Saint Rambert - Appartement RDJ 75 m² avec terrasse - 2 chambres

Exclusivite - lyon saint rambert.

À deux pas des commerces, des transports (bus) et de l'ile barbe, découvrez cet appartement de 75 m² situé en rez-de-jardin d'une petite résidence récente, sécurisée, d'un seul étage.

L’environnement est calme, à deux pas des commerces, de l'école maternelle, et du parc de montpellas.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 33 m² avec carrelage au sol donnant sur un jardin avec sa terrasse de 40 m².

Un cellier de 5 m² est attenant à la cuisine.

La partie nuit dispose de deux chambres (coté cour) avec parquet et d'une salle de bains de 6 m² proposant une douche, et une baignoire.

L'appartement est traversant (nord - sud).

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz.

Un garage double en sous-sol complète ce bien.

Charges de copropriété : 150 € / mois ef compris - taxe foncière : 1400 € / an ce bien est présenté par emilien barou, agent commercial e.

I, enregistré au rsac de lyon n°989 018 379.

Contact 06 50 59 47 06 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 18 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 630€ ~ 890€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - emilien barou - agent commercial - ei - rsac lyon 989018379.