Maison à vendre Puy-de-Dôme (63)

Peschadoires 63920 - julien badet vous propose cette maison avec garage et terrain de 2000 m² environs au prix de : 258 000 euros honoraires charge vendeur. Situé à la campagne et à 5 min des commerces et de la gare venez découvrir cette charmante maison ou toutes les pièces à vivres sont de plain-pied accompagné d'une mezzanine. La maison propose une cuisine meublée et équipée ouvrant sur le grand salon séjour, 4 chambres, dont la suite parentale (avec salle d'eau), salle de bain et wc. À l'étage la mezzanine de plus de 30 m² peu recevoir un espace de jeux, un bureau, une chambre d'appoint ou toutes autres idées (l'espace idéal pour les enfants). Une buanderie et le garage viennent compléter le bien. Pour l'extérieur vous trouverez le jardin clos et arboré et quelques dépendances comme un garage une voiture et des box pour ranger du matériel, du bois,. Belle orientation avec soleil toute la journée. L'accès à la propriété est sécurisée par portail électrique. Assainissement individuel au normes. Chauffage central avec chaudière au fioul et poêle à bois dans le séjour (autosuffisant pour l'ensemble de la maison) note dpe : "d" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 2790 euros et 3830 euros (année de références des prix de l'énergie basée sur la moyenne 2021 / 2022 / 2023) réalisé le 20 / 11 / 2025. Visite vidéo disponible. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien badet, au 07 71 88 96 32 ou, par courriel à j.badet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée par julien badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 883 363 533 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 430243 julien badet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 883 363 533 -. Julien badet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 883 363 533 -.

Sous offre - vous recherchez une maison avec extérieur et stationnement, au calme d'un village tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette agréable maison de bourg avec cour exposée plein sud, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une surface d'environ 70 m², la maison offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse. À l'étage principal, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'un dressing ou bureau et d'un sanibroyeur. Le rez-de-chaussée propose des espaces pratiques supplémentaires avec une cuisine d'été, une buanderie et une cave, parfaits pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Autre atout rare en centre bourg : un stationnement privé et fermé. Caractéristiques : ouvertures bois double vitrage radiateurs électriques et poêle à bois tout-à-l'égout une maison pleine de potentiel, au coeur du village et à proximité immédiate des commodités. Pour les investisseurs, rentabilité locative possible de 5.10% dpe : d (210 kwh. Ep / m². An) ges : b (6 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 860 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou, par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442010 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plus d'infos ? Une visite ? Contactez votre conseiller david dos santos o6.68. 99. O6.21 votre agence orpi gaci vous présente, en exclusivité, cette maison individuelle à rénover. Espace vie de plein pied ainsi que trois chambres et une salle de bain, wc séparé. Gros potentiel d'agrandissement à l'étage avec une quatrième chambre et un second point d'eau pouvant être aménagé en suite parentale. Une magnifique pièce sous charpente traditionnelle laissera libre cours à votre imagination ! Proximité de la toute nouvelle école, quartier calme et résidentiel. Maison traversante et lumineuse, jardin clos et dépendances, elle saura vous séduire par son potentiel et n'attend plus que votre futur projet ! Prenez rendez vous sans plus attendre avec votre conseiller david dos santos o6.68. 99. O6.21 agent commercial enregistré au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 951406404 référence agence : 351.

Très belle maison de bourg sans travaux à prévoir, de 147 m², 8 pièces Ce bien dispose de 2 entrées indépendantes, possibilité d'aménager le 1er étage pour faire de la location saisonnière. Sur la commune de Maringues, à 30 km de Clermont-Frd et Vichy, 25 km de Thiers et 20 km de Riom 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires, 2 collèges Commerces, médecins, pharmacies, banques. Nombreuses associations sportives et culturelles Composé de : Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie (salon avec tomettes au sol, salle à manger, cuisine avec piano de cuisson) de 43 m², buanderie, wc indépendant. 1er étage : salon ou chambre de 15 m² + 3 chambres, salle d'eau avec wc en parfait état. 2eme étage : 2 chambres dont une de 21 m² avec son dressing, grande salle de douche en parfait état, wc indépendant. Tour avec un escalier en pierre de Volvic qui vient desservir les différents étages. Cave Chauffage et production d'eau chaude gaz, chaudière de 2015. Isolation intérieure + combles + fenêtres récentes double vitrage. Raccordée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MORDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 830 558 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 89 78 28 (réf. 603225 ).

Exclusivite effiat maison de 75 m² habitables sur un magnifique terrain de 1561 m² composée cuisine aménagée donnant sur terrasse, séjour / salon avec son insert bois, chambre, salle de bains, wc - au 1er étage immense chambre / bureau de 27 m² - fenêtres double vitrage et porte d'entrée récentes - chauffage électrique et insert bois - abri pour stocker le bois de chauffage - dépendances - beau terrain pour les amoureux du jardinage et de la nature avec son beau noyer qui vous fera de l'ombre en période de canicule et si amateur une belle huile de noix - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 603400 ).

Iad france - luc vazeille vous propose : cette maison familiale située à lempdes, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La maison propose une entrée desservant une cuisine équipée, un grand séjour lumineux, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain et des wc indépendants. Le bâti et la toiture sont sains. La maison reliée au tout-à-l'égout, est équipée de double vitrage et d’une chaudière gaz de ville récents. L’intérieur, resté dans son style des années 80, nécessitera une mise au goût du jour et une remise aux normes électriques pour révéler tout son potentiel. Implantée sur un terrain d’environ 580 m², elle dispose d’un garage et d'un beau jardin, un véritable atout pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une maison familiale avec jardin, bien située à lempdes, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luc vazeille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 883263725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karline Gesrel vous propose : Avis aux amateurs de projets de rénovation - Vous rêvez d’un projet de rénovation dans le massif du Sancy, avec beaucoup de potentiel et de grandes surfaces à aménager, cet ancien corps de ferme en pierre et couverture en ardoises et tuiles est fait pour vous ! Cette ancienne ferme à rénover entièrement, située à Picherande, est une opportunité pour les amoureux de nature et d'authenticité. Edifié sur une parcelle de terrain de 1680 m², sur deux niveaux, ce bien exposé sud, est actuellement composé de deux parties habitations à chaque extrémité du bâtiment et une ancienne étable au centre. Au niveau supérieur, une grange et un grenier sur la totalité du niveau complètent le bâtiment. La première partie comprend deux pièces en enfilade respectivement d’environ 15 et 17 m². Le rez-de-jardin se poursuit avec l’ancienne étable, puis vous découvrirez la 2ème partie habitation avec une cuisine, une pièce de vie et une chambre en enfilade d’environ 15 m² chacune, une salle d’eau, un cellier, un dégagement et une cave en pierre voutée. Le niveau supérieur dispose d'une grange de plus 150 m² offrant beaucoup de potentiel d’aménagement et un grenier d’environ 40 m². Dans un hameau de Picherande, en plein cOEur du Parc Régional des Volcans d’Auvergne classé au Patrimoine Mondial de l’Unesco, paradis pour les amoureux de la nature, vous pourrez pleinement profiter de toutes les activités de plein air qu’offrent notre magnifique région avec ses espaces naturels préservés. Picherande, capitale européenne de la Gentiane, le bourg bénéficie de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, garage, station-service, crêperie…). Vous êtes à 15 km de la station de ski SUPER-BESSE, 20 km de la station de CHASTREIX-SANCY, moins de 23 km de la station de la Stèle (La Tour d’Auvergne). 6 minutes du lac Chauvet, 14 minutes du Lac Pavin Besse, cité médiévale et Renaissance labellisée « Petites Cités de Caractères », avec ses rues piétonnes pavées, ses demeures du XII et XVIe siècles, son beffroi et ses remparts est à 17 Km. 17 km de la TOUR D’AUVERGNE (et son lac avec baignades surveillées en juillet / août) Vous recherchez un projet de rénovation « au pied » du Sancy, ce bâtiment ancien avec beaucoup de potentiel vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et vos envies pour transformer ce bien en un lieu de vie authentique au coeur de la nature auvergnate. Tout est à faire ! Ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi pour plus de précisions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karline Gesrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 909 582 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaud Chavigny vous propose : Maison individuelle avec sous-sol complet, terrasse et combles aménageables — Dore-l’Église Construite en 2007 et bénéficiant d’un environnement avec vue dégagée sur les reliefs environnants, elle propose une organisation fonctionnelle avec espaces de vie et chambres de plain-pied, complétée par un sous-sol complet et un potentiel d’aménagement supplémentaire dans les combles. Agencement — Visite virtuelle (à venir) Rez-de-chaussée • Couloir et dégagement • Salon lumineux • Salle à manger indépendante • Cuisine • Cellier • Trois chambres • Salle de bain • WC indépendant • Buanderie • Salle dédiée (sport / rangement) Les pièces de vie et les chambres sont accessibles de plain-pied, pour une organisation pratique au quotidien. Niveau inférieur • Sous-sol d’environ 90 m² • Vide sanitaire important (deux volumes), 1,90 m de HSP. • Garage spacieux d’environ 45 m² • Espace technique et réserve Ce niveau offre un fort potentiel de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. Étage • Combles en cours d’aménagement • Volumes importants permettant la création de pièces supplémentaires selon les besoins Extérieurs • Terrasse d’environ 40 m², exposé plein Sud • Couverte sous terrasse • Environnement dégagé avec vue sur la vallée et les reliefs. Confort et équipements • Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques • Chauffage par chaudière bois et chaudière fioul • Assainissement collectif • Maison construite en 2007 Localisation & accessibilité • Centre de Dore-l’Église et commerces de proximité à quelques minutes • La Chaise-Dieu environ 15 minutes • Ambert environ 25 minutes • Le Puy-en-Velay environ 45 minutes • Accès rapide aux axes départementaux reliant Haute-Loire et Puy-de-Dôme Environnement & points d’intérêt • Cadre naturel préservé au cOEur du Parc naturel régional Livradois-Forez • Nombreux sentiers de randonnée et activités nature • Proximité de La Chaise-Dieu et son abbaye • Secteur apprécié pour résidence principale ou secondaire Une maison récente proposant de beaux volumes, avec plafond cathédral, sous-sol complet et potentiel d’aménagement, dans un environnement naturel calme avec vue dégagée. Idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou une activité nécessitant du stockage. Contactez-nous pour organiser rapidement une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Chavigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 940763964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune recherchée de Mozac, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison familiale construite en 1977, offrant environ 132 m² habitables complétés par un sous-sol complet et un garage de 39 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le salon séjour d'environ 25 m², agrémenté d'une cheminée, constitue un espace chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol complet représente un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : vous y trouverez une cuisine ouverte sur un espace salon, une pièce pouvant faire office de bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entourant la maison, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle, offrant un fort potentiel de modernisation selon vos envies, idéale pour une famille à la recherche d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Coup de cœur assuré ! Charmant pavillon avec grand terrain de 1 500 m² – cadre campagne à 10 minutes des commodités Laissez-vous séduire par ce très joli pavillon parfaitement entretenu, où tout a été pensé pour offrir confort, convivialité et qualité de vie. En excellent état et joliment décorée, cette maison vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Le véritable atout de la maison : une magnifique cuisine aménagée et équipée avec son grand îlot central, idéale pour cuisiner, partager et recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain plat d'environ 1 500 m², entièrement clos, véritable espace de détente et de loisirs comprenant : un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, une piscine hors-sol pour profiter des belles journées d'été, de beaux espaces extérieurs propices à la détente, aux jeux et aux repas en plein air. Une belle et vaste dépendance pour remise, garage et / ou atelier Située dans un environnement campagne calme et agréable, la maison bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 10 minutes en voiture des écoles, commerces et services du quotidien. Côté technique, rien à prévoir : * maison très bien entretenue et toiture en excellent état * . Un bien rare qui réunit tranquillité, espace et convivialité — parfait pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans s'éloigner des commodités. Pour ceux qui voudraient plus de photos, scannez le QR code en photo 3. Une visite s'impose, coup de cœur garanti ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 203, soit E, GES : 63, soit E. Alison BOURLIOT, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 94008548300011 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84980.

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle propriété située 4 impasse des pierres blanches à espirat 63160 (sections cadastrales a 1070 - 1071 - 1302 et zd 64 ). La maison dispose d'une superficie habitable de plus de 250 m². Le cadre de vie est idyllique au cœur du village et au calme absolu. Le jardin est plat et arboré ( + piscine ). C'est un bien idéal pour une famille (nombreuses chambres ). Le stationnement est aisé. Dépendances (grange - cave - préau) nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre première visite. À très bientôt. Bertrand et adeline. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 602319 ).

Iad france - lucas da silva vous propose : exclusivité – maison de ville 96 m² – 3 chambres – centre pont-du-château idéalement située en plein coeur de pont-du-château, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de ville de 96 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Répartie sur trois niveaux avec une configuration en l, elle propose une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Elle se compose de : une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte équipée un wc indépendant au rez-de-chaussée trois chambres de 17,5 m², 14,5 m² et 12 m² une salle d’eau avec wc une cave de 10 m², idéale pour le stockage - exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée - chauffage électrique – dpe : d - stationnement facile à proximité immédiate maison bien entretenue, en bon état général, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Une mise en conformité de la porte d’entrée est à prévoir (secteur soumis aux bâtiments de france – attestation en cours pour remplacement par une porte en bois). Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou un investissement locatif grâce à son fort potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 999024490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine andrianada vous propose : 63300 – thiers – maison 7 pièces – 5 chambres – 176 m² – terrasse – vue dégagée – terrain arboré 1 945 m² volumes généreux, vue dégagée et grand terrain arboré : découvrez cette maison familiale idéalement située, proche des commodités et au calme. Située dans un environnement verdoyant tout en restant à proximité des commerces, écoles et services, cette maison de 176 m² habitables, construite en 1975, offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec rangements vaste salon-séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse cuisine indépendante entièrement équipée une buanderie à l’étage : cinq chambres spacieuses une salle de bains implantée sur un beau terrain arboré de 1 945 m², la propriété offre espace, tranquillité et potentiel pour toute la famille. Un garage ainsi qu’un abri bois complètent ce bien. Dpe : d double vitrage façade à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine andrianada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Gaultier vous propose : En exclusivité, Maison de 98 m² avec jardin attenant de 150 m², située proche du centre-ville d'Olliergues et à 25 minutes d'Ambert ! Idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement ! Le bien se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine / salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec toilette, un bureau, une seconde salle d'eau avec WC et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur le jardin. Une cave de 40 m² complète le bien. Possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en espace locatif indépendant après travaux. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, la charpente est en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 515 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Si nous partions ensemble, découvrir ce magnifique chalet en bois, d'une construction de 2012, qui se trouve proche de toutes commodités, transports, écoles, commerces, médecin, foires et bien plus encore, composé d'une décoration sublime. Une belle pièce de vie lumineuse, spacieuse faisant office de cuisine et séjour qui vous permettra de partager de merveilleux moments en famille. 3 belles chambres, 1 salle d'eau, wc. Le chauffage est un insert à bois, l'idéal pour passer de très belles soirées au coin du feu. À l'extérieur plusieurs dépendances, carport, un coin détente que je vous laisserai le soin de découvrir…terrain pouvant accueillir des animaux. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison qui se situe dans un bel endroit tranquille et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 06 67 14 34 44, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094.

Iad France - Jérémy Barba vous propose : Corps de ferme à rénover avec four à pain et vaste terrain – Saint-Genès-la-Tourette Situé sur la commune de Saint-Genès-la-Tourette, ce joli corps de ferme datant des années 1850 offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et naturel. L’ensemble développe environ 420 m² de surface et se compose d’une ancienne partie habitation, de deux granges, d’anciennes loges à cochons ainsi que d’un four à pain fonctionnel. L’ensemble est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : habitation principale, création de chambres, bureaux, salles de bains ou encore projet de gîte. Les volumes permettent d’envisager deux à trois niveaux selon vos projets. La propriété est implantée sur un terrain d’environ 6 000 m², idéal pour profiter d’un cadre verdoyant, accueillir des animaux ou aménager un grand jardin. Exposée plein sud, la bâtisse bénéficie d’une belle luminosité et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située dans un environnement paisible et bucolique, cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d’un projet de rénovation de caractère. Une belle opportunité de redonner vie à un corps de ferme authentique et de créer un lieu de vie unique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 518200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Brito Beito vous propose : Maison de village à Veyre-Monton et avec une surface totale de 76 m² répartis sur 3 étages, ce bien séduira les amateurs d'espaces typiques et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec salle à manger, une salle d'eau et WC séparé. Au premier étage, un salon et une chambres. Au dernier étage, deux chambres en enfilade dont une, avec une magnifique vue sur le bas du village et de Soulasse. De plus, la présence d'un balcon ajoute une touche extérieure bienvenue pour profiter de l'air frais et du charme du village. Ce bien nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan mais cette maison de village possède un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Les combles peuvent être aménagées pour créer un espace supplémentaire. La toiture a été refaite en 2018. La proximité des commerces locaux, des écoles et des moyens de transport en fait un emplacement stratégique pour une vie pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel à Sardon ! Découvrez sans tarder cette superbe maison neuve de 2020, offrant 138 m² habitables et érigée sur une vaste parcelle de 2600 m². Des prestations de qualité et des volumes généreux : Dès l'entrée (4 m²), vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et traversante, comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger de 61 m², véritable cœur de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : • Un WC séparé. • Un dressing pratique (2 m²). • Une grande buanderie (10 m²). • Un couloir (5 m²). Côté nuit, l'espace est optimisé pour toute la famille : La maison dispose de 3 chambres spacieuses : • Deux chambres confortables de 11 m² et 14 m² pour les enfants ou invités. • Une magnifique suite parentale de 14 m² avec son propre dressing (5 m²) et une salle d'eau privative (6 m²). • Une salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire (6 m²) pour les autres chambres. Les atouts majeurs : • Construction récente (2020) : Profitez du confort et des normes d'une maison neuve. • Grand terrain de 2600 m² : Espace extérieur rare et idéal pour vos projets (piscine, jardin, jeux. ). • Vaste pièce de vie de 61 m² : Parfait pour recevoir et partager des moments en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Iad France - Thomas Chatard vous propose : Magnifique propriété entièrement rénovée – Volumes exceptionnels & prestations rares Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et des volumes impressionnants, idéale pour une grande famille. Édifiée sur un terrain de 766 m², cette propriété développe 300 m² habitables et propose deux habitations distinctes, permettant de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, regroupement familial. Vous serez séduit par ses 6 chambres spacieuses, ses espaces de vie lumineux et son agencement fonctionnel. À l’extérieur, profitez d’un environnement privilégié sans vis-à-vis, avec dépendances / PISCINE sécurisée et un agréable pool house, parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité. Atout rare : 300 m² de garage avec accès camping-car, idéal pour artisans, collectionneurs de véhicules ou stockage important. Les + du bien : * Maison entièrement rénovée * Deux habitations indépendantes * 6 chambres * 300 m² habitables * 300 m² de garage avec accès camping-car * Dépendances et pool house * Terrain de 766 m² * Aucun vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Grand Espace extérieur à La Crouzille Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de campagne pleine de charme comblera les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une superficie de 140 m² et un vaste terrain de 1925 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et des possibilités infinies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse, un salon confortable avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie pratique, une chambre parentale lumineuse, avec salle d'eau et dressing, donnant sur une terrasse extérieure et des toilettes. L'étage supérieur abrite deux chambres, une seconde salle d'eau, et des toilettes supplémentaires. Cette maison de campagne en pierre dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, assurant un confort optimal en toute saison ainsi qu'une cheminée d'appoint dans le salon. En extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin exposé plein sud, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature et d'une vue exceptionnelle. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de commodités essentielles telles que les commerces, la pharmacie, l'école, le médecin, la gare et même un plan d'eau pour les moments de détente en pleine nature. Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cet espace et en faire le cocon de vos rêves. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Maison de bourg à champeix – 80 m² à rafraîchir ! Vous recherchez une maison avec du potentiel au cœur de champeix ? Découvrez cette charmante maison de bourg, proche des commerces, d'environ 80 m² qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme ! Les atouts de cette maison : ? 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. ? Un espace cuisine. ? Une salle de bain et un wc indépendant. ? Structure saine et état général correct. ? Un cuvage et une grande cave. ? Un chauffage central gaz récent à prévoir : des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour moderniser et personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Idéale pour : • les amateurs de rénovation. • un investissement locatif à proximité des commodités de champeix. ? Prix attractif ! Une belle opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie duc, tél. : 06 62 46 25 58, e-mail : jean-marie.duc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 488 797 093.

Iad France - Jérémy Barba vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Bonnet-le-Chastel – Un Havre de Paix pour les Amoureux de la Nature Au cOEur du village pittoresque de Saint-Bonnet-le-Chastel, cette maison pleine de caractère vous accueille dans une ambiance chaleureuse et authentique. Construite avant 1940, elle possède tout le charme des demeures d’autrefois et n’attend que votre touche personnelle pour retrouver son éclat. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, elle saura répondre à tous vos projets. Avec ses 100 m² habitables, elle offre un bel espace de vie de plus de 25 m² baigné de lumière, parfait pour partager de précieux moments en famille. La cuisine ouverte permet de cuisiner en toute convivialité, sans jamais perdre le contact avec vos proches. Les trois chambres vous offriront un confort appréciable, que ce soit pour accueillir votre famille ou vos invités. Profitez également de ses extérieurs : un balcon, une terrasse et un vaste terrain de plus de 400 m², idéal pour créer un jardin, un espace détente ou un coin repas en plein air. Son exposition plein sud vous garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie, pour un confort optimal au quotidien. Un garage vient compléter cet ensemble, assurant un stationnement sécurisé. Côté localisation, vous apprécierez : À seulement 20 minutes d’Ambert Une petite école à proximité Un bar / restaurant animé proposant régulièrement des soirées à thème. Cette maison traditionnelle, nécessitant quelques travaux, représente une belle opportunité pour créer un véritable cocon à votre image, dans un environnement calme et convivial. Laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel unique. Contactez-moi pour une visite — vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Barba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 518200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite : le vernet-la-varenne, proche issoire et de l'a75, surplombant la place du village dans une jolie commune touristique avec plan d'eau, accrobranches, pédalos, hôtel particulier rénové et parfaitement entretenu avec dépendances et parc sur terrain clos de 3120 m². Cette magnifique propriété d'env 868 m² élevée sur 5 niveaux offre 23 pièces dont 3 salles de réception (avec cuisine traiteur), 4 salons, 13 chambres dont 8 avec salle de bains et wc, une suite familiale (2 chambres avec 1 salle de bains- wc) et au dernier 4 chambres mansardées se partagent 2 salles d'eau avec wc. Cuisine ouverte sur le salon d'accueil. 2 caves voûtées dont une de dégustation / réception. Annexes : une cuisine professionnelle (non équipée ), deux grands plateaux à aménager dans une dépendance (env 90 et 150 m²) et une maison attenante d'env 80 m² à réhabiliter (offrant un espace garage double ou atelier au rdc ). C'est du potentiel pour un agrandissement ou d'autres activités possibles ou encore avoir son habitation à part. Stationnements privatifs en extérieur et sous abri (préau) pour plusieurs voitures. Une belle terrasse dominante avec triple exposition, un parc d'env 1500 m² avec une tour historique complètent cet ensemble. Avec ses nombreux espaces aménagés ou à créer, sa situation privilégiée, ce bien alliant charme de l'ancien et confort bénéficie de sérieux atouts pour favoriser de multiples projets : maison de famille (grande famille ou intergénérationnelle), hôtel, restaurant, gîte, chambres et tables d'hôtes, résidence en co-locations, organisation de réceptions, expositions d'artistes, artisanat, formations avec logement intégré, séminaires d'entreprises,. Le dpe est en c, aucune anomalie électrique, pas de travaux à prévoir et vous pourrez emménager ou commencer votre activité immédiatement. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie morisseau, au 06 60 41 43 29 ou par courriel à a.morisseau@proprietes-privees.com mandat exclusif réf : 440598amr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Visites sur rendez-vous uniquement. Une visite préalable du bien est obligatoire. Prix de vente : 580 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique dpe c (179 kwh / m² / an) et ges c (29 kg co2 / m² / an) estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 7500 euros et 10350 euros au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie morisseau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ennezat proche centre ville dans un quartier calme maison construite en briques de 2008 offrant 94 m² composée entrée avec placard, séjour / salon ouvrant sur une terrasse, cuisine équipée donnant sur une buanderie qui communique avec le garage, wc - au 1er étage 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau avec baignoire et douche, wc - fenêtre pvc double vitrage - chauffage gaz plus poêle à granules récent - garage de 18 m² avec porte sectionnelle électrique - l'ensemble sur un terrain clos de 266 m² - a 5 mn des écoles, des commerces et autres - 10mn de riom et autoroute - 25 mn de clermont-fd - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry bourbon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 913 135 greffe de clermont ferrand) 06 63 85 53 85 (réf. 584863 ).

Adeline morera et bertrand dubien vous proposent de découvrir en exclusivité cette maison plain-pied avec terrain et dépendance, située dans le charmant village d'estandeuil 63520 au 58 impasse du charmillier. La maison de 112 m² habitables offre de beaux volumes, 4 chambres, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, le tout dans un cadre de vie paisible, entouré de nature, avec une superbe vue dégagée ! * un beau potentiel apres renovation * il est nécessaire de prévoir des travaux de rénovation / d'embellissements dans son ensemble. En complément : une grande terrasse, un terrain de 2000 m² (non clos), une dépendance type hangar fermé de 60 m², un grand sous-sol pour stockage (plafond bas, terre battue). Informations diverses : - dpe d / c, toiture isolée, chauffage fioul + insert bois + climatisation réversible - panneaux solaires (contrat pour revente d'électricité avec edf oa jusqu'en mars 2031, environ 1800€ / an) - assainissement individuel conforme (défauts présents à corriger, vidange récente) - internet : adsl - taxes foncières 1268 € - section cadastrale b 0111 (2010 m²) nous restons à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour une visite. Adeline et bertrand. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 599705 ).