Appartement à vendre à Marseille (13000)

Iad france - carla arcini vous propose : type 2 de 43 m² en rez de jardin (pas d'extérieur privatif) + parking privatif + cave, en fond de résidence 'le grand verger' au calme ideal premier achat - petit budget vous serez séduits par son agencement, entrée sur séjour desservant une cuisine et une belle arrière cuisine / buanderie côté nuit un grand espace dressing (actuellement utilisé en bureau) une belle chambre et une salle de bains avec baignoire balnéo, wc suspendu peu de travaux a prévoir, simplement de petites propretés double vitrage, chauffage gaz la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 167 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carla arcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 993962174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marseille 13007 - quartier endoume - saint lambert - rue d'endoume. Gitimmo, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente un appartement de type 3 idéalement situé dans le très recherché quartier de saint-lambert (13007 marseille), à 2 pas de la place st eugène, de ces nombreux commerces de proximité, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié. Niché au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, ce bien de 70 m² bénéficie d’un très bon état général. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Vous apprécierez également le chauffage individuel au gaz, garantissant confort et maîtrise des charges. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Grace à une distribution optimisée et à un excellent entretien, celà en fait un bien rare sur le secteur. Cet appartement est actuellement loué depuis 2006 par une dame de 92 ans, ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 24 lots principaux. La quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 1700€ / an. Prix vente public 375 000,00€ honoraires partagés (prix net vendeur 365 000,00€ + 10 000,00€ honoraires agence à charge acquéreur). Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle sur le secteur ! Contactez dès aujourd’hui notre agent laurent cellier, au 06 59 26 14 12, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le no 420867723 pour le compte de la sas gitimmo. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Marseille 13011 - appartement t4 de 69.87 m² avec balcon dans un residence fermee portail electrique et piscine lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6ème - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé au 2em étage sur 5 d'une résidence sécurisée et recherchée, la grognarde, cet agréable appartement t4 offre un cadre de vie calme et confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine (indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Son agencement fonctionnel est idéal pour une famille ou un investissement. Vous profiterez d'une résidence avec piscine, offrant un environnement agréable tout en restant proche des commodités, écoles, transports et axes routiers. À rafraichir contactez moi sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Ref 11277lz04 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 332 lots - dont 115 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Fiche Id-SIT181240 : Quartier Saint-Just - rue Alphonse Daudet 13013 Marseille - Appartement T3 / 4 + cave. Situé dans le quartier de Saint-Just, venez découvrir ce bel appartement de type 3 / 4 d'une surface de 62 m², au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Le bien se compose d'un agréable salon / salle à manger offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est en parfait état : aucun travaux à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. Prix 128500 dont 8000 € ttc d'honoraires agence charge vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " - Mentions légales : Proposé à la vente à 128500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 180 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros / an (soit 200 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cours lieutaud : studio de 20.62 m² renove avec locataire. Investissement cle en mains idéal pour un investissement clé en main, ce studio entièrement rénové se situe au 3ème étage d'un immeuble marseillais au calme côté cour. Le bien dispose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie optimisée avec un coin salon et salle à manger, l'espace nuit en mezzanine et une salle de bain moderne avec wc. L'appartement dispose du double vitrage et volet roulant électrique. L'appartement est vendu avec un locataire en place pour un loyer de 577 eur hors charges contact : pauline navas 07 62 16 64 92.

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015) vers Saint-Louis, cet appartement T3 de 102 m² offre un cadre de vie urbain avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Bénéficiez d'un stationnement pratique avec 2 places à l'extérieure et un grand garage de 30 m². Les aménagements extérieurs comprennent une cave, une belle véranda de 22 m² et un jardin de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Son atout ? un grand sous-sol de 60 m² pouvant être aménagé en T2 et un jardin bien entretenu et arboré de 100 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable confortable de 102 m², comprenant 2 chambres lumineuses, 1 salle de bain, WC séparé, d'une très grande pièce de vie et d'une belle cuisine avec un cellier entièrement refait à neuf. Ce bien est situé dans une impasse au calme parfait si vous recherchez la tranquillité même en ville. Coup de cœur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Fiche Id-SIT181191 : À la vente, appartement de type 3 avec très belle vue dégagée. Situé au cœur de Château Gombert (13013), découvrez ce bien de type 3 de 55 m², niché au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il vous offrira une entrée, un salon cuisine donnant sur la terrasse offrant un écran de verdure au calme absolu. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bain et toilettes séparées. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Emplacement recherché, à proximité des commodités, transports, écoles, parc Athéna …, à 10 minutes des axes autoroutiers L2, A50. Idéal pour un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix 249 000EUROS FAI dont 9000 euros de frais d'agence à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriétés, pas de procédure en cours, "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 08 / 2024 - Classe-Energie A : 61 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 300 et 470 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2160 Euros / an (soit 180 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé boulevard Garibaldi à Marseille, sur le très recherché axe Canebière Dugommier, cet appartement de type 4 de 60 m² au 4ème étage avec ascenseur saura vous séduire par ses nombreux atouts. Baigné de lumière grâce à ses 6 fenêtres, il offre une agréable vue dégagée et un cadre de vie confortable en plein coeur de la ville. Idéal pour une famille ou un investissement, ce bien allie emplacement privilégié, luminosité et beau potentiel.

Bel appartement vendu loue, fin du bail 01 / 2027. Loyer 873 euros cc dont 120 euros de charges locatives, soit un loyer de 753 euros dans une copropriété récente et fermée, bel appartement à découvrir, avec une grande terrasse offrant la possibilité d'un coin repas et d'un coin détente. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte de 20 m² environ, une chambre spacieuse de 12 m² environ donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc. Le tout est en très bon état taxe foncière : 1450 euros charges : 130 euros / mois 64 lots d'habitation une place de parking extérieure complètent ce lot. Prix : 149 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur possibilité d'acquérir en sus un double box fermé. Dpe : b et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 et 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine heraud-blanc, au 06 17 38 34 49 ou, par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com. Vous pouvez également contacter gilles negri au 06 50 71 37 72 ou g.negri@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine heraud-blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 889 642 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446662- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 159 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros. Christine heraud-blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 889 642 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur les aygalades 13015. À la lucarne de l'immobilier vous propose ce bien de 67 m² loi carrez, situé dans une résidence fermée et sécurisée. Ce joli bien aménagé dans un esprit habitation, se compose d'un espace principal lumineux avec cuisine ouverte à aménager. 2 espaces distincts ainsi qu'une salle d'eau. Bien modulable offrant différentes possibilités : location saisonnière courte durée, activités professionnelles, bureaux, coworking, cabinet médicale, ou activités associatives, etc. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes a7, l2 et a55, ainsi que de la proximité des commodités. Idéal investisseur ou entrepreneur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 12 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 159, soit c, ges : 5, soit a. Youssef hussein, agent commercial immatriculé au rsac de marseille 04eme sous le numéro 49774606500026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85075.

Secteur les aygalades 13015. À la lucarne de l'immobilier vous propose ce charmant t2 de 45 m² offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, avec un accès rapide aux autoroutes a7, a55 et l2. Un bien fonctionnel et bien situé, offrant une belle opportunité sur le secteur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 360 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.43% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 176, soit c, ges : 5, soit a. Youssef hussein, agent commercial immatriculé au rsac de marseille 04eme sous le numéro 49774606500026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85022.

Deux pièces en dernier étage Marseille 13001; Réformés - Libération. Au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce lumineux deux pièces de 27,06 m² Loi carrez (32,29 de surface au sol). Composé d'un hall, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC, cet appartement offre lumière et potentiel au coeur du centre ville. Charges annuelles moyennes 540euros. Classe Énergie E. Copropriété de 19 lots.

T3 dernier étage St Barnabé EXCLUSIVITÉ : T3 / 4 d’exception en dernier étage situé à proximité immédiate du village de St Barnabé dans une résidence intimiste. Dans un havre de paix, vous avez la possibilité de vivre dans un appartement en parfait état, à la fois fonctionnel et atypique mais surtout résolument tourné vers la nature. Ce duplex offre une belle pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée, une grande terrasse idéale pour profiter en famille et une vue féerique sur la ville. À l’étage on retrouve 2 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec dressing, douche et accès à une seconde terrasse. Une salle de bains, un wc par niveau, climatisation réversible gainable, possibilité de cloisonner et de retrouver les 3 chambres d’origine, une cave. Un box fermé avec borne de recharge électrique (en supplément). Un bien d’exception rare à la vente. Contactez-nous au 06 50 99 43 62. Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 27 lots Charges courantes annuelles N-1 : 3 075euros comprenant notamment système de climatisation et chauffage gainable Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0.

L'agence laforet marseille 8 vous propose en exclusivite, cet appartement de type 3 dans un secteur calme et recherché de marseille, vous y trouverez un bel espace de vie, exposé sud-ouest, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, 2 chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. Une belle terrasse vient compléter ce bien. L'appartement est vendu avec un box en sous-sol. Classe énergie : b/b contactez romain hamot : 06 99 44 80 68.

Iad france - fatima idouche vous propose : rare à la vente – t5 91 m² – – résidence sécurisée les grands pins – marseille 10ème coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de 91 m² idéalement situé en plein coeur du 10 ème arrondissement de marseille, au sein de la résidence recherchée et sécurisée les grands pins. les atouts du bien : • grand salon salle à manger •3 belles chambres dont une suite avec salle d’eau indépendante (parfait pour plus d’intimité) •une salle de bain + wc séparé •cuisine •balcon traversant confort & sécurité : •résidence sécurisée •ascenseur •fibre optique •accès pmr •interphone emplacement idéal : à proximité immédiate de tout : commerces, transports, écoles, parcs… et à quelques minutes des plages et du vieux-port. ️ potentiel : quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire un véritable bijou à votre image. produit rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine gautier vous propose : marseille 13015 - saint antoine - appartement t3 - terrasse - parking. Dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2011, découvrez cet agréable appartement de type 3 d’environ 64 m² habitables, situé au premier étage sur deux, dans un environnement calme absolu. Traversant et lumineux grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement offre une belle pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 13 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de rangements. Aucun gros travaux n’est à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien, avec un stationnement facile au sein et aux abords de la résidence. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dorothée vandenbroeck vous propose : opportunité rare studio libre fin d'année – flexibilité totale et emplacement stratégique (marseille 14e) à noter : ce bien est actuellement sous bail commercial avec loyers garantis, mais le gestionnaire a confirmé la fin de l'engagement pour le 31 décembre de cette année. Le potentiel futur : à partir du 1er janvier, vous récupérez la pleine jouissance du bien. Vous aurez alors la liberté totale de : le louer en meublé classique pour une rentabilité encore plus élevée. Le louer en bail étudiant (9 mois) ou mobilité. L'occuper vous-même (idéal pour un étudiant ou un pied-à-terre). Le bien actuel : découvrez ce studio de 15 m² au sein d'une résidence de services parfaitement entretenue (construction 2010), située dans le secteur du merlan, à proximité immédiate des facultés. Sécurité et confort : situation actuelle : jusqu'à la fin de l'année, vous bénéficiez de la sérénité du gestionnaire (loyers versés que le logement soit occupé ou non, aucune gestion de votre part). Caractéristiques : 3ème étage avec ascenseur, exposition plein sud pour une luminosité optimale. Agencement : entrée, séjour avec kitchenette équipée, salle d'eau avec wc. Résidence sécurisée : gardien, accès fermé, services (accueil, lingerie). Emplacement idéal : au coeur d'un pôle étudiant majeur : proximité directe des facultés de saint-jérôme et du technopôle de château-gombert. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble (bus, commerces, carrefour merlan). Chiffres clés : rendement actuel : 5,81 % brut (sous gestion). Fiscalité actuelle : statut lmnp (amortissement) permettant des revenus locatifs nets d'impôts. Placement serein, sans gestion et fiscalement imbattable, les loyers sont garantis, ils sont versés par le gestionnaire, que le logement soit occupé ou non. Fini les impayés et la vacance locative. Gestion déléguée : pas de recherche de locataire, pas d'états des lieux, pas de travaux d'entretien courant à votre charge. Charges : rendement net de 4,05 % (charges de copropriété incluses). Pourquoi investir maintenant ? Acheter ce bien aujourd'hui vous permet de sécuriser un prix 'sous bail' tout en bénéficiant à très court terme d'un logement libre de toute gestion, offrant une valeur de revente ou une flexibilité locative supérieure sur le marché marseillais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.67€ par mois (soit 872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 307 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe appartement T3 / 5 de 80,62 m² LC (100 m² habitable), situé au bâtiment D, en étage très élevé Entièrement refait et en excellent état, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la rade de Marseille et ses îles. Il se compose d'une grande entrée donnant sur un double séjour, avec cuisine américaine entièrement amménagée et équipée, le tout donnant sur une terasse des plus agréable bénéficiant d'une vue à couper le souffle. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour votre confort de vie, ce bien dispose également d'une cave. L’appartement est équipé de prestations modernes : climatisation pour un confort optimal en toute saison, double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des volets électriques pour plus de praticité et de sécurité. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Situé en étage élevé, ce bien bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité tout au long de la journée. À visiter sans tarder ! nombres de lots : 2096 charges mensuelles : BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un appartement de campagne en pleine Ville Marseille 13001; Réformés-La Plaine. Au premier étage d'un bel immeuble ancien, dans un secteur calme et recherché, nous vous proposons ce charmant appartement 3 pièces doté d'un élément rare une terrasse de plus de 30 m². Composé d'un bel espace de vie, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparés, ce bien offre volumes et charme de l'ancien. La terrasse ensoleillée est un véritable havre de paix, en plein cœur du centre ville. Une cave complète ce bien. Charges annuelles moyennes 1020euros. Classe énergie C.

ORPI vous présente ce bel appartement T4 en dernier étage élevé au sein d 'une résidence calme et sécurisée située à proximité immédiate du ¨Parc des Calanques. Le bien comprend une entrée avec placards, un séjour donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée et une très belle vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte aussi sur une terrasse. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, un bel espace dressing ainsi qu'un WC indépendant. Vous pourrez aussi bénéficier d 'une cave privative et d 'un box fermé possibilité d'acquérir un deuxième box en sus. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges de copropriété. À VISITER SANS TARDER Référence agence : 945.

Studio - calme - résidence sécurisée - terrasse - jardin - marseille - 13011 l'agence orpi ava vieux moulin vous propose à la vente ce charmant appartement de type 1, idéalement situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence agréable et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux faisant également office d'espace nuit, offrant un agencement optimisé et fonctionnel. Une salle de bains avec wc complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un véritable atout avec la jouissance d'une terrasse prolongée par un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial. Une place de stationnement privative est également disponible à l'acquisition en sus du prix, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3249.

LE RAFFINÉ - Appartement T4 de 79 m² - Cave - Box fermé et Parking privatif (en sus) - 13007 BOMPARD Llinares Immobilier vous présente : LE RAFFINÉ, un superbe appartement T4 traversant de 79 m², entièrement rénové avec goût et proposant des prestations de qualité. Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Bompard, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des écoles, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, aux lignes épurées et aux volumes généreux. Cette pièce de vie s’ouvre harmonieusement sur une cuisine spacieuse, pensée comme un véritable prolongement et bénéficiant de larges ouvertures donnant sur l'arrière de l'immeuble, au calme. Côté nuit, trois belles chambres, dotées de rangements intégrés et parfaitement agencées, dont une disposant d’un point d’eau, se partagent une salle de bains contemporaine et fonctionnelle avec meuble double vasque et un wc séparé. Repensé avec soin, ce bien propose une optimisation idéale dans une atmosphère douce et chaleureuse. Une cave de 3 m² au rez de chaussée complète le bien. En complément, vous aurez la possibilité d’acquérir une place de parking privative ainsi qu’un box fermé. Une opportunité rare sur le secteur, sans travaux à prévoir, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Copropriété : 96 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2784euros (208euros / mois : eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs et espaces verts) - Taxe foncière : 1942euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie en cours et classe climat en cours - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre. euros et. euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE RAFFINÉ - Appartement à vendre T4 de 79 m² - Cave - Box fermé et Parking privatif (en sus) - 13007 BOMPARD.

Notre dame - appartement t4 de 82 m² - terrasse de 9 m² - loggia de 4 m² - 13013 château gombert llinares immobilier vous présente : notre dame, un appartement t4 de 82 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à deux pas des commerces, dans une copropriété très bien entretenue à la sortie du village de château-gombert. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur un lumineux salon, donnant accès à une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un dégagement dessert trois chambres, wc indépendant ainsi qu’une salle de bain. L’une des chambres dispose d’une seconde terrasse, parfait pour lire et se reposer en toute tranquillité. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges mensuelles. Un box est proposé en supplément du prix de vente. Un bien à découvrir sans tarder. Contact christophe ramirez : 06 37 00 32 36 attestation collaborateur : adc131020240000001565 rcp : 62885582 - copropriété : 12 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2994euros (332euros / mois : eau chaude / chauffage collectif, entretien espace verts, portail sécurisé) - taxe foncière : 1808euros / an - honoraires inclus de 5.2% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 980euros et 1400euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre dame - appartement à vendre t4 de 82 m² - terrasse de 9 m² - loggia de 4 m² - 13013 château gombert.

L’azur panorama - appartement t2 de 43 m² - terrasse - 13016 l’estaque llinbares immobilier vous propose à la vente : l’azur panorama, un charmant appartement t2 de 43 m² au cœur de l’estaque, dans le 16ᵉ arrondissement de marseille, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et place de stationnement. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le séjour, spacieux et bien agencé, s’ouvre sur une cuisine équipée et intégrée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, orientée vers la mer, dispose d’un placard aménagé et bénéficie d’une lumière douce tout au long de la journée. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque avec rangements. À l’extérieur, une belle terrasse de 10 m² avec une vue dégagée et les collines environnantes, idéale pour profiter des couchers de soleil. À proximité immédiate du port de l’estaque, des criques, de la gare sncf, et avec un accès rapide à l’a55, ce bien profite d’un emplacement privilégié dans un secteur côtier très recherché. Copropriété : . Lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1152euros (96euros / mois : eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1108euros / an - honoraires inclus de 4,3% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 300euros et 470euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l’azur panorama - appartement à vendre t2 de 43 m² - terrasse - 13016 l’estaque.

VENTE - MARSEILLE 13008 - LUXUEUX DUPLEX CONTEMPORAIN DE 250 m² AVEC JARDIN BARNES a le privilège de vous présenter ce splendide duplex de 250 m², entièrement rénové avec raffinement, alliant élégance, volumes généreux et prestations haut de gamme, idéalement situé proche du très prisé quartier Monticelli. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle un vaste hall distribuant cinq chambres, dont une superbe suite parentale de 26 m² avec salle de bains et dressing. Trois de ces chambres bénéficient d’une agréable vue dégagée et verdoyante sur le jardin privatif et sa dépendance, accessibles par une élégante galerie filante bordée de larges baies vitrées, apportant une luminosité exceptionnelle et une véritable ouverture sur l’extérieur. Un remarquable escalier d’époque, véritable élément de caractère, vous conduit à l’étage principal où se déploie un espace de vie aux volumes remarquables. Vous y découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cuisine au style industriel, entièrement équipée avec des matériaux et équipements haut de gamme. Cet ensemble, d’environ 48 m², offre un cadre de vie à la fois convivial, chaleureux et résolument contemporain, idéal pour recevoir. Une véranda moderne, aménagée en salle à manger, prolonge harmonieusement cet espace et peut également accueillir un grand bureau ou un espace de travail inspirant. Ces pièces s’ouvrent directement sur un charmant jardin paysager, véritable écrin de verdure, agrémenté d’un salon d’été et d’une dépendance, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et intimiste. À l’opposé, une élégante bibliothèque faisant office de bureau mène à une vaste salle de jeux de 27 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : home cinéma, salle de sport, espace bien-être, spa ou encore jacuzzi. Un cellier / buanderie vient compléter ce bien rare, pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Une place de stationnement, incluse dans le prix de vente, est située à proximité immédiate, apportant un confort supplémentaire en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Madame Claude LEONETTI – Ambassadrice BARNES 06 82 90 66 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 095 euros / an.