Maison 5 pièces à vendre à Viverols (63840)

À 1 heure de st etienne et 1h30 de lyon. À 2 mn du village avec ses commerces de proximité et école primaire dans un quartier calme et bien exposé. Venez découvrir cette charmante villa qui se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec poêle granulés, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bains, wc. Au sous-sol 1 garage, 1 atelier, 1 cuisine d'été, 1 buanderie, 1 chambre. Cave. Fenêtres double vitrage récentes en alu. Chauffage central gaz + poêle à ganulés. Consommation gaz du propriétaire 2000 euros environ / 2024, taxe foncière 1545 euros, granulés 150 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6560 et 8930 euros. Terrain de 4154 m² avec dépendances. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Ideale residence secondaire au cœur d’un petit hameau sur la commune d’eglisolles, venez découvrir cette jolie ferme en pierre composée d’une maison d’habitation rénovée, d’une grange attenante, d’un garage double et d’un terrain non-attenant. La maison sur deux niveaux dispose d’environ 115 m² habitables répartis de la façon suivante : au rez-de-chaussée, une première pièce de vie cuisine / salon d’environ 28 m², une buanderie de 11 m², un wc indépendant, une seconde pièce à vivre salon / salle à manger de 28 m² et une chaufferie. À l’étage, un couloir desservant un bureau aménagé en pièce de nuit, une salle d’eau et deux chambres de respectivement 14,2 m² et 12 m². Sur ce même niveau, un accès direct à la grange, pratique en cas de mauvais temps ou pour un potentiel agrandissement des parties habitables. Côté dépendance, cette grange attenante d’une surface intérieure de 60 m² avec accès sur environ 40 m² de comble (aménageable) utile pour du stockage complémentaire et avec un appentis extérieur d’environ 35 m². Un garage double de 33 m² au sol à une quinzaine de mètres de l’habitation. Côté extérieur, une partie terrassée attenante d’environ 60 m² avec accès sur les pièces de vie et en sus, à environ 320 mètres de la maison un terrain non-attenant de 1600 m². Chauffage via chaudière à granule récente, menuiseries double vitrage, assainissement récent et conforme aux normes actuelles. Ce bien est vendu meublé permettant une réduction des frais de notaire (environ 5%). Taxe foncière : 480 € rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. Fr pour accéder à l'ensemble de nos photos. Dpe : e / b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 97 000 euros, frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Blanc dutreuil immobilier pierre-louis tamet 06 17 61 68 46.

Sur la commune d'Eglisolles, à 1h de Saint Etienne et du Puy en Velay, et à 2 minutes de Viverols où vous trouverez toutes les commodités (médecin, pharmacie, épicerie, écoles, coiffeur. ), Venez découvrir cette ferme en pierre rénovée avec goût. Au premier niveau se trouve une cuisine ouverte sur un petit salon, un grand salon séparé; donnant tous deux sur la terrasse exposée plein sud, une buanderie, des toilettes et une grande chaufferie. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de douche avec toilettes et la grange. Un appentis situé sur l'arrière de la maison où est actuellement stocké du bois peut permettre d'abriter un véhicule de grande taille. Possibilité d'acquérir un garage en sus à proximité immédiate de la maison. La maison est mitoyenne sur un côté. Elle est chauffée avec une chaudière à granulé récente et toutes les menuiseries ont été changées pour du double vitrage. Assainissement récent et conforme aux normes actuelles. Une grande partie des meubles peut être laissée aux futurs propriétaires, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Une parcelle de terrain non attenante de 1600 m² vient compléter le tout. Taxe foncière : 480€ Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DEPARDON, Tél. : 06 79 47 96 97, E-mail : denis.depardon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 984539916.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Rare opportunité – Corps de ferme avec un énorme potentiel ! Vous recherchez un bien unique et chargé d’histoire ? Cette ferme du XIXᵉ siècle, située à Usson-en-Forez est nichée au cOEur d’un magnifique terrain de 1,5 hectare (dont 600 m² constructibles), est une véritable pépite à amenager selon vos envies. Implantée dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d’une exposition sud-ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez vos moments de détente au bord de sa piscine de 10 m², sur son terrain de pétanque ou encore sur sa terrasse ensoleillée… Vous pourrez y écrire vos plus beaux souvenirs tout en profitant de la vue sur votre vaste terrain arboré. Cette propriété authentique, datant de 1884, offre une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux. Vous y trouverez actuellement 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 6 pieces, selon vos besoins. L’ensemble comprend plus de 300 m² de bâtiments, dont une grange de 120 m² et une étable de 80 m². Idéal pour un projet de vie personnel ou professionnel, grâce à ses nombreuses entrées indépendantes (chambres d’hôtes, gîte, location saisonnière, etc.). De nombreux matériaux de construction seront laissés au futur propriétaire afin de finaliser certains travaux (placo, isolants, etc.). Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie chaleureux, conviviaux et authentiques. Cette ancienne ferme en pierre représente une occasion unique de créer votre havre de paix, un lieu où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité. Située dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du charme rural. Caractéristiques principales : Surface habitable : 200 m² - Spacieuse et lumineuse, offrant un grand espace de vie ouvert. Intérieur : - La maison dispose d'un séjour accueillant de plus de 50 m² avec un espace légèrement surélevé, idéal pour un coin lecture ou un espace repas distinct. - Une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de nombreux rangements, avec des poutres apparentes qui ajoutent du caractère. - 4 grandes chambres et une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux. - Une buanderie, deux WC, une salle de bain, une chaufferie et un garage de plus de 40 m² complètent ce bien. Extérieur : - Façade en pierres apparentes. - Toiture en bon état. - Un petit terrain clos de plus de 110 m². Chauffage : - Chaudière fioul avec radiateurs. - Cumulus 200L pour la production d'eau chaude. Points forts : Maison familiale à finir de rénover. Menuiseries du RDC remplacées récemment. Grand potentiel pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Environnement calme et naturel, tout en étant proche des commodités locales. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de village saura séduire ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie serein. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! . Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 14 / 12 / 2023, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 909 et 3 935, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Patrice FOURNIER votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de SAINT-ETIENNE N° 951345370) spécialisé sur le secteur de USSON EN FOREZ au O6.72. 71. OO. 86.

Usson en forez maison familiale trois chambres + bureau de 6 pièces avec 104 m² habitable environ sur un beau terrain + grand garage sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - une véranda - un salon-séjour de 30 m² environ (ouest) - une cuisine équipée - un cellier a létage : - 3 chambres - un bureau - une salle de bains (douche + meuble vasque + miroir avec appliques + sèche serviette + faïence tout hauteur) - un wc prestations : - chauffage au gaz (radiateurs) - poele à granules - carrelage facile d'entretien - joli parquet - menuiseries doubles vitrages - assainnissement s'effectue par une fosse septique. À l'extérieur : - un beau terrain de 488 m² environ - un grand garage - une cabane de jardin - un coin détente - un coin de stationnement taxe foncière : 800 eur / an date de réalisation du diagnostic : 10 / 05 / 2023 classe energie : 173 kwh / m2 / an classe climat : 33 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 710 eur et 2 390 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de usson-en-forez, entouré d'espaces vert et de forez pour les amoureux de randonnées la proximité des sentiers pédestres en pleine nature. Au calme, vous mettrez 4 minutes en voiture pour rejoindre toutes les commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurants, supermarché, cinéma. Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du forez entre monts du lyonnais et monts du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 45 minutes de saint-etienne et à seulement 35 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 159 000 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Un havre de paix en pleine nature à Usson-en-Forez Découvrez cette magnifique maison en pierre, nichée au cOEur d’un environnement verdoyant, boisé et calme. Construite en 1818 et entièrement rénovée en 2000, elle conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne avec harmonie. Caractéristiques principales : Surface habitable : 140 m² répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une disposition optimisée. L’entrée s’effectue par un hall central desservant un vaste salon-séjour de plus de 35 m², baigné de lumière, ainsi qu’une grande cuisine équipée de 20 m², dotée d’un four à pain traditionnel, d’un cellier et d’une cave attenante. La pièces de vie, lumineuses et ouvertes, s’ouvrent sur le jardin grâce à de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L’agencement modulable permet d’adapter facilement les espaces à vos besoins. À l’étage, trois chambres avec placards et dressings intégrés offrent un excellent confort de rangement. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC à chaque étage complètent l’ensemble. Équipements techniques : Menuiseries PVC et double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale. Assainissement individuel fosse septique (dégagement des regards a prévoir). Toiture traditionnelle en bon état, avec charpente saine. Système d’aspiration centralisé pour un entretien simplifié. Les atouts du bien : Terrain exceptionnel de 4 425 m² mêlant prairie et bois, parfait pour jardin, potager ou verger. Exposition sud-est assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage performant : plancher chauffant électrique, poêle à granulés, insert bois et radiateurs. Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Dépendance en bois et pierre : hangar avec mezzanine de plus de 25 m² (atelier ou stockage). Second atelier fermé en pierre de 18 m². Environnement privilégié : départ immédiat de sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de nature. Commodités à proximité : écoles et commerces à seulement 3 km. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Possibilité d’acquérir en sus un dépôt de 120 m² ossature bois sur un parcelle de 1300 m² avec box et 5 000 m² de terrain agricole situés à proximité immédiate. idéal Chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Gaultier vous propose : Maison en pierre avec terrain attenant, au cOEur d'un village calme, située à 15 minutes d'Ambert. Cette maison à fort potentiel offre de belles possibilités ! Elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée, une pièce d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 36 m², une cuisine, une pièce de rangement, un WC avec point d'eau, une cave voûtée (avec four à pain) et un accès à l'étable. À l'étage le palier dessert trois chambres, une pièce de vie, une salle d'eau et un accès à la partie supérieure de l'étable avec un grenier en mezzanine. Un atelier sur deux niveaux ainsi qu'un abri ouvert sur le terrain complètent le bien. Travaux à prévoir : Mises aux normes électriques, mises en conformité de l'assainissement (fosse septique), installation d'un chauffage central, isolation périphérique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15mn d'ambert dans un village verdoyant et au calme. Cette ancien corps de ferme avec un fort potentiel vous attend pour une visite. Elle se compose d'une cuisine avec cellier, une grande pièce, une seconde pièce. À l'étage 3 chambres, salle d'eau / wc, pièce annexe. Avec grange attenante. Garage et dépendances sur terrain clos de 1020 m². Ce bien est non soumis au dpe. N'hésitez pas à me contacter par téléphone, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

À beurières, sympathique maison de village rénovée développant 106 m² de surface habitables. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale, une cuisine aménagée équipée avec accès extérieur, un espace repas, un salon, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage, vous profiterez d'un espace salon également pouvant faire office de coin repos, coin lecture, bibliothèque, 3 chambres et un autre wc indépendant. À noter que l'étage communique par un escalier avec un grenier aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable pour ceux qui souhaiteraient des pièces supplémentaires. Côté annexes, vous aurez deux jardins, un atelier, un espace de rangement extérieur, cagibi. Double garage. Chauffage poêle à bois et edf en complément. Eau chaude par panneaux solaires. Tout à l'égout. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.820 et 2.520 euros indexé à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix : 179.350 euros hai (honoraires inclus de 9.350 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 170.000 euros hors honoraires, permettant de diminuer les frais de notaire) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane noisette au 07 61 83 28 36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane noisette agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au rsac le puy en velay 503 612 871 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418695 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane noisette (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 503612871 -.

Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité à la chappelle en lafaye 42380 ce corps de ferme en pierres à rénover en arrivant, vous découvrirez une cour fermée à l'abri des regards et le tènement immobilier composé de 3 maisons soit plus de 380 m² de bâtiments ce bien est l'endroit idéal pour laisser libre cours à son imagination pour résidence principale, secondaire ou gîtes. Un jardin attenant complète ce bien ainsi qu'un terrain de plus de 1 hectare accessible en traversant un petit chemin. Ce bien n'est pas isolé, il se situe dans un hameau avec 3 voisins. Non soumis au dpe pas de système de chauffage prix : 139 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - conseillère en immobilier indépendante - accompagnement, écoute et conseils personnalisés - assure, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 419213 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -.

Située dans la campagne d'Apinac (42550), cette charmante maison offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la nature, elle bénéficie d'un grand terrain de 1200 m² avec jardin, terrasse, dépendance, abris bois et abris de jardin, offrant un véritable havre de paix. De plus, la présence d'un garage et d'une cave ajoute une dimension pratique à cette propriété. À l'intérieur, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC, une dépendance pouvant servir de studio le tout offre un confort optimal pour ses habitants. À cela s'ajoute un appartement à rénover selon vos goûts, offrant de belles perspectives d'aménagement personnalisé. Enfin, la présence d'une cour partagée complète cet ensemble immobilier, garantissant convivialité et esprit communautaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOUIS, Tél. : 06 09 33 15 99, E-mail : stephanie.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 480 134 238.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : ️ COUP DE CŒUR ️ Qui n’a jamais rêvé d’une maison en pierre et brique pleine de charme, avec son jardin bien orienté, située à proximité immédiate des commerces essentiels et de l’école primaire, au cOEur d’un petit village pittoresque du Haut-Forez, à seulement 5 minutes de Saint-Bonnet-le-Château ? Située à Estivareilles, cette authentique maison de village séduit par son cachet et son environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Elle est idéale en résidence secondaire, mais conviendra également parfaitement à un projet familial ou touristique. La maison principale développe environ 98 m² habitables. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, bien exposé, avec vue dégagée, d’une terrasse conviviale, ainsi que d’une piscine hors-sol, idéale pour les beaux jours. Des dépendances et une grande cave complètent l’ensemble. Le véritable atout de ce bien : -une grange d’environ 150 m² qui fait office de garage -une seconde maison attenante d’environ 75 m² sur deux niveaux, à rénover totalement, parfaite pour un projet Airbnb, un gîte, ou une maison indépendante pour la famille. Côté technique : -Gros oeuvre en bon état -Menuiseries en double vitrage, -Assainissement collectif (tout-à-l’égout). -Chauffage et eau chaude fioul, insert cheminée bois Un bien rare, alliant authenticité, volumes et fort potentiel, dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant à 5 minutes de Saint-Bonnet-le-Château et de ses services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 374 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Estivareilles 42380 belle maison en pierre en plein centre du bourg environ 130 m² habitables 4 chambres, dépôt avec accès indépendant de 128 m² sur 400 m² de terrain plat. Prix de vente 188 000 euros présentée par marieke gord o6.75. 62. O8.71. La maison comprend au 1er étage : une belle entrée avec un escalier en bois ancien desservant une cuisine spacieuse et lumineuse, un salon avec cheminée et accès au jardin. Vous trouverez également une salle de bain d'environ 7 m² avec douche italienne, double vasque et wc. Au niveau supérieur, l'espace nuit offre 4 chambres et un wc. Au dernier niveau vous trouverez une immense chambre mansardée de plus de 20 m². Le bien dispose également d'un sous-sol avec une grande pièce, une chaufferie buanderie ainsi qu'une cave. Côté dépendance un garage d'environ 128 m² complète la propriété. La maison est isolée, double vitrage bois avec volets bois, chauffage au fioul, raccordée au réseau de tout à l'égout. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Dpe : 172 kmh / m2 / an : d ges : 39 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1570et 2124 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke moucaud-gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees au 04 77 51 70 60. Rsac 539 160 184. Mandat 3845mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole - saint etienne - roanne marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maïté Mendes vous propose : Sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle – Sublime aile de château du XIXᵉ siècle entièrement rénovée à Apinac à 50 minutes en voiture de Saint-Etienne. Découvrez une partie d’un splendide château chargé d’histoire, dont les origines remontent à l’époque pré révolutionnaire, situé au cOEur d’un écrin de verdure dans le charmant village médiéval d’Apinac. Cette demeure d’exception offre un cadre de vie unique, alliant le charme authentique de l’ancien à des prestations modernes de grande qualité. Édifiée sur trois niveaux et développant 190 m² habitables, cette propriété, actuellement résidence secondaire, bénéficie également d’une excellente rentabilité en location saisonnière (type Airbnb ou autres - LMNP au réel). Vous serez immédiatement séduits par sa pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sublimée par une magnifique cheminée d’époque. La cuisine équipée s’ouvre sur une agréable terrasse bois, ensoleillée. Ainsi que le 2ème petit salon détente très cosy. Grâce à ses volumes généreux et ses nombreux couchages, la demeure se prête idéalement à accueillir famille et amis pour des week-ends au vert, en toute convivialité. La propriété offre 12 couchages, répartis en trois spacieuses chambres, un dortoir comprenant trois lits superposés, ainsi qu’une immense mezzanine aujourd’hui aménagée en espace détente, parfaite pour organiser des retraites de yoga, séances de méditation ou activités de bien-être. Une salle d’eau et une salle de bain complètent les commodités. Chaque pièce a été rénovée avec soin afin de préserver le caractère du lieu : parquets, boiseries sculptées et matériaux nobles confèrent à l’ensemble un cachet incomparable. Pour plus de praticité, un garage, une cave et un local poubelle viennent compléter ce bien. Cette propriété rare bénéficie d’une rénovation complète et d’une isolation intégrale, intégrant de nombreux équipements modernes : fibre optique, baie de brassage, deux poêles à granulés, chauffage au sol, radiateurs récents, huisseries bois neuves, système d’alarme. À l’extérieur, le cadre paisible invite au repos et à la contemplation, tout en offrant un accès immédiat à la nature environnante ainsi qu’à de multiples activités (Moulin de Vignal, sentiers de randonnée, les méandres de l'Andrable, les alluvions, les cuvettes bordées de rochers, canoë kayak, rafting, etc. ). Doté d’un charme incontestable, ce château est un véritable joyau architectural, idéal pour les amoureux d’histoire, d’authenticité et de belles demeures. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir l’héritier privilégié de ce patrimoine unique à Apinac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu chargé d’émotion et de caractère. Des photos supplémentaires ainsi qu’une vidéo sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : En exclusivité – Mathieu Berthet Bienvenue à Apinac, où se trouve cette charmante maison de village offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1849, cette demeure de caractère allie parfaitement le charme de l’ancien au confort moderne, tout en proposant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. Caractéristiques principales : •6 pièces au total, comprenant 2 chambres spacieuses de 12 m² et 2 autres chambres mansardées de 19 m², idéales pour accueillir toute la famille. •Une salle de bains, une salle d’eau attenante à la suite parentale, ainsi que 2 WC. •Une cuisine équipée de 12 m², parfaite pour préparer de délicieux repas. •Un salon-séjour lumineux de 40 m², propice à la détente et aux moments partagés. Confort et équipements : •Chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. •Menuiseries en double vitrage. • Fibre optique • Interrupteur Lumière centralisée Extérieurs : Un balcon, une terrasse, ainsi qu’un terrain non attenant de 143 m² viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces extérieurs agréables et tranquilles. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour moderniser la maison et en faire un lieu de vie qui vous ressemble entièrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guylaine fougerouse vous propose en exclusivité sur le secteur de saint-anthème 63660 cet ensemble immobilier composé de deux maisons. La maison principale, d'environ 200 m², offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine ouverte sur un espace de vie agréable, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, complété par un wc et un espace buanderie. Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec une mezzanine apparente qui apporte du cachet à l'ensemble ainsi qu'un poêle alsacien garantissant un confort douillet. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. Le deuxième étage, aménagé en mezzanine, propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Un système ingénieux de plafond mobile actionné par poulie permet d'optimiser la conservation de la chaleur en hiver et d'améliorer le confort thermique de la maison tout au long de l'année. La seconde maison, d'environ 110 m², offre un fort potentiel après travaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un séjour cocooning, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres sont accompagnées d'un dressing pouvant être facilement transformé en bureau ou en chambre d'appoint selon les besoins, wc indépendants. Le dernier niveau propose deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. L'ensemble est complété par une cave enterrée parfaite pour le stockage, un garage, ainsi que deux cours situées de part et d'autre des maisons. Le stationnement est facilité grâce à un parking au pied de la propriété. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout ce bien rare sur le secteur de saint-anthème constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de gîtes dans un cadre naturel privilégié. Aux alentours : chemins de randonnées et de vtt, plan d'eau, pêche, col des pradeaux, col de baracuchet, station de prabouré (en été : trottinettes de descente, dévalkarts, poneys, tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du massif-central, tour panoramique, randonnée via-ferrata; en hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge). Dpe petite maison : 448 kmh / m2 / an : f ges : 18 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4 410 euros et 6 000 euros par an dpe grande maison : 493 kmh / m2 / an : f ges : 18 : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4 410 euros et 6 000 euros par an prix : 165 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436203 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Guylaine fougerouse vous présente en exclusivité à saint antheme 63660 cette maison de village. Idéal pour les personnes qui veulent un retour à la nature (chemin de randonnées au pied de la maison) tout en voulant se libérer de toutes contraintes. Vous serez à proximité de toutes commodités sans prendre votre véhicule. ( boulangerie, boucherie, épicier, pharmacie, restauration rapide. ), au rez de chaussé, vous trouverez un séjour, une cuisine avec accès au terrain, des wc le premier étage est composé de 3 chambres et d'un wc au dernier étage, vous aurez l'opportunité de créer un espace parental avec une quatrième chambre et des combles aménageables. Une dépendance faisant office d'atelier et de garage complète ce bien travaux à prévoir salle de bain à créer a proximité : la station de prabouré : en été : trottinettes de descente - dévalkarts - poneys - tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du massif-central - plus grand toboggan sec de france avec tour panoramique 360 degrés - randonnée via-ferrata en hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge, chiens de traîneau. Terrain 170 m² environ relié au tout à l'égout prix : 75 000 euros charge vendeur logement à consommation énergétique excessive dpe : g ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 350 euros et 7 250 euros indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylaine fougerouse, au 06 43 55 18 16 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylaine fougerouse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 521021865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420949 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier guylaine fougerouse (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 521021865 -.

Maison de 310 m² avec gîte, toit terrasse, terrain de 5588 m² au cœur du col des Pradeaux à Grandrif 63600. Dans un environnement de moyenne montagne très prisé pour le ski, la randonnée, et les activités de pleine nature. Partie principale Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, deux celliers pratiques et un toilette. À l'étage : trois chambres, une salle de bain et WC indépendant. (à finir de rénover, enduit, peinture, plafond à nettoyer et repeindre Partie gîte : -Rez de chaussée : une chambre, cuisine, salle d'eau et WC, cellier. -Étage 1 : un salon lumineux de 26 m², une chambre, un salle d'eau et WC, un hall et coin sanitaire. -Étage 2 : deux chambres, deux salle d'eau avec WC et une buanderie. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un toit-terrasse spacieux, parfait pour profiter des beaux jours. Extérieur et dépendances : La propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis à vis, idéale pour les amoureux de tranquillité. Un hangar abrite un silo de 6 tonnes de granulés ainsi que la chaufferie centralisée assurant le chauffage collectif des deux logements. Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à un projet familial ou touristique. -Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 113 717 - Greffe de SAINT ETIENNE) Pierre VIALETON Entrepreneur Individuel 06 99 91 50 29 - Réf. 933930.

Saint antheme 63660 centre village, immeuble à usage commercial comprenant au rez de chaussée : magasin 75 m² avec belle vitrine, bureau et cour couverte. À l'étage : cuisine, séjour, salle de bains / wc, 2 pièces en enfilade, au dessus 3 chambres. Grenier aménageable. Gros oeuvre en bon état. Idéal pour un nouveau projet commercial dans un village dynamique. Au regard des critères techniques suivants : absence de système fixe de chauffage. En application de l'article r. 134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006 le présent ouvrage n'entre pas dans le champ d'application obligatoire du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent philibert, au 06 01 15 22 55 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent philibert agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3838 laurent philibert (ei) agent commercial - numéro rsac : 841171887 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christelle Rodriguez vous propose : Craponne-sur-Arzon centre – Ensemble immobilier de 3 logements indépendants sur 1 500 m² de terrain constructible, idéal projet familial ou investissement locatif À quelques pas des commerces et services, cet ensemble immobilier propose trois habitations indépendantes implantées sur une parcelle close d’environ 1 500 m², offrant calme, espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un premier logement, actuellement loué 345 € par mois, comprend une cuisine, une chambre, une salle d’eau et une véranda. Ce logement nécessite également des travaux de remise à niveau (notamment énergétiques et intérieurs), comme l’ensemble du bien. Le bâtiment principal comprend un second appartement à rénover composé d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau, ainsi que des combles aménageables permettant d’augmenter la surface habitable ou de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un troisième logement indépendant, de type maisonnette de plain-pied, complète l’ensemble avec une pièce principale, une chambre et une salle d’eau, ainsi qu’un garage attenant. Ce logement, comme l’ensemble du bien, nécessite des travaux de rénovation (énergétiques et intérieurs) et ne correspond pas à un bien clé en main Chaque logement dispose de son entrée privative. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout. Terrain constructible en zone UB, rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation après travaux (résidence principale + locatif, investissement patrimonial ou projet familial multi-logements). À noter : l’ensemble immobilier est à rénover (isolation, chauffage, remise aux normes et rafraîchissement global à prévoir). Un bien rare sur le secteur, offrant espace, modularité et belles perspectives d’évolution. Photos : logement principal, appartement à rénover et extérieurs. Le logement loué n’a pas été photographié car occupé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 983679077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Havre de paix contemporain : villa d'exception sur un parc de 9 700 m² * l'alliance parfaite entre prestations haut de gamme, espace et nature. * située à craponne-sur-arzon (43500), découvrez cette magnifique villa contemporaine de 195 m², construite en 2014, nichée au coeur d'un parc arboré et entièrement clos de près d'un hectare. Un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, pour une vie de famille en toute sérénité. Un espace de vie baigné de lumière dès l'entrée, vous serez séduits par le volume spectaculaire du rez-de-jardin : pièce de vie xxl (80 m²) : un triple séjour avec cuisine équipée, ouvert sur l'extérieur. Vie dedans-dehors : profitez d'un accès direct à une vaste terrasse couverte pour vos soirées d'été et au jardin pour vos moments de détente. Confort de plain-pied : deux grandes chambres avec dressing, une salle de bain complète (baignoire et douche), ainsi qu'une buanderie spacieuse de 15 m² et un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, une salle d'eau moderne et wc indépendant. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. Dépendances et prestations de qualité : les amateurs de véhicules et de bricolage seront comblés : garage double (63 m²) avec portes sectionnelles, accessible directement depuis la maison. Second garage de grande taille, idéal pour camping-cars, utilitaires ou atelier. Fiche technique et performance énergétique vivez dans une maison saine, économe et ultra-confortable : chauffage au sol par chaudière à granulés (écologique et performant). Confort thermique : ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage alu, volets roulants électriques. Dpe classe c (143 kwh / m² / an) | ges classe a (4). Taxe et énergie : dépenses annuelles estimées entre 2 420 euros et 3 320 euros. Fosse septique. Le mot de l'expert : "rare sur le marché, cette propriété combine modernité, prestations de standing et un terrain d'exception. Un lieu unique où poser ses valises." prix de vente : 410 000 euros contactez nous pour une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. * marieke gord * 06 75 62 08 71 * m.gord@proprietes-privees.com * agent commercial indépendant (rsac 539 160 184 le puy en velay) - mandat 3854mag. Sas agence immobilière de saint genest malifaux, concession proprietes privees. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au plaisir de vous la faire découvrir. Dpe : 143 kmh / m2 / an : c; ges : 4 : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2420 et 3320 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 539 160 184 le puy en velay mandat 3854mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez marieke gord 06 75 62 08 71 votre conseillère immobilier à beauzac, bas en basset monistrol sur loire et les villages alentours. Sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Romain Gaultier vous propose : En Exclusivité Charmante maison de ville, idéale pour une famille, située à cinq minutes d'Arlanc, habitable de suite. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un salon / salle à manger et d'un W. C. Au premier niveau, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage se trouve une quatrième chambre spacieuse et lumineuse de 31 m², ainsi qu'un W. C avec point d'eau. Le terrain clos attenant est un vrai plus pour profiter des beaux jours en famille. Un abri de jardin, une cave en sous-sol et un grand garage de 50 m² au sol avec mezzanine complètent le bien. Fenêtres en double vitrage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans la pièce de vie (conduit existant). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage électrique sur prise, donc mobile, dans la pièce de vie (mobile donc le bien est non soumis au DPE, avec attestation du diagnostiqueur) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette ancienne ferme à dore l'église au bord de la rivière offrant calme et tranquillité. le bien est exposé sud est La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et le séjour, un salon fermé, et d'une salle d'eau. À l'étage : deux chambres et une deuxième salle d'eau. Des combles aménageables qui pourraient accueillir 2 chambres supplémentaires. Le bien comprend une grange, une écurie, un atelier, et un terrain spacieux de plus de 7400 m². Une opportunité à ne pas manquer avec un fort potentiel d'agrandissement. le bien est situé à 5 minutes des commodités (boulangerie, supermarché, maison de santé, pharmacie, collèges,. ) et à 1 km de l'école élémentaire du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 604381 ).

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT * Un projet immobilier ? contactez nous ! évaluation offerte ! Charmante maison de 150 m² sur un terrain de 2 040 m² à Leignec, idéale pour une famille nombreuse ou pour un gîte / chambres d’hôtes Cette magnifique maison familiale de 150 m², construite en 1993, offre un cadre de vie paisible et verdoyant à Merle-Leignec. Située sur un vaste terrain de 2 040 m² avec une vue dégagée sur le magnifique château de Leignecq, cette propriété saura séduire les amateurs d’espace, de tranquillité et de nature, avec ses nombreux arbres fruitiers qui sauront vous régaler en période estivale. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une belle véranda de 13 m² qui donne sur un séjour spacieux et lumineux, invitant à la convivialité et au partage. La cuisine équipée offre un potentiel d’aménagement remarquable pour les passionnés de cuisine. Vous retrouvez également 3 chambres, une salle d’eau, un espace toilettes, ainsi qu’une deuxième véranda faisant office de salle de réception. À l’étage, 2 chambres spacieuses mansardées ainsi que leur espace toilettes offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. Les 5 chambres sont idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. De plus, la maison est équipée d’un système de chauffage individuel avec insert cheminée de type trou de feu et de radiateur électrique a brique réfractaire, assurant chaleur et confort pendant les saisons plus fraîches. Pour plus de confort l’été, une climatisation réversible est également présente. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.