13001 Longchamp BEL APPARTEMENT DE CHARME DE 95 M2 AVEC TE

Marseille 1 (13001)

399 000 €

4 200 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
95 m²
Surface

Coup de coeurGarageCaveCheminéeTerrasseBeaux volumesCalmeOrientation sud

Description du bien

13001 Longchamp BEL APPARTEMENT DE CHARME DE 95 m² AVEC TERRASSE Charme de l'ancien, beaux volumes et terrasse au calme !

À proximité du très recherché quartier Longchamp, dans le 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement de 95 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa très bonne exposition et offrant un cadre de vie agréable, au calme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien et les beaux volumes de cet appartement.

Il se compose d'une très belle entrée, de trois chambres spacieuses, d'un agréable séjour ainsi que d'une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 19 m² au calme, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Une cave de 6 m² vient compléter ce bien.

Les atouts du bien : Appartement de 95 m² Terrasse de 19 m² au calme Trois chambres spacieuses Charme de l'ancien Très belle exposition WC séparés Chauffage individuel au gaz de ville Performance énergétique : DPE classe D Cave de 6 m² Un potentiel supplémentaire rare : possibilité d'acquérir en complément un grand garage ainsi qu'un local professionnel situé en rez-de-chaussée, idéal pour un projet professionnel ou un investissement patrimonial.

Un appartement plein de charme, alliant espace, luminosité et extérieur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux appartements anciens à proximité du parc Longchamp et des commodités du centre-ville.

Merci de nous téléphoner au 06 51 61 80 41 Andros immobilier.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Cave
Cheminée
Terrasse
Beaux volumes
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(4 200 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 200 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 200 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 1 indisponible

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Localisation

Marseille 1 (13001)

Marseille 1

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr