Maison à vendre Vendée (85)

Iad france - damien sabouraud vous propose : au cœur du village d’oulmes, charmante et paisible maison stylée et économique, sans nuisance sonore, avec son jardin et son assainissement aux normes ! À seulement 15 minutes de fontenay-le-comte, 20 minutes de niort, 50 minutes de la rochelle et à une heure des plages vendéennes, cette bâtisse de caractère d’environ 176 m², immédiatement habitable, n’attend plus qu’une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire. Dès l’entrée, la maison révèle ses espaces de vie conviviaux : une cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur un coin repas, prolongée par une grande pièce de vie qui séduit immédiatement par sa cheminée insert. Le séjour et le salon, séparés par une alcôve, offrent un ensemble lumineux, sublimé par le charme des poutres apparentes. Le rez-de-chaussée dispose également d’un wc indépendant avec lave-mains ainsi que d’une buanderie-cellier. À l’étage, quatre chambres, dont une avec dressing, un palier bureau, une salle d’eau et un grand wc avec lave-mains complètent cet espace. À l’extérieur, la parcelle d’environ 2 000 m² vous accueille avec sa cour aménagée. Deux terrasses, l’une exposée plein sud et l’autre ombragée à l’abri des regards, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d’un garage et d’un atelier, sans oublier le jardin avec ses deux puits, sa pergola végétale et ses abris de jardin. Une propriété à découvrir rapidement, généreuse et polyvalente, idéale pour tous types de projets immobiliers. Alors ne tardez pas à prendre rendez-vous : vous n’êtes pas à l’abri d’avoir le coup de cœur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Nichée dans un environnement préservé, à moins de 7 km des plages, cette longère ancienne développe environ 120 m² habitables sur une belle parcelle de 3 075 m². Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de nature et d’espace. L’intérieur s’organise autour d’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés et surplombé par une mezzanine qui apporte volume et caractère. La cuisine aménagée est complétée par un cellier. Un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Une salle de bain et un WC indépendant viennent s'ajouter. La maison bénéficie de prestations techniques confortables avec des ouvertures en PVC double vitrage, la fibre optique, une VMC double flux et un ballon thermodynamique récents. À l’extérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis qu’un puits permet l’arrosage du jardin. Plusieurs dépendances viennent enrichir l’ensemble dont une grange de 44 m² en cours de réhabilitation, un double garage, un préau. L’assainissement autonome est conforme. Ce bien offre un fort potentiel qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution selon vos projets. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Au cOEur d’un lotissement boisé, cette maison de plain-pied construite en 2020 offre un cadre de vie agréable et moderne. D’une superficie habitable de 75 m², elle est implantée sur un terrain clos de 347 m², idéal pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. L’intérieur, lumineux et entièrement carrelé, s’ouvre sur une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace pour plus de confort au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le chauffage au sol au gaz de ville, la fibre optique et les panneaux solaires contribuent à un confort optimal. À l’extérieur, une cour gravillonnée permet le stationnement de deux véhicules. Le jardin, entièrement clos, dispose d’un abri de jardin neuf sur dalle. Toujours couverte par la garantie décennale, cette maison récente bénéficie d’un environnement paisible, à proximité du centre-bourg de La Garnache et à seulement 5 minutes de Challans. N'attendez pas pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryse Bonny vous propose : Opportunité à deux pas de la mer, découvrez cette maison d'une superficie de 140 m², de plain-pied, implantée dans un véritable écrin de verdure, sur une parcelle paysagée d’environ 737 m². Un bien qui coche toutes les cases : volumes, luminosité, fonctionnalité… et surtout, qualité de vie. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur : terrasse carrelée, jardin arboré, et une véranda chauffée de 16 m² qui devient une pièce à vivre à part entière. Côté nuit : confort et optimisation 3 chambres avec rangements intégrés Une salle d’eau rénovée en 2023 avec douche à l’italienne WC indépendant Dégagement fonctionnel Un agencement fluide, pensé pour le quotidien. Des annexes qui font la différence Garage isolé et chauffé (17 m²) avec porte motorisée Cellier avec espace technique et rangements Bureau indépendant pour les projets ou le télétravail Prestations & confort Chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et radiateurs. Double vitrage + volets électriques Fibre optique Tout-à-l’égout Une maison récente, de 2007, saine, entretenue, prête à vivre. Stationnement & extérieur Plusieurs places de stationnement en façade et sur le côté de la maison Terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité Située à Givrand, dans un secteur paisible et recherché, vous êtes à seulement 800 mètres de la plage. Un emplacement rare, entre nature et littoral. Un équilibre parfait entre sérénité, fonctionnalité et proximité de l’océan. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux en quête de confort, d'espace et de tranquillité à Givrand. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryse Bonny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 939986485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gladys roiron vous propose : charmante maison de plain pied, avec jardin et garage au le poiré-sur-vie. Proche commerces. Environnement calme et verdoyant au poiré-sur-vie, cette belle maison se compose de : 4 pièces dont 3 belles chambres, idéales pour accueillir votre famille dans un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle de bain, un wc séparé, entièrement refaits : un séjour lumineux de 37 m², et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. La terrasse exposée sud, de 46m, ² offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Jardin arboré de 838 m² avec piscine garage parkings la proximité des points d'intérêt tels que le moulin à elise, aizenay, la roche-sur-yon, les axes routiers vers nantes, le collège du puy chabot et la piscine locale ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à le poiré-sur-vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gladys roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-pierre moussion vous propose : 4 chambres - 1 bureau - garage / atelier - parfait entretien des lieux - terrain clos - panneaux photovoltaïques - calme - proche commodités le joli plain-pied à l'entretien parfait se situe au calme et proche des commodités. L'océan est à 25 minutes, la roche-sur-yon et luçon, à 20 minutes. L'entrée de la maison accueille un coin buanderie, caché des regards. Celle-ci ouvre à la fois sur l'une des chambres avec baie vitrée et placard, et sur la cuisine moderne, semi-ouverte sur le séjour de 27 m² environ. La partie nuit dispose de trois chambres, deux avec placards intégrés, une autre avec dressing. Un bureau est également présent. Il peut aussi servir de chambre d'appoint, de cinquième chambre au besoin, ou tout autre selon vos envies. La salle d'eau est entièrement refaite, facile d'utilisation et fonctionnelle. Les wc sont séparés. Un garage avec atelier et mezzanine de rangement, une terrasse carrelée et un abri de jardin, complètent la propriété. Le terrain clos est paysagé et constructible. Il possède aussi un potager cultivé, que vous pouvez arroser grâce aux récupérateurs d'eau. La maison propose nombre de prestations : - volets roulants électriques - cuisine moderne avec plaques à induction - chauffe-eau solaire et classique - assainissement par tout-à-l'égout - internet par la fibre - portail de jardin électrique avec digicode - et bien d'autres à découvrir sur place la propriété correspond à vos envies ? Contactez-moi pour plus de renseignements. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier, merci de ne pas déranger les propriétaires, je suis également ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Une pièce d’identité vous sera demandé pour toute visite (articles 561-1 et 561-5-1 du code monétaire et financier). Jean-pierre moussion iad france, votre conseiller immobilier sur le champ-saint-père et ses alentours. Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre moussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurie vrignaud vous propose : landeronde - maison à étage - 105 m² - 3 chambres - 2 wc - rénovation 2018 - dpe c - exposition sud - poêle à bois venez découvrir cette maison authentique, nichée à la garatière, qui allie le charme de l'ancien avec ses détails de caractère et une atmosphère moderne grâce à sa rénovation complète datant de 2018. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux et baigné de lumière avec pierres apparentes. Le tout offre un espace convivial de 48 m². Une lingerie et un wc complètent ce niveau. À l'étage vous découvrirez une mezzanine de 12 m² - idéale pour créer un espace de loisirs ou de détente -, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second wc séparé. Ce niveau est sublimé par le charme des poutres apparentes. Depuis la pièce de vie, vous accéderez à une agréable terrasse de 38 m² vous permettant de profiter des beaux jours au soleil ou à l'ombre grâce à son auvent en pierre ou au store banne. L'extérieur est complété par une parcelle de jardin parfaitement exposée et clôturée. Juste en face de la maison vous trouverez un espace privatif de 159 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules. En résumé, cette maison dispose de nombreux atouts : charme de l'ancien, intérieur moderne, grande pièce de vie lumineuse, dpe c, arrêt de bus ligne 14 'garatiere' à 70 m à 10 min de la roche-sur-yon et 25 min des sables-d'olonne n'attendez pas pour visiter ce bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie vrignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 990150856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose : Nouveauté à La Ferrière ! Maison de plain-pied, au calme d'une impasse et sans vis-à-vis. Située dans un cadre paisible et verdoyant de La Ferrière, cette charmante maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Construite en 2007 et bien entretenue, ce pavillon représente une belle opportunité d'acquérir un bien de qualité. La maison s'étend sur une superficie de 108 m² et est implantée sur un terrain d'environ 560 m², proposant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine aménagée, une grande véranda, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Pour plus de praticité, la maison dispose également d'une buanderie et d'un dressing, idéal pour optimiser le rangement et l'organisation au sein du foyer. Bien équipée, cette maison est dotée d'un système de chauffage individuel, ainsi que d'un insert à bois pour les soirées d'hiver chaleureuses. Un garage avec faux grenier, et deux places de parking complètent les commodités offertes par ce bien. LES PLUS + : - Fibre installée - Isolation des combles faite en 2021 - Volets motorisés - Véranda de qualité (Véranda Rideau) chauffée - Baignoire ET douche - Poêle à bois et ballon d'eau chaude récents Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé avec des matériaux de qualité pour offrir confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse en bois avec pergola et jacuzzi, véritable invitation à la détente. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant intimité et praticité. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Les prestations sont au rendez-vous : portail motorisé, volets roulants électriques, chauffage basse consommation… tout est réuni pour un confort optimal au quotidien. Située dans un environnement agréable, avec une piste cyclable au pied de la maison, ce bien est idéal aussi bien en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 06 62 28 99 51, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.

Située environ à 5 mn de chantonnay et bournezeau dans un quartier paisible, cette maison de plain pied de 107 m² habitable environ implantée sur un terrain de 2613 m², offre un cadre de vie paisible. À l'intérieur elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec poêle à bois (37 m² env.), d'une cuisine aménagée ainsi que d'une arrière cuisine. Elle compte deux chambres dont une avec placard (12 et 13 m² env.), une salle d'eau, un wc, une pièce de 18 m² env. (ancien garage) avec baie vitrée et point d'eau peut accueillir une nouvelle pièce de vie. Et un cellier. Sur le terrain la terrasse accessible depuis la cuisine et le séjour permet de profiter de la vue sur le jardin, celui ci est clos sur la partie arrière et vous pourrez en profiter pour jardiner ou vous détendre. Côté technique : chauffage électrique et poêle à bois, tout a l'égout, huisseries double vitrage et volets roulants de 2026. De nombreux atouts pour cette propriété qui vous attend… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

Idéalement située à Saint-Vincent-sur-Jard, à quelques pas de la célèbre Maison de Georges Clemenceau et à 10 minutes du port de Jard sur mer, Leslie Chaigne by Safti vous propose cette propriété bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié en première ligne, avec accès direct à la plage. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, un deuxième espace entièrement vitrée offre une vue spectaculaire à 180° sur l'océan, véritable tableau vivant qui évolue au rythme des marées. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison propose 3 chambres, ainsi qu'un espace de vie indépendant, composé d'une cuisine, salon, salle à manger et d'une chambre en mezzanine, parfait pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Le sous-sol aménagé complète harmonieusement l'ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, espaces de rangement, garage et cave. À l'extérieur : un jardin aménagé avec plusieurs terrasses, offrant différents espaces de détente. Une piscine vient parfaire cet environnement exceptionnel, invitant à la relaxation dans un cadre unique entre mer et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie CHAIGNE, Tél. : 06 88 31 23 60, E-mail : leslie.chaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 939120002.

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Située à Le Champ-Saint-Père, cette charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 730 m², cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Elle vous propose : entrée sur pièce de vie double exposition avec poêle à bois et cuisine américaine, dégagement, trois chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés, garage carrelé avec espace buanderie. La pièce de vie bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle à l'intérieur de la maison. De plus, le chauffage par le sol et le poêle à bois assurent une chaleur agréable et économique en hiver. Côté extérieur, plusieurs places de stationnement, jardin clos idéalement exposé et piscinable offre un espace vert propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Maison en excellent état général, qui ne nécessite aucun travaux. Toutes commodités à pieds (écoles maternelles et primaires, boulangerie, pharmacie, coiffeur, banque, superette, etc. ) N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au fond d'une impasse, la maison comporte : pièce-de-vie traversante avec poêle-à-pellets chauffant l'intégralité de la maison, et climatisation réversible cuisine équipée et aménagée ? Vaec baie vitrée, donnant sur une grande terrasse de 40 m², et le jardin clos un atelier isolé (de couture, point d'eau) en montant 5 marches : 3 chambres avec placard salle-de-bain avec douche wc 1 grand garage avec porte électrique pour 2 voitures, avec wc + évier + coin buanderie 1 garage pour camping-car (porte ht 2.57m largeur de la porte de 2.70m) de 35 m² avec un grenier sur la totalité les + : ravalement façade avec entoilage en 2025 + nettoyage et imperméabilisation toiture en 2020 + enrobé vers les garage en 2019 + alarme vous pouvez entrer et poser vos valises réf 2659. Declic immo 85 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vié guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo - agent commercial rsac n° 847 732 765 ville du greffe : la roche sur yon honoraires : 7 % ttc à la charge de l'acquéreur - prix hors honoraires d'agence : 270 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an.

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison décorée avec soin. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux chambres, dont une chambre mansardée à l'étage, offrant intimité et confort, accompagnée de sa salle d'eau privative. Surface habitable de 52.93 m², soit 63.74 m² au sol. Atout rare et très recherché : un agréable patio, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une agréable maison prête à accueillir ses futurs propriétaires ? à visiter sans tarder ! Nouveauté Exclusivité. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - elodie olivier vous propose : exclusivite - beauvoir-sur-mer - 2 chambres - garage avec portail électrique - panneaux photovoltaique - dpe c - 870 m² de terrain. Lumineuse, accueillante et chaleureuse, cette maison d'une surface de 95 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant sans vis-à-vis. Vous découvrirez un espace de vie généreux de 40 m² avec poêle à granules programmable, cuisine aménagée / équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En bon état général, aucun travaux n'est à prévoir, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec une terrasse équipée d'une pergola installée en 2023. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit180793 : exclusivite. La roulière, petit village de pêcheur, à 7 minutes à vélo du port et du centre-ville des sables d'olonne. Spacieuse maison familiale d'environ 125 m² hab, 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec espace dressing et salle d'eau. Un 2ème espace nuit offrant 3 chambres avec une salle d'eau et un deuxième wc indépendant. Lumineuse pièce à vivre d'environ 50 m² donnant sur cuisine ouverte et cellier. Terrasse plein sud et jardin arboré. Garage à vélo + dépendance de 11 m² et cabanon. - mentions légales : proposé à la vente à 474900 euros (dont 4.37% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 455000 euros) - dpe réalisé le : 26 / 03 / 2026 - classe-energie d : 205 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2120 et 2920 euros - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la commune de Saint-Christophe-du-Ligneron (85670), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et services, idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison individuelle de 105 m² construite sur un terrain d'environ 570 m² présente un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon lumineux, une cuisine à aménager, un cellier (buanderie), 3 chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. S'ajoute à cela un garage indépendant pour faciliter le stationnement. Un bel espace extérieur permettant de profiter des journées ensoleillées vient compléter ce bien, offrant un potentiel intéressant pour personnaliser et aménager à son goût. Des travaux de couverture, d'isolation, de VMC, certaines ouvertures, de plomberie, de carrelage, de peinture extérieur et intérieur ont été réalisés. Chauffage en pompe à chaleur. Certaines photographies ont fait l'objet d'un aménagement virtuel réalisé par l'intelligence artificielle. Ces visuels sont non contractuels et proposés uniquement à titre d'illustration. Le bien est vendu vide et les éléments de mobilier ou de décoration présentés ne sont pas inclus dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureen STANDAERT, Tél. : 06 63 90 31 60, E-mail : laureen.standaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 100256528.

À Noirmoutier en l'Ile et à environ 1 km du centre bourg et ses services, et non loin de la plage, cette maison en pierres de 103,70 m² de surface habitable comprend une véranda, une salle à manger, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une buanderie, des wc indépendants, un grand salon, deux chambres à l'étage dont une avec des placards intégrés, une salle d'eau avec une cabine douche et deux vasques, des wc indépendants. Une troisième chambre peut être facilement rénovée dans la partie studio au rez de chaussée. Propriété en zone blanche du PPRL. Une belle piscine de 7 mètres sur 4 mètres. Le plus : un studio de 23,30 m² est attenant à la maison principale. Il comprend une pièce de vie avec le coin cuisine ouvert aménagé et équipé, une salle d'eau avec des wc intégrés et une grande mezzanine. Un grand garage attenant de 23 m² est aménagé avec un faux grenier. Petites dépendances et présence d'un puits. Beau potentiel à voir absolument. À bientôt pour les visites pour ce joli coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 536 085 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GIRARD, Tél. : 06 73 58 24 20, E-mail : christian.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 397647256.

Dans un environnement calme absolu et au cœur d'un quartier bucolique recherché, découvrez cette charmante maison offrant 103 m² habitables. Elle se compose de : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle trois chambres confortables dont une à l'étage et avec wc une salle d'eau et une salle de bains, parfaites pour le quotidien un autre wc indépendant, pour plus de praticité une buanderie chauffée et isolée à l'extérieur, vous serez séduits par un joli terrain entièrement clos et arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'un terrain de pétanque. Les + : environnement calme et verdoyant quartier prisé double salle d'eau / bains terrain aménagé avec espace loisirs une maison où il fait bon vivre, alliant confort, fonctionnalité et cadre naturel. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 292 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carine milhavet, tél. : 06 32 35 48 08, e-mail : carine.milhavet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 100559541.

Située en campagne mais à proximité du bourg de Bournezeau (commerces, écoles, transports scolaires), cette authentique maison ancienne de 180 m² allie charme, volumes et confort. Habitable de suite et bien entretenue, elle bénéficie d'un terrain arboré de 2 400 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, un salon et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une grande salle de bains, WC et dégagement. Un cellier et un garage attenant de 70 m² complètent le bien, ainsi que plusieurs autres dépendances et une cave en sous-sol. Un appartement indépendant en très bon état est également présent : séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC. Idéal pour accueillir famille ou amis, faire de la location saisonnière ou générer un revenu locatif complémentaire. Chauffage pompe à chaleur également avec climatisation. La maison principale dispose d'une pompe à chaleur. Travaux à prévoir : assainissement à refaire et remise aux normes de l'électricité. Cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter rapidement pour découvrir tout son potentiel et son charme authentique. Les + qui font la différence : - 180 m² habitables - Terrain arboré de 2400 m² - Appartement indépendant (Airbnb / locatif) - Garage 70 m² + dépendances - Pompe à chaleur - Maison habitable immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie ROULET, Tél. : 07 60 16 77 40, E-mail : stephanie.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 532 330 180.

Réf 6792 - CHANTONNAY - RARE - Environnement très privilégié, hors lotissement, à la fois proche des commerces et dans un cadre champêtre. Très belle maison entièrement de plain-pied, édifiée en 2005, d'environ 160 m², comprenant : Une belle entrée avec placards, une vaste pièce de vie très lumineuse (65 m²), en rampant de toiture avec charpente traditionnelle apparente, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon avec de grandes baies offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, une arrière-cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, un espace bureau bien ensoleillé. La partie nuit est divisée en deux parties, la première partie comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et des wc indépendants, la seconde partie comprend une suite parentale avec un vaste dressing aménagé et une salle de bains (baignoire, douche, wc). Au niveau dépendances : un grand garage attenant de plus de 50 m² avec faux grenier, un abri de jardin avec pool house et wc. Vaste terrasse en partie couverte équipée d'une banne électrique et agrémentée d'une piscine chauffée (8x4) avec volet roulant et système de traitement automatique. Très agréable terrain aménagé d'environ 1400 m², paysagé, sans vis-a-vis et entièrement clos, comprenant un jardin d'agrément, des carrés potagers et un espace de stationnement. Les + : situation rare, maison lumineuse, confortable et économique (géothermie et production photovoltaïque), en parfait état d'entretien et sans travaux à prévoir. Opportunité unique ! Prix : 470 500 EUR dont 20 500 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 450 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - .

Réf. 6784 - chantonnay - quartier paisible et recherché, à 2 pas du centre ville. Agréable maison d'environ 80 m², comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour-salon avec cheminée-insert, dégagement, wc, buanderie et garage. À l'étage : palier, trois chambres et une salle d'eau. Dépendances : second garage / atelier, cave et abri de jardin. L'ensemble sur un terrain attenant d'environ 740 m². Les + : emplacement paisible en centre ville, terrain et dépendances. Prix : 117 500eur dont 7 500eur d'honoraires agence, soit 110 000eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Maison de ville de 150 m², sublimée par un architecte d'intérieur à partir de 2017. À proximité du centre-ville ! Coup de coeur vous serez conquis par son séjour lumineux et convivial avec ses nombreuses ouvertures, ses différents espaces et sa cuisine sur mesure aménagée et équipée. Une chambre au rez-de-chaussée. Un cellier et un wc viennent augmenter le confort. Vous pourrez profiter des beaux jours dans un joli jardin clos et ensoleillé, exposé plein ouest agrémenté d'une terrasse, idéale pour des moments de détente en famille. À l'étage, 4 chambres de 13 m² à 16.5 m² baignées de lumière, sur parquets dont l'une avec sa baignoire. Salle de bain et wc. Contactez-nous au 02 51 40 34 07 (4.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Au coeur de la mothe achard, découvrez une maison de plain pied entièrement rénovée en 2022, offrant des prestations soignées et un confort de vie immédiat. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, lumineuse et climatisée, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une chambre avec placard et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'un portail électrique, d'un carport pour stationner un véhicule, d'une terrasse carrelée et d'un jardin facile d'entretien. Chauffage électrique au sol. Aucun travaux à prévoir. Environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, équipements sportifs, piscine et médiathèque. Accès rapide à la 2x2 voies vers la roche-sur-yon et les sables-d'olonne. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Dpe ? C ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443583 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

85130 les landes génusson à 15 mn des herbiers. Laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette maison de 138 m² à 298 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison familiale de charme - 138 m² - environnement calme et privilégié située dans une impasse paisible, cette belle maison construite en 2007 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable salon-séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la campagne et un accès direct à une superbe terrasse de 35 m² avec pergola, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, complète parfaitement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau, un wc et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et paysagé, véritable havre de paix avec vue sur la campagne. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par aérothermie avec plancher chauffant et convecteurs, garantissant une performance énergétique optimale. Emplacement idéal : à deux pas du centre-bourg des landes genusson, de ses commerces et services. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. À visiter sans tarder ! Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1320 euros et 1830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443577lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.