Appartement à vendre à Lyon (69000)

Studio en residence etudiant belle situation mais calme avenue berthelot a lyon la vue est une vue en milieu urbain anime mais calme ce produit immobilier est bien demande car rentable nombre de lots de la copropriété : 82, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 701€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez andre dumontet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 605 046 greffe de villefranche sur saone) 06 86 41 14 43 (réf. 607811 ).

L'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement traversant T4 de 65.5 m² Carrez situé au rez-de-chaussée surélevé sans vis-à-vis d'une résidence familiale sécurisée, arborée et parfaitement entretenue dans le quartier recherché de Point-du-Jour. L'entrée avec placard distribue une pièce de vie lumineuse de plus de 26 m² donnant accès à un balcon de 3 m² ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 10 m² avec placards, d'une salle de douche récente et d'un WC séparé. Son agencement vous permet de créer facilement une 3ème chambre. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est compris dans les charges. Une cave de 6,5 m² complète ce bien. Cet appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. La résidence est située dans un parc arboré au calme absolu avec gardien. Vous aurez en plus accès à une cave commune, à un grand local à vélos sécurisé et à des places de stationnement collectives. L'ensemble de la copropriété a bénéficié de récents travaux énergétiques (ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, isolation du toit et chaudière). Vous pourrez apprécier les commerces à 5 min à pied du centre du Point du Jour et son marché les mardi et vendredi matins place Bénédict Tessier. L'école maternelle et élémentaire Joliot Curie est à 3 min à pied. L'arrêt du bus C21 (ligne Perrache-Gorge de Loup) se trouve en face de la résidence. Un garage fermé de plus de 17 m² est disponible en supplément. Ses atouts : - Son emplacement à proximité des commerces, écoles et bus du Point du Jour - Environnement calme et verdoyant - Résidence rénovée et sécurisée avec gardien - Local à vélos + nombreuses places libres au sein de la copropriété - Possibilité de créer facilement une 3ème chambre. Un bien en parfait état dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par POUILLAUDE Géraldine - EI - NoRSAC : 932712862, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON.

Iad France - Albin Quicampoix vous propose : LYON 8 - T3 RÉCENT AVEC GRANDE TERRASSE, SECOND EXTÉRIEUR ET GARAGE - PROCHE TRAMWAYS T2 & T4 Vous recherchez un appartement récent à Lyon 8, avec terrasse, garage et accès rapide au centre-ville de Lyon ? Découvrez ce magnifique T3 de 63 m² situé rue de l'Égalité, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas des tramways T2 et T4 et à quelques minutes du quartier prisé de Monplaisir. Situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et ses beaux espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie. Dès l'entrée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie de près de 29 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial et moderne bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est et s'ouvre directement sur une grande terrasse d'environ 15 m², idéale pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres confortables de 11 m² et 12 m². Chacune dispose d'un accès à l'extérieur, apportant une luminosité naturelle appréciable et un véritable confort au quotidien. Une salle d'eau moderne ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses extérieurs totalisant plus de 20 m² : une grande terrasse principale ainsi qu'un second espace extérieur d'environ 5 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un coin détente, un espace de télétravail ou un agréable jardin urbain. L'appartement est en excellent état général. Issu d'une construction récente de qualité, il a toujours été soigneusement entretenu et n'a connu qu'un seul locataire depuis sa mise en location. La résidence dispose également d'un local vélos et bénéficie d'un chauffage par réseau urbain avec répartition individuelle et collective, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Côté emplacement, vous profitez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation. Les tramways T2 et T4 permettent de rejoindre rapidement la Part-Dieu, Perrache, les universités ainsi que les principaux bassins d'emploi lyonnais. En complément, un garage fermé de 13,68 m² est proposé au prix de 20 000 €, un véritable atout sur le secteur. Un bien rare à Lyon 8 réunissant confort moderne, espaces extérieurs généreux, excellente desserte en transports et qualité de vie au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 371 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.33€ par mois (soit 2188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Quicampoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sans-souci / monplaisir - dernier etage - terrasse plein ciel guy hoquet lyon 3 vous propose à la vente ce très bel appartement familial de type t4 / t5, de 114 m² en dernier étage et en intérieur d'une copropriété de standing de 1991. Il est composé d'une entrée, d'un séjour double donnant sur une magnifique terrasse plein ciel de 35 m², d'une cuisine attenante et indépendante, de trois chambres (4ème possible) dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux placards aménagés. Un garage en sous-sol, inclus dans le prix, complète ce bien. Un second garage en sous-sol peut être acquis en sus. Visite virtuelle sur simple demande. Vous serez séduits par ce bien très bien agencé avec sa terrasse plein ciel, en intérieur de copropriété et sans aucun vis-à-vis, au sein du recherché quartier sans-souci et à quelques minutes à pied de monplaisir. Situation idéale à proximité des commerces et des transports : . Ligne d à 200 m, trams t3 et t4, tb12, nombreux bus. Accès rapide à grange blanche et aux hôpitaux est, notamment heh. Proximité immédiate de nombreux établissements d'enseignement supérieur (manufacture des tabacs (université lyon iii), faculté de médecine, iae lyon school of management), d'écoles, collèges et lycées. Proximité de la part dieu (gare sncf, transports, emplois, shopping). Vie de quartier de sans-souci et de monplaisir - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1318 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 244 lots - dont 90 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

Au cœur du très recherché quartier des Brotteaux, à deux pas du lycée du Parc, des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 131,40 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère, avec un seul logement par palier. Charme de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Il comprend : Pièce de réception de 43 m² avec cheminée et balcon Cuisine indépendante de 15 m² 3 chambres (possibilité 4) Salle d'eau rénovée WC séparés Loggia Les atouts : Appartement traversant, lumineux toute la journée Belle hauteur sous plafond Balcon + loggia Parking privatif au pied de l'ascenseur inclus dans le prix Accès de plain-pied Grande cave saine de 25 m² Grenier en annexe Immeuble valorisé : Façade ravalée Huisseries remplacées Chaufferie neuve (2026) Cour intérieure végétalisée votée Charges incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes. Appartement situé sur terrain HCL. Un bien rare aux Brotteaux, à visiter sans tarder. Référence agence : 0000.

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce T3 de 80,26 m² bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et d'une localisation idéale, à 5 minutes à pied de la gare Part-Dieu et au cœur de la vie commerçante de Bellecombe. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée avec rangements et propose une pièce de vie climatisée donnant sur un balcon. La cuisine est indépendante. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres aux belles superficies, dont une également climatisée, complétées par une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous-sol est incluse. En complément, vous avez la possibilité d'acquérir un garage double. Un bien fonctionnel et spacieux, parfaitement desservi par tous les transports. Référence agence : 2115.

Lyon 6e, à quelques mètres de la station Masséna, carte scolaire lycée du Parc, T1 bis de 29 m², 5ème étage sans ascenseur, kitchenette ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur les toits, au calme sur cour, coin nuit, salle d'eau, wc séparés, rangements, très bon état. Grenier de 7 m² jusqu'à coté du bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : T3 BIS ATYPIQUE – LUMINEUX – DPE D - LYON 8 Rue Seignemartin, niché dans une petite copropriété résidentielle et calme du 8e arrondissement, cet appartement atypique de 69 m² en rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa pièce bonus en souplex — un espace rare qui ouvre le champ des possibles. L'appartement s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La partie nuit est composée de deux chambres confortables de plus de 10 m² chacune. Une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains complètent la distribution. Le vrai atout de ce bien, c'est sa pièce en souplex de 15 m², accessible depuis l'appartement. Cet espace supplémentaire, rare et polyvalent, peut accueillir une salle de sport, un studio de musique, une salle de jeux ou encore votre future salle de cinéma : à chacun d'y projeter ses envies. Le secteur offre un cadre de vie agréable et une situation géographique particulièrement pratique. Il est bien desservi par les transports en commun avec le métro D (arrêts Grange Blanche et Laennec), les trams T2 et T5, ainsi que plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Lyon. L'appartement est aussi à proximité immédiate du Centre Léon Bérard, des hôpitaux (Centre Édouard Herriot), de l'IFSI du Vinatier, des écoles et des commerces ce qui en fait un bien adapté tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie abrami vous propose : t2 - au calme absolu- en fond de cour intérieur - 2 jardins - box fermé l'appartement le plus charmant du quartier est à vendre ! Situé dans le quartier ferrandière, rue de l'espérance, en fond de cour intérieure très fleurie et complètement isolée de la rue, ce magnifique t2 possède deux jardins à usage privatif. On y rentre par le premier jardin, comme dans une maison, avant d'accéder au salon-cuisine. Entièrement rénové en 2018, l'espace est fonctionnel et appréciable, avec sa baie vitrée qui permet de faire pénétrer la lumière. Un couloir avec des placards vous amène à la chambre, qui donne sur le deuxième jardin. Une salle d'eau et un w. C. Séparé complètent le bien. Un box fermé, au sous-sol de la copropriété, est proposé en sus du prix (20 000 €). Ce que j'apprécie particulièrement : - les deux jardins - les rénovations effectuées - le calme - l'esprit maison - la copropriété très fleuri - les charges faibles - la possibilité d'avoir un box fermé en sus du prix situé à proximité des commerces (super u à moins de 100 mètres) et de tous types de commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied, des transports en commun (bus c9, c11, tb12 et tramway t6). Immeuble de 2006, chauffage individuel électrique envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.11€ par mois (soit 601.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ LYON 5ᵉ / Rue des Aqueducs Situé dans le très recherché secteur du Point du Jour, au sein d'une résidence entretenue de 1976, découvrez ce T1 de 33,02 m², en rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un premier étage), offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports et établissements d'enseignement. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse disposant de deux espaces de rangement intégrés et ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante. Une cave vient compléter le bien. Une place de stationnement extérieure est proposée en sus (6 000 €), un véritable atout dans le secteur. Copropriété de 48 lots · Charges annuelles : environ 1990 € (chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et les charges communes, chauffage collectif au gaz). Grâce à son emplacement recherché et à sa configuration fonctionnelle, cet appartement constitue une excellente opportunité patrimoniale. Location meublée : loyer majoré autorisé de 694 € hors charges Location nue : loyer majoré autorisé de 614 € hors charges Que vous souhaitiez réaliser votre première acquisition ou développer votre patrimoine immobilier avec un bien facile à louer, cet appartement réunit les critères essentiels : emplacement, fonctionnalité et potentiel locatif.

Sur l'emblématique boulevard de la croix rousse plateau, laurence fey maillé et angele immobilier vous invitent à découvrir cet appartement bourgeois d'exception, de 99,28 m² carrez t3 / 4, pouvant aisément se transformer en t4 très lumineux, avec cheminées décoratives et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,90m. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 17 m², desservant 1 pièce séjour salle à manger de 38 m², baignée de soleil, 1 salle bain, deux grandes chambres, dont une avec alcôve, et l'autre avec son 'cabinet de toilette' au sens propre, d'une cuisine équipée refaite récemment, et un wc séparé. Petite copropriété de 8 logements seulement, avec ascenseur située sur la partie la plus recherchée du boulevard, dans une rue perpendiculaire. Commerces et marché au pieds de l'immeuble. Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie emprunt de charme et d'histoire, à fort potentiel, contactez laurence fey maillé / ei au 06 27 72 54 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Lyon Immobilier vous propose, proche du quartier Monplaisir, ce superbe appartement T4 de 84 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré en copropriété, offrant un cadre verdoyant et apaisant. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec séjour et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 4 m² exposée Est. Un couloir dessert trois chambres confortables, une spacieuse salle de bains contemporaine avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage PVC, ainsi que d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Une cave de 7 m² complète ce bien. Un garage de 14 m² au sein de la résidence est proposé en option. L'avis de l'expert : un bien rare, idéalement situé, à seulement 200 m du tramway T2,350 m du T4,950 m du métro D (station Sans-Souci) et à 600 m de l'avenue des Frères Lumière. Possibilité d'exercer une activité libérale.  Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.1.

Votre agence Sixième Avenue Immobilier vous propose sa dernière super pépite ! Venez découvrir ce T2 de 46 m² situé au 4e étage d'une copropriété des années 2000. Top adresse, rue Cuvier entre les métro Foch et Massena. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur salon (avec accès loggia), d'une chambre (avec salle de bains attenante et accès à la loggia également) et les WC séparés. Appartement à rafraichir. Une cave complète le bien. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter ! Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@sixiemeavenue.com Charges Annuelles ALUR : 2 020€. Taxe foncière : 765€ Nombre de lot de Copropriété : 94 Nombre de lot d'habitation : 26 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 94 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020.00 euros.

EXCLUSIVITÉ- À quelques pas du parc de la Tête d'Or, à proximité immédiate des établissements scolaires les plus recherchés, des commerces et des transports, cet élégant appartement familial de 147,10 m² prend place au sein d'une résidence de standing sécurisée, dotée d'un vaste jardin paysager, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et chaleureuse. La vaste pièce de réception climatisée de 43,90 m², composée d'un salon et d'une salle à manger, s'ouvre sur une terrasse plein sud, également accessible depuis la cuisine indépendante entièrement équipée. Ce prolongement extérieur, parfaitement intégré aux espaces de vie, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un dressing / salle de sport peut facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins. Une seconde salle d'eau avec espace buanderie complète cet espace. Toutes les chambres donnent sur le jardin intérieur de la résidence, garantissant un calme absolu et un environnement particulièrement paisible. Une cave éclairée accompagne ce bien. Un garage double en largeur, électrifié pour la charge de véhicules électriques et situé au sous-sol de la résidence, est proposé en supplément. La qualité de la résidence, son jardin soigneusement entretenu, ses beaux volumes, sa terrasse et sa situation privilégiée à proximité immédiate du parc de la Tête d'Or font de cet appartement une adresse rare, idéale pour une vie de famille. Un bien à découvrir sans tarder. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,586 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1640€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Foch (ligne A), de la passerelle du Collège, de la place Edgar Quinet et du cours Franklin Roosevelt, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur d'un environnement à la fois vivant et élégant. Au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère édifié sur son terrain et desservi par un ascenseur, ce bien traversant séduit par sa luminosité et son cachet. La pièce de vie, d'une surface généreuse de 32 m², exposée à l'Ouest, offre un cadre chaleureux et raffiné, sublimé par des pierres apparentes et de superbes plafonds à la française. Deux grandes fenêtres viennent parfaire cet espace en apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Une mezzanine d'environ 12 m² complète harmonieusement le séjour, offrant un espace modulable idéal pour un bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante de 11,36 m², d'une cuisine équipée donnant sur cour, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Ravalement de façade réalisé récemment (2023), chauffage individuel au gaz, double vitrage : autant d'éléments assurant confort et sérénité. Un bien alliant charme de l'ancien et rénovation de qualité, dans un secteur prisé, à deux pas de toutes les commodités. Valérie DEMIRDJIAN Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 903283539 Référence agence : 441.

Votre agence Guy Hoquet, forte de ses 25 années d'expérience sur le marché immobilier Croix-Roussien est fière de vous présenter cet appartement canut idéalement situé à 2 pas de la Maitire, du Boulevard de la Croix-Rousse ainsi que de toutes les commodités (métro, marché, commerces, écoles. ). Situé dans un immeuble ancien de type canut très bien entrenu (très récemment ravalé ), cet appartement plein de charme et traversant (Nord / Sud) offre une surface de 79 m² au sol (46 m² Carrez). Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La salle de douche et son coin-buanderie bénéficie d'une fenetre. L'espace nuit en mezzanine comprend 2chambres (14.80 m² et 10.20 m²) ainsi qu'un bureau optimisant intelligemment les volumes et le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, potentiel d'aménagement). Ses points forts : emplacement recherché, chachet ancine (murs en pierres, cheminée, volumes. ) Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille cherchant un logement au caractère prononcé. faibles charges de copropriété : Chauffage individuel électrique Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter au 06 64 09 81 91 pour une visite. elisabeth.pore@guyhoquet.com Elisabeth PORE N°RSAC 939 028 353 R. S.A. C. Lyon "" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un Canut authentique au cœur du Plateau Ici, les murs ont de la mémoire. Hauteur sous plafond, charpente apparente, grands volumes — l'héritage Canut, intact. Le séjour de 36 m² structure l'espace, la mezzanine accueille la chambre. Une pièce indépendante d'une dizaine de mètres carrés, accessible depuis le palier, complète l'ensemble — bureau, chambre d'appoint, espace d'accueil selon les besoins. L'appartement, à rénover, laisse toute latitude pour le remettre à son goût sans dénaturer ce qu'il est. Il bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de la place de la Croix-Rousse et de son marché. Référence agence : 5634.

À découvrir sans tarder, ce bel appartement traversant de 84 m², construit en 2005, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Le spacieux séjour baigné de lumière s'ouvre sur une belle terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une suite parentale garantissant intimité et confort. L'appartement traversant assure une excellente luminosité et une ventilation naturelle agréable. Idéalement situé à proximité immédiate du métro B et des commerces, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports et de toutes les commodités du quotidien. Un grand box double en enfilade est également disponible en supplément, apportant un réel confort de stationnement. Pour stationner les Vélos un emplacement est prévu au sein de la copropriété dans la cour intérieure. Appartement parfait pour une famille ou un couple recherchant espace, luminosité et praticité. À visiter rapidement ! Référence agence : 2528.

Très bel appartement. Prix très attractif par rapport à l'emplacement situé au 182, avenue berthelot lyon 7, à proximité de la place jean macé avec tram et métro sur la place. Superficie, 63 m². Cet appartement est parfait pour un premier achat avec grand séjour cuisine et 2 chambres ou pour une transformation en 3 chambres pour une colocation rentable. Prévoir travaux de rafraîchissement. Dpe d, chauffage, gaz, charge 70€ par mois. Jean-pierre thollet capifrance nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 953894.

Iad France - Dominique FERLICOT vous propose : Appartement Terrasse Jardin Garage Je vous propose dans une copropriété à taille humaine, sécurisée et très bien entretenue un appartement de 81 m² en rez de jardin qui bénéficie de sa terrasse et de son jardin privatif. Il offre une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un espace séjour salon, trois chambres dotées de placards aménagés, une salle de bains équipée d'un meuble double vasque avec baignoire et cabine de douche et son sèche serviettes, un wc indépendant, un cellier équipé pour recevoir la machine à laver. Cet appartement dispose d' un chauffage individuel au gaz, des volets motorisés et fenêtres double vitrage. De plus, vous bénéficierez d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air dans un quartier dynamique qui vous offrira un accès facile aux commodités, commerces, transports en commun. Imaginez-vous profiter de votre propre petit coin de nature en plein centre urbain ! Cet appartement est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir. N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis en plein cOEur de Lyon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE à la vente, vous serez séduits par le prestige exceptionnel de ce très bel appartement, ainsi que par l'absence de vis-à-vis et la belle vue dégagée sur la célèbre place Maréchal Lyautey; on vit entre nature et ciel, impression d'être dans une maison, en plein coeur de Lyon. Très bien situé, dans un immeuble 1880 de bonne facture, et sur son terrain, ce prestigieux appartement d'angle bénéficie d'une rénovation de grand standing réalisée par un architecte dans le respect de ce bel ancien. L'entrée principale, s'ouvre sur une pièce de vie qui profite de 4 fenêtres (2 exposition sud et 2 à l'est) et d'un magnifique parquet Versailles, plafond à la française, cuisine et salle à manger spacieuse équipée haut de gamme, arrière-cuisine avec lingerie, beau salon d'activités (ou 5ème chambre) avec également 2 fenêtres sur la place. Très belle suite parentale qui profite de 2 fenêtres sur la place, avec pièce dressing et salle de douche à l'italienne et toilettes fermées. L'espace enfants dispose de 3 chambres, une 2ème salle de bains (baignoire et douche à l'italienne), et une 3ème salle de douche; espace buanderie. Appartement climatisé. Nombreux rangements. Tout le charme du très bel ancien : parquet Versailles, parquet chêne en Point de Hongrie, cheminées en marbre, plafonds à la française. Cet appartement de prestige, fluide et chaleureux, bénéficie d'une rénovation de grande qualité qui allie avec brio le contemporain et le respect de l'ancien. GARAGE FERMÉ en sus du prix de vente. 2 caves. Les charges mensuelles de l'appartement sont de 234 euros par mois + 208 euros par mois de chauffage collectif (au compteur), soit un total de 442 EUR par mois. L'immeuble a bénéficié récemment de nombreux travaux de copropriété : ravalement de la façade, changement de la chaudière collective, révision de la toiture, mise aux normes de l'ascenseur. TRES BEAU PATRIMOINE IMMOBILIER. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, demande du dossier de la vente du bien, et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

VENTE LYON 69001 - Appartement ancien de charme de type T5 de 178 m² (pour 189 m² habitables), à 2 pas de l'Opéra et du Palais des Beaux Arts, au coeur d'un immeuble fin 18ème sécurisé et bien entretenu, en étage intermédiaire avec ascenseur. Vous serez séduit par son style des plus purs (volumes, parquets, poutres apparentes, boiseries, moulures, cheminées. ) associé à un esprit contemporain qui lui confère un caractère très intimiste. Cet appartement familial dont la décoration a été pensée par une architecte est composé de 2 grandes et lumineuses pièces de réception (salon et salle à manger, chacune 28 m² ), d'une cuisine ouverte équipée avec de superbes vitraux côté cour, de 4 chambres dont 3 disposent d'une salle de bain ou d'une salle d'eau récente, chacune avec un espace nuit carrez en mezzanine (totalisant respectivement 15,27, 22 et 23 m²), une buanderie, 2WC. Chauffage gaz individuel avec chaudière neuve, fenêtres double vitrage, DPE D. Une très grande cave (25 m²) complète ce bien. Un local vélo est à disposition. Aucun travaux à prévoir non plus dans la copropriété et de faibles charges. On aime le caractère fonctionnel et le cachet de cet appartement en plein centre ville, au pied du métro et bus, commerces, commodités, lieux de vie et parking LPA Terreaux-Hôtel de ville / station Velov Opéra. Renseignements et visites auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.

LYON 2ème arrondissement, au coeur du quartier d'Ainay tout en étant au calme, commodités à proximité, bel emplacement pour cet appartement de 81.25 m², situé au 3ème étage sur 5. Dans un immeuble cossu et très bien entretenu, l'appartement propose une qualité de rénovation de qualité ! Découvrons celui-ci, nous commençons par l'entrée donnant accès à lumineuse salle de d'eau avec douche italienne, le toilette séparé, une première chambre baignée de soleil avec cheminée en marbre. Pour la suite une seconde chambre et l'arrivée sur la pièce de vie ne vous laissera pas indifférent avec ces belles hauteurs sous plafond, sa cheminée en marbre, le parquet point de Hongrie, sa clarté, sa cuisine équipée moderne et ses nombreux rangements et ses grandes ouvertures. Chauffage et eau chaude individuels gaz - eau froide individuelle. Une cave, un grenier et un emplacement de parking biannuel complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 463.00 euros. Jeremy GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Un appartement situé au 5ème étage sur 7 bénéficiant de grands dégagements d'une superficie de 67.09 m² + balcon 3.86 m² Composé d'une entrée, d'une cuisine MOBALPA entièrement neuve et donnant accès à un balcon de 3.86 m², un salon en parquet de Chêne massif exposé Ouest une chambre en parquet massif à l'est, un dégagement, une salle de bains avec une grande douche, vasque, toilettes indépendants, nombreux rangements Immeuble sous Video surveillance. Possibilité d'un stationnement en location et par la suite à l'achat borne de recharge électrique devant l'immeuble Une cave et un grenier Proximité immédiate Parc et nombreux commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2047.00 euros.

Exclusivité lyon 7e | secteur garibaldi au pied du métro (ligne d), au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, tennis et gardiens, découvrez ce spacieux t4 de 86 m² situé au 2e étage sur 12 avec ascenseur. Dès l'entrée, un hall avec grand placard distribue un espace de vie agréable et modulable : cuisine indépendante et séjour ouvrant sur un balcon à vivre. Il est possible d'ouvrir la cuisine afin de créer une belle pièce de vie de 33 m² exposée plein sud. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres confortables (10,12 et 13 m²) bénéficiant d'une double exposition est et sud, d'une salle de bains et de wc indépendants. Atout charme : sous le lino actuel se cache un parquet en chevrons, prêt à être révélé. Un cadre de vie privilégié résidence entretenue avec piscine rénovée (accessible en saison avec maître-nageur) terrain de tennis refait à neuf, accessible toute l'année appartement lumineux, sans vis-à-vis, climatisation réversible. Annexes : cave en sous-sol grand local vélos stationnement en option (1 ou 2 places) charges tout compris de 300 eur / mois incluant eau froide, eau chaude, chauffage urbain écologique, ascenseur, piscine, tennis et gardiens. Emplacement recherché métro ligne d au pied de l'immeuble parc blandan à proximité commerces de saint-louis et monplaisir possibilité d'exercice en professions libérales (idéal médecins) * visite virtuelle disponible * son prix est de 300.000eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe avon, directeur d'agence au 006 82 16 24 75. Agence homicca les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.