Appartement 2 pièces à vendre à Marseille 1 (13001)

Situé en plein hyper centre de Marseille, cet appartement de 2 pièces de 38 m² se trouve au 2e étage d'un immeuble des années 40 bien entretenu. Entièrement rénové et prêt à être habité, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en cœur de ville. Sa rénovation soignée, associée à la présence d'un balcon, permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un intérieur agréable et contemporain. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale, complétée par une cuisine équipée qui permet de s'installer immédiatement sans prévoir d'aménagement supplémentaire. La chambre, dotée de rangements intégrés grâce aux placards, contribue à optimiser l'espace. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble, offrant un confort appréciable au quotidien. Le couloir facilite la distribution des pièces et permet de structurer clairement les espaces jour et nuit. Le bien a été entièrement rénové avec goût, ce qui se ressent dans l'ambiance intérieure et la qualité des finitions. Les sols en parquet stratifié apportent une touche chaleureuse et facile d'entretien. Le double vitrage renforce le confort, tant thermique qu'acoustique, et s'accorde parfaitement avec le chauffage individuel électrique. L'appartement bénéficie d'une luminosité agréable et d'une atmosphère moderne, prête à accueillir son futur occupant sans travaux à prévoir. Le balcon constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur, dans un secteur urbain vivant. Situé dans un quartier hyper central, l'appartement profite pleinement de la proximité immédiate des commodités et des transports en commun. À environ 100 m, l'arrêt de métro Noailles permet de se déplacer facilement dans l'agglomération. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1043 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SIKSIK immobilier vous propose à la vente cette appartement de type T2, situé au pied de la GARE-ST CHARLES. Le bien a été divisé en deux studios, offrant ainsi deux unités indépendantes pouvant générer un bon rendement. Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien en état et d'optimiser son potentiel. Les charges de copropriété s'elève à 200EUR trimestriel. La taxe fonciére : 413EUR A noté qu'une mise en péril est actuellement en cours sur l'immeuble. Un architecte est déja intervenu pour identifier les travaux nécessaires, et plusieur devis sont en cours de réalisation pour permettre la levée de cette mise en péril. Un bien rare idéal pour un investisseur averti. Prix attractif compte tenu des travaux et de l'arrêté de mise en péril. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Mme Benghida Samira au 06 46 30 94 96 ou par email : s.benghida@siksik-immobilier.com (EI) RSAC : 901 051 797 Informations légales les risques liès à ce bien sont disponibles sur géorisques. gouv. fr conformément à l'article L 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement type T2 dans le 1er arrondissement de Marseille, situé rue Nationale à 5 min à pied de la gare Saint-Charles et du Vieux Port et à proximité immédiate de toutes commodités. Dans un petit immeuble marseillais au 2ème étage sur 3. Ce bien de 54,30 m² est composé d'un hall d'entrée desservant la cuisine séparée de 10,44 m² avec un balcon de 2 m² sur cour, le séjour de 17 m² et la chambre de 11 m² donne sur rue et une salle de bains et water-closet séparé. Le bien est actuellement loué jusqu'en mai 2027. L'appartement est à vendre au prix de 80 000€ TTC Honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Enregistré sous le registre des répertoires sous le numéro 4444, mandat exclusif. Pour tout resenseignement ou visite contactez Prado Immobilier au 04 91 25 57 57 ou par mail à praod.immobilier@orange.fr. votre meilleure vue sur l immobilier.

Affaire à saisir 13001 Marseille, Hyper centre-ville, canebière, vieux-port, commerces, transports, marchés, gare de Marseille Saint-Charles, universités, restaurants, immeuble tout refait, bien entretenu, Appartement Type 2 31 m², sejour, cuisine, chambre, salle d'eau faibles charges.

Marseille 1ER, Hyper centre-ville, canebière, vieux-port, commerces, transports, marchés, proche de la gare de Marseille Saint-Charles, universités, restaurants, Appartement belle hauteur décoré, meublé, équipée 33 m², séjour, cuisine, chambre, salle d'eau.

13001 Marseille, Hyper centre-ville, Noailles, Canebière, vieux-port, commerces, transports, marchés, gare de Marseille Saint-Charles, universités, restaurants, immeuble refait intégralement, Appartement refait Type 2 31 m², sejour, cuisine, chambre, salle d'eau faibles charges.

Et si vous pouviez vivre en plein coeur de marseille, à quelques minutes du vieux-port, tout en profitant d'un appartement calme, lumineux et agréable à vivre au quotidien ? Maria lino, la comtesse immobilier, vous présente cet appartement de 36 m², situé rue du baignoir, au 4ème et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové. Un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement du centre-ville : vieux-port, transports, commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien simple et facile à organiser. L'immeuble, entièrement rénové, offre des parties communes soignées et un environnement agréable et sécurisé. L'appartement, lui aussi entièrement rénové, bénéficie de la luminosité appréciable d'un dernier étage. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial avec séjour et cuisine, éclairé par 4 fenêtres, ainsi qu'un coin nuit disposant de sa propre fenêtre, créant un espace plus intime et reposant. Une belle salle de bains complète l'ensemble. Le bien permet une installation immédiate et peut également convenir à un projet d'investissement. Possibilité d'acquérir, en supplément, une place de parking dans l'immeuble. Un quartier en pleine évolution le quartier de belsunce est actuellement en pleine évolution, avec plusieurs projets de requalification qui participent à l'amélioration et à l'attractivité du secteur. Un appartement pensé pour ceux qui recherchent une vie pratique, agréable et citadine, avec tout à portée de main, tout en retrouvant chez eux un espace calme et confortable. Rue du baignoir marseille 13001 envie de le découvrir ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À deux pas de la gare Saint-Charles, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 36,7 m², situé au 3e étage d'un immeuble ancien de 1849, bien entretenu et à taille humaine, qui compte 5 niveaux. Entièrement rénové récemment et vendu entièrement meublé et équipé, il offre un cadre de vie prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marseille ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec parquet, apportant chaleur et caractère à l'ensemble, ainsi que d'une chambre indépendante permettant de bien distinguer les espaces jour et nuit. La cuisine équipée, fonctionnelle et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une salle d'eau avec toilettes, un couloir desservant les différentes pièces et un dressing complètent l'agencement, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage individuel électrique, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude et de la climatisation, pour un confort adapté en toute saison. Grâce à sa rénovation récente et à sa vente entièrement meublée et équipée, vous pourrez vous y installer facilement, sans avoir à prévoir l'aménagement intérieur. Un emplacement stratégique au cœur de Marseille L'un des grands atouts de cet appartement réside dans sa localisation, particulièrement pratique pour les déplacements et la vie quotidienne. La gare Saint-Charles se trouve à moins de 200 mètres, avec ses nombreuses correspondances en bus et en train, facilitant les déplacements dans Marseille comme vers d'autres destinations. Les transports en commun sont accessibles immédiatement, avec notamment les arrêts de bus Gare Saint-Charles, Liberté Sembat, St Charles et Liberté Lafayette à quelques minutes à pied. L'emplacement est également intéressant pour les étudiants et les actifs : la faculté des sciences et son campus sont accessibles en 5 minutes à pied. Le Vieux-Port et la Canebière se rejoignent quant à eux en 10 minutes à pied, permettant de profiter facilement des commerces, restaurants et de l'animation du centre-ville marseillais. Entièrement rénové, meublé et équipé, cet appartement réunit ainsi praticité, confort et emplacement privilégié. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement fonctionnel, prêt à vivre et idéalement situé pour profiter pleinement de Marseille. Caractéristiques techniques - Surface : environ 36,7 m² - Nombre de pièces : 2 - Étage : 3e sur 5 - État : entièrement rénové récemment - Vente : entièrement meublé et équipé - Taxe foncière : 545 € - Charges de copropriété : 107 € par mois - DPE : en cours d'édition - Chauffage : individuel électrique - Production d'eau chaude : ballon électrique - Climatisation : présente Mentions légales Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de proposer une vision la plus fidèle possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documentation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour éclaircir chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Architecture remarquable classée Patrimoine du XXe, le Building Canebière, construit en 1952 est l'œuvre conjointe des architectes René Egger, Fernand Pouillon, et Jean-Louis Sourdeau. L'immeuble à l'architecture rythmée et arrondie accueille en son 7ème étage avec ascenseur un appartement de 55 m² qui se distingue par sa façade courbe. Rénové en 2026 par l’architecte Hadrien Bastian, cet appartement dont les cloisons ont été abaissées offre de larges volumes. On y retrouve des éléments d’origine qui racontent l’histoire des lieux comme le parquet fin en chêne massif ou encore les carreaux beige typiques de la cuisine. La circulation est fluide autour de l’îlot central qui rassemble la cuisine et la pièce de vie. Les six fenêtres en bois répondent au module qui délimite la chambre en face. Pensé en verrière et en bois, il permet de s’isoler tout en conservant la lumière qui traverse l’appartement. La salle d’eau, plus intime, se pare d’un rose pâle enveloppant. Un patrimoine marseillais à s’approprier.

Exclusivité / bien rare à la vente / ideal investisseur ou premier achat réf. Mdt 1398 contact : sara o7.83. 87.72. 97 votre agence laforêt des 5 avenues vous présente ce bien atypique et plein de potentiel, situé à proximité immédiate de la plaine, dans un secteur recherché et dynamique. Situation : au 1er étage d'un immeuble ancien, bien entretenu, découvrez un appartement divisé en deux lots indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et de ses compteurs individuels. Composition : t1 n°1 env. 10 m² : belle hauteur sous plafond (3,17 m), coin cuisine aménagé, douche, wc séparés et lit en mezzanine. T1 n°2 env. 27 m² : pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparés. Atouts : deux unités pouvant être louées séparément pour un excellent rendement locatif ou être réunies facilement pour former un seul grand appartement. Emplacement central, proche des commerces, transports et écoles. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un premier achat malin ! Contactez dès maintenant sara au 07 83 87 72 97 pour organiser une visite copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Idéal premier achat ou investissement type 2 de 41 m² situé en plein centre ville de marseille au 2 étage d'un immeuble trés bien entretenu au 31 rue longue des capucins à 5 mn du vieux port. Composé d'un séjour ouvert sur une cuisine equipée, une chambre donnant sur une salle de bain. Façade et cage d'escalier en trés bonne état. Prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samir bouhafs 06 18 40 17 91 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 128000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samir bouhafs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40718) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 129 000 € honoraires à la charge du vendeur.

M-OI Marseille 1er Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type T2 en dernier étage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7263-CLA. (Lien direct sur les photos) Situé à deux pas du Parc Longchamp, à proximité de toutes commodités et des transports (tramway 2, bus, gare) dans une petite copropriété bien entretenue. Au 3ème et dernier étage, vous trouverez cet appartement dans lequel vous profitez d'une surface de 42 m². Celui-ci peut être vendu meublé et se compose d'un salon avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par son emplacement, sa belle hauteur sous plafond ainsi que sa luminosité ! - À votre service : Chloé LAFITTE - 07 57 59 92 82 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 7263-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

Rue Fort notre Dame À seulement 50 mètres du Vieux-Port, au cœur du 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce T2 traversant de 52 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble typiquement marseillais sans ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Vieux-Port, des commerces et des transports, cet appartement offre une belle qualité de vie au cœur de Marseille. Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre ouverte sur le salon, pouvant être facilement cloisonnée selon les besoins, d'une cuisine américaine, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'un dressing faisant également office de buanderie. Un balcon complète agréablement l'ensemble et offre un véritable espace extérieur, particulièrement appréciable dans ce secteur. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l'appartement selon ses envies. Son emplacement, à deux pas du Vieux-Port et au cœur du centre historique, lui confère un réel intérêt pour un projet d'investissement locatif, mais également pour un pied-à-terre marseillais ou une résidence principale. Métro, bus, commerces, restaurants et services du quotidien sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Informations clés : 52 m² T2 traversant Dernier étage Balcon Climatisation réversible Charges : 85 € / mois Taxe foncière : 950 € Travaux de modernisation à prévoir Un appartement au caractère marseillais, bénéficiant d'une adresse exceptionnelle à quelques pas du Vieux-Port et offrant un beau potentiel d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888059987.

Entièrement rénové, ce deux-pièces de 41 m² coche toutes les cases du premier achat réussi… ou de l'investissement locatif canon et sans travaux. Séjour chaleureux, baigné de lumière, et une jolie vue dégagée. À l'arrière, une chambre au calme. Rénovation soignée, beaucoup de charme et une atmosphère résolument cosy. Un vrai petit cocon, prêt à vivre, en plein cœur de Marseille.

Architecture marseillaise pour cet immeuble situé au coeur de Noailles, qui accueille un appartement de type 2 de 25 m² entièrement refait à neuf. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie avec une cuisine semi-équipée d'un joli vert, qui apporte une touche de couleur à l'ensemble. Bien intégrée à l'espace, elle laisse la place d'aménager un coin repas sans empiéter sur la pièce de vie. Une chambre complète ce deux-pièces aux espaces bien définis. La rénovation récente lui donne un caractère frais et soigné. Prêt à être habité ou proposé à la location, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Au coeur de la vie de quartier, commerces et tramway sont accessibles à quelques pas. Deux autres appartements rénovés dans le même esprit sont également proposés à la vente dans l'immeuble. Prix de vente : 117 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 580 EUR par an. Charges de copropriété : 50 EUR par mois. DPE : classe B, 107 kWhEP / m2 / an. GES : classe A, 3 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 350 EUR et 500 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Pour plus d'informations contactez Jean-Christophe RENUCCI 07 83 20 58 15 jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr.

Architecture marseillaise pour cet immeuble du centre-ville qui accueille un appartement de type 2 de 34,80 m² entièrement refait à neuf, aux lignes sobres et aux tons chaleureux. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte et équipée. Les fenêtres apportent de la lumière à cet espace, tandis que les finitions mêlant bois et nuances minérales donnent à l'ensemble une atmosphère contemporaine. Séparée du séjour par une verrière, la chambre reçoit une lumière en second jour. Elle dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. Deux autres appartements similaires, également rénovés, sont proposés à la vente dans le même immeuble. Prix de vente : 137 000 eur, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 620 eur par an. Charges de copropriété : 50 eur par mois. Dpe : classe b, 88 kwhep / m2 / an. Ges : classe a, 3 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 380 eur et 550 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur pour plus d'informations contactez jean-christophe renucci 07 83 20 58 15 jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr.

Architecture marseillaise pour cet immeuble situé au coeur du 1er arrondissement, qui accueille un appartement de type 2 entièrement refait à neuf. Le grand salon-séjour profite d'une atmosphère claire et chaleureuse. Les murs blancs laissent entrer la lumière, tandis que le sol effet bois apporte une tonalité douce à l'ensemble. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine associe des façades blanches, des plans de travail couleur bois et une crédence aux nuances sable et terracotta. Ces matières composent un intérieur sobre et accueillant. La chambre reprend cette même harmonie de teintes et dispose de sa salle d'eau, aménagée avec une douche vitrée et des finitions effet marbre. Deux autres appartements similaires, également rénovés, sont proposés à la vente dans le même immeuble. Prix de vente : 137000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 650 EUR / an. Charges de copropriété : 50 EUR / mois. DPE : 116 kWh EP / m2 / an, classe C. GES : 4 kg CO2 / m2 / an, classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 EUR et 700 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Pour plus d'informations contactez Jean-Christophe RENUCCI 07 83 20 58 15 jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr.

ORPI a le plaisir de vous présenter à la vente ce t2 en deuxième étage d'une copropriété bien entretenu proche du centre ville et du vieux port. La copropriété a bénéficié d'une révision de la toiture et d'une mise en peinture de la cage d'escalier. L'appartement dispose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, avec une chambre de 16 m². N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Référence agence : 1500.

Et si vous pouviez profiter de tous les avantages du centre-ville de Marseille, sans en subir les nuisances sonores ? Dans une rue perpendiculaire au Vieux-Port, découvrez ce T2 entièrement rénové en 2025, qui réunit trois atouts recherchés : un emplacement central, un intérieur prêt à vivre et un environnement calme. Situé au 4 ? et dernier étage d'un immeuble ancien, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Sa rénovation met en valeur un parquet clair, des finitions contemporaines et des espaces fonctionnels. La pièce de vie se compose d'un séjour agréable avec cuisine moderne ouverte, offrant un espace convivial au quotidien. Une chambre confortable et une salle d'eau entièrement rénovée complètent l'ensemble. Son véritable point fort : l'appartement donne intégralement sur une cour intérieure. Une configuration particulièrement appréciable en plein centre de Marseille, permettant de profiter de la proximité immédiate du Vieux-Port tout en restant à l'écart du bruit de la circulation. Côté confort, vous bénéficiez d'une climatisation réversible, d'une bonne performance énergétique (DPE C / GES A) et d'une rénovation récente ne nécessitant aucun travaux. Commerces, restaurants, transports en commun et lieux culturels sont accessibles à pied. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise sans dépendre de la voiture. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Un T2 rénové, au dernier étage, à deux pas du Vieux-Port et au calme sur cour : une opportunité rare dans le secteur. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COMBE, Tél. : 06 16 50 79 24, E-mail : s.combe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 928043249.

Iad France - Tristan Begueria vous propose : MARSEILLE - 13001 - Saint-Saëns - T2 Rénové - Environnement recherché Situé à seulement quelques pas du Vieux-Port, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 37 m² habitables, niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble historique, au cOEur de l’un des secteurs les plus emblématiques de Marseille. Entièrement rénové en 2025, l’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Donnant intégralement sur cour, il bénéficie d’un environnement particulièrement calme, offrant un véritable havre de tranquillité malgré sa situation en plein centre-ville. L’appartement propose une distribution agréable et fonctionnelle, avec un espace de vie accueillant et lumineux, une cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau. L’emplacement constitue un véritable atout : le Vieux-Port est accessible en seulement quelques minutes à pied, tout comme les commerces, restaurants, transports et l'ensemble des commodités du centre-ville. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, associant emplacement privilégié, calme et rénovation récente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Begueria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 850526278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 58 boulevard longchamp 13001 marseille 1 - marseille, 13001 vente interactive 1ere offre possible : 84 000 € 58 boulevard longchamps, dans immeuble pierre de taille, au premier étage sans ascenseur, au calme avec vue dégagée sur verdure, appartement de type t2, d'une surface de 38,56 m² comprenant une entrée, placard, cuisine, séjour, chambre, salle d’eau avec wc. À rénover. Chauffage gaz. Dpe : consommation énergétique : c émission de gaz : c visite libre et sans rendez-vous le 21 septembre de 11h à 12h30 et le 22 septembre de 15h30 à 17h00. Contact melina : 07 63 87 50 40 - visites : le 21 septembre de 11h à 12h30 et le 22 septembre de 15h30 à 17h00 contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 84 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 24 / 09 / 2026 à 12 : 00 au 25 / 09 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au coeur du centre-ville de Marseille, rue Longue des Capucins, découvrez ce deux-pièces de 25,25 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage, offrant de beaux atouts pour un investissement locatif ou un premier achat. Lumineux et fonctionnel, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau. Sa rénovation soignée permet de s'y installer ou d'envisager une mise en location sans travaux à prévoir dans l'appartement. À quelques minutes à pied du Vieux-Port, avec les commerces, le marché, le métro et le tramway à proximité immédiate, son emplacement permet de profiter pleinement d'une vie citadine où tout est à portée de main. Le quartier de Noailles s'inscrit dans une dynamique de requalification de ses espaces publics, notamment autour des Capucins, visant à améliorer le cadre de vie et la place des piétons. Une petite surface, des espaces bien définis et un emplacement central : des atouts à réunir pour développer votre projet locatif avec un bien prêt à accueillir ses futurs occupants. Taxe foncière : 580 EUR par an. Charges de copropriété : 50 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du centre-ville de Marseille, rue Longue des Capucins, découvrez ce lumineux deux-pièces de 34,80 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages. Entièrement rénové avec soin, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle d'eau. Un agencement fonctionnel et des rangements pratiques pour profiter pleinement de chaque espace. Prêt à habiter, cet appartement vous permet de poser vos valises ou de concrétiser un projet locatif sans travaux à prévoir dans le logement. À quelques minutes à pied du Vieux-Port, commerces, marché des Capucins, métro et tramway facilitent le quotidien : tout est à portée de main pour profiter de la vie marseillaise. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au coeur d'un quartier vivant et central. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du centre-ville de Marseille, rue Longue des Capucins, découvrez ce deux-pièces de 38 m² entièrement rénové, offrant de beaux atouts pour un investissement locatif ou un premier achat. Lumineux et fonctionnel, il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau. Sa rénovation soignée permet de poser ses valises ou d'envisager une mise en location sans travaux à prévoir dans l'appartement. À quelques minutes à pied du Vieux-Port, avec les commerces, le marché des Capucins, le métro et le tramway à proximité immédiate, son emplacement permet de profiter pleinement d'une vie citadine où tout est à portée de main. Le quartier de Noailles s'inscrit dans une dynamique de requalification de ses espaces publics, notamment autour des Capucins, visant à améliorer le cadre de vie et la place des piétons. Une surface confortable pour un deux-pièces, des espaces bien définis et un emplacement central : autant d'atouts pour concrétiser votre projet immobilier avec un bien prêt à accueillir ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour toute demande de renseignements ou de visite, contacter thibault childeric au o6.33. 2o. 21.63 (appel ou sms). L'agence laforêt vous propose en exclusivité ce t2 de 26 m² donnant sur cour et situé dans le 1er arrondissement de marseille, secteur réformé, limite longchamps. Vous le découvrirez au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété traditionnelle marseillaise à la façade art & déco et composée de 9 habitations. L'appartement se compose d'un séjour - cuisine, d'une salle de douche avec wc et d'une chambre. L'appartement est en bon état général mais les équipements et les revêtements sont d'époque vous aurez surement envi de le rénover (salle de douche, wc, sol, fenêtres, revêtements muraux, cuisine, chauffage) pour un montant estimatif allant de 16500€ à 23500€. Les + : petite copropriete avec faibles charges / localisation / rentabilite locative lmnp. Charges de copropriété de 55€ par mois taxe foncière de 496€ mentions légal : prix 90 000€ honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif numéro 1360, agent commercial inscrit au rsac de salon de provence numéro 834352072 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété composée de 9 lots d'habitations diagnostique dpe classe d 224.2kwh / m² / an et 8kg co2 / m² / an montant des cout estimé entre 620€ et 850€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1606.21 euros. Thibault childeric (ei) agent commercial - numéro rsac : -.