Appartement à vendre à Marseille (13000)

Fiche id-sit179025 : rare à la vente dans une résidence fermée et sécurisée, appartement type 3 / 4 atypique de 72 m² dans le quartier de beaumont. Il vous offrira une entrée, 2 belles chambres avec placards, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une belle mezzanine, une salle de bain et des wc séparés. Deux places de parkings avec borne électrique viennent compléter ce bien. À visiter rapidement, très bien situé, proche de tous commerces, écoles privé hamaskaine, transport, à 5 minutes de la l2 et axes autoroutiers. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix 299000euros dont 6 900euros de frais d'agence. - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 27 / 11 / 2025 - classe-energie c : 137 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1140 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme gayane cioulachtjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Il existe des appartements qui se dévoilent comme un secret bien gardé : au 1er étage d'une petite copropriété, ce T2 avec possibilité d'un T3 de 78 m² séduit par son espace atypique mais accueillant. Chaque mètre est pensé pour optimiser confort et fonctionnalité, sans aucun espace perdu. Le coeur de l'appartement est un patio central baigné de lumière, véritable oasis intime qui apporte calme et douceur aux pièces qui l'entourent. La chambre ouverte, modulable à souhait, peut facilement être complètement refermée pour plus d'intimité. Le séjour et la cuisine profitent de volumes agréables et d'une atmosphère chaleureuse. La seconde chambre, lumineuse et fonctionnelle, offre tout le confort nécessaire pour accueillir un enfant, un invité ou un bureau, avec un dressing séparé qui permet de garder les espaces de vie dégagés et organisés. À seulement 2 minutes à pied du Cours Julien et 10 minutes de la gare Saint-Charles, cet appartement allie le charme d'un intérieur atypique à la praticité d'un emplacement central. On s'y projette facilement : un moment de lecture dans le patio, un dîner convivial dans le salon, ou une balade dans les ruelles animées du quartier. Un bien unique, lumineux, fonctionnel et plein de caractère, idéal pour qui recherche un intérieur différent et inspirant en plein coeur de Marseille. Les volumes en détail (surface habitable : 78,80 m²) Séjour : 21,1 m² Cuisine : 11,01 m² Salon : 20,63 Salle d'eau : 3,2 m² WC indépendant : 0,79 m² Chambre 1 : 9,2 m² Dressing : 7,14 m² Dégagement : 5,73 m² Patio : 13,7 m² (hors habitable) Envie de prolonger la visite ? Un simple appel suffit pour découvrir ce cocon où chaque journée ressemble à des vacances loin du bruit, tout près de vos envies. INFORMATIONS PRATIQUES Contact : Caroline BUA - EI - 06 23 83 77 21 AC No 848 756 789. Ville du greffe : MARSEILLE. DPE : Consommation énergétique : C (160 kWh / an) - Émission de gaz à effet de serre : À (5 kg CO2 / an). Date de réalisation diagnostics : 27 / 11 / 2025 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 000 EUR et 1 410 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement t5 avec terrasse vallon de l'oriol 13007 marseille idéalement situé au coeur du vallon de l'oriol au calme cet appartement en dernier étage bénéficie d'une terrasse plein ciel de 83 m² en jouissance exclusive avec une jolie vue dégagée sur le vallon. D'une surface de 114 m² loi carrez, il est issu de la réunification de 3 lots et propose un beau séjour exposé sud-ouest donnant sur un balcon de 21 m², une cuisine parfaitement équipée ouverte sur un autre balcon, 4 chambres, 2 salles de bains, toilettes. L'appartement dispose aussi de 2 caves et 2 places de parking privatives. À proximité de la mer et de toutes les commodités, écoles et transports. Bien soumis au statut de la copropriété charges mensuelles 370 euros. Pas de procédure en cours nombre de lots : 24 lots bien proposé par brigitte barrié - 06 71 26 18 25 - agent commercial rsac n°482410842 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.

Profitez de 1000€ / piece + frais de notaire offerts aux 5 premiers réservataires * ! Découvrez en avant-première le programme latitude 13, au coeur du 13ème arrondissement de marseille. Cette résidence labellisée nf hqe se compose de 3 immeubles modernes et sécurisés, proposant 150 appartements neufs, du studio au 5 pièces garantissant un confort idéal et des économies d'énergie, grâce à sa conformité aux normes re 2020. Les atouts du programme : ? Tva réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) ? Prestations de qualité : logements lumineux, belles surfaces extérieures, matériaux durables ? Confort et praticité : local à vélos en sous-sol, parking extérieur sécurisé ? Espaces de vie partagés : un city stade en pied d'immeuble pour petits et grands ? Accessibilité optimale : à deux pas du métro ligne 1 - la rose, 12 lignes de bus à proximité ? Vie de quartier dynamique : commerces, écoles, services et équipements publics accessibles à pied que vous soyez primo-accédant ou à la recherche de votre résidence principale, ce programme vous offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité résidentielle, mobilité urbaine et proximité des commodités. Adresse : allée augustin merlhou - 13013 marseille offres promotionnelles valables du 01 / 11 / 25 et le 30 / 12 / 25 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement spirit provence. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Les logements commercialisés en bail réel solidaire (brs) ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle. * remise d'un montant de 1 000 euros par pièce principale (pièce hors cuisine, hors salle de bains) soit 2 000 euros pour un t2,3 000 euros pour un t3,4 000 euros pour un t4 et 5 000 euros pour un t5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente ttc figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de tva en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. L'offre est soumise à la condition d'une signature notaire au plus tard trois mois après la signature du contrat de réservation. La réduction prix ne sera plus valable au-delà de cette date. * les frais de notaire sont pris en charge par la sci hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Spirit provence, société par actions simplifiée au capital de 25 000 €, dont le siège social est situé au 12, avenue andré malraux à levallois-perret (92300), immatriculée au registre du commerce et des sociétés de nanterre, sous le numéro 838 684 389. Représentée par sa présidente, la société spirit promotion, société anonyme au capital de 5 555 000 €, dont le siège social est situé au 12, avenue andré malraux à levallois-perret (92300), immatriculée au registre du commerce et des sociétés de nanterre sous le numéro 378 445 621. Vente en l'état futur d'achèvement. Les appartements, balcons et terrasses sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Architecte : satori architectes. Illustrations non contractuelles à caractère d'ambiance. Réalisation : vizzlab. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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LaForêt Marseille 8e vous propose à la vente cet appartement traversant de 160 m² avec terrasse, situé au 5e étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille. Cet appartement familial aux beaux volumes se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres. Un bureau de 15 m² attenant à la terrasse offre la possibilité d'aménager une troisième chambre. Vous trouverez également deux salles d'eau, deux WC, un office et de nombreux rangements. Prestations de qualité : climatisation gainable, parquet massif, appartement traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Un box fermé est proposé en supplément au prix de 30 000 €. Appartement 4 pièces Marseille 8e ? grande surface ? terrasse ? résidence sécurisée avec gardien ? ascenseur ? box ? idéal résidence principale haut de gamme. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sacha Sayabalian au 06 95 76 78 43. Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7200.00 euros.

Iad france - anne-sophie daumas vous propose : dans la résidence val pins, un appartement t5 de 81 m² environ, situé au 4ème et dernier étage avec une vue sur le parc. Il est composé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine fermée aménagée, un salon / salle à manger, un couloir avec placard, un wc, 4 chambres et une salle d'eau neuve. Une loggia avec un accès à la cuisine et au salon. Une cave. - fenêtres en pvc double vitrage et volets en accordéon. - interphone et ouverture portail par téléphone - climatisation dans le salon - 3 chambres à plus de 9 m² environ et 1 chambre à plus de 11 m² environ - possibilité d'agrandissement du salon / salle à manger en supprimant une chambre charges : 340€ (communs, espace vert, gardien, eau chaud-froid et chauffage au gaz collectif compris) taxe foncière : 1243,00€ résidence : fermée gardiennage places de parking libre parc pas d'ascenseur environnement : moins de 10 min en voiture des écoles (élémentaire, primaire, collège et lycée) a 3 min en voiture de l’hôpital nord moins de 300 m : plusieurs arrêts de bus 10 min du centre commercial grand littoral 12 min de la gare de l’estaque la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie daumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Gianti vous propose : Résidence Château Saint-Cyr – T3 de 61 m² – 6ᵉ étage avec balcon et vue dégagée Garage en supplément Au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce T3 de 61 m² situé au 6ᵉ étage sur 10, offrant luminosité et vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose de : - Une cuisine séparée - Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un grand balcon - Deux chambres dont une modulable en bureau ou espace de vie selon vos besoins - Une salle de bain - WC séparés - Nombreux dressings et rangements Les atouts : - Exposition Ouest et Nord - Double vitrage et volets roulants électriques dans tout l’appartement - Vue dégagée depuis le balcon - Luminosité - Proximité immédiate des commerces, transports en commun et accès L2. - Cave Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Stationnement libre au sein de la copropriété. Prix : 159 000 € Garage en sus : 15 000 € Taxe foncière : 1 475 € Un appartement fonctionnel, lumineux et bien positionné, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.73€ par mois (soit 3116.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Veillat vous propose : Sur les hauteurs du Carré d’Or, cette maison d’architecte de 250 m², exposée plein sud, offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les collines côté calanques grâce à ses baies vitrées toute hauteur. Le niveau principal propose un vaste espace de vie avec cuisine semi-fermée, salle à manger et salon, prolongé par une terrasse ensoleillée. À l’étage, deux chambres avec salles d’eau, dont une suite parentale avec dressing et terrasse panoramique. Le niveau inférieur accueille deux autres chambres avec salles d’eau, une buanderie, des rangements et un espace brut de 66 m² à aménager selon vos besoins. En rez-de-jardin, piscine 10 × 3,6 m, cuisine d’été et salle d’eau complètent un terrain boisé classé de 450 m², sans vis-à-vis. Stationnement privatif pour deux véhicules. Le gros OEuvre est achevé, le second OEuvre reste à personnaliser selon vos choix. Certaines images sont issues d’un home staging virtuel non contractuel, destiné à faciliter la projection sur le rendu final. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Veillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822708772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Etoile vous propose cet appartement type 2 de 40,08 m². Découvrez ce charmant T2 niché au cœur d’un des quartiers les plus recherchés du 6 ? arrondissement de Marseille. À deux pas des commerces, des cafés, des transports et de toutes les commodités, vous profitez d’un emplacement prisé, idéal pour un investissement rentable ou un premier achat serein. Situé au 5 ? étage d’un immeuble marseillais typique (sans ascenseur). Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant d’imaginer facilement un espace moderne et convivial. Une chambre indépendante et une salle d’eau complètent le bien. Prévoir un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et très demandé — à saisir rapidement ! Contact : Maxime BERNARD O668394662.

Iad France - Jonathan Charrier vous propose : Magnifique appartement de type Loft de 140 m² avec 2 places de parking à deux pas de la prestigieuse école Lacordaire. Découvrez le charme et l'élégance de ce loft d'exception de 140 m² situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux de la rue André Isaïa. Ce loft atypique offre un espace de vie spacieux, idéal pour les amateurs de design contemporain et de grands espaces ouverts. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume impressionnant de la pièce principale qui combine salon, salle à manger et cuisine ouverte. La cuisine équipée et fonctionnelle apporte une touche moderne à cet espace convivial. Les deux chambres offrent des espaces de nuit intimistes et la salle de bain avec douche et baignoire est un véritable havre de détente. Installé dans un ensemble sécurisé et bien tenu, vous pourrez vivre en toute sérénité grâce aux systèmes de sécurité et d'accès à la résidence. Dans ce quartier calme et résidentiel, vous serez à proximité des commerces, à 9 minutes à pieds de l'école primaire, collège / lycée Lacordaire, des parcs, du centre ville ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Un endroit idéal pour une vie urbaine pratique et confortable. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828411868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A + immobilier-patrimoine vous propose en exclusivité à marseille 2e, proche de la major et des commodités de la joliette, au calme dans la résidence de standing « le major », un appartement traversant t3 d’environ 76 m² en excellent état plus une véranda de 16 m². Le logement propose une entrée avec penderie, un grand séjour avec coin cuisine équipée, un dégagement, une salle de bains, un wc indépendant et deux grandes chambres avec rangements, dont une avec salle d’eau. Prestations de grande qualité. Possibilité d’acheter en option un garage sécurisé et aménagé de 22 m² en sous-sol avec électricité. Professions libérales et activités de services admises sous réserve de l’obtention préalable des autorisations administratives nécessaires. 91 lots principaux dans la copropriété + 69 lots à usage de stationnement. Charges courantes annuelles : 1548 euros. Pas de procédure d’alerte ou de sauvegarde. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr. Cabinet laurent alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : fabrice ghiotti : 06 62 62 61 41. Agent commercial rsac marseille : 498 852 847.

Special investisseur 189 av de la capelette - a + immobilier-patrimoine vous propose en exclusivité au 189 avenue de la capelette, un t1 de 23 m². Le bien est vendu avec un locataire en place. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement se trouve au 3ème étage / 4 et donne sur un jardin.  cuisine ouverte, séjour et salle d’eau avec toilettes. Précisions et éléments chiffrés. Bail de 3 ans en cours  : prise d’effet le 1er juin 2024, loyer mensuel hors charges de 400 €, rentabilité hors charges 8 %. Quartier en devenir à court terme avec un permis déposé à 500m du bien …  /  . Copropriété de 10 lots en cours de constitution avec prévision des charges en cours d’établissement pour le lot 7 ici concerné. Honoraires à la charge du vendeur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géorisques. Gouv. Fr'. Contact pour ce bien : michel corvasce 06 84 95 56 16 - agent commercial rsac marseille 435210216.

Studio Chapitre Marseille 13001; Chapitre. Idéal Investissement ou 1er achat. Au premier étage d'un petit immeuble ancien, découvrez ce lumineux studio de 17,91 m² au calme. Composé d'une pièce principale avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc, cet appartement vous offre volumes, clarté et calme à proximité immédiate de toutes commodités. Mandat N° 1599. Classe énergie D. Copropriété de 19 lots. Charges annuelles moyennes 520euros.

Dans jolie résidence récente sécurisée au calme 'les horizons de saint-barnabé', t3 avec balcon vue sur parc, climatisation, ascenseur, proche avenue de saint barnabé. Sitrué au 3ème étage, l'appartement propose un séjour (s'ouvrant sur un balcon sans vis à vis) avec coin cuisine, 2 chambres et salle de bain avec wc. Produit rare, à saisir rapidement cette annonce vous est proposée par dino maurizi - ei - norsac : 518 890 884, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

ORPI – Appartement T4 de 84 m² avec terrasse, parking et cave – Résidence sécurisée – Les Caillols 13011 Orpi vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 84 m², situé au cœur d'une résidence calme, arborée et sécurisée du secteur recherché des Caillols (13011 Marseille). Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Traversant et bien agencé, il se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante à rénover avec cellier attenant, de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking privative numérotée complètent ce bien. Idéalement situé, à moins d'un kilomètre du terminus du tramway Les Caillols, à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, cet appartement offre un emplacement stratégique dans le 11ᵉ arrondissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 3102.

Iad france - stéphanie verhaeghe vous propose : idéalement situé. Rue d'italie / prefecture. À proximité immédiate des transports et des commerces. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce bel appartement type 3 de style haussmannien se compose d'un double séjour de 30 m² environ qui bénéficie de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres, une salle de douche, un wc indépendant. Coup de coeur assure ! Les plus : climatisation, belle hauteur sous plafond, traversant, calme, cave. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie verhaeghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 792928137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marseille 13004 - sakakini - appartement refait a neuf a vendre par les agences stephane plaza marseille centre : philippe de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous invite à découvrir votre nouveau lieu de vie ! Un appartement entièrement repensé, une nouvelle histoire à écrire ? Au coeur du 5e arrondissement, dans le quartier en pleine transformation de la timone entre le vieux-port et la gare saint charles se dévoile un appartement qui a retrouvé tout son éclat. Ce type 2 de 35 m², né au début du xxème siècle, a été entièrement refait à neuf et pensé comme un véritable lieu de vie contemporain, élégant et prêt à être habité. Dès l'entrée, on découvre un intérieur tout équipé, décoré avec beaucoup de goût, où chaque détail semble avoir été choisi pour créer confort et harmonie. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée aux lignes épurées, ainsi que de nombreux placards intégrés, offrant un espace optimisé et agréable au quotidien. Un véritable cocon, lumineux et fonctionnel, un lieu où l'on s'installe, où l'on respire, où l'on se projette immédiatement. Un appartement pensé pour vivre en ville en douceur au sein d'un quartier qui ne cesse de s'inventer. Ref 10896 pc15 stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 24 lots - dont 23 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Le camas -13005 marseille; appartement authentique 3 pieces d'un immeuble ancien avec une chambre de bonne et 2 caves. Philippe c de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave- 13005 marseille 1ère agence 2024-2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 500 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : un appartement qui murmure l'élégance d'hier au coeur du quartier du camas, en pleine métamorphose entre le vieux-port et la gare saint-charles, se niche un appartement singulier, de ceux qui semblent avoir traversé le temps sans perdre leur éclat. Ce type 3 de 90 m², né au début du xxème siècle, évoque le décor d'un film ancien : une ambiance feutrée, un charme d'époque, et des détails qui captivent dès la première visite. Le séjour, baigné de lumière, est habillé de tomettes anciennes parfaitement conservées, dont la brillance raconte à elle seule une histoire marseillaise. La cuisine indépendante, quant à elle, s'ouvre sur un balcon dévoilant une vue dégagée, comme une respiration au-dessus du quartier. Les deux chambres, généreuses et sereines, disposent chacune de leur salle de bains, un confort rare allié à une élégance intemporelle. En complément, une chambre de bonne située au dernier étage offre un espace supplémentaire plein de possibilités ? Atelier, bureau, chambre d'ami. S'ajoutent également deux grandes caves en sous-sol, idéales pour stocker, aménager, conserver. Un appartement comme un fragment du passé, préservé, inspirant, prêt à écrire une nouvelle histoire avec vous. Nous vous y attendons ! Référence 10865 pc 01 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

T2 avec jardin privatif et garage à la lucarne de l'immobilier vous propose un bel appartement t2 de 43 m² (loi carrez), comprenant un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement aménagée, une chambre au calme et une jolie salle de bain. Vous bénéficierez également d'un agréable jardin privatif de 80 m² non attenant, ainsi que d'un garage de 21 m². Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce charmant logement se trouve dans le secteur de la delorme, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers (a7, a55 et l2 permettant de rejoindre l'a50). Un emplacement idéal alliant confort et praticité. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 20 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1836 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 324, soit e, ges : 10, soit b. Youssef hussein, agent commercial immatriculé au rsac de marseille 04eme sous le numéro 49774606500026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84764.

2 pièces – dernier étage – lumineux – belle hauteur sous plafond – charme de l'ancien – marseille - 13010 orpi vous proposons ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au dernier étage d'un immeuble offrant un calme absolu et aucun voisin au-dessus. Vous serez immédiatement séduit par sa hauteur sous plafond exceptionnelle (3,20 m) et sa luminosité remarquable, apportée par de grandes fenêtres idéalement exposées. L'appartement se compose comme suit : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, un coin nuit confortable, une salle de bains à rafraîchir, un wc séparé et un débarras avec un grand potentiel. Proche des commodités, des transports et parfaitement au calme, cet appartement présente une opportunité unique pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder référence agence : 3098.

Iad France - Delphine Elleon vous propose : Marseille 10ème ST TRONC - Dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par son confort, sa vue dégagée et son calme. Bénéficiant de 3 belles chambres, dont une suite parentale, l'espace nuit est agrémenté par sa terrasse privative. Quant au vaste espace de vie largement ensoleillé et se rapprochant des 40 m², il permettra d'offrir des moments conviviaux qui pourront se prolonger sur la terrasse exposée sud, au calme et sans vis à vis. La cuisine qui est équipée et ouverte sur le séjour, dispose également de son accès à la terrasse. De nombreuses places de parking sont à la disposition des résidents et vous avez la possibilité d'acquérir un garage pour 20.000€. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Elleon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 477712988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture des années 70 pour cet immeuble situé dans le secteur Chave / Gare de la Blancarde, bien entretenu et sécurisé, qui accueille au 6e étage avec ascenseur un appartement traversant de type 4 de 84 m² avec balcon et loggia. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter le bien. Très bonne localisation, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, tramway, gare de la Blancarde), des écoles et des axes autoroutiers. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine séparée donnant sur une loggia, d'un dressing, de toilettes indépendantes, d'un couloir avec rangements desservant trois belles chambres. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques (encore sous décennale), climatisation réversible, parquet, porte blindée, cuisine équipée. Appartement entièrement refait en 2020. Charges : 266 EUR par mois comprenant TOUT, i.e. l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux et l'assurance. Taxe foncière : 1806 EUR. Bien soumis au statut de la copropriété copropriété de 30 lots. Diagnostics : E/E (246 kWh / m2 / an 53 kgCO2 / m2 / an). Estimation des coûts annuels entre 1650 EUR et 2300 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix : 265 000 EUR FAI. Honoraires charge vendeur. Contact : Vincent TEALDI 06 09 39 44 64 vincent.tealdi@pm-immobilier.fr Enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 888 347 093. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ERA VL Immobilier, 13005 vous propose : Situé dans le quartier pittoresque et recherché de Vauban 13006, cet appartement deux pièces offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du coeur de la ville et non loin de notre Dame de la Garde. Il séduira autant par son environnement que par la qualité de ses prestations. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et sa clim réversible donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir ou profiter d'un intérieur convivial. La grande chambre, confortable et élégante, vous assure un véritable espace nuit. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes séparées. Une cave complète le bien. Véritable atout rare dans le secteur : une superbe terrasse de plus de 30 m², orientée côté cour et offrant un extérieur calme, parfait pour se détendre ou recevoir. Autre avantage : tout le mobilier est inclus dans le prix de vente, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif clés en main. Un bien coup de coeur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1344.00 euros. Flavie GARÇON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512546755 -.