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AcheterExclusivitéRéf. OP1896

Appartement

GANAY

Marseille 8 (13008)

395 000 €

5 000 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 79 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveDernier étageTerrasseStandingCalme

Description du bien

Architecture des années 50, au sein d'une résidence de standing nichée sur les hauteurs de Périer, cet appartement traversant de 79 m² prend place au quatrième et dernier étage.

Comme suspendu au-dessus de la ville, il déploie une atmosphère lumineuse où volumes généreux et panorama spectaculaire composent un cadre de vie singulier.

Dès l'entrée, la lumière s'impose grâce à sa double orientation Est-Ouest.

Le salon et la salle à manger, baignés de soleil, se prolongent par une terrasse de 5 m² ouverte sur une vue magistrale, sans aucun vis-à-vis.

Le regard embrasse Marseille, les collines environnantes et offre un point de vue privilégié sur le stade Vélodrome, véritable repère du paysage marseillais.

À toute heure de la journée, le panorama devient un élément à part entière de l'appartement, offrant une sensation d'espace et de respiration rare en cœur de ville.

Sur l'autre versant, la cuisine se prolonge par une loggia, ajoutant un espace fonctionnel au lieu.

La partie nuit accueille deux chambres, dont une avec des placards intégrés en bois blanc, au calme, qui se partagent une salle d'eau.

Une cave d'environ 5 m² complète l'ensemble.

Le stationnement est libre au sein de la résidence, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.

Un appartement séduisant au coeur de Périer, offrant un panorama unique.

Annonce publiée le 7 juillet 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Standing
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 395 000 €(5 000 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 000 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 8 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 8 (13008)

Marseille 8

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Archik

Agence immobilière

280 Bd Michelet, 13008 Marseille 8

BACHELLERIE Alexia

Négociateur

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