Appartement type 2 - 27m2 - 13001 Marseille

Marseille 1 (13001)

59 000 €

2 107 €/m²

2 pièces
Pièces
28 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Meublé

Description du bien

SIKSIK immobilier vous propose à la vente cette appartement de type T2, situé au pied de la GARE-ST CHARLES.

Le bien a été divisé en deux studios, offrant ainsi deux unités indépendantes pouvant générer un bon rendement.

Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien en état et d'optimiser son potentiel.

Les charges de copropriété s'elève à 200EUR trimestriel.

La taxe fonciére : 413EUR A noté qu'une mise en péril est actuellement en cours sur l'immeuble.

Un architecte est déja intervenu pour identifier les travaux nécessaires, et plusieur devis sont en cours de réalisation pour permettre la levée de cette mise en péril.

Un bien rare idéal pour un investisseur averti.

Prix attractif compte tenu des travaux et de l'arrêté de mise en péril.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Mme Benghida Samira au 06 46 30 94 96 ou par email : s.benghida@siksik-immobilier.com (EI) RSAC : 901 051 797 Informations légales les risques liès à ce bien sont disponibles sur géorisques. gouv. fr conformément à l'article L 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annonce publiée le 21 octobre 2026

Caractéristiques

Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 59 000 €(2 107 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 107 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 850 € et 1 180 € par an

Prix dans la région

2 107 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 1 indisponible

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Localisation

Marseille 1 (13001)

Marseille 1

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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