines, créant une atmosphère apaisante et raffinée.

Deux vérandas viennent compléter les espaces de vie : l'une dédiée à la salle à manger, l'autre, orientée Est, idéale pour profiter des petits-déjeuners en toute saison.

La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour le confort et la convivialité.

Vous profiterez ici d'une qualité de vie rare, au sein d'un emplacement recherché où tout est accessible à pied : métro, commerces, écoles et commodités du quotidien.

Copropriété de 111 lots - dont 55 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5024.00 euros.

Annonce publiée le 30 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Bien d'exception
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 795 000 €(4 907 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (795 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 juin 2026.

7 juillet 2026
795 000 €
30 juin 2026
850 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 907 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 010 € et 2 780 € par an

Prix dans la région

4 907 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 12 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

SAINT BARNABE CENTRE, Marseille 12 (13012)

Marseille 12

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Reina Immobilier

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15 Avenue de Saint Julien, 13012 Marseille 12

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