Maison familiale, chambres d'hôtes/piscine

Thiolières (63600)

299 000 €

1 353 €/m²

10 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
221 m²
Surface

GarageCheminéeJardinPiscineCalme

Description du bien

Proche d'Ambert 10mn en, au coeur d'un village calme, verdoyant, venez poser vos valises dans cette charmante maison de 221 m², idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour développer une activité de chambres d'hôtes avec une bonne rentabilité déjà en place.

Au rdc, une grande pièce à vivre avec cheminée bois et poêle à granulés, cuisine équipée, buanderie / wc. 1 étage 3 chambres, 1 salon, 1 salle de bains, wc. au 2e étage 3 chambres dont 1 avec suite parentale comprenant douche et wc, 1 pièce, combles.

Vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 4010 m² avec piscine sans vis à vis.

Garage, dépendances dans le jardin.

Un cadre idéal pour se retrouver en famille, accueillir des voyageurs ou poursuivre une activité de chambres d'hôtes rentable.

Chauffage poêles à granulés, bois et électrique.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3360 et 4610 euros.

À visiter sans tarder merci de me contacter uniquement par téléphone.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753183953.

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

Garage
Cheminée
Jardin
Piscine
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(1 353 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 353 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 360 € et 4 610 € par an

Prix dans la région

1 353 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Thiolières indisponible

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Localisation

Thiolières (63600)

Thiolières

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr