Appartement à vendre à Lyon (69000)

Dans un bel immeuble de la rue Molière au 5ème étage avec ascenseur, Orpi vous propose l'acquisition d'un studio de 23 m² rénové entièrement. On apprécie tout particulièrement la luminosité, l'étage élevé, la bonne tenue de la copropriété et son emplacement exceptionnel. Référence agence : 5648.

Découvrez ce charmant appartement T3 de 66 m², niché au dernier étage d'un immeuble de six étages dans le dynamique 9ème arrondissement de Lyon. Ce bien traversant offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. La première chambre, spacieuse et lumineuse, est une invitation au repos, tandis que la seconde chambre, plus intime, est idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et inspirant pour vos créations culinaires. Une grande salle de bains et des toilettes séparées complètent cet agencement harmonieux. Pour vos besoins de rangement, une cave privative de 8 m² est incluse, offrant un espace de stockage pratique et facilement accessible. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : il se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investisseur. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 66 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1974 - Étage : 6ème - Cave : Oui (8 m²) - Consommation énergétique : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première vision du bien sans se substituer aux diagnostics obligatoires, aux contrôles techniques ou aux vérifications administratives et urbanistiques requis lors d'une transaction. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque interlocuteur avec transparence et rigueur, à transmettre les documents en sa possession et à orienter sur les démarches usuelles. Nous mettons tout en œuvre pour actualiser ces informations lorsque de nouveaux éléments sont portés à notre connaissance, toutefois elles restent soumises aux vérifications complémentaires qui incombent à l'acquéreur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Petite résidence récente de 2010 au Calme proche du futur tramway T10 Et limite Lyon 8. Venez profiter d'un appartement de type T4 de 81,76 m² avec Terrasse à vivre de 49 m² au dernier étage 4 / 4 avec ascenseur. 1 emplacement fermé en sous-sol et une cave. Très ensoleillé et bien isolé agencement exceptionnel toutes les pièces donnant sur les terrasses. Chauffage individuel électrique piloté et climatisé. Vaste cuisine équipée, séjour, dégagement placard, 3 chambres avec placards muraux, salle de bains avec fenêtre, wc. Faibles charges mensuelles 140 euros, avec eau froide, ascenseur, parties communes, fond de travaux garages et cave. Possibilité d'un garage fermé en plus du prix. Foncier 1420 euros. Pas de travaux à prévoir. Cette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - SARL - NoRSAC : 478 057 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Petite résidence récente de 2010 au Calme proche du futur tramway T10 Et limite Lyon 8. Venez profiter d'un appartement de type T4 de 81,76 m² avec Terrasse à vivre de 49 m² au dernier étage 4 / 4 avec ascenseur. 1 emplacement fermé en sous-sol et une cave. Très ensoleillé et bien isolé agencement exceptionnel toutes les pièces donnant sur les terrasses. Chauffage individuel électrique piloté et climatisé. Vaste cuisine équipée, séjour, dégagement placard, 3 chambres avec placards muraux, salle de bains avec fenêtre, wc. Faibles charges mensuelles 140 euros, avec eau froide, ascenseur, parties communes, fond de travaux garages et cave. Possibilité d'un garage fermé en plus du prix. Foncier 1420 euros. Pas de travaux à prévoir. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité ORPI – Charmant 2 pièces de 45 m² – Proche de l'école Charles de Foucauld / Proximité Montchat Idéalement situé route de Genas, à deux pas du quartier prisé de Montchat, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue de 2007. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d'une chambre indépendante, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Au pied du tramway T3 et du bus TB 12. Un véritable atout : aucun vis-à-vis, intimité et belle luminosité. Les points forts : Résidence récente (2007) 2ᵉ étage avec ascenseur Balcon agréable Cuisine ouverte équipée Aucun vis-à-vis Proximité immédiate de Montchat et des commodités Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Lyon. Référence agence : 3008.

Coeur Lyon 6ème — Charme de l'ancien et potentiel à saisir ! Cet appartement de 88,74 m², situé dans un immeuble de 1860, offre un beau volume (belles hauteurs sous plafond) avec une entrée confortable, un séjour lumineux. avec alcôve mais aussi boiseries et cheminée ancienne, 2 chambres dont une de 21.55 m² et 19.39 m² pour la seconde, des WC indépendants et une salle de bains à rénover. L'appartement est globalement en bon état mais idéal aussi pour ceux qui souhaitent personnaliser les lieux. Le confort pratique est assuré par la présence d'un ascenseur et d'une cave en sous-sol. Cet emplacement est très recherché : à deux pas du cours Franklin Roosevelt, proche des écoles (pratique pour les familles) et à deux pas des transports en commun dont le métro (Station Foch) facilitant tous vos déplacements Ce bien est actuellement occupé par une jeune famille. (Le bail court jusqu'en juin 2029). Investisseurs et familles apprécieront la combinaison entre authenticité architecturale et situation centrale, à proximité immédiate de commerces, cafés et services. Ne laissez pas passer cette opportunité au cœur de la ville ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Brigitte GUY TRONEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 405148727 Référence agence : 469.

Venez à la découverte de ce bel appartement T3 clé en main, transformable en T4, rénové avec élégance, alliant charme de l'ancien et modernité. Traversant, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour double, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Un grenier complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Angélique Hallot vous propose : Appartement T3 de 2013 avec Balcon et Garage - VENDU LOUE RUE DE GERLAND Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au cOEur de Lyon, dans un quartier recherché et dynamique. Cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable pour ses futurs occupants. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain lumineuse, d'un WC / buanderie séparé et d'une cuisine fonctionnelle. Les surfaces généreuses des pièces offrent un espace de vie agréable et bien agencé. Vous pourrez profiter d'un balcon de 10 m², idéal pour se détendre en toute tranquillité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les environs. Le garage inclus vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un véritable atout dans cette ville dynamique. Les prestations de cet appartement sont de qualité supérieure, avec un niveau de confort optimal. Vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR, le digicode, l'interphone. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. Dans cette résidence fermée, vous pourrez profiter d'un cadre sécurisé et paisible, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux résidents. L'appartement est actuellement loué à 1200 € charges comprises, la taxe foncière est de 1142 € par an. Il n'y a pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Le bail court jusqu'au 20 mars 2028. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec balcon à lyon 7e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence côté parc, située avenue jean jaurès, à lyon 7e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 5 ème étage, cet appartement t4 de 77 m² environ se prolonge par un balcon de 16 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - trois chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - 2 arrêts de métro (jean jaurès et jean macé) à 500 mètres. - gare ter et tramway t2 à moins de 500 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t2 avec balcon à lyon 7e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence côté parc, située avenue jean jaurès, à lyon 7e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 8 ème étage, cet appartement t2 de 45 m² environ se prolonge par un balcon de 16 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 21 m² environ. - une chambre confortable. - salle d'eau moderne et équipée. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - 2 arrêts de métro (jean jaurès et jean macé) à 500 mètres. - gare ter et tramway t2 à moins de 500 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t4 avec loggia à lyon 7e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la résidence le soho, située rue clément marot, à lyon 7e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t4 de 81 m² environ se prolonge par une loggia de 10 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ. - trois chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un garage intérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - station de métro « place jean jaurès » à 350 mètres (5 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec loggia à lyon 7e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2026 ! Au coeur de la résidence le soho, située rue clément marot, à lyon 7e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 2 ème étage, cet appartement t3 de 61 m² environ se prolonge par une loggia de 12 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 25 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - station de métro « place jean jaurès » à 350 mètres (5 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t3 avec balcon à lyon 7e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence côté parc, située avenue jean jaurès, à lyon 7e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 6 ème étage, cet appartement t3 de 67 m² environ se prolonge par un balcon de 14 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bain moderne et équipée. - annexe incluse : un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - 2 arrêts de métro (jean jaurès et jean macé) à 500 mètres. - gare ter et tramway t2 à moins de 500 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t1 avec balcon à lyon 7e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence côté parc, située avenue jean jaurès, à lyon 7e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 10 ème étage, cet appartement t1 de 32 m² environ se prolonge par un balcon de 5 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 21 m² environ. - salle d'eau moderne et équipée. - annexe incluse : un cellier. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - 2 arrêts de métro (jean jaurès et jean macé) à 500 mètres. - gare ter et tramway t2 à moins de 500 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : appartement t5 avec balcon à lyon 7e. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence côté parc, située avenue jean jaurès, à lyon 7e, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : situé au 12 ème étage, cet appartement t5 de 95 m² environ se prolonge par un grand balcon de 40 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 27 m² environ. - quatre chambres confortables. - salle de bain et salle d'eau modernes et équipées. - annexe incluse : un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, établissements scolaires et services accessibles à pied. - 2 arrêts de métro (jean jaurès et jean macé) à 500 mètres. - gare ter et tramway t2 à moins de 500 mètres. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sabine sardain vous propose : lyon 5ᵉ - vieux lyon rue saint-jean : appartement familial de caractère 111 m² carrez, dernier étage, 3 chambres au coeur du vieux lyon, rue saint-jean, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de lyon, découvrez cet appartement familial de caractère de 111 m² carrez (130 m² utiles), situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble historique. Une adresse rare offrant un cadre de vie privilégié, entre patrimoine architectural, commerces de proximité, vie de quartier animée et accès rapide à la presqu’île à pied. Dès l’entrée, le charme de l’ancien est immédiatement présent avec ses poutres apparentes, ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et sa belle luminosité naturelle. L’appartement offre une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en bénéficiant du confort actuel. La pièce de vie constitue le coeur de l’appartement avec un vaste espace réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon. Une buanderie / cellier attenante apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une mezzanine aménagée en bureau complète cet espace, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une configuration parfaitement adaptée à une famille souhaitant vivre au coeur de lyon. Côté confort, l’appartement bénéficie d’équipements récents avec une chaudière gaz à condensation et des huisseries récemment remplacées, permettant de profiter pleinement du charme de l’ancien avec des prestations adaptées au quotidien. Vivre dans le vieux lyon, c’est profiter d’un quartier au charme incomparable, mêlant ambiance historique, commerces, restaurants, cafés, artisans et richesse culturelle. Un secteur où tout peut se faire à pied, tout en restant proche des transports et de la presqu’île. La sectorisation scolaire constitue également un atout pour les familles, avec plusieurs établissements accessibles rapidement, dont les lazaristes à 200 m, sainte-marie lyon à 1 km, l’école jean gerson à 400 m et les établissements jean moulin à proximité. Vous recherchez un appartement avec cachet dans le vieux lyon, un bien familial en dernier étage ou une adresse emblématique au coeur du patrimoine lyonnais ? Cet appartement réunit charme de l’ancien, volumes, emplacement et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu unique. Vous avez un projet immobilier à mionnay, saint-andré-de-corcy, tramoyes, civrieux, montanay et alentours ? Contactez sonia davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine sardain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 907542427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandra Viricel Immobilier vous propose de découvrir niché au dernier étage d’une élégante bâtisse ancienne, ce duplex plein de charme offrant un cadre de vie unique au cœur de la Croix-Rousse. Avec une surface totale de 59,78 m² (40,49 m² loi Carrez), cet appartement dévoile une belle pièce de vie chaleureuse et une chambre confortable, réparties sur deux niveaux pour une organisation à la fois pratique et séduisante. Au premier niveau une belle pieces de vie avec espace cuisine équipée, un salon eclairé par 2 fenetres avec une belle vue degagée, une salle d'eau et un toiltte, à l'etage une tres belle chambre sous toiture. Pour votre confort, l’appartement est entièrement climatisé. Son cachet authentique, ses volumes atypiques et son atmosphère intimiste en font un bien rare sur le marché. Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lyon, vous profiterez pleinement de l’esprit village de la Croix-Rousse, de ses commerces, de son marché et de sa proximité immédiate avec la Presqu’île. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial de qualité.

Vente lyon 69007 - exclusivite - situation idéale pour ce studio meublé de 19 m² dans résidence 90's à 2 pas des quais du rhône et universités lyon1 / lyon2, à 11mn à pied de bellecour et 12mn en tram de gare part-dieu, l'appartement, en intérieur d'îlot, se compose d'une agréable pièce de vie (meublée avec canapé-couchage / bureau / placard), d'un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson / frigo / micro-ondes), d'une salle d'eau avec douche et wc. On aime la structure sécurisée et bon enfant de la résidence réservée aux étudiants. Quartier vivant, proche métro, tram t1 et nombreux bus. Libre de toute occupation à compter de début juin (jusque là bail classique - pas lmnp ! En meublé 475€ + 30€ charges d'ascenseur / eau froide). Informations et visite auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

### Avantages du quartier - * Accessibilité * : Proche des transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et d'autres arrondissements. - * Commodités * : À proximité de commerces, restaurants, et services essentiels, offrant un cadre de vie agréable. - * Vie culturelle * : Proche de lieux culturels tels que musées, théâtres et galeries d'art, enrichissant le quotidien des résidents. - * Espaces verts * : Présence de parcs et jardins, parfaits pour les activités en plein air et les moments de détente. * À vendre : Appartement spacieux de 93 m² * - * Chambres * : 3 - * Pièces à vivre * : Salon et séjour lumineux - * Salles de bain * : Salle d'eau et salle de bain séparée - * Buanderie et cellier * : Pratique pour le rangement et l'organisation - * Espace extérieur * : Terrasse de 25 m², offrant une vue dégagée - * Étage élevé * : Apportant luminosité et tranquillité ### Propriété idéale pour : - Les familles cherchant un espace confortable et bien situé - Les professionnels souhaitant un cadre de travail agréable à proximité du centre Cet appartement allie confort et praticité, dans un quartier en plein essor. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cet élégant appartement de 5 pièces, offrant une surface confortable de 105 m² Carrez, situé au cœur du dynamique quartier de Lyon 3ᵉ. Niché au 2ᵉ étage d'une résidence Pitance bien entretenue avec gardien et jardin arboré, ce bien traversant promet un cadre de vie harmonieux entre confort et modernité. À peine franchi le seuil, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et soigneusement rénovée de cet intérieur. Le séjour-salon double, baigné de lumière, s'ouvre sur une loggia plein sud qui prolonge l'espace de vie, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, répond aux exigences de qualité et fonctionnalité modernes. Côté nuit, la suite parentale se distingue par son dressing et sa salle de bain privatifs, offrant une parenthèse de relaxation. Les deux autres chambres sont accueillantes et bien agencées, avec des rangements intégrés. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées complètent ce lieu, assurant ainsi le confort de toute la famille. La résidence se situe à proximité de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Les parcs tels que le Square de la Roseraie et le Jardin Baraban sont également accessibles à 300 m, offrant des espaces verts précieux. Caractéristiques techniques : - Surface : 105 m² - Étage : 2ᵉ sur 8 - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 2189 € par an - Charges de copropriété : 233 € par mois - Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique - Deux box disponibles en supplément Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Exclusivite lyon 6 ème rue tronchet métro massena, dans bel immeuble ancien t3 en duplex de 52,50 m² carrez + 3,8 m² utile. Appartement très lumineux, grandes fenêtres doubles vitrages, 2 chambres, cuisine équipée dans jolie pièce de vie, salle d'eau et wc. Faibles charges. Immeuble sur son terrain cave vous pouvez consulter la visite virtuelle : /? M=qlavla8fgez référence agence : 128.

Lyon 3 – Saxe-Gambetta, rue de Créqui, au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant Est / Ouest de 74,92 m² séduit par sa luminosité et le charme de ses prestations. Le double séjour, exposé Ouest, développe près de 24 m² et s'ouvre sur un balcon de 7 m² donnant sur cour, offrant un cadre calme et agréable. Le parquet chevrons apporte du caractère à la pièce de vie, tandis que la cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant, allie confort et fonctionnalité. L'entrée dispose d'un dressing intégré, et l'espace nuit accueille deux chambres aux volumes équilibrés, chacune habillée de parquet massif. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, de volets électriques et de charges comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien de la copropriété, assurant un confort appréciable au quotidien. Une cave complète le bien. Un garage fermé de 15,5 m² peut également être acquis en supplément. Local à vélos dans la résidence. Un appartement lumineux, élégant et parfaitement situé, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du 3ᵉ arrondissement. Référence agence : 2114.

T2 Place générale André / Paul Santy Charmant et spacieux Type 2 de 58 m² en très bon état général, situé avenue Paul Santy proximité place Général André. Appartement rénové, situé dans une petite copropriété calme. Appartement au 2ème étage, vue dégagée, possédant une cuisine indépendante meublée et équipée, une grande chambre, un séjour, une salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparés, une cave et une place de parking. À découvrir rapidement.

Iad france - carole lamquin vous propose : appartement t4 – lyon 5 charcot / point du jour - 64 m² – pratique, prêt à vivre avec cave et garage pour un premier achat, cet appartement traversant de 64 m² au dernier étage offre une organisation claire, une belle luminosité dans un cadre de vie serein. Investisseurs : avec un rendement locatif brut estimé à 6,04 % pour l’appartement hors garage * , de faibles charges de copropriété et une configuration modulable permettant d’envisager jusqu’à trois chambres, ce t4 présente plusieurs possibilités d’exploitation locative. * le garage fermé, proposé en sus au prix de 20 000 € et indissociable de la vente, peut faire l’objet d’une location séparée et générer un revenu locatif complémentaire. L’espace a été pensé pour une installation simple, avec une circulation fluide et des pièces faciles à aménager. Pièce par pièce : - pièce de vie traversante : salon double lumineux, exposé est / ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les monts du lyonnais. - cuisine équipée avec son cellier attenant, pratique pour le rangement. - deux chambres, plus une pièce supplémentaire modulable selon votre usage (salon, bureau, chambre). - salle d’eau fonctionnelle et actuelle. - wc indépendant. Localisation & atouts : - secteur calme, commerces et services accessibles rapidement. - bus c20 et 90, écoles, centre médical à proximité directe / écoles préparatoires (ecam, chartreux,. ) - vue dégagée, aucun vis à vis, environnement clair et agréable. - résidence entretenue, accès sécurisé par vigik, interphone et espaces verts. - cave incluse de 6 m² véritable pièce de stockage - garage fermé en sus (valorisé 20 000 euros et dont l'achat est indissociable de la vente). Éléments pratiques : - 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) – tranquillité garantie, pas de voisins au-dessus. - copropriété : 60 lots principaux / 34 annexes - charges : 78 € / mois (eau froide, entretien de la copropriété, fonds de travaux alur) - chauffage électrique : convecteurs récents et performants - taxe foncière 2025 : 808€ dpe e (consommation équivalente c : 51 kw / m2 / an) vous souhaitez découvrir si ce t4 correspond à votre projet de premier achat ? Une visite vous permettra d’apprécier pleinement son organisation et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole lamquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche Ste-Anne, venez découvrir ce joli duplex en dernier étage, surplombant le quartier, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et 2 WC. Une clim complète le bien. Garage et stationnement en sus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.