Appartement à vendre à Marseille (13000)

Situé à Marseille, dans le quartier prisé de la Joliette, ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 43 m² au sixième étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Bénéficiant d'un entretien soigné et de prestations de qualité, il offre un cadre de vie confortable et contemporain. L'espace de vie s'ouvre sur une jolie terrasse de plus de 7 m², orientée face à la mer, qui prolonge agréablement le séjour et permet de profiter pleinement de l'extérieur. La configuration en deux pièces permet de distinguer un espace de vie convivial et une partie nuit plus intime, idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre ou de leur résidence principale. Édifié en 2015, l'immeuble s'inscrit dans un environnement urbain actuel, au cœur du renouveau du secteur Euroméditerranée. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement, un atout appréciable dans le quartier. La résidence, récente, contribue à un confort de vie quotidien, tant par son architecture contemporaine que par la qualité générale des parties communes. L'appartement, en bon état général, permet d'emménager sereinement tout en profitant de la vue dégagée vers la mer depuis la terrasse. Le quartier de la Joliette, dynamique et bien équipé, facilite les déplacements, les courses et les sorties, avec notamment la proximité immédiate du centre commercial des Terrasses du Port, accessible à pied. Côté cadre de vie, les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires à proximité immédiate. L'école maternelle Désirée Clary se trouve à environ 100 m, tout comme l'école Chevalier Paul à près de 100 m également. L'école primaire Peyssonnel 2 est située à environ 200 m, tandis que l'école élémentaire Kléber se trouve à environ 400 m. D'autres établissements complètent cette offre, comme la maternelle Fonscolombes à environ 400 m, la maternelle Vincent Leblanc et l'école élémentaire Vincent Leblanc à environ 400 m, ainsi que le collège Joséphine Baker à environ 400 m. Côté transports, la station de métro Désirée Clary (ligne de métro) se situe à environ 200 m, et la gare Arenc-Euroméditerranée à environ 400 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements dans Marseille et au-delà. L'ensemble dessine un environnement urbain vivant, bien desservi et pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : non renseigné - Mode de distribution de l'eau : non renseigné Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester à votre écoute pour toute précision utile. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pour investissement locatif, vendu loué, bail renouvelé pour 3 ans à partir de juin 2026. Locataire fonctionnaire très sérieuse. Loyer 900 euros / mois. Charges de co propriété 306 euros / mois comprenant : eau froide / ascenseur / chauffage collectif / espaces verts / gardien présent 7 / 7/ portail électrique. Nous vous proposons à la vente dans une résidence fermée ce très bel appartement de type 4 de 81 m² habitable au 11eme étage avec ascenseur. Attention vue imprenable ! La résidence est fermée et sécurisée (gardien 7 / 7) il est composé : - d'une pièce de vie de 24 m² exposée sud et ouest très ensoleillée - d'une cuisine séparée équipée (avec loggia) de 7 m² - de 3 chambres de 12.75, 10.30 et 9.90 m² - d'une salle d'eau, et un wc séparé - d'un beau cellier de 4 m² le stationnement est libre dans la résidence. Proche toutes commodités, école maternelle et élémentaire antoine palanque, collège vallon des pins, crèche et complexe sportif. Arrêt de bus val pins et vallon des tuves, proche hôpital nord et piscine municipale. Nombre de lots : 496 lots logements 539 lots de parkings et garages bien vendu au prix de 100000 euros à charges vendeur. Taxe foncière 1243 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1340 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david et léa forsans, au 07 67 38 21 31 ou, par courriel à d.forsans@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david et léa forsans agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449054 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1035 lots - dont 496 lots habitation. Charges annuelles : 3672 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christian bidault vous propose deux studios situés au premier étage d'une petite copropriété composés chacun d'une cuisine ouverte sur séjour avec salle d'eau, wc, entièrement rénovés. Idéal pour investissement locatif non soumis au dpe prix : 132 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449840 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Type 3 de 57 m² au 2ème étage avec balcon de 7 m² et parking en sous-sol. L'appartement exposé sud dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès direct à un balcon de 7 m², d'une climatisation, deux chambres une salle de bains et un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Appartement fonctionnel et très bien agencé. La résidence est équipée de panneaux solaires photovoltaïques. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking, également en sous-sol. Nichée dans un environnement extrêmement calme et sécurisé, la résidence offre un cadre de vie rare : un véritable havre de paix, tout en restant proche de toutes les commodités. Emplacement idéal. À proximité immédiate de tout ce qui facilite le quotidien : - crèches, - écoles, - commerces, - médecins et clinique, - arrêts de bus à quelques minutes à pied, - accès autoroute rapide. Contactez - moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Prix du bien avec 1 place de parking en sous-sol : 245 000 euros honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1 090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence souchon, au 06 64 00 63 19 ou, par courriel à : l.souchon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence souchon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 952196780 marseille auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450315 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 785 lots. Charges annuelles : 2250 euros. Laurence souchon (ei) agent commercial - numéro rsac : 952196780 marseille -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

I marseille 7ème - place saint eugène / endoume découvrez ce 2 pièces de 64 m² plein de charme, entièrement rénové avec une décoration douce et actuelle; la pièce de vie de 44 m² est baignée de soleil et la vue dégagée confère à l'appartement uine vraie douceur de vivre. Idéalement situé à quelque spas de la place saint eugène dans le très recherché secteur d'endoume, il est au calme absolu. La copropriété, toute petite permet de faibles charges. Mdt 2302 nb lots copropriété : 15 charges annuelles : 750€ référence agence : 2302.

T4 - balcon - stationnement - cave - residence securisee - 13011 marseille - la valbarelle ce t4 rénové avec goûts vous est proposé par votre agence orpi, spécialisée sur ce secteur. Dès l'entrée, vous serez surpris par la luminosité de cette belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte qui invite à d'agréables moments de convivialité et qui s'ouvre sur un balcon filant à la vue dégagée, sans vis-à-vis et au calme. Un cellier / buanderie à proximité vous assure du rangement optimal et une fonctionnalité non négligeable avec l'espace buanderie et le chauffe-eau. Vous accédez ensuite à l'espace nuit avec 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau et un wc suspendu. Pour compléter ce bel appartement, une place de stationnement extérieure privative et une cave vous sont proposées, inclus dans le prix de vente. Les charges mensuelles s'élèvent à 130€ (hors eau chaude et chauffage) la taxe foncière est à 1597€. Alors si cet appartement correspond à vos critères de recherche, contactez-moi ! Référence agence : 3264.

Marseille 13001 le chapitre, les réformés, saint-charles - superbe appartement t4 à vendre en exclusivité ! Yonella de l'agence stéphane plaza marseille centre - agence préférée des français 2024-2025. Vous présente en exclusivité : au coeur du 1er arrondissement de marseille, entre le chapitre, les réformés et saint-charles, découvrez un appartement lumineux, idéal pour un quotidien pratique, avec transports, gare et commerces accessibles à pied. Dès l'entrée, on ressent immédiatement une belle sensation d'espace et de lumière. Les ouvertures laissent entrer le soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable à vivre. Les trois chambres offrent une vraie flexibilité : vie de famille, télétravail ou projet de colocation, très recherché dans ce secteur central. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, s'adapte naturellement à tous les moments du quotidien. Une ouverture sur la cuisine peut facilement être envisagée pour créer un espace encore plus ouvert et moderne. À proximité immédiate de la gare saint-charles, des transports et des commerces, l'emplacement est un véritable atout, aussi bien pour y vivre que pour y investir. Le secteur bénéficie d'une demande locative constante grâce à sa localisation, aux universités et aux connexions directes vers les grandes villes. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un appartement charmant, lumineux et bien situé, prêt à s'adapter à votre projet. Ref : 11289yz05 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - 04 91 02 21 84 - 04 84 25 62 42 - 04 91 91 07 07 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Laforet Marseille 08 vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 d'environ 75 m², en très bon état dans un environnement recherché situé entre le Parc Mermoz et la Rue Lord Duveen. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine indépendante équipée, un spacieux et lumineux séjour avec climatisation, ainsi que deux chambres. Ce bien vous offrira un cadre de vie particulièrement pratique, notamment en raison des commerces de proximités, restaurants, écoles, accessible a pied. Coté transport le bien profite d'une situation privilégié avec un accès direct au métro, Bus et axes autoroutiers. Aucune nécessitée de réaliser des travaux dans l'appartement, de plus la résidence offre un espace de stationnement libre. Veuillez me contacter au 06 13 91 75 16 Julien Szymborski.

Iad France - Aurélie Mirandola vous propose : T3 lumineux avec balcon – Marseille 8ᵉ Situé dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Cet espace s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec placard intégré pour un rangement optimisé. Une spacieuse salle de bain ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément, offrant un confort appréciable en centre-ville. Idéalement situé à proximité du Parc du 26e Centenaire et du secteur de l’Avenue du Prado, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché avec toutes les commodités accessibles rapidement. Les atouts du bien : * Balcon exposé plein sud * Séjour lumineux avec cuisine ouverte * Deux chambres dont une avec placard * Salle de bain spacieuse * WC séparés * Possibilité d’acquérir un garage en supplément * Tramway et transports à proximité * Emplacement recherché proche des commerces, écoles et axes autoroutiers Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Mirandola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 915085781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melinda Siari vous propose : MARSEILLE 9ᵉ – RÉSIDENCE LA PAULINE Appartement T3 de 57 m² avec balcon et vue dégagée – Dernier étage Au sein de la résidence recherchée et appréciée de La Pauline, dans un environnement calme et résidentiel du 9ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce charmant appartement T3 de 57 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle et agréable des espaces. Le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon offrant une agréable vue dégagée ainsi qu’un véritable espace extérieur convivial, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante apporte confort et praticité au quotidien tout en permettant une séparation appréciable des espaces de vie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct au balcon. La salle de bain est indépendante des toilettes, apportant un confort supplémentaire pour la vie de tous les jours. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des accès L2, des écoles, commerces, supermarchés et centres commerciaux, facilitant pleinement le quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine gautier vous propose : marseille (13015) - saint antoine. Appartement t4 avec terrasse et parkings dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 4 traversant d’environ 77 m² avec terrasse de 12,5 m², situé au premier étage sur deux, sans ascenseur, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée ouest, donnant accès à une belle terrasse de 12,5 m² idéale pour profiter des fins de journée. La partie nuit, exposée est, offre trois belles chambres dont une suite parentale, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. Deux places de parking privatives accompagnent ce bien. Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Son agencement traversant, sa résidence récente et son environnement paisible en font un appartement idéal pour une vie de famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille (13009), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié entre mer, campagne et ville. Proche des commodités telles que les transports en commun (bus, tramway, métro), les écoles, le collège et les crèches, il offre un cadre de vie idéal. Sécurisé, avec un gardien, le quartier est également bien desservi et agréable à vivre. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon, offrant une exposition Nord Ouest -Sud Est pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire de rangement. Stationnement libre sécurisé. À l'intérieur, ce splendide appartement de 71 m², avec une belle hauteur sous plafond et un agencement optimal 4 pièces comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En étage élevé et traversant. Ascenseur, interphone, digicode Aucun travaux à prévoir, juste un rafraichissement. DPE (D) est en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 558 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali MURCIA GUERBER, Tél. : 06 51 73 30 40, E-mail : magali.murciaguerber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 512928607.

Situé au cœur du 6eme arrondissement de Marseille, rue Paradis, quartier des antiquaires, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de la place Castellane, desservi par métro, bus et tramway, tout en bénéficiant d'un parking public tout proche. Les environs offrent un cadre de vie urbain dynamique à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Entièrement rénové en conservant le charme de l'ancien, ce ravissant appartement T4 de 88 m² climatisé offre un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée constituant ainsi un espace convivial et au calme, 3 chambres dont une spacieuse de 20 m², une salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes et un dressing. un cocon confortable au cœur de la vie urbaine marseillaise à visiter sans tarder 06 10 25 76 71 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ANGOT, Tél. : 06 11 76 52 45, E-mail : nathalie.angot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938373420.

Era immobilier marseille vous propose à la vente, en exclusivité, sur le secteur recherché de la timone. Un appartement situé au 1er et dernier étage, d'une surface de 64 m², au sein d'une petite copropriété de deux lots. Il se compose d'un séjour exposé sud-est, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée, pouvant être ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une de grande superficie, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking attitrée vient compléter cet appartement, ainsi que deux caves en sous-sol. Charges faibles : 52 € / mois comprenant l'eau froide, l'assurance de la copropriété et le parking. Bien en copropriété honoraires à la charge du vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 57 m² Carrez situé dans une résidence récente et sécurisée de 2015. Il offre un séjour lumineux donnant accès à un extérieur de 7,5 m², idéal pour profiter des belles journées. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur l'espace de vie pour plus de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est vendu en partie meublé et ne nécessite aucun travaux. Son exposition ouest assure une belle luminosité en fin de journée. La résidence dispose d'un système sécurisé avec digicode et caméras, garantissant confort et sérénité. Les charges s'élèvent à 75 € par mois. À proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun, des commerces et des écoles, ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif Copropriété de 130 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Romain CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977508522 - MARSEILLE.

Dans le 4ème arrondissement de Marseille, Boulevard de Roux, découvrez en exclusivité ce T4 entièrement rénové, situé en étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue. L'appartement profite d'une superbe vue dégagée sur Marseille, avec Notre-Dame de la Garde en point de repère. Traversant et lumineux, il offre des pièces agréables à vivre, aux volumes simples à aménager, avec des sols chaleureux et une rénovation sobre, actuelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia fermée, idéale pour créer un espace de rangement complémentaire ou un coin pratique au quotidien. La salle d'eau contemporaine, aux tons gris et blancs, dispose d'une douche vitrée et de finitions soignées. Côté nuit, les trois chambres permettent d'imaginer une vraie vie de famille, un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. L'ensemble reste calme, clair et facile à vivre. Un appartement clé en main, parfait pour une première résidence principale, avec les atouts recherchés : emplacement pratique, rénovation récente, trois chambres, ascenseur, luminosité et une vue rare sur Marseille. À proximité : Métro Chartreux, Supermarché St Barnabé, Crêche Chartreux, école élémentaire Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

Découvrez ce superbe T3 de 56 m² niché au 2e étage d'une résidence moderne avec ascenseur à Marseille. Érigé en 2015, cet appartement offre une distribution ingénieuse avec deux chambres confortables, une salle de bains, et un espace de vie ouvert sur un agréable balcon de 8 m². Profitez de deux stationnements privatifs, l'un en extérieur, l'autre en sous-sol, un véritable trésor dans le quartier. L'appartement baigne dans une belle luminosité et se situe dans un cadre résidentiel paisible, tout en restant à quelques pas des commodités, des transports et d'établissements scolaires de renom. Les familles seront séduites par la proximité de l'école primaire Les Olives à moins de 300 m, de l'école maternelle Fondacle à 600 m, ainsi que des écoles primaires Les Trois Lucs et Olives Annexe à 700 m. Pour vos moments de détente, le parc Bonniot, distant de 700 m, offre un écrin de nature pour d'agréables promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 56 m² - Étage : 2/3 - Charges de copropriété : 150 € - Taxe foncière : 1397 € - DPE : B - Type de bien : Appartement Parking surface Possibilité de parking sous terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au sein du quartier de noailles, à proximité du vieux port, des commerces et des transports (métro noailles, tramway, bus, gare) dans le 1er arrondissement marseillais, deux appartements t3 indépendants de 55,86 m² et 58,37 m² au 4e et 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Les appartements sont l'un au dessus de l'autre. Un appartement t3 rénové de 55,82 m² au 4e étage comprenant : - un grand séjour de plus de 26 m² avec cuisine équipée et trois grandes portes fenêtres donnant sur un balcon filant de plus de 7 m², - une grande chambre de plus 13 m² avec deux grandes fenêtres donnant également sur le balcon filant, - une deuxième chambre de 8,44 m² avec rangements, - une salle de bains, - un wc et - une cave. L'appartement présente les caractéristiques du charme de l'ancien (tomettes, cheminée, hauteur sous plafond) tout en offrant un confort avec une climatisation réversible dans le séjour et des volets électriques roulants solaires dans la grande chambre. Un appartement t3 à rénover de 58,37 m² au 5e étage comprenant : - une entrée desservant toutes les pièces, - un séjour de plus de 15 m² avec cheminée donnant sur un balcon, - une cuisine, - une première chambre de 10,66 m² avec deux grandes fenêtres donnant également sur le balcon, - une deuxième chambre de 8,88 m², - une salle d'eau, - un wc et - une cave. L'appartement présente les caractéristiques du charme de l'ancien (tomettes, cheminée, hauteur sous plafond) et nécessite des travaux importants de rénovation pour révéler tout son potentiel. Ce projet est parfait pour une résidence principale couplé à un investissement, la création d'un duplex (sous réserve des autorisations nécessaires) ou encore un besoin d'habitations conjointes mais indépendantes (loger un proche, etc. ) nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2688€ soit 224€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 662 033 - greffe de marseille) marie trifault entrepreneur individuel 06 46 64 24 10 - réf. 952531.

Au sein du quartier de Noailles, à proximité du Vieux Port, des commerces et des transports (métro Noailles, tramway, bus, gare) dans le 1er arrondissement marseillais, un appartement T3 à rénover de 58,37 m² au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien comprenant : - une entrée desservant toutes les pièces, - un séjour de plus de 15 m² avec cheminée donnant sur un balcon, - une cuisine, - une première chambre de 10,66 m² avec deux grandes fenêtres donnant également sur le balcon, - une deuxième chambre de 8,88 m², - une salle d'eau, - un wc et - une cave. L'appartement présente les caractéristiques du charme de l'ancien (tomettes, cheminée, hauteur sous plafond) et nécessite des travaux importants de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'appartement du dessous est également disponible à la vente. Son emplacement idéal permet également de le louer facilement à l'année ou en saisonnier. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1308€ soit 109€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel 06 46 64 24 10 - Réf. 951227.

Orpi vous propose en exclusivité un appartement avec terrasse plein ciel situé à proximité des commodités entre Bonneveine et Sormiou. Situé dans une résidence fermée, au calme, ce charmant appartement de 57,94 m² loi carrez, en dernier étage d'un petit immeuble se compose : D'un séjour et d'une cuisine équipée donnant sur deux terrasses ensoleillées dont une plein ciel de 21,50 m² sans vis-à-vis. La partie nuit se compose : De deux chambres dont une donnant accès à l'une des terrasses et la seconde avec vue sur la mer, d'une salle d'eau et d'un wc. Garage en sous-sol aux normes PMR de 16 m² disponible en sus Coup de coeur assuré ! Charges : 166€ par mois comprenant : L'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien de la copropriété. Référence agence : 954.

Votre agence laforet marseille 8, vous propose à la vente un appartement de type 2 / 3 idéalement situé en bordure du parc national des calanques. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle d'eau ainsi que de wc indépendants. Une terrasse de 15 m² exposée plein sud vient compléter ce bien ! Ce bien est vendu libre de toute occupation. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement : un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place extérieure. Facade en cours de travaux entièrement payée par le vendeur. Situé dans le secteur recherché de morgiou / beauvallon, au sein d'une résidence récente. Pour toute information, merci de contacter romain hamot au 06 99 44 80 68. Copropriété de 104 lots - dont 32 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.00 euros.

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : Exclusivité à Mazargues – Un projet à fort potentiel dans un cadre privilégié- dans une IMPASSE au CALME. Vous rêvez de créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Découvrez ce T2 de 31,53 m² niché au calme absolu, au fond d’une impasse, au rez-de-chaussée d’une charmante maison divisée en seulement deux appartements. Entièrement à rénover, cet appartement est une véritable toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination : • Une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour à repenser selon vos envies • Un couloir desservant une chambre et une salle de bain (douche, vasque, WC) à moderniser entièrement Les atouts qui font la différence : • Aucun frais de copropriété • Stationnement facile dans la ruelle • Environnement paisible tout en restant proche de tout Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des transports et du cOEur de Mazargues, avec son ambiance village et ses commodités accessibles à pied. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d’un premier achat ou investisseur en quête d’un bien à valoriser, cette opportunité est rare sur le secteur. Un bien à fort potentiel, dans un cadre recherché, à transformer selon vos envies. Contactez-moi avec plaisir pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE 13008 - Vieille Chapelle. Appartement T3 avec terrasses – Dernier étage – Proche plages. Idéalement situé au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes des plages, cet appartement de type 3 d’environ 67 m² habitables saura vous séduire par son potentiel et sa luminosité. Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble construit en 1974, il bénéficie d’une belle exposition offrant un cadre de vie agréable et lumineux tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie ouvrant sur une première terrasse, idéale pour profiter des extérieurs, ainsi que d’une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse. L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle d’eau avec wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos envies et vos besoins. Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Le stationnement est également facile au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1599.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : Exclusivité – magnifique T4 avec terrasse exposée sud et GARAGE en sous-sol, secteur recherché Saint Jean du Désert. Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Au cOEur d’un environnement prisé du 12ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la L2 et du secteur recherché de Saint-Barnabé, découvrez ce superbe appartement T4 situé au premier étage d’une jolie résidence entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre convivial et chaleureux. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement dans le prolongement de cet espace de vie. L’espace nuit, bien distinct, garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain entièrement rénovée avec des prestations de qualité ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Les atouts qui font la différence : • Résidence sécurisée et bien entretenue • Charges de copropriété maîtrisées incluant entretien, espaces verts, ascenseur, ménage et assurance • Appartement entièrement rénové avec des finitions soignées • Terrasse agréable et exploitable • Garage en sous-sol inclus dans le prix • Situation idéale, à proximité des axes routiers, commerces, écoles et transports Ce bien offre un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille. Contactez-moi avec plaisir pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Castellane / Cours Gouffé : T2 34.05 m² Lc, à rénover totalement, dans immeuble ancien, bien entretenu, au calme, donnant sur rue. Pour investissement ou premier achat. Composé d ' un Séjour avec Cuisine Us, 1 chambre avec petite mezzanine, 1 Dressing, 1 salle de bains et 1 wc. À deux pa du Bd Baille et quartier Castellane et parc 26oCentenaire, avec tous les commerces de proximité., métro, Tramway, bus, centre ville, Gare, accès autoroutes et tunnels. Prix : 98 000 euros Honoraires inclus. Ce bien vous est présenté par la Comtesse immobilier St Giniez. Contact Direct : Jean Philippe Sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .