Villa 222m² 5 chambres avec terrain 4154m²

À 1 heure de st etienne et 1h30 de lyon.

À 2 mn du village avec ses commerces de proximité et école primaire dans un quartier calme et bien exposé.

Venez découvrir cette charmante villa qui se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec poêle granulés, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bains, wc.

Au sous-sol 1 garage, 1 atelier, 1 cuisine d'été, 1 buanderie, 1 chambre.

Cave.

Fenêtres double vitrage récentes en alu.

Chauffage central gaz + poêle à ganulés.

Consommation gaz du propriétaire 2000 euros environ / 2024, taxe foncière 1545 euros, granulés 150 euros.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6560 et 8930 euros.

Terrain de 4154 m² avec des dépendances.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 193 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753183953.